Grandcour - Terreno edificabile in vendita

RESERVE Terreno di 801m2 in zona ville a Payerne

*RESERVE*Questo terreno di 801m2 consente la costruzione di una villa individuale di circa 7m x 10m, su 2 livelli.Si trova in un quartiere residenziale verde e molto tranquillo, a pochi minuti a piedi dal centro città di Payerne.Il coefficiente di occupazione del suolo (COS) non può superare 1/5 della superficie del terreno e il coefficiente di utilizzo del suolo (CUS) è limitato a 0,45.La distanza minima tra le facciate di un edificio e i limiti delle proprietà vicine o del dominio pubblico è di 5m. Da notare che il corso d'acqua della Coula costeggia il terreno sul lato nord-ovest e che il limite di costruzione è di 10m.https://www.payerne.ch/reglements-communaux/

Terreno eccezionale alla Grande Béroche - 2310m2 di opportunità da cogliere

Introduzione Da Diatimis, ogni progetto è unico. Questo terreno di 2310 m² alla Grande Béroche è una tela vuota che aspetta che voi vi scriviate la vostra storia. Offre calma, spazio e vicinanza alla natura, e si presta a molteplici possibilità, sia che si tratti di costruire la casa dei vostri sogni o di sviluppare un progetto immobiliare su misura. I punti di forza di questo bene Questo terreno di 2310 m² alla Grande Béroche offre un'opportunità eccezionale di progettare uno spazio a vostra immagine, in un ambiente naturale pacifico, vicino al lago di Neuchâtel. Ideale per un progetto d'eccezione, questo bene è un vero e proprio rifugio di pace dove potrete combinare tranquillità, comfort e accessibilità. • Superficie generosa di 2310 m² - Uno spazio che offre una grande libertà per progettare un progetto alla altezza delle vostre ambizioni, sia residenziale che multifamiliare. • Posizione privilegiata - Situato nella vicinanza immediata del lago e degli spazi verdi, questo terreno offre un ambiente calmo, mentre è a due passi dalle comodità essenziali: negozi, scuole e trasporti pubblici. • Qualità della vita eccezionale - Godetevi un ambiente naturale raro e prezioso, tra lago e montagne del Giura, ideale per gli amanti della natura e delle attività all'aperto. Scopri la vista in video: https://youtu.be/NAUz9hwXAD4 Progetto dell'architetto - Villa Stéphanie Un progetto dell'architetto di rara eccezione è stato sviluppato da uno studio rinomato. Questo progetto è oggetto di una richiesta di permesso di costruire che è attualmente in corso. È possibile acquisire il progetto come complemento al terreno per beneficiare di una soluzione chiavi in mano di alta qualità. I piani del progetto e la relativa stima dei costi possono essere forniti su richiesta. Discutiamo del vostro progetto Da Diatimis, vi accompagniamo in ogni fase del vostro progetto immobiliare, sia che si tratti di una visita a questo terreno o di discutere delle molteplici possibilità che offre. Saremo lieti di rispondere a tutte le vostre domande e di guidarvi nella realizzazione delle vostre ambizioni. Contattateci oggi per organizzare una visita personalizzata e scoprire di persona il potenziale eccezionale di questo terreno. Il nostro team è a vostra disposizione per fornirvi tutte le informazioni necessarie e aiutarvi a immaginare il futuro di questo bene.

Splendido terreno con vista sul lago di Morat e possibilità di costruire un appartamento o una casa

Terreno Edificabile con Vista Mozzafiato a Vully-les-LacsScopri un'opportunità rara di acquisire un terreno edificabile eccezionale situato nel cuore di Vully-les-Lacs. Questo terreno offre una cornice tranquilla e pittoresca con viste mozzafiato sulla campagna circostante. Un vero e proprio rifugio di pace, questo lotto rappresenta una chance unica di realizzare il tuo progetto immobiliare in un contesto naturale notevole.InternoLa proprietà beneficia di una casa a schiera ristrutturata e di un garage in cemento, che offre la possibilità di costruire appartamenti o una casa. Con i suoi 1303 m², hai la libertà di progettare e costruire una villa che risponde alle tue aspirazioni. Immagina una casa che massimizza la godibilità delle viste spettacolari sul lago di Morat. Esterno & VistaI panorami da questo terreno sono veramente notevoli, offrendo una vista incontaminata sulle ricchezze naturali di Vully-les-Lacs. PosizioneVully-les-Lacs è una regione molto apprezzata per il suo charme alpino e la sua vicinanza a diversi punti di interesse. La sua posizione geografica garantisce sia la tranquillità che un accesso comodo alle strutture locali. Progettare una casa qui significa scegliere di vivere in armonia con la natura, restando al tempo stesso a portata di mano di tutto ciò di cui potresti aver bisogno. Sebbene questo terreno non sia specificamente adatto per bambini o accessibile in sedia a rotelle, si adatterà perfettamente agli acquirenti che cercano un ambiente pacifico per sviluppare un progetto di residenza secondaria o principale lontano dal caos urbano.Caratteristiche Chiave • Terreno edificabile a Vully-les-Lacs • Superficie di 1303 m² • Viste panoramiche sulla natura circostante • Posizione tranquilla • Flessibilità per la progettazione architettonica • Vicinanza alle strutture senza compromettere la tranquillità • Terreno non coltivato pronto per la costruzione • Orientamento ottimale per massimizzare la luce naturale • Opportunità unica sul mercato locale Non perdere questa chance unica di creare il tuo angolo di paradiso in una regione dal charme inconfondibile e lasciati trasportare dal fascino di un paesaggio mozzafiato. Contattaci oggi per maggiori informazioni su questa proprietà esclusiva e per pianificare la tua visita.

Terreno edificabile eccezionale a Estavayer-le-Lac

Godendo di una situazione privilegiata in un bel quartiere residenziale di ville a Estavayer, questo terreno costituisce un'opportunità rara da cogliere. • Superficie di 991 m² in una zona residenziale a bassa densità • Grande libertà di progettazione per un progetto su misura • Situazione in zona residenziale a bassa densità • Ambiente calmo e residenziale • Bello sfondo con vista sul Jura e le AlpiUn'opportunità ideale per realizzare una proprietà individuale di alta qualità in uno dei settori più ricercati di Estavayer-le-Lac.Non perdere questa eccellente opportunità di diventare proprietario in un contesto così eccezionale!

729 M² DI TERRENO EDIFICABILE SUL LAGO DI NEUENBURG

Questo lotto edificabile di 729 m² offre un'opportunità rara in una zona residenziale tranquilla con bassa densità di utilizzo, non lontano dal Lago di Neuchâtel e a soli 14 minuti da Payerne. La posizione è convincente grazie a un quartiere curato e rinomato e a un'atmosfera abitativa piacevole, lontana dal traffico di transito.Secondo le normative edilizie vigenti, è realizzabile una superficie massima costruibile di 292 m². Pertanto, il terreno è ideale per la costruzione di una generosa casa unifamiliare o di una casa bifamiliare con un carport per due veicoli.Questa offerta combina qualità della posizione, certezza di pianificazione e potenziale di espansione in una regione residenziale ambita vicino al lago.Questo lotto edificabile di 729 m² offre un'opportunità rara in una zona residenziale tranquilla con bassa densità di utilizzo, non lontano dal Lago di Neuchâtel e a soli 14 minuti da Payerne. La posizione è convincente grazie a un quartiere curato e rinomato e a un'atmosfera abitativa piacevole, lontana dal traffico di transito.Secondo le normative edilizie vigenti, è realizzabile una superficie massima costruibile di 292 m². Pertanto, il terreno è ideale per la costruzione di una generosa casa unifamiliare o di una casa bifamiliare con un carport per due veicoli.Questa offerta combina qualità della posizione, certezza di pianificazione e potenziale di espansione in una regione residenziale ambita vicino al lago.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini e un tour virtuale, nonché possibilità di visita, sono disponibili su: propertyowner.ch/de/immobilien/25-11748 Valutazione immobiliare gratuita. Vedi prima gli annunci esclusivi. Come membro dell'Associazione Proprietari Immobiliari Svizzera, benefici di una valutazione immobiliare gratuita e accedi a annunci esclusivi su propertyowner.ch, prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Parcelle con grande potenziale di sviluppo

Parcelle con grande potenziale di sviluppo Situata a Payerne, in un quartiere residenziale familiare molto ricercato, questa bella parcelle di 1'284 m² rappresenta un'opportunità interessante per un progetto di sviluppo immobiliare.L'ambiente è calmo, piacevole e particolarmente ben situato, vicino a scuole, negozi, trasporti e al centro di Payerne. Il settore è apprezzato per la sua qualità della vita e il suo contesto residenziale.La parcelle si trova in una zona residenziale (bassa densità / zona ville - da confermare secondo il piano di utilizzo comunale), offrendo un potenziale per un progetto di costruzione residenziale adatto al quartiere.Un progetto di sviluppo per realizzare 3 ville o 6 appartamenti è possibile.Superficie della parcelle: ca. 1'284 m²Situazione: quartiere residenziale calmo e familiareLocalizzazione: vicino al centro di Payerne e alle attrezzature.Ulteriori informazioni su richiesta.

Terreno industriale di 50'000 m2, divisibile, in vendita a Payerne

Terreno industriale di 50'000 m2, divisibile, in vendita a PayerneRegolamenti di costruzione:- Altezza: 15 - 19 m massima - Coefficiente: 5 m3/m2 - Distanza: 5 m minimaDestinato solo alle aziende del settore aeronautico e/o tecnologico.Divisione possibile a partire da 5000 m2Viabilità lungo il bordo del terreno con gas, acqua ed elettricitàTipologia: terreno pianoDisponibilità: immediataAccesso: - Stazione ferroviaria CFF: 6 minuti (3,2 km)- Autostrada: 4 minuti (2,4 km)DDP (diritto di superficie) possibileInformazioni disponibili dopo la firma di un accordo di non divulgazionePrezzo di vendita: da CHF 250.-/m2Le nostre spese sono a carico dell'acquirente.Nessuna costruzione di box

Progetto di ristrutturazione con permesso in vigore - Centro di Delley-Portalban

Progetto di ristrutturazione con permesso in vigore - Centro di Delley-Portalban Situato nel cuore della comunità ricercata di Delley-Portalban, questo progetto riguarda la ristrutturazione completa di due edifici esistenti che offrono un grande potenziale di sviluppo residenziale. Il permesso di costruire è già in vigore, permettendo la realizzazione immediata di un progetto di trasformazione in più appartamenti, ideale per un promotore o imprenditore che desidera avviare un progetto senza incertezze amministrative.Collocato in un ambiente calmo e attraente, vicino al lago di Neuchâtel e ai servizi, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata, apprezzata sia per la residenza principale che per gli investimenti in locazione. La configurazione attuale degli edifici e il progetto autorizzato permettono di ottimizzare le superfici e la valorizzazione futura.Il permesso di costruire è attualmente in vigore per la realizzazione di 5 appartamenti, con la possibilità, tramite una richiesta complementare, di sviluppare un 6° alloggio, portando il progetto a un totale di 6 unità di tipologia 3,5 locali e studio, perfettamente adattati alla domanda locativa attuale.La distribuzione pianificata è la seguente:Piano terra:Appartamento 3,5 locali - 107 m² PPEAppartamento 3,5 locali - 88 m² PPE1° piano:Appartamento 3,5 locali - 109 m² PPEAppartamento 3,5 locali - 88 m² PPEMansarda:Studio - 64 m² PPEAppartamento 3,5 locali - 87,5 m² PPEQuesta configurazione offre una flessibilità di sviluppo interessante, che consente di ottimizzare il rendimento e l'attrattiva del progetto, con superfici generose e tipologie particolarmente ricercate sul mercato.Questo progetto rappresenta un'opportunità rara per un professionista che desidera acquisire un oggetto con permesso in vigore, ridurre i tempi di sviluppo e garantire un'operazione in una comunità in crescita.Condizioni:Vendita al 10% e scadenza il 15 aprile 2026Pratica completa, piani e informazioni tecniche disponibili su richiesta.

Direttamente sul lago con progetto di costruzione esistente

Bellissimo terreno edificabile direttamente sul lago di Neuchâtel, offre un ambiente eccezionale e una vista mozzafiato sul lago. Il terreno beneficia di un progetto esistente per la costruzione di una villa elegante, progettata per valorizzare la posizione unica e garantire un comfort di vita di alta gamma. Un luogo raro e idilliaco, ideale per realizzare una casa dei sogni con i piedi nell'acqua.Grazie alla sua orientamento ottimale e all'ambiente pacifico, questo terreno costituisce un'opportunità unica per coloro che cercano un rifugio di tranquillità che combina natura, prestigio e qualità di vita incomparabile. Nascosto in un quartiere ricercato e perfettamente integrato nella vegetazione circostante, beneficia di una generosa insolazione durante tutto il giorno.L'accesso è facile e le infrastrutture vicine permettono di godere appieno della regione, sia per il tempo libero, gli sport acquatici o la vita quotidiana. Questo terreno offre così un potenziale eccezionale per progettare uno spazio di vita esclusivo, armonioso e perfettamente adattato alle aspettative più esigenti. Un'opportunità rara sul mercato, dove ogni dettaglio invita a immaginare una residenza eccezionale sul lago. Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione diretta sul lago • Vista eccezionale • Grande potenziale di svago • Progetto di villa esistente • Intimità garantita • Posizione di alto valore • Ambiente tranquillo • Inizio rapido dei lavori • Quartiere di alta qualità • Opportunità rara sul mercato • Senza costi aggiuntivi per il progetto e il permesso di costruire di CHF 250'000.- Interessati? Ci faremo un piacere di farvi visitare l'immobile durante una visita senza impegno.Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento in tutta serenità? Vi indicheremo il valore attuale del vostro immobile, in tutta discrezione e senza impegno!Interessati a un primo scambio senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Occasione unica: terreno edificabile con vista lago a Vully-les-Lacs

In vendita un terreno spazioso di 7'748 m² in una posizione preferita a Vully-les-Lacs. La parcella convince con la sua posizione unica con una vista magnifica sul lago e offre molteplici possibilità per realizzare la tua casa dei sogni.Attualmente, una casa più vecchia, da demolire (costruita nel 1900) con 4 stanze si trova sul terreno, che sarà rimosso. Il valore di questa offerta risiede quindi chiaramente nel terreno e nella sua posizione privilegiata.Questa offerta di proprietà si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Superficie di terreno spaziosa di 7'748 m² • Vista sul lago in una posizione preferita • Molteplici possibilità di utilizzo • Ambiente attraente - Vully-les-Lacs offre pace, natura e vicinanza a zone di svago • Potenziale di sviluppo - crea qui il tuo personale rifugio con vista Questo terreno combina natura, qualità della vita e potenziale di sviluppo in una delle regioni più affascinanti della Svizzera occidentale. Sia come progetto residenziale privato che come opportunità di investimento - puoi realizzare la tua visione qui.Interessato? Contattaci per una conversazione non impegnativa!Vuoi commercializzare una proprietà da solo? Noi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

TERRAIN AVEC INCROYABLE VUE SUR LE LAC DE MORAT

Parcelle avec permis de construire en force - Bellerive VDSurface utile d'environ 800 m2, dont une partie en zone verte.A la vente, une parcelle à détacher d'une maison existante, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Bellerive (VD). Vous profiterez d'une vue spectaculaire et d'un environnement calme et verdoyant.Le terrain est vendu avec un permis de construire en force pour une villa contemporaine de 5.5 pièces sur 2 niveaux, offrant environ 150 m² habitables ainsi que 3 places de parc extérieures.Budget de construction estimé : entre CHF 1'000'000.- et CHF 1'200'000.- en fonction du standing souhaité.(incluant aménagements extérieurs, taxes et frais divers).Projet de villa :Étage supérieur - espace de vie lumineux avec terrasse panoramique- Vestibule avec armoire de rangement- WC visiteurs- Cuisine ouverte sur séjour/salle à manger- Chambre/bureau de 13.70 m²Étage inférieur - espace nuit avec accès au jardin- 3 chambres de 11.50 m², 11.50 m² et 16.50 m²- 2 salles de bains- Rangement de 13.40 m²- Local technique et buanderie de 11.80 m²À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat parfaitement exploitable.Cette offre constitue une opportunité rare pour construire une villa neuve dans un cadre exceptionnel, avec projet déjà autorisé et clé en main côté administratif.Saisissez cette opportunité et contactez-nous pour toutes informations complémentaires et/ou visite sur place: Anthony Immobilier SA, info@anthony-immobilier.ch, 076 512 17 82Parzelle mit rechtskräftiger Baubewilligung - Bellerive VDNutzfläche von ca. 800 m², davon ein Teil in Grünzone.Zum Verkauf steht eine Parzelle, die von einem bestehenden Haus abgetrennt wird, ideal gelegen in einem beliebten Wohnquartier von Bellerive (VD). Sie profitieren von einer spektakulären Aussicht sowie von einer ruhigen und grünen Umgebung.Das Grundstück wird mit einer rechtskräftigen Baubewilligung für eine moderne Villa mit 5.5 Zimmern auf zwei Ebenen verkauft, welche rund 150 m² Wohnfläche sowie 3 Aussenparkplätze bietet.Geschätztes Baukostenbudget: ca. CHF 1'000'000.- / CHF 1'200'000.-(einschliesslich Aussenanlagen, Steuern und verschiedene Gebühren).Projektierte Villa :Obergeschoss - lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Panoramaterrasse- Eingangsbereich mit Garderobe- Gäste-WC- Offene Küche mit Wohn-/Essbereich- Zimmer/Büro von 13.70 m²Untergeschoss - Schlafbereich mit Zugang zum Garten- 3 Schlafzimmer (11.50 m², 11.50 m² und 16.50 m²)- 2 Badezimmer- Abstellraum von 13.40 m²- Technikraum und Waschküche von 11.80 m²Im Aussenbereich geniessen Sie einen grosszügigen, flachen Garten, der sich optimal nutzen lässt.Dieses Angebot stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine neue Villa in aussergewöhnlicher Lage zu realisieren - mit bereits genehmigtem Projekt und administrativem ,,Rundum-sorglos-Paket".Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung vor Ort:Anthony Immobilier SA - info@anthony-immobilier.ch - 076 512 17 82

PROMOTION IMMOBILIERE-INVESTISSEMENTS FAIBLES-RENTREES LOCATIVES

Opportunité foncière à Torny-le-Grand - À proximité immédiate du canton de VaudSituée à Torny-le-Grand (Fribourg), à quelques minutes seulement du canton de Vaud, cette propriété bénéficie d'un positionnement stratégique rare, alliant accessibilité, fiscalité avantageuse et potentiel de valorisation.Situation & potentiel • Parcelle offrant possibilité de développement partiel • Environnement calme et résidentiel • Accès rapide aux axes principaux et aux centres urbains Une localisation idéale pour capter une clientèle élargie entre Fribourg et Vaud.Rendement immédiatLa propriété est actuellement optimisée : • Deux logements loués • Revenus existants permettant de limiter l'effort financier • Possibilité de conserver les loyers durant la phase de développement Un investissement intelligent • Prix d'acquisition attractif • Potentiel de valorisation à moyen / long terme • Temps disponible pour étudier et développer un projet Profil idéalCe bien s'adresse à : • Investisseurs • Promoteurs • Profils avec vision stratégique • Acheteurs souhaitant sécuriser du foncier Le levier-l'opportunitéAcheter aujourd'huiDévelopper demainValoriser sur un secteur en tensionUn bien stratégique entre Fribourg et Vaud.Un potentiel concret.Une opportunité à saisir.Nous sommes à votre disposition pour : • organiser une visite • analyser le potentiel de développement • échanger sur votre projet C'est VOUS qui pouvez rendre ce développement ambitieux et concret...********************************INVESTMENT FOCUSED Land Opportunity in Torny-le-Grand - Near VaudLocated in Torny-le-Grand (Fribourg), just minutes from the canton of Vaud, this property benefits from a strategic location combining accessibility, attractive taxation and strong development potential. Location & Potential • Plot with partial development potential • Quiet and residential environment • Easy access to main roads and nearby cities An ideal location to attract buyers and tenants from both Fribourg and Vaud. Immediate IncomeThe property is already optimized: • Two rented units • Existing rental income • Ability to maintain income during project development A Smart Investment • Attractive acquisition price • Strong mid- to long-term value potential • Time available to plan and develop a project Ideal for • Investors • Developers • Strategic buyers • Land-focused acquisitions The OpportunityBuy todayDevelop tomorrowUnlock value in a growing areaA strategic property between Fribourg and Vaud.Real potential.A decision to make.*****************************************INVESTOREN & ENTWICKLER Grundstücksgelegenheit in Torny-le-Grand - Nähe Kanton WaadtDiese Liegenschaft befindet sich in Torny-le-Grand (Kanton Freiburg), nur wenige Minuten vom Kanton Waadt entfernt, und bietet eine strategisch hervorragende Lage mit Entwicklungspotenzial, attraktiver Steuerstruktur und guter Erreichbarkeit. Lage & Potenzial • Grundstück mit Teil-Entwicklungspotenzial • Ruhiges, wohnliches Umfeld • Gute Anbindung an Städte und Verkehrsachsen Ideale Lage zwischen Freiburg und Waadt, attraktiv für Käufer und Mieter. Bestehende EinnahmenDie Immobilie ist bereits optimiert: • Zwei vermietete Wohneinheiten • Laufende Mieteinnahmen • Einnahmen während der Projektentwicklung...

Terreno Edificabile Esclusivo a La Grande Béroche con Progetto di Villa di Lusso Autorizzato

In vendita, un terreno eccezionalmente spazioso di 2310 m2 in una posizione privilegiata a La Grande Béroche (Canton Neuchâtel).Questo bel terreno colpisce non solo per il suo ambiente calmo e la vicinanza alla natura e al lago, ma offre anche l'opportunità unica di iniziare immediatamente la realizzazione di un progetto di costruzione già autorizzato. La proprietà dispone di uno spazio generoso per uno sviluppo lussuoso.Queste parti speciali dell'offerta si caratterizzano per i seguenti vantaggi chiave: • Progetto di Villa Autorizzato (700 m2 di superficie abitabile) incluso nel prezzo - Un progetto unico chiavi in mano per una villa lussuosa con molto spazio libero è già disponibile e incluso nel prezzo di acquisto. Ciò offre una sicurezza massima in termini di pianificazione e investimento. • Ampio Dominio di 2310 m2 - Base perfetta per realizzare il progetto autorizzato e progettare inoltre un grande giardino e una zona di svago. • Posizione luminosa e attraente - Inserita in un ambiente incantevole con vista sulla campagna, ideale per le esigenze più elevate in termini di bellezza naturale e intimità. • Ottima accessibilità - La posizione centrale di La Grande Béroche offre un accesso rapido ai negozi, scuole e trasporti pubblici. • Alta qualità della vita - La vicinanza immediata al Lago di Neuchâtel e alle Colline del Giura fa di questo luogo un quartiere residenziale ricercato con alto valore ricreativo. Questa proprietà combina natura, tranquillità, sicurezza di pianificazione grazie al progetto autorizzato e potenziale di sviluppo in uno dei luoghi più charmanti del canton Neuchâtel. Qui, hai la libertà di realizzare grandi cose.Interessato? Contattaci per messaggi non detti!