1 risultato - Terreno edificabile in vendita: Olsberg

Concessione di terreno edificabile sotto diritto di superficie

Il comune di Rümlingen mette a disposizione il lotto n° 330 su Hohrainweg sotto diritto di superficie autonomo e permanente. La proprietà copre 490 m², è situata nella zona residenziale W2 e si trova in una posizione attraente tra la sala polivalente, la scuola distrettuale di Homburg e la stazione ferroviaria di Rümlingen.Con la concessione sotto diritto di superficie, il terreno rimane di proprietà a lungo termine del comune. Viene cercato un titolare di diritto di superficie adatto per la realizzazione di un edificio residenziale di alta qualità, compatibile con il luogo. Il progetto dovrebbe integrarsi con cura nella pendenza esistente e nella struttura di insediamento a piccola scala su Hohrainweg.Il lotto colpisce per la sua posizione residenziale tranquilla, la vicinanza immediata alla scuola, alla sala polivalente e alla stazione, nonché per la sua buona connessione ai trasporti pubblici nella direzione di Sissach, Olten e dei comuni circostanti. Rümlingen offre una alta qualità della vita con un carattere rurale, distanze corte, molto spazio verde e una comunità villaggio attiva.Il comune di Rümlingen enfatizza l'attuazione del progetto affidabile, una soluzione di diritto di superficie economicamente sostenibile, nonché una costruzione rispettosa delle risorse, adattata al clima e efficiente dal punto di vista energetico.

Potenziale di sviluppo su 1'751 m² in una posizione di alta qualità

Opportunità attraente a Riehen: Due lotti adiacenti con circa 1751 m² di superficie fondiaria in una posizione molto richiesta. L'area non sviluppata offre un potenziale di sviluppo a lungo termine e è assegnata alla zona W2a secondo la documentazione. Con una possibile superficie lorda di circa 1313 m² e una superficie netta di utilizzo potenziale di circa 985 m², la proprietà è ideale per gli investitori e gli sviluppatori che cercano un uso residenziale con prospettive future. Questa offerta BETTERHOMES è caratterizzata dai seguenti vantaggi:- posizione attraente a Riehen- due lotti adiacenti- circa 1'751 m² di superficie fondiaria- potenziale di sviluppo a lungo termine- zona W2a secondo la documentazione- in parte affittato / dato in locazione- potenziale per un uso residenziale- ideale per gli investitori e gli sviluppatori- superficie lorda (BGF) di circa 1'313 m²- superficie netta di utilizzo potenziale (NNF) di circa 985 m²- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato ciò che cerchi? Oltre 1'900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita la tua proprietà?Approfitta della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi fare valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: buona Trasporti pubblici: Tram, 600 m Scuole: Scuola primaria, 600 m Negozi: Migros, 1,2 km / Coop, 1,3 km

Meraviglioso terreno in una posizione da sogno

Stai cercando un bel terreno edificabile rettangolare? Vuoi progettare la tua nuova casa come desideri? Una posizione tranquilla e familiare è importante per te? Inoltre, preferisci un comune centrale e vantaggioso sul piano fiscale?Se puoi rispondere sì a queste domande, la tua ricerca è finita. Il team IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tel. 061 415 30 30) vende questo terreno esclusivo. Superficie del terreno: 383 m2fattore di sfruttamento consentito: 0,45piani consentiti: 2uso: residenziale, uso commerciale non disturbante è anch'esso consentito. Nota: Il terreno è stato parcellizzato. La parte posteriore è già riservata. Anche diverse possibilità di shopping e l'asilo/nella scuola elementare possono essere raggiunti in pochi minuti in bicicletta.I comuni vicini e anche il confine tedesco possono essere raggiunti facilmente in auto o con i mezzi di trasporto pubblico ben sviluppati. Desideri ulteriori informazioni o desideri organizzare un appuntamento di visita sul posto direttamente? Siamo lieti del tuo contatto.

Splendida area edificabile per una casa unifamiliare o bifamiliare

Stai cercando un'area edificabile magnificamente situata nella zona di Liestal? Vuoi vivere in un posto bello e accessibile? Stai cercando un'opportunità per vivere con la tua famiglia o i tuoi amici insieme (uno accanto all'altro)? O stai cercando un'opportunità di investimento?Se puoi rispondere sì a queste domande, la tua ricerca finisce qui. Il team IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vende questa splendida area edificabile.L'offerta consiste nel terreno n. 3466 con 443 m2. • Zona residenziale W1-2 • fattore di sfruttamento massimo 0,40 Realizza il tuo sogno di casa qui ora! Il terreno si trova nella comunità idilliaca e rurale di Nuglar-St. Pantaleon, in una posizione soleggiata. L'asilo nido e la scuola elementare sono facilmente raggiungibili a piedi in circa 10 minuti e offrono condizioni ideali per le famiglie. La fermata dell'autobus Neumatt è a solo circa 150 metri dal terreno e assicura un buon collegamento con le comunità circostanti. Desideri ulteriori informazioni o desideri fissare un appuntamento (in loco o nel nostro ufficio)? Siamo lieti del tuo contatto!

Terreno edificabile con vista panoramica inobstructable a Rümlingen (2'024 m²)

Costruite la vostra visione sulla pendice soleggiata sopra il centro del villaggio: questo terreno edificabile di 2'024 m² su Kamberweg a 4444 Rümlingen BL offre una vista panoramica inobstructable sulla chiesa, il viadotto e il paesaggio collinare verde del Baselbiet. La localizzazione calma e adatta ai bambini e la zona WG2 creano le migliori condizioni per un progetto residenziale o misto stabile - disponibile immediatamente.I punti più importanti in un colpo d'occhio • Proprietà: parcello n. 561, superficie approssimativa 2'024 m² • Zona: zona residenziale/commerciale WG2; uso residenziale più attività commerciali/pratiche compatibili secondo le norme • Localizzazione: localizzazione in pendice soleggiata elevata; molto calma; vicina alla natura • Vista: vista panoramica inobstructable sul verde; vista sul viadotto & la torre della chiesa • Architettura: ideale per una costruzione a gradini/terrazzata con grandi superfici vetrate e spazi esterni/spazi verdi generosi • Accesso: accesso via strada di quartiere asfaltata • Disponibilità: immediatamente • Prezzo di acquisto: CHF 949'000 • Localizzazione: Kamberweg, 4444 Rümlingen BL Localizzazione macro & distanze • Trasporto pubblico: S-Bahn S9 - Sissach 8 minuti, Olten 22 minuti • Auto: uscita A2 Sissach circa 10 minuti; Basilea circa 35 minuti, Olten circa 25 minuti • Negozio & infrastrutture: Volg nel villaggio; Coop/Migros, farmacia & medici a Gelterkinden (6 km) • Istruzione: asilo/nido/scuola primaria sul posto; scuola secondaria Gelterkinden; Kanti Liestal • Ricreazione: Wisenbergturm (5 km), Belchenflue (12 km) Esperienzate la vista sul posto e sviluppate il vostro progetto di costruzione - saremo felici di consigliarvi.

Terreno edificabile (578 m²) in una posizione familiare e soleggiata

In una zona residenziale attraente e popolare di Füllinsdorf, questo bel terreno edificabile con una superficie di 578 m² è presentato. Il terreno è situato in un ambiente calmo e familiare e offre condizioni ideali per la realizzazione di una casa unifamiliare spaziosa con un ambiente attraente.La proprietà è situata nella zona residenziale W1 (costruzione a 1 piano) e si adatta perfettamente a tutti coloro che vogliono realizzare il loro sogno di casa in una posizione preferita. La struttura del quartiere piacevole e la buona illuminazione creano le migliori condizioni per un modo di vita armonioso con una qualità di vita elevata. Dal piano superiore, potrete godere di una vista mozzafiato.Estratto dal regolamento di zona • Numero massimo di appartamenti per edificio: 3(nel caso di case gemelle o di costruzione a schiera, l'edificio totale è diviso da un confine di proprietà, la restrizione del numero di appartamenti si applica per proprietà per la parte di edificio corrispondente.) • Numero massimo di piani completi: 1 • Fattore di utilizzo massimo escluso il tetto: 25% • Fattore di utilizzo massimo per il tetto: 15% • Altezza massima del piano terra: 3,0 m • Altezza massima della facciata: 3,5 m • Altezza massima dell'edificio: 6,0 m • Lunghezza massima dell'edificio: 25,0 m • Forma di tetto autorizzata per gli edifici principali: libera • Strutture del tetto/tagli del tetto: autorizzate secondo la definizione • Forma di tetto/inclinazione autorizzata per gli edifici secondari: libera • Livello di sensibilità al rumore secondo LSV: 2/3 PosizioneQuesto terreno è situato in una zona calma e leggermente in pendenza a Füllinsdorf. Qui, al "Sonnenhügel" di Füllinsdorf, potrete godere di più ore di sole che la media e di una luce diretta. Il bordo del villaggio vicino si apre sul paesaggio forestale e di prati invitante.Füllinsdorf stesso offre un'infrastruttura eccellente con tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana: negozi, vari fornitori di servizi e numerose attività di svago e sport.Le famiglie beneficiano anche di un'ampia gamma di opportunità educative: a Füllinsdorf, sono disponibili strutture dall'età prescolare al livello secondario, mentre nella vicina capitale cantonale di Liestal, sono offerte varie scuole secondarie.La vicinanza a Liestal offre anche una gamma estesa di servizi culturali, sanitari e urbani.Per quanto riguarda i trasporti, la posizione è perfettamente collegata: i trasporti pubblici sono coperti in modo ottimale con una stazione e linee di autobus in tutte le direzioni, e l'accesso all'autostrada di Augst è a soli 5 minuti di auto.Maggiorazione di acquistoIl prezzo di vendita di CHF 810 000,00 (circa CHF 1 400,00 per m2) è inteso come prezzo indicativo. In caso di più offerte di acquisto, il miglior offerente riceverà la maggiorazione di acquisto.L'annuncio ha suscitato il vostro interesse? Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di consulenza, siamo a vostra disposizione.

Terreno edificabile spazioso a Seltisberg con opzioni di utilizzo flessibili

In una posizione privilegiata sulla Jurastrasse a Seltisberg, si trova questo terreno edificabile attraente con una casa unifamiliare esistente e un potenziale di sviluppo diversificato. Qui, avete l'opportunità rara di realizzare la vostra proprietà di sogno individuale secondo le vostre idee e di beneficiare allo stesso tempo dei vantaggi di un quartiere residenziale stabilito.Il terreno con la casa unifamiliare esistente convince con i dati chiave seguenti:- 9 locali- 5 camere da letto- 2 bagni- 2 bagni per gli ospiti- Camino- Piscina esterna riscaldabile- Giardino spazioso- 2 aree di riposo- Casa di giardino- Garage doppioIl vasto terreno offre numerose possibilità per uno sviluppo individuale nuovo o ulteriore e offre condizioni ideali per la realizzazione dei vostri sogni di vita in un ambiente naturale.Approfittate di questa opportunità rara e create un rifugio completamente personale a Seltisberg con molto spazio, privacy e prospettiva.Ci avete manifestato interesse? Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà speciale durante una visita personale. Ci auguriamo il vostro contatto!

Terreno con permesso di costruire per 2 case unifamiliari

In vendita è un attraente terreno edificabile situato in Hauptstrasse 12 a Hemmiken, con una superficie totale di 840 m². Il terreno si trova nella zona residenziale W, che significa un coefficiente di occupazione del suolo del 30% - condizioni ideali per un progetto residenziale individualmente pianificato o un investimento.Il punto di forza di questo terreno è il progetto già approvato per due case unifamiliari distaccate. Queste convincono con volumi spaziosi di 1150 m³ e 1262 m³ e offrono così molto spazio per una progettazione lussuosa e confortevole. Inoltre, entrambe le case sono dotate di un pratico garage doppio, che sottolinea l'alto standard e il carattere funzionale del progetto.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni e una visita.* Non c'è obbligo architettonico

1'715 m² Area di sviluppo - pronta per la tua visione !

Terreno edificabile ben collegato con potenziale di sviluppo L'investimento in un colpo d'occhio :- Superficie del terreno : 1'715 m² (interamente urbanizzato)- Coefficiente di utilizzo (AZ) : 0.8- Potenziale dimostrato per oltre 5'500 m di volume di edificio- Posizione centrale nella zona residenziale- Disponibile immediatamente, senza impegno architettonicoDescrizione dell'oggetto :Questo terreno edificabile interamente urbanizzato offre agli investitori e ai costruttori possibilità di sviluppo attraenti con una grande libertà di pianificazione. La parcella è venduta come terreno edificabile libero senza impegno architettonico e si presta ideale alla realizzazione di un progetto residenziale redditizio.La fattibilità della costruzione è già stata dimostrata con uno studio preliminare per una casa multifamiliare con 11 unità residenziali e un volume di 5'526 m. Anche se l'approvazione precedente non è più valida, sono disponibili conoscenze preziose sul volume, le distanze di confine e la conformità alle zone.La posizione centrale a proximità immediata della stazione ferroviaria garantisce una connessione eccellente a Basilea e Olten, rendendo il luogo particolarmente attraente per i futuri residenti.Saremmo lieti di fornirvi la documentazione e i dati chiave dello studio preliminare dopo un colloquio personale.

Realizzare sogni di vita individuali a Nuglar

Inserito nel paesaggio idillico del Schwarzbubenland, questo terreno edificabile attraente a Nuglar-St. Pantaleon si presenta come un'opportunità ideale per realizzare il tuo progetto di abitazione. L'idillio rurale, la privacy e il vicinato piacevole si combinano con una buona accessibilità ai centri circostanti.Su un terreno di 1.499 m2, c'è la rara opportunità di creare uno spazio abitativo individuale in una posizione ambita - ideale per tutti coloro che valorizzano la natura, la pace e una posizione abitativa attraente a lungo termine. Le strutture più importanti della vita quotidiana sono facilmente accessibili a piedi: il comune dispone di un proprio asilo nido e di una propria scuola primaria, entrambi a pochi minuti a piedi. Per la spesa quotidiana, un Volg è disponibile nella vicinanza immediata, e la prossima fermata del postbus può essere raggiunta in 8 minuti a piedi.La proprietà stessa convince con la sua posizione tranquilla, ma ben sviluppata: nessun traffico di passaggio, una vista magnifica sul verde e un ambiente residenziale piacevole composto da altre case unifamiliari. Il terreno completamente sviluppato si trova nella zona edificabile W1-2 e offre così la base ideale per una casa unifamiliare o bifamiliare. La luce solare eccellente fino alle ore serali invita a godersi la serata nel proprio giardino a pieno regime. Il terreno è venduto esclusivamente nel suo complesso - un'opportunità rara di acquisire un terreno di questa dimensione e qualità in una posizione preferita. Organizza ora una visita senza impegno e convinciti da solo.

Terreno edificabile 433 m² a Wallbach - completamente attrezzato, costruibile immediatamente

In Rheinstrasse 46 a Wallbach, si presenta un'opportunità attraente: un terreno edificabile completamente attrezzato di una superficie di 433 m². Uno studio di fattibilità è già disponibile e mostra il potenziale concreto di questo terreno.Grazie alla topografia e allo studio di fattibilità già disponibile, avete un accesso senza complicazioni alla vostra propia casa unifamiliare - con vista sul Reno. Esente da contaminazione e da servitù, il terreno lascia spazio per le vostre idee architettoniche e di vita individuali.I principali dati chiave a colpo d'occhio: • Superficie del terreno: 433 m² • Zona residenziale W2 • Fattore di utilizzo 40% • Superficie di utilizzo 173,2 m² • posizione costruibile immediatamente • completamente attrezzato • esente da contaminazione e da servitù • studio di fattibilità disponibile • ambiente familiare sul Hochrhein • ricreazione direttamente sul Reno Il prezzo di vendita indicato è inteso come prezzo indicativo. Il venditore si riserva il diritto di selezionare l'acquirente a proprio giudizio.Saremmo lieti di inviarvi ulteriori informazioni sul terreno. Ci auguriamo del vostro contatto!

Terreno con casa unifamiliare

Questo terreno edificabile soleggiato con 1'188 m² è situato nel cuore di Möhlin e offre un'opportunità rara di realizzare sogni di residenza in un ambiente tranquillo. La superficie spaziosa apre possibilità versatili – sia per un progetto di più famiglie o per altre idee di costruzione individuali.Grazie alla localizzazione piacevolmente tranquilla, lontana dal rumore del traffico e dalle linee ferroviarie, potete godere di una qualità della vita massima qui. Allo stesso tempo, beneficiano di un'infrastruttura eccezionalmente sviluppata nella vicinanza immediata: la scuola di Obermatt è a soli un minuto a piedi, e la fermata dell'autobus di Obermatt è a tre minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, il supermercato Migros è disponibile in quattro minuti, e la farmacia di Oberdorf è disponibile in cinque minuti a piedi.La combinazione riuscita di idillio rurale e di vicinanza urbana fa di questo terreno un' opportunità eccezionale di realizzare la vostra nuova casa in un indirizzo molto richiesto a Möhlin.Möhlin è molto ben collegato ai trasporti pubblici dal dernier cambio di orario. Nelle ore di punta, tre treni regionali e tre treni rapidi circolano verso Basilea. Tre treni rapidi si fermano anche a Möhlin in direzione di Zurigo. Vedi anche https://www.sbb.ch/deInteressato?Saremmo felici di inviarvi i documenti di vendita dettagliati, e poi di mostrarvi il terreno sul posto.

Terreno commerciale in una posizione preferita...

Prezzo per m² : CHF 780.-Terreno commerciale attraente e raro nella zona industriale di Zunzgen, in una posizione ideale per la vendita. Lotto 1511, zona industriale 2 con 2'431 m². Altezza dell'edificio autorizzata 11 metri.Se siete interessati, potete contattare direttamente il signor Giacinto Forastefano (+41 76 331 01 87).Zunzgen è un comune del distretto di Sissach nel cantone di Basilea Campagna e si trova a 397 metri sul livello del mare. Il comune si trova nella valle di Diegtertal, a sud di Sissach, e è attraversato dal Diegterbach, un affluente dell'Ergolz.ScuoleZunzgen ha un asilo nido e una scuola primaria nel villaggio. La scuola secondaria si trova a Sissach, e le opportunità di istruzione superiore come il liceo e le scuole professionali sono facilmente accessibili nel vicino Liestal.Possibilità di shopping/attività commercialiIl villaggio ha strutture di shopping di base come un negozio Volg, integrate con diverse attività artigianali e commerciali. Per una gamma estesa o prodotti specializzati, la Sissach vicina è disponibile.Trasporto pubblico e individualeZunzgen è ben collegato: via il junction dell'autostrada A2 Sissach/Diegten, la rete stradale è accessibile in modo ottimale. Inoltre, esistono collegamenti di autobus a Sissach e Eptingen. Dalla stazione di Sissach, avete collegamenti diretti a Basilea e Zurigo.Aliquota fiscale persone fisiche 2025 / popolazione 202456% / 2824www.zunzgen.ch

Terreno edificabile attraente per la tua casa dei sogni a Nuglar

Questo terreno edificabile di 682 m² si trova nel comune idilliaco di Nuglar nel cantone di Soletta, immerso in un quartiere di abitazioni unifamiliari tranquillo e soleggiato, ed è facilmente accessibile via Neumattstrasse. La zona residenziale W1-2 offre un quadro curato per un'abitazione di alta qualità; il terreno in leggera pendenza apre possibilità architettoniche emozionanti e offre un'insolazione ottimale durante tutta la giornata.A causa del terreno leggermente in pendenza, sono possibili diverse opzioni di costruzione, che possono soddisfare diversi desideri di vita - da una casa unifamiliare indipendente con un giardino spazioso a una casa a schiera per due parti fino all'abitazione intergenerazionale.Grazie alla combinazione armoniosa di idillio rurale e buona accessibilità, Nuglar è perfetto per le famiglie, i pendolari e tutti coloro che apprezzano una alta qualità della vita in un ambiente naturale.Realizzerai la tua nuova casa qui - in un luogo tranquillo e soleggiato, circondato da natura e ricreazione locale - e potrai beneficiare della alta qualità della vita che Nuglar offre ai suoi abitanti.Siamo lieti del tuo contatto!

Investire. Sviluppare. Plasmare il futuro

In una posizione molto ricercata a Riehen, si presenta un'opportunità rara per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e i costruttori visionari. Due lotti contigui con una superficie totale di circa 1'751 m² sono in vendita, che, secondo la documentazione disponibile, sono assegnati alla zona 2a (W2a) e dispongono di un potenziale di sviluppo attraente come terreno edificabile.Una valutazione di dicembre 2025 mostra, soggetta alle condizioni regolamentari di costruzione future, alle approvazioni e alle fasi di pianificazione, un potenziale possibile per un uso residenziale con una superficie lorda di circa 1'313 m² e una superficie utile netta di circa 985 m².Le proprietà sono attualmente in parte affittate o concesse in affitto, permettendo così un uso intermedio interessante fino a uno sviluppo futuro. La documentazione disponibile offre una base solida per valutare il potenziale di sviluppo di questi lotti eccezionali.Questa offerta ImmoSky vi propone il seguente *valore aggiunto*:+ Due lotti contigui con circa 1'751 m² di superficie totale+ Potenziale interessante per uno sviluppo residenziale futuro+ Prospettiva interessante per gli investitori e gli sviluppatori di progetti+ Uso intermedio esistente possibile fino a uno sviluppo successivo+ Opportunità di investimento emozionante in una posizione molto ricercataApprofittate di questa opportunità rara e assicuratevi un immobile con una visione, ideale per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e i costruttori che vogliono plasmare i progetti di domani oggi.

Parcelle di terreno edificabile attraente con alta utilizzazione

Muttenz Situato direttamente tra la Rennbahnklinik e l'azienda di formazione Aprentas, il sito convince per la sua vicinanza immediata all'Università delle Scienze Applicate del Nord-Ovest della Svizzera e alla stazione ferroviaria di Muttenz, con ottime connessioni a Basilea e alla regione intera. Diverse possibilità di acquisto, tra cui il St. Jakob-Park e la Migros, si trovano anch'esse nelle immediate vicinanze. La parcelle 3031 offre un potenziale di sviluppo attraente e dispone di un fattore di utilizzazione elevato (AZ 2,60) con una superficie abitabile realizzabile di 4 170 m². Inoltre, esiste un trasferimento di utilizzo di 510 m², che consente di realizzare un totale di 4 680 m².

Il tuo investimento in una regione a prova di futuro

Ciò che vi aspetta Terreno edificabile con oggetti di demolizione esistenti, compresi garage, annessi e casetta da giardino. Zone di costruzione: zona centrale di 1.073 m², zona W3 di 506 m² e zona di protezione delle rive di 216 m², la superficie può essere considerata per l'uso costruttivo nella zona W3.Anno di costruzione delle proprietà esistenti: n. 10, 1876 / n. 10b, 1927 / n. 12, 1854 / 12a, 1954 e n. 14, 1904Cubatura: tutti gli edifici totalizzano 1.805 m³Vendita: senza impegno architettonico. Posizione e situazione Benvenuti a Thürnen - un luogo che combina tranquillità, natura e connessione perfetta. Su una superficie spaziosa di 1.795 m², potete aspettarvi un terreno unico in una posizione centrale preferita. L'ambiente idilliaco lungo il ruscello crea un'atmosfera di benessere e offre allo stesso tempo brevi distanze alle strutture commerciali, ai trasporti pubblici e alle scuole.La vicinanza alla casa di cura e di riposo Jakobushaus rende il terreno ideale per una casa a più famiglie con appartamenti confortevoli e adatti all'età, in proprietà o in affitto. Thürnen stesso è situato direttamente accanto a Sissach con la stazione ferroviaria CFF (Basilea-Olten) e convince con un'infrastruttura eccellente: Migros, Denner, Coop e numerosi negozi specializzati sono facilmente raggiungibili in autobus, in bicicletta o a piedi. Per le esigenze quotidiane, "Brot & so" con ricezione postale è direttamente nel villaggio.Attualmente, ci sono tre edifici residenziali, annessi, un garage e una casetta da giardino con una cubatura totale di 1.805 m³ sul terreno. Gli edifici esistenti non sono più moderni, ma con un reddito locativo di 38.880 CHF all'anno, offrono un ponte attraente fino alla realizzazione del vostro progetto di costruzione nuova.Il terreno edificabile è completamente attrezzato e viene venduto senza impegno architettonico - libertà massima per le vostre idee! Approfittate di questa opportunità unica e plasmate il futuro in un luogo che scrive la qualità della vita in lettere maiuscole.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni - vi consiglieremo personalmente.

La tua nuova possibilità commerciale in diritto di costruzione...

Prezzo al m²: CHF 1'150.- in diritto di costruzioneTerreno commerciale attraente e raro nella zona industriale di Sissach, in una posizione ideale, in vendita in diritto di costruzione. Lotto 2270, zona industriale 2 con 2'759 m². Altezza di edificio autorizzata 16 metri, accesso autostradale 800 metri.Se siete interessati, non esitate a contattare direttamente il signor Giacinto Forastefano (+41 76 331 01 87).Il comune di Sissach è situato nel cantone di Basilea Campagna e forma il centro della regione del Basilea superiore. Si trova a un'altezza di circa 372 metri sopra il livello del mare e è noto per la sua comunità vivace e la posizione centrale nel cantone.ScuoleSissach offre una vasta gamma di opportunità educative. Ci sono diverse scuole materne, scuole elementari e una scuola secondaria direttamente nel villaggio. Le scuole professionali e i licei di Liestal e Muttenz sono facilmente raggiungibili.Possibilità di shopping/attività commercialiSissach offre una gamma completa di possibilità di shopping, compresi supermercati come Coop e Migros, diversi negozi specializzati, una panetteria, farmacie e numerosi fornitori di servizi. Il mercato settimanale e i diversi negozi locali arricchiscono l'offerta in più.Trasporto pubblico e individualeSissach è molto ben collegato in termini di trasporto e si trova a circa 20 km a sud-est di Basilea. La stazione di Sissach è un importante nodo di trasporto con collegamenti rapidi a Basilea, Zurigo e Berna via la rete ferroviaria nazionale. Diverse linee di autobus collegano Sissach ai comuni circostanti. Il punto di accesso autostradale A2 è a solo pochi minuti e consente una rapida connessione agli assi di trasporto principali della regione.Aliquota fiscale persone fisiche 2024 / popolazione 202457% / 6'899www.sissach.ch

Iniziare!

Occasione rara a Hölstein: questo terreno edificabile di 1'607 m² è situato interamente nella zona residenziale W1.Grazie all'accesso stradale diretto e alla posizione all'interno della zona di insediamento esistente, è garantita un'efficiente valorizzazione secondo le specifiche comunali. La superficie spaziosa consente una flessibile pianificazione del progetto, dalla casa unifamiliare esclusiva al concetto di vita spazioso con molta privacy.Lotti di questa dimensione e qualità sono estremamente rari a Hölstein. Chi acquista qui non solo si assicura un terreno edificabile, ma anche una stabilità di valore a lungo termine in una zona residenziale molto richiesta nel Baselbiet. Quindi, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • 1'607 m² di terreno edificabile in una delle zone residenziali più richieste • Zona residenziale W1 - ideale per un alloggio di alta qualità • Fattore di utilizzo 0,3 • Nessun impegno architettonico • Interamente urbanizzato • Livello di sensibilità al rumore II (nessun uso fastidioso) • Nessuna linea di costruzione, protezione o iscrizione di onere • Accesso stradale diretto • Alta sicurezza di pianificazione e giuridica • Lotto raramente disponibile in una zona residenziale stabile • Ideale per gli occupanti proprietari o gli investitori Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, con discrezione e senza impegno! Avete voglia di un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.