Oberhofen TG - Terreno edificabile in vendita

Rarità unica sul lago di Costanza ? terreno lacustre esclusivo a Kesswil

Un'opportunità che viene sul mercato solo molto raramente. Al Seeweg 45 a 8593 Kesswil, potete aspettarvi un terreno lacustre eccezionale con una superficie di circa 2'700 m². La localizzazione diretta sul lago di Costanza e la vista sul lago senza ostacoli fanno di questo terreno una rarità assoluta. Qui, l'intimità, lo spazio, la natura e l'atmosfera unica del lago di Costanza si combinano in modo molto speciale. La vista libera sul lago dà a questa proprietà un'esclusività che può essere difficilmente riprodotta. Un luogo con una qualità di vita unica. Un tratto particolarmente speciale di questa localizzazione: il lato lago del terreno è senza auto. Grazie al divieto di circolazione esistente, questa zona rimane piacevolmente calma e libera dal traffico di passaggio. Potete così godere della localizzazione speciale direttamente sull'acqua in un' atmosfera calma, naturale e quasi non disturbata. Al posto del traffico e del rumore della strada, il lago, la natura e la vista incomparabile sono al centro dell'attenzione. Immaginate di iniziare la giornata con una vista incomparabile sul lago di Costanza e di terminarla con tramonti da sogno sull'acqua. La superficie del terreno generosa offre molto spazio per idee individuali e rende questo luogo qualcosa di molto speciale. Che sia come residenza privata esclusiva, proprietà rappresentativa o investimento prezioso a lungo termine? un terreno di questa dimensione e localizzazione è una caratteristica assoluta. Kesswil ? privilegiato sul lago di Costanza. Kesswil è uno dei quartieri residenziali più ricercati sulla riva svizzera del lago di Costanza e convince con il suo carattere idilliaco, la vicinanza alla natura e la alta qualità di vita. Un vantaggio di localizzazione supplementare è la comune fiscalmente attraente di Kesswil, che rende il luogo particolarmente interessante per gli acquirenti e gli investitori esigenti. Una vera rarità 2'700 m² di superficie di terreno ? vista diretta sul lago ? localizzazione privilegiata sul lago di Costanza. Tali terreni non sono solo proprietà ? sono un pezzo di qualità di vita e un investimento di valore a lungo termine in uno dei più bei luoghi della regione. Seeweg 45 a Kesswil ? un'opportunità unica per le persone che cercano l'extraordinario.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA ? REGISTRATI : https://neho.ch/b/8593-26-2

Vivere con potenziale - Casa a due famiglie con riserva di terreno edificabile

Una casa a due famiglie ben curata con molto spazio, una posizione naturale e possibilità di utilizzo versatile - ideale per le famiglie, come casa multigenerazionale o per combinare l'uso personale e la locazione.La casa è stata convertita in casa a due famiglie nel 2019 e i due appartamenti di 4 camere sono stati modernizzati. L'appartamento al piano terra ha un'area di soggiorno e una cucina rinnovata nel 2020. Al piano superiore, potrete godere di un balcone soleggiato con una bella vista sul verde e un solaio convertito con spazio aggiuntivo.Per un comfort di vita moderno ed efficiente in termini di energia, la pompa di calore aria-acqua installata nel 2025 assicura.Un doppio garage, un seminterrato naturale e ulteriori possibilità di parcheggio direttamente davanti alla casa completano l'offerta.Nota: Come complemento speciale alla proprietà, esiste la possibilità di acquistare separatamente il terreno edificabile adiacente. La relativa area di costruzione è indicata nel piano catastale.Prezzo di acquisto aggiuntivo: CHF 645 000.-Nota: Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze corrispondono, naturalmente, alle condizioni reali.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza: • Solaio convertito (2019) come spazio utilizzabile aggiuntivo • Appartamento al piano terra con area di soggiorno confortevole • Cucine completamente rinnovate (2019, 2020) • Posti auto aggiuntivi direttamente davanti alla casa • Attrezzature Accent Line in entrambe le cucine • Nuova pompa di calore aria-acqua (2025) • Casa a due famiglie (convertita nel 2019) • Due appartamenti moderni di 4 camere • Modernizzati e curati in continuazione • Locali umidi rinnovati nel 2019 • Doppio garage • Seminterrato naturale Non esitare e prenota una visita oggi per convincerti di questa offerta unica!

11'696 m² di area con hall vicino al lago di Costanza

Ampio terreno di sviluppo con hallFATTI CHIAVE+ Kesswil vicino al lago di Costanza, stazione ferroviaria a piedi, area di influenza del Tre Paesi+ Grande hall del 1955, fatiscente, divisibile liberamente+ Edifici annessi per ricevimento, spogliatoi, bistro; spazio per parcheggi esterniAdatto per:Investitori e gestori di concetti di sport e tempo liberoIN BREVE: Lo spazio c'è, voi portate il concettoInteressato? CHIAMATE ORA: +41767398750

Terreno di sviluppo con un patrimonio esistente prezioso e un potenziale di nuova costruzione

Questa proprietà storica combina una casa Riegelhaus significativa con un grande terreno e un potenziale di sviluppo interessante. Il lotto copre 2'677 m² e si trova nella zona del villaggio. La casa esistente ha una superficie di circa 192 m² e un volume di 1'602 m. La casa a travi imponente caratterizza la proprietà con la sua architettura tradizionale e la sua sostanza che è cresciuta nel corso dei secoli. L'assicurazione immobiliare indica l'anno di costruzione come 1650, mentre la documentazione di conservazione del patrimonio fa riferimento a un'origine intorno al 1710. L'edificio è protetto dalla legge e classificato come prezioso. Gli elementi di costruzione storici, le superfici preservate, gli elementi di progettazione e le parti di una costruzione in legno sottolineano il suo carattere speciale. Gli aggiustamenti compatibili con il patrimonio sono possibili in accordo con l'Ufficio di conservazione del patrimonio e il comune. All'interno, le travi visibili, i pavimenti in legno, i pannelli murali, i soffitti a cassettoni e un camino a mattoni storico creano un'atmosfera autentica. Le stanze spaziose e i dettagli originali offrono una buona base per una ristrutturazione completa e uno sviluppo ulteriore del concetto di vita. Inoltre, la proprietà offre un potenziale di sviluppo interessante. Uno studio di potenziale mostra, oltre alla conservazione del patrimonio esistente, la possibilità di aggiungere altri edifici residenziali. La fattibilità definitiva rimane soggetta alla procedura ordinaria di autorizzazione alla costruzione.Oberaach appartiene alla città di Amriswil nel cantone di Turgovia e combina un ambiente rurale con l'infrastruttura di un centro regionale. La proprietà si trova in una struttura di insediamento sviluppata con edifici storici, terreni agricoli, giardini e spazi verdi spaziosi. Il terreno esteso riceve un carattere indipendente grazie al suo ambiente aperto e alla popolazione di alberi antichi. Le strutture commerciali, le scuole, i servizi e le offerte di Amriswil sono facilmente accessibili. Via la rete stradale e ferroviaria, esistono collegamenti con Romanshorn, Arbon, Kreuzlingen, San Gallo e Frauenfeld. La posizione combina così un modo di vita naturale con una buona accessibilità regionale. In caso di sviluppo futuro, l'integrazione nella struttura del villaggio esistente deve essere presa in considerazione. L'edificio residenziale protetto e il suo ambiente fanno parte della situazione di costruzione locale e devono essere inclusi in un progetto di conseguenza.Sostanza di costruzione storica Edificio a travi protetto Superficie di costruzione di circa 192 m² Superficie di piano dell'edificio esistente di circa 480 m² secondo SIA 416 Volume secondo l'assicurazione immobiliare 1'602 m Protetto dalla legge e classificato come prezioso Progettazione interna e materiali Pavimenti in legno storici Pannelli murali e soffitti in legno profilati o a cassettoni Finestre tradizionali e mobili integrati Stanze spaziose Stato che richiede una ristrutturazione Superfici e elementi di progettazione storici preservabili Camino a mattoni e elementi integrati Camino a mattoni al piano terra con camino Panca angolare integrata Mobili e armadi integrati Forno nel laboratorio Servizi di edificio e ristrutturazione Nessun sistema di riscaldamento disponibile, riscaldato con camino a mattoni Lo studio di potenziale prevede una ristrutturazione globale completa Sono previste ristrutturazioni del tetto, della facciata, dell'elettricità, del riscaldamento, della plomberia, della progettazione interna e della cucina Sono possibili o previsti aggiustamenti importanti del piano di lavoro e della struttura di supporto Potenziale di sviluppo Superficie del terreno 2'677 m² GFZ 0,95 Superficie di piano massima autorizzata di circa 2'543 m² Dopo la deduzione dell'edificio esistente, circa 2'063 m² sono disponibili Lo studio di potenziale prevede edifici residenziali supplementari Sviluppo tenendo conto del patrimonio esistente protetto e della situazione di costruzione locale

Proprietà in via di sviluppo con edificio esistente ad Amriswil

Proprietà in via di sviluppo per investitori e sviluppatori di progetti In vendita, una proprietà in via di sviluppo di circa 359 m² di superficie fondiaria nella zona residenziale e di lavoro WA2. Il terreno è attualmente occupato da una casa unifamiliare indipendente e è considerata completamente urbanizzata secondo le informazioni disponibili sull'oggetto. Un garage eSeveral posti auto esterni completano l'offerta.La proprietà si trova in un quartiere residenziale a carattere familiare con distanze brevi alle scuole, ai trasporti pubblici, ai negozi e al centro di Amriswil. Questa qualità di localizzazione crea condizioni attraenti per un utilizzo residenziale futuro.Per gli investitori e gli sviluppatori di progetti, la proprietà offre diverse possibilità. Oltre all'utilizzo ulteriore dell'edificio esistente, un nuovo edificio di sostituzione come casa multifamiliare compatta o come proprietà residenziale e di servizi combinata può essere esaminata.Secondo la pianificazione di utilizzo attualmente accessibile al pubblico e il regolamento dell'edificio, appartamenti, attività commerciali e di servizio moderatamente disturbanti, nonché edifici misti sono consentiti nella zona WA2. Il rapporto di superficie di piano massimo è di 0,85; gli edifici principali devono avere almeno due piani completi.Questa proprietà offre i seguenti vantaggi : • Circa 359 m² di superficie fondiaria • Zona residenziale e di lavoro WA2 • Rapporto di superficie di piano massimo di 0,85 • Completamente urbanizzata secondo le informazioni sull'oggetto • Casa unifamiliare indipendente esistente • Garage eSeveral posti auto esterni • Nuovo edificio di sostituzione conSeveral unità residenziali possibile • Utilizzo residenziale, di servizi o misto possibile secondo i regolamenti di zonazione • Quartiere residenziale a carattere familiare • Scuole, trasporti pubblici e negozi a distanza breve Non perdere questa opportunità unica e contattaci per ottenere ulteriori informazioni e per pianificare una visita sul posto :

Avete l'idea - noi abbiamo il terreno edificabile!

A Bürglen, un appezzamento di terreno edificabile vi attende in una posizione tranquilla, soleggiata e naturale. La parcella è ideale per realizzare una casa unifamiliare moderna o una casa a schiera spaziosa, offrendo opportunità emozionanti per costruttori privati e investitori.Grazie alla zona agricola adiacente, i futuri residenti potranno godere di un ambiente aperto, di molta privacy e di una bella vista. La luce solare eccellente e i tramonti atmosferici danno a questo luogo un fascino molto speciale.La proprietà attualmente ha uno stabile esistente, che può essere sostituito o possibilmente integrato in un nuovo concetto, a seconda del piano di progetto. Un nuovo allaccio elettrico è già disponibile e fornisce una buona base per lo sviluppo ulteriore.Un'opportunità rara per tutti coloro che vogliono realizzare un progetto residenziale individuale in una posizione attraente a Bürglen. Qui, nessun desiderio sarà lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione tranquilla e soleggiata nel villaggio • Zona del villaggio D2 • Ideale per gli investitori: • Sviluppatori di progetti e utenti finali • Buona infrastruttura • Ambiente familiare • Nessuna restrizione ÖREB significativa • Superficie di appezzamento attraente di 812 m² Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

Terreno edificabile in una posizione tranquilla con vista sul lago

Terreno edificabile in una posizione tranquilla con vista sul lago Una vera rarità: In una posizione con una vista mozzafiato sul lago a Salenstein, questo terreno offre la base perfetta per realizzare il tuo sogno. È in vendita un lotto di circa 880 m². • Terreno edificabile residenziale in una posizione tranquilla, adatta alle famiglie e soleggiata • Terreno non costruito (lotto 1160) • Superficie del lotto di 880 m² in zona W1 Ci piacerebbe avere una conversazione personale.

Il Primo Passo verso il Sogno

Qui, non troverete una casa finita, ma l'inizio della vostra idea. I dintorni sono tranquilli e piacevoli, lasciando spazio per piani a lungo termine.Che sia una casa personale o un progetto più grande che emerge, dipende dalla vostra immaginazione. Nella vita quotidiana, tutto rimane facilmente accessibile e senza complicazioni. Non state investendo solo in un terreno, ma in un futuro che potete plasmare voi stessi.Un posto che aspetta di essere riempito di vita.Un luogo che trasmette apertura mentre irradia comfort. I dintorni naturali, la struttura chiara del quartiere e la distanza piacevole dal rumore della città creano un rifugio che è comunque ben connesso.Qui, uno spazio è creato per le visioni, sia che si tratti di una casa familiare, di un concetto di vita moderno o di un progetto con valore aggiunto per la comunità. Coloro che investono qui non scelgono solo un terreno, ma un pezzo di libertà. La libertà di plasmare il proprio futuro, passo dopo passo, pietra dopo pietra.Un posto dove il potenziale, la pace e la prospettiva si incontrano. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione soleggiata • Parcelle ideale per diversi progetti • Possibilità di costruzione attraenti • Due piani completi e un attico • Per gli investitori e i privati con esigenze di spazio • Costruibile immediatamente, senza struttura esistente • Posizione attraente con vista lontana • 959 m² di superficie del terreno • Zona residenziale W80 • Lunghezza dell'edificio 40 m • Distanza di confine piccola 4 m • Distanza di confine grande 6 m • Nessun obbligo architettonico Interessati ? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno ! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni ? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno ! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno ? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Molto spazio per sogni di vita e progetti immobiliari attraenti

Questa proprietà speciale combina generosità, pace e natura per creare un posto con un potenziale residenziale eccezionale. La proprietà consiste in due parcelle, n. 6059 con 592 m² di terra edificabile e n. 6452 con 446 m² di terra edificabile, oltre a 814 m² di terra agricola supplementare.In totale, sono disponibili 1.852 m² di terra, di cui 1.038 m² di terra edificabile.L'ambiente idilliaco e sgombro crea molta privacy e un sentimento di vita naturale con alta qualità della vita.Senza essere legati a uno studio di architettura o a un'impresa generale, si gode di massima libertà nella pianificazione. Che si tratti di una casa unifamiliare spaziosa, di un concetto di vita familiare esclusivo o di una casa multifamiliare attraente, le idee di vita individuali possono essere realizzate qui in modo di alta gamma.Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Superficie di proprietà spaziosa di 1.852 m² • Terra edificabile di 1.083 m² • Zona residenziale D2 • Nessun AZ • Scelta di architetto libera • Possibilità di progettazione individuali • Utilizzo ideale di casa unifamiliare • Utilizzo multifamiliare versatile • Concetti di vita flessibili • Opportunità di investimento attraente • Potenziale di sviluppo di alta qualità • Valore aggiunto sostenibile Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita non vincolante! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee non vincolante? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.