Ermensee - Terreno edificabile in vendita

Dove le radici dei sogni di famiglia

Terreno edificabile con progetto di costruzione approvato (Il prezzo indicato comprende esclusivamente il terreno edificabile e lo studio di progetto approvato. I costi di costruzione non sono inclusi e ammontano a circa 1'150'000.– di CHF.)A Büron, la tua casa unifamiliare può essere costruita su un lotto tranquillo e verde all'ingresso del villaggio – pianificata, approvata e pronta per essere realizzata. Camere dei bambini spaziose, un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con accesso diretto al giardino, e un quartiere dove i bambini possono ancora giocare all'aperto. La scuola è a distanza di cammino, la natura è proprio fuori dalla porta, e la città è più vicina di quanto si pensi. Nessuna lunga attesa per i permessi di costruzione, nessun caos di pianificazione – qui puoi iniziare direttamente dove gli altri sono solo all'inizio.Punti salienti • Quartiere tranquillo e familiare • Concept di stanza flessibile • Progetto di costruzione approvato disponibile • Metodo di costruzione sostenibile Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica e una panoramica delle più belle proprietà della Svizzera centrale, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate ora la documentazione dettagliata per la casa dei sogni "Dove le radici dei sogni di famiglia" o contattateci per un appuntamento di visita. Questa proprietà può essere visitata via chiamata video. La signora Sandra Bissegger è felice di supportarvi sul vostro cammino verso la vostra propia casa dei sogni!Il nostro team Bader è a vostra disposizione in qualsiasi momento per telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Sandra Bissegger+41 41 418 08 48+41 79 418 48 48info@domba.ch

Terreno edificabile attraente in una posizione tranquilla a 5630 Muri AG

Scopri questa opportunità unica di acquisire un terreno edificabile di 747 m² nel comune idilliaco di Muri. I due lotti con attualmente due case a schiera (una è vacante, l'altra è affittata) sono immediatamente disponibili e offrono condizioni ideali per realizzare la tua casa dei sogni.Come mostra la vista aerea dei dintorni, una casa unifamiliare o multifamiliare con diverse possibilità può essere realizzata su un tale terreno. La bella vista e la posizione tranquilla rendono questo terreno particolarmente prezioso.Punti di forza del terreno : • Superficie del terreno totale : 747 m² – generosamente e versatilemente costruibile • Posizione tranquilla : I due lotti sono situati in un ambiente piacevolmente tranquillo • Bella vista : Goditi una vista lontana attraente • Esposta al sole in estate : Molta luce solare durante i mesi caldi • Disponibile immediatamente : Nessun tempo di attesa – costruisci la tua casa dei sogni oggi Posizione e infrastrutture : Il terreno a Muri convince con il suo eccellente accesso e fornitura locale. La fermata dell'autobus Luzernstrasse è raggiungibile in soli 8 minuti a piedi, così come il supermercato Migros e la farmacia centrale Amavita. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola Badweiher, che è raggiungibile in soli 6 minuti a piedi. La stazione di Muri è a circa 14 minuti a piedi e offre una comoda connessione ai trasporti pubblici.Approfitta di questa opportunità rara e realizza il tuo sogno di casa su questo terreno edificabile attraente a Muri. Siamo lieti del tuo contatto !

Terreno edificabile centrale con potenziale di sviluppo

In una posizione centrale ad Altwis, si presenta un'opportunità rara per gli investitori e gli sviluppatori di progetti: il terreno di 1.756 m², n. 239, nella zona centrale, combina rendimenti immediati e un potenziale di crescita del valore a lungo termine.Il mix di utilizzo esistente include un ristorante, due appartamenti, quattro box garage e ampi spazi di parcheggio all'aperto per veicoli commerciali, camper e auto.Uno studio di fattibilità già elaborato con una raccomandazione di progetto da parte del comune conferma la fattibilità giuridica di una ristrutturazione densificata con tre corpi di fabbrica e circa 1.643 m² di superficie lorda di pavimento.Assicurando il privilegio esistente, è possibile realizzare un'altezza di edificio di fino a 15 metri.Particolarmente attraente: i proventi in corso provenienti dall'uso interinale possono immediatamente coprire una parte importante dei costi di finanziamento durante la fase di pianificazione dettagliata.La proprietà si trova in una posizione strategicamente attraente nell'idillico Altwis. Il comune convince con il suo fascino rurale, una alta qualità della vita e la vicinanza ai centri di Lucerna, Zug e Zurigo. I laghi di Baldegger e Hallwiler sono nella vicinanza immediata.La posizione beneficia di buone connessioni di trasporto pubblico con collegamenti di autobus a Hochdorf e accesso alla rete ferroviaria regionale.Il terreno edificabile è venduto in un processo di offerte in due fasi. La vendita comprende lo studio di fattibilità già creato e il protocollo comunale. Il prezzo pubblicato di 1.800.000 CHF serve come prezzo di riferimento e non costituisce un'offerta di vendita vincolante. La vendita è fatta all'offerta più attraente per il venditore.Convincetevi sul posto delle opportunità di questo luogo di sviluppo eccezionale. Saremo lieti di inviarvi documenti supplementari e di riservare un appuntamento di visita individuale.

Terreno edificabile AZ 0.6 / Studio di concept per la costruzione di nuova MFH disponibile

Terreno edificabile con proprietà vecchia da ristrutturare Questo terreno edificabile in una posizione tranquilla su Schönaustrasse non è lontano dal centro città e dalla stazione ferroviaria. Punto di partenza ideale per costruire uno spazio abitativo per le persone che apprezzano le brevi distanze e vogliono vivere lontano dal traffico dei pendolari. Terreno edificabile attraente con vista parziale sul lago dai piani superiori.Uno studio di concept di uno studio di architettura per una demolizione completa e una costruzione nuova di MFH è disponibile, che potrebbe essere sviluppato ulteriormente. Sfruttate questa opportunità per il vostro proprio progetto o per continuare le idee già realizzate.Parcello : 886 m²Utilizzo : 0,6 AZ, distanza di confine : 4mLivello di sensibilità al rumore : III, altezza totale : 11m & sovrapprezzo di pendenzaBeinwil am See è un bacino di drenaggio per la regione circostante Lenzburg, Sursee, Lucerna e Aarau con collegamenti in bus e treno diretti. Sul terreno edificabile disponibile in questo comune attraente, potete pianificare e realizzare una proprietà spaziosa secondo le vostre proprie idee e esigenze. Il parcello di terreno con una superficie di 886 m² è situato al di sotto dell'asse di traffico principale nella direzione del lago.Sfruttate la vostra opportunità e contattateci per ulteriori informazioni e lo studio di concept.Se siete interessati a una ristrutturazione :(La casa è fortemente in necessità di ristrutturazione e offre opportunità per gli artigiani qualificati che hanno piacere con la casa e i suoi dintorni. O come oggetto di demolizione con la possibilità di un progetto di estensione/costruzione nuova. La casa dispone di diverse stanze, di una cucina e di un bagno al piano terra e al piano superiore. I solai non sono isolati. Nel seminterrato, c'è un avantocortile, la tecnologia, un grande celliere naturale e il garage.La terrazza al piano terra è completata da un giardino di livello e una superficie di prato. Inoltre, un po' più in alto sulla proprietà, c'è ancora una scuderia/stalla per pony e un pollaio degli anni '60/'70.Prossimo passo :Entrate in contatto con noi tramite il modulo qui accanto. Vi invieremo la documentazione dettagliata per il progetto via e-mail (invio automatico, verificate la cartella di posta indesiderata).Dopo aver esaminato la documentazione, iscrivetevi per un appuntamento. immo consult lindenmann, MeisterschwandenSu Instagram, potete sempre vedere gli ultimi progressi, più foto e video delle nostre proprietà. Seguiteci. www.instagram.com/immo.consult.lindenmann

Spazio per le idee - Spazio per lo sviluppo

Circa 1-800 m² di terreno edificabile a Schmiedrued - un'area che può essere sviluppata in modo pulito. Oggi, è ancora inutilizzata, ma è proprio per questo che è aperta a un concetto che funziona fin dall'inizio: case indipendenti, case a schiera, case bifamiliari o a fila - o una miscela di questi, a seconda di ciò che è finanziariamente sensato.La localizzazione è tranquilla, cresciuta, senza densificazione artificiale. La leggera pendenza assicura una buona insolazione e possibilità di sviluppo interessanti. La domanda è prevedibile: proprietà immobiliare accessibile in campagna, ben collegata ai centri della regione del Mittelland. E: la finestra di tempo è aperta, ma una rapida attuazione è richiesta. Gli individui decisi sono chiaramente in vantaggio qui.La topografia, l'ambiente e la dimensione sono perfettamente adatti a uno sviluppo efficiente, ben posizionato. Qui, non si è di fronte a un rischio sovraddimensionato, ma a un progetto di sviluppo calcolabile con un tempo di realizzazione chiaramente definito e un valore aggiunto per la comunità. È un lotto di sviluppo onesto con esattamente la qualità che gli investitori cercano: sufficiente spazio, forma chiara, ambiente tranquillo - e soprattutto, margine di manovra. In breve: qui, non si acquista un concetto finito, ma la possibilità di crearne uno buono.Un'opportunità ottimale per gli investitori che preferiscono fare i propri calcoli piuttosto che leggere prospetti.Interessato? Ordina l'exposé tramite il modulo di contatto o chiama me!

Terreno edificabile a Schmiedrued-Walde con opzione di suddivisione flessibile di una parte dell'area

Nel comune tranquillo e attraente di Schmiedrued-Walde, è in vendita un vasto terreno edificabile. Oltre all'acquisto della proprietà intera, esiste anche la possibilità di acquistare una parte di essa suddividendo una parte della superficie, ciò offre opzioni di acquisto e utilizzo flessibili. La proprietà si trova nella zona residenziale e di lavoro 3 e, con un fattore di utilizzo massimo di 0,6, offre una varietà di possibilità per uno sviluppo e una progettazione individuali.I fatti in un colpo d'occhio • Tipo di oggetto: Terreno • Indirizzo: Sagistrasse, 5046 Schmiedrued-Walde • Numero di terreno: 929 • Superficie: 2 033 m² (suddivisione di una parte della superficie possibile) • Zona: WA3 (zona residenziale e di lavoro 3) • Fattore di utilizzo massimo: 0,6 • Zona inquinata dal rumore: No • Edifici sul terreno: Nessuno La proprietà convince con la sua posizione tranquilla e naturale ai margini di Schmiedrued-Walde. L'opzione di suddivisione offre opzioni di utilizzo flessibili per gli occupanti, gli investitori o i costruttori con esigenze di spazio diverse. Con una superficie totale di oltre 2 000 m² e un fattore di utilizzo elevato, la proprietà offre una varietà di possibilità di sviluppo. Gli spazi aperti spaziosi permettono anche la progettazione di giardini o terrazze. L'accessibilità è garantita dalla strada cantonale 331, e una fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze.Il comune di Schmiedrued-Walde si caratterizza per una vita di villaggio integra. Una vita associativa attiva, un asilo nido e una scuola primaria direttamente nel villaggio, nonché la scuola secondaria nel vicino Schöftland, offrono una buona infrastruttura. L'aliquota fiscale è attualmente del 120% (al 1° gennaio 2024) e la popolazione era di 1 160 alla fine del 2023.Ha suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto.

Terreno di sviluppo attraente con casa unifamiliare esistente a Menziken AG

Occasione di sviluppo rara in Grenzstrasse 21 a Menziken: 704 m² di terreno edificabile sviluppato nella zona residenziale e commerciale WG4 - quieto, centrale e a solo circa 655 m dalla stazione ferroviaria. Ideale per un nuovo edificio di sostituzione o il miglioramento della proprietà esistente.Posizione e accessibilità • Indirizzo: Grenzstrasse 21, 5737 Menziken (AG) • Stazione ferroviaria di Menziken circa 655 m; A2/A1 via Sursee circa 8,1 km • Parcello d'angolo con due fronti stradali; zona residenziale urbana e tranquilla • Recintato (siepi/muro) per una grande privacy Parcello e cifre di zonazione • Area circa 704 m²; quota di giardino circa 562 m² • Zone WG4; fattore di utilizzo 0,9 (0,8 per uso residenziale puro) • Altezza di facciata consentita 13,0 m; altezza totale 16,5 m • Sviluppato; nessuna linea di costruzione; nessun pericolo naturale/scorrimento di superficie • Pendenza dolce di circa 1-2 m Proprietà esistente e potenziale • Edificio principale con 2 appartamenti, 2 piani; edificio accessorio/essiccazione • Realizzazione possibile: circa 479 m² di superficie abitabile netta • Misto di appartamenti flessibile: 2,5-5,5 locali; soffitta opzionale Dati chiave • Prezzo di acquisto: 750.000 CHF • Disponibilità: immediata • Numero di parcello: 573 Menziken punteggia con forti collegamenti di trasporto pubblico (S14 ad intervalli di 15 minuti) nonché la vicinanza ai negozi, alle scuole e al tempo libero - miglior base per un progetto redditizio con alta qualità della vita.

Terreno fuori mercato a Menziken AG

Il comune di Menziken si trova in prossimità della popolare regione lacustre del Hallwilersee, nel Wynental superiore. Insieme a Reinach, il comune forma il centro economico del sud dell'Argovia.Il terreno di oltre 8.000 m² è ben servito, offre un'infrastruttura esistente e una domanda attiva di spazi abitativi. Ciò rende il comune attraente per gli sviluppatori di progetti e gli investitori.Il terreno in questione è offerto in via esclusiva e al di fuori del mercato pubblico.Offre un potenziale per diverse case multifamiliari economicamente attraenti.Ulteriori dettagli saranno forniti agli interessati qualificati dopo la firma di un accordo di riservatezza.Contattateci per saperne di più.