Ballwil - Terreno edificabile in vendita

Panorama Tramonto | Terreno

Terreno attraente in una posizione sud-ovest di prim'ordine con vista a Sonnhaldenstrasse 60 a 6331 Hünenberg. Circondato da case unifamiliari e a schiera, si può godere di una vista imprenabile sulla valle del Reusstal e sul Pilatus. Attualmente, sul terreno è situata una casa a 2 famiglie (costruita nel 1974). Sono necessari lavori di ristrutturazione.- Superficie del terreno: 916 m²- Zona residenziale | Fattore di utilizzo: W2b | 0,35 = superficie abitabile di circa 320 m²- Cubatura: 1'300 m secondo GVZ- 2 garage individuali appartengono alla proprietàInformazioni importanti:- Molta privacy in una posizione tranquilla e preferita a Hünenberg- Centro del paese e fermata dell'autobus raggiungibili in 10 minuti- Un nuovo edificio, ad esempio con una casa prefabbricata compresa di parcheggio sotterraneo e ascensore, sarebbe ideale per raggiungere la casa a piedi asciutti.- Base di negoziazione: CHF 4'750'000.-- Consegna delle chiavi possibile a breve termine o per accordoSe avete altre domande o siete interessati a un appuntamento di visita, la nostra consulente senior per l'immobiliare Christa von Freeden sarà felice di aiutarvi al +41 78 861 88 92.

Proprietà con progetto di ristrutturazione approvato a Risch

Il progetto prevede la demolizione della fattoria e degli edifici esistenti e è stato sviluppato in stretta collaborazione con il dipartimento di conservazione del patrimonio di CSL Partner Architekten AG a Baar. L'edificio residenziale pianificato combina sostanza storica con esigenze di vita moderne.La demolizione della fattoria cambia la struttura originale della corte. Per preservare il carattere, è prevista una nuova rimessa come soluzione di parcheggio sul lato sud-est dell'edificio residenziale. L'effetto di corte è rafforzato da una fontana centrale e un albero a foglie caduche sul cortile anteriore. La progettazione ambientale rimane sobria con prati, alberi da frutto e un'area di seduta con pavimentazione in ghiaia nel nord-est della proprietà.L'edificio conserva la sua divisione storica in tre parti (casa anteriore, casa posteriore, torchio) e presenta una sostanza preziosa del XVII secolo. Il progetto di ristrutturazione rispetta la sostanza di costruzione esistente e continua a utilizzare le arcate esistenti come spazi esterni protetti. La superficie totale pianificata è di circa 320 m².Semi-interrato: Locali tecnici, cantina e camera degli ospiti con bagno e accesso diretto al cortile anteriore.Piano terra: Ingresso attraverso le arcate, utilizzo dei saloni storici come camere da letto con cabina armadio, toilette giorno nella zona mediana.Piano superiore: Due camere da letto, un bagno e la cucina e la sala da pranzo nell'ex torchio con una connessione a mezzo piano alla casa principale. Le finestre dal pavimento al soffitto si aprono sulle arcate.Sottotetto: La camera di falda storica rimane come elemento architettonico. Uno spazio di vita aperto con costruzione del tetto visibile e uno studio con finestre del tetto completano il concetto di stanza.La facciata della casa principale sarà restaurata.

Zentral gelegenes Baugrundstück

An zentraler und gefragter Lage im Dorfkern von Abtwil mit freier Sicht auf das umliegende Bergpanorama präsentiert sich dieses attraktive Grundstück mit vielseitigem Entwicklungspotenzial, ausgezeichneter Besonnung und unverbaubarer Aussicht. Die Parzelle eignet sich für eine moderne Wohnüberbauung mit flexiblen Nutzungskonzepten und nachhaltigen Technologien und vereint dabei hohe Wohnqualität mit optimaler Erreichbarkeit.Ausführliche Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.In a central and sought-after location in the village center of Abtwil with an unobstructed view of the surrounding mountain panorama, this attractive plot offers versatile development potential, excellent sunlight and unobstructed views. The plot is suitable for a modern residential development with flexible usage concepts and sustainable technologies, combining high quality living with optimal accessibility.For detailed information about this property, please visit our website.

Gioiello dell'industria - Portafoglio industriale con eccellente accessibilità

Oggetto di investimento (n. di cat. 291, 3188, 3297)Portafoglio industriale diversificatoLa zona industriale e la dimensione dei tre lotti offrono un grande potenziale di sviluppo e possibilità di costruzione flessibili.La connessione perfetta all'autostrada A4 Küssnacht - Rotkreuz è un altro grande vantaggio1x appartamento 5,5 locali, 1x appartamento 4 locali2x officina3x locali di stoccaggio3x capannoni industrialiSuperficie abitabile: circa 250,0 m²Locali di stoccaggio: circa 905,0 m²Officina: circa 205,0 m²Capannoni industriali: circa 1'317,0 m²Zona: Zona industriale 1Anno di costruzione 1962 / 1970Superficie dei lottiN. di cat. 291: circa 2'802 m²N. di cat. 3297: circa 1'133 m²N. di cat. 3188: circa 1'004 m²Contattateci oggi - Siamo lieti di sentirci da voi.