Magazzino / Deposito in affitto – ca. 757 m² al piano terra + piano deposito + terreno di 1'800 m² - CHF 6'000/Mese
Magazzino / Deposito in affitto – ca. 757 m² al piano terra + piano deposito + terreno di 1'800 m² – CHF 6'000/Mese Rue du Clou 20 – 1906 Charrat (Martigny) In affitto, magazzino / deposito di ca. 757 m² al piano terra, con spazi di deposito aggiuntivi al piano superiore, ufficio parzialmente ristrutturato e terreno di ca. 1'800 m². Il magazzino è anche visibile dalla strada cantonale, il che rappresenta un vantaggio aggiuntivo per l'attività professionale. L'edificio è principalmente offerto per l'uso come magazzino e punto di transito. L'area uffici, che include uffici e servizi igienici, è parzialmente ristrutturata. Gli spazi di deposito e transito sono offerti nel loro stato attuale e possono essere utilizzati immediatamente. L'affittuario futuro ha la possibilità di adattare gli spazi alle esigenze specifiche della sua azienda o di personalizzarli. Possibilità di adattamento alle esigenze dell'affittuario Per un affittuario che desidera apportare miglioramenti o adattamenti specifici, il proprietario è disposto a considerare varie opzioni. Dopo un accordo preventivo tra le parti sulla natura, il budget e le modalità dei lavori, gli investimenti effettuati dall'affittuario, se del caso, possono essere oggetto di un conguaglio con l'affitto o di una formula concordata. Quindi, si tratta di un opzione offerta all'affittuario, e non di un obbligo di adattare gli spazi alla sua azienda se lo desidera. Il terreno offre un ampio spazio intorno all'edificio, che fornisce parcheggi, aree di manovra, nonché aree di carico e scarico. Accesso per camion, particolarmente interessante per le aziende che necessitano di consegne regolari. La proprietà si trova in una posizione pratica a Charrat, comune di Martigny, in un area mista di abitazioni e artigianato, con facile accesso agli assi di traffico principali in Valais. Caratteristiche principali: • Magazzino / Deposito: ca. 757 m² al piano terra • Spazi di deposito aggiuntivi al piano superiore • Terreno: ca. 1'800 m² • Area uffici parzialmente ristrutturata • Spazi di deposito utilizzabili nel loro stato attuale • Possibilità di adattamento o personalizzazione secondo le esigenze • Accesso per camion • Aree esterne per parcheggio e manovra • Carico e scarico facilitati • Visibile dalla strada cantonale • Area mista di abitazioni e artigianato • Uso previsto: transito/magazzino Affitto: CHF 6'000.–/Mese per l'intera proprietà Disponibilità: da concordare. Visite e informazioni su richiesta.
