Magazzino / deposito in affitto a Martigny–Charrat, Rue du Clou 20, situato in modo ideale nella regione di Martigny.

CHF 6'000/MESE

Rue du Clou 20 – 1906 Charrat (Martigny)

In affitto, magazzino / deposito di circa 757 m² al piano terra, con aree di stoccaggio aggiuntive al piano superiore, area amministrativa parzialmente ristrutturata e terreno di circa 1'800 m².

Il magazzino è anche visibile dalla strada cantonale, il che costituisce un vantaggio aggiuntivo per un'attività professionale.

L'edificio è offerto principalmente per l'uso come deposito e stoccaggio di merci.

L'area amministrativa, che comprende uffici e servizi igienici, è parzialmente ristrutturata. Le aree di stoccaggio e deposito sono offerte nel loro stato attuale e possono essere utilizzate come sono.

L'affittuario futuro ha naturalmente la possibilità di adattare o personalizzare i locali secondo le proprie esigenze specifiche.

Possibilità di adattamento secondo le esigenze dell'affittuario

Per un affittuario che desidera apportare miglioramenti o adattamenti specifici, il proprietario è disposto a studiare diverse possibilità.

Dopo un accordo preventivo tra le parti sulla natura, il budget e le modalità dei lavori, gli investimenti eventualmente effettuati dall'affittuario potranno essere oggetto di compensazione sul canone di locazione o di qualsiasi altra formula concordata.

Si tratta quindi di una possibilità offerta all'affittuario e non di un obbligo, che consente di adattare i locali alla propria attività se lo si desidera.

La proprietà beneficia di un ampio spazio intorno all'edificio, che offre spazi per il parcheggio, la manovra nonché il carico e lo scarico delle merci.

Accesso adatto ai veicoli pesanti / camion, particolarmente interessante per le imprese che richiedono consegne regolari.

La proprietà beneficia di una posizione pratica a Charrat, comune di Martigny, in una zona mista di abitazione e artigianato, con accesso facile ai principali assi stradali del Vallese.

Caratteristiche principali:

• Magazzino / deposito: ca. 757 m² al piano terra

• Aree di stoccaggio aggiuntive al piano superiore

• Terreno: ca. 1'800 m²

• Area amministrativa parzialmente ristrutturata

• Aree di stoccaggio utilizzabili nel loro stato attuale

• Possibilità di adattamento o personalizzazione secondo le esigenze

• Accesso per veicoli pesanti / camion

• Spazi esterni per parcheggio e manovra

• Carico e scarico facilitati

• Visibile dalla strada cantonale

• Zona mista di abitazione e artigianato

• Uso ricercato: stoccaggio / deposito di merci

Affitto: CHF 6'000.– / mese per l'intera proprietà

Disponibilità: da concordare.

Visite e informazioni su richiesta.