Sion: Locale industriale/commerciale 355 m² con accesso A9
Locale misto industriale/commerciale in affitto a Sion Ovest355 m² — Visibilità eccezionale — Accesso diretto A9In affitto a Sion Ovest, in una posizione strategica nel cuore del Vallese, magnifico locale misto industriale e commerciale di 355 m², ideale per la sua posizione vicina all'uscita autostradale A9 Sion Ovest.Questo immobile beneficia di una visibilità notevole grazie alla sua esposizione su un asse con traffico molto intenso, con oltre 30.000 veicoli al giorno nelle vicinanze. Un'opportunità rara per qualsiasi azienda che desideri combinare accessibilità, funzionalità e visibilità commerciale.Una posizione strategica per sviluppare la tua attivitàCollocato in una zona dinamica e facilmente accessibile, questo locale offre una situazione ideale per un'azienda attiva nella logistica, nel commercio, nel magazzinaggio, nella distribuzione, nell'artigianato o nei servizi tecnici.Grazie al suo accesso diretto alle principali strade, il sito consente di raggiungere rapidamente l'intero Vallese centrale, beneficiando allo stesso tempo di un'ottima visibilità naturale.I vantaggi del localeIl locale dispone di una superficie totale di 355 m², che combina spazi di lavoro, magazzinaggio e commerciale.Comprende in particolare: • Superficie totale di 355 m² • Spazio adatto per laboratorio, magazzinaggio o attività commerciale • Porta sezionale che facilita le consegne • Accesso possibile per veicoli leggeri e pesanti • Posti auto privati • Alimentazione elettrica trifase/rafforzata • WC e spogliatoi in loco • Disponibilità immediata Ideale per molte attivitàQuesto locale si adatta perfettamente a un'azienda che cerca uno spazio funzionale, ben posizionato e immediatamente sfruttabile.È particolarmente adatto per: • Logistica dell'ultimo chilometro • Showroom B2B • Magazzinaggio e-commerce • Laboratorio tecnico o artigianale • Distribuzione regionale • Commercio all'ingrosso • Attività legate all'edilizia o ai materiali • Punto di ritiro/Click & Collect Condizioni di locazioneAffitto mensile: CHF 4'437.50 Base: CHF 150.–/m²/anno per 355 m² Al di fuori delle spese Accesso commerciale secondo la legge svizzera Disponibile immediatamenteUn'opportunità rara a Sion OvestCon la sua ampia superficie, l'accesso pratico, la visibilità naturale e la posizione vicina all'autostrada, questo locale rappresenta un'opportunità ideale per un'azienda che desidera stabilirsi o svilupparsi in una zona strategica del Vallese.I locali che combinano visibilità, accesso per mezzi pesanti, superficie sfruttabile e affitto competitivo sono rari nella regione.Visita su appuntamentoVisita possibile entro 48 ore.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci oggi.