Sion: Gewerbliche/industrielle Immobilie 355 m² mit A9-Zugang
Gewerbliche/industrielle Mischimmobilie zur Miete in Sion West355 m² — Außergewöhnliche Sichtbarkeit — Direkter Zugang A9Zur Miete in Sion West, in einer strategischen Lage im Herzen des Wallis, wunderschöne Mischimmobilie aus Gewerbe und Industrie von 355 m², ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zur Autobahnanschlussstelle A9 Sion West.Diese Immobilie profitiert von einer außergewöhnlichen Sichtbarkeit dank ihrer Ausrichtung auf einer Achse mit sehr starkem Verkehr, mit über 30.000 Fahrzeugen pro Tag in der Nähe. Eine seltene Gelegenheit für jedes Unternehmen, das Zugänglichkeit, Funktionalität und kommerzielle Sichtbarkeit kombinieren möchte.Eine strategische Lage, um Ihr Geschäft zu entwickelnIn einer dynamischen und leicht zugänglichen Zone gelegen, bietet diese Immobilie eine ideale Lage für ein Unternehmen, das in der Logistik, im Handel, im Lagerwesen, in der Verteilung, im Handwerk oder in technischen Dienstleistungen tätig ist.Dank des direkten Zugangs zu den Hauptverkehrsstraßen ermöglicht der Standort ein schnelles Agieren im gesamten Wallis, während gleichzeitig eine hervorragende natürliche Sichtbarkeit genutzt werden kann.Die Vorzüge der ImmobilieDie Immobilie verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 355 m², die Arbeits-, Lager- und kommerzielle Flächen kombiniert.Sie umfasst insbesondere: • Gesamtnutzfläche von 355 m² • Für Werkstatt, Lager oder kommerzielle Aktivitäten geeigneter Raum • Sektionaltor für erleichterte Lieferungen • Möglicher Zugang für leichte und schwere Fahrzeuge • Private Parkplätze • Dreiphasige/verstärkte Stromversorgung • WC und Umkleideräume vor Ort • Sofortige Verfügbarkeit Ideal für viele AktivitätenDiese Immobilie eignet sich hervorragend für ein Unternehmen, das einen funktionalen, gut gelegenen und sofort nutzbaren Raum sucht.Sie ist besonders geeignet für: • Letzte Meile Logistik • B2B-Showroom • E-Commerce-Lager • Technische oder handwerkliche Werkstatt • Regionale Verteilung • Großhandel • Aktivitäten im Zusammenhang mit Bau oder Materialien • Abholpunkt/Click & Collect MietbedingungenMonatliche Miete: CHF 4'437.50 Basis: CHF 150.–/m²/Jahr für 355 m² Außerhalb der Nebenkosten Gewerbemietvertrag gemäß dem Schweizer Obligationenrecht Verfügbar ab sofortEine seltene Gelegenheit in Sion WestMit ihrer großzügigen Fläche, dem praktischen Zugang, der natürlichen Sichtbarkeit und der Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn stellt diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für ein Unternehmen dar, das sich in einer strategischen Zone des Wallis niederlassen oder entwickeln möchte.Immobilien, die Sichtbarkeit, Zugang für LKW, nutzbare Fläche und wettbewerbsfähige Miete kombinieren, sind in der Region selten.Besichtigung nach VereinbarungBesichtigung möglich innerhalb von 48 Stunden.Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.
