Villars-Mendraz - Depositi in affitto

Superficie industriale con uffici ZI Budron 1131 m² + uffici Accesso indipendente & parcheggi

Questo spazio industriale situato nel cuore della Zona Industriale di Budron offre un'opportunità rara per le aziende che cercano uno spazio funzionale, già attrezzato e facilmente accessibile. Grazie al suo accesso indipendente, ai rack già installati e ai multipli accessi per camion, questo sito risponde perfettamente alle esigenze logistico-industriali o di stoccaggio che richiedono un alto livello di praticità.Caratteristiche principali:1131 m² di spazio industriale/magazzino al piano terra128 m² di uffici attrezzatiAccesso totalmente indipendenteSpazi industriali già attrezzati con rackAltezza del soffitto: 4 m (da pavimento a pavimento)Accesso camion, area di carico e zona di consegna3 grandi porte scorrevoli (L 4,9 m x H 3,5 m)1 porta sezionale + 1 porta doppiaNumerosi parcheggi: 12 posti + 4 boxCaratteristiche tecniche:Spazio industriale/magazzino al piano terra: 1131 m²Uffici attrezzati al piano terra: 138 m²Accesso per veicoli pesanti e area di carico dedicataVarie porte industriali che facilitano il flusso logisticoAltezza utile che consente uno stoccaggio ottimizzatoRack esistenti per un'operatività immediataLocalizzazione:Situata all'interno della Zona Industriale di Budron, una delle zone industriali più consolidate e performanti del cantone, lo spazio beneficia di un rapido accesso agli assi stradali principali e di una connettività eccellente per le operazioni logistiche. L'ambiente industriale dinamico e la vicinanza ai trasporti favoriscono l'efficienza delle attività quotidiane.Perché CBRE:Analisi precisa e personalizzata delle esigenze immobiliariConfronto completo degli spazi disponibili sul mercatoAccesso a opportunità al di fuori del mercatoAccompagnamento esperto nella negoziazione e nella locazioneContattateci ora per ricevere il dossier completo o per discutere le vostre esigenze al fine di identificare la migliore soluzione per la vostra attività.

Locali nuovi modulabili da 140 a 800 m² a proximità immediata della stazione

Posizionati in modo ideale nella zona industriale di Moudon, questi nuovi locali beneficiano di una posizione privilegiata, a proximità diretta alla stazione, ai negozi e alle principali strade.Con una superficie totale di fino a 800 m², i locali sono facilmente modulabili e divisibili secondo le esigenze del locatario, con una superficie minima di 140 m². È quindi possibile creare una superficie perfettamente adattata alla vostra attività.I principali vantaggi: • Nuovi locali • Superfici modulabili da 140 a 800 m² • Posizione ideale nella zona industriale di Moudon • Proximità immediata alla stazione e ai negozi • Locali al piano terra, a livello del suolo • Altezza del soffitto di 4,50 m • Locali riscaldati • Grande porta del garage che facilita l'accesso dei camion • Accesso pratico per il caricamento e scaricamento di materiali o merci • Possibilità di allestire una cucina privata e un bagno privato per ogni locale • Accesso facile • Allestitura e separazione delle superfici secondo le vostre esigenze Questi locali sono perfettamente adatti a diverse attività professionali, artigianali, commerciali o di stoccaggio, a seconda delle autorizzazioni necessarie.Cercate una superficie di 140 m² o più?La configurazione dei locali consente di creare una superficie adattata alla vostra attività, fino a circa 800 m².Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.