66 risultati - Affittare un appartamento di nuova costruzione: Distretto Bern-Mittelland

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2.5 locali, 46m², CHF 1655.–
Zelgstrasse 3, 3027 Bern

Appartamenti alla moda di 2,5 locali con finiture di alta qualità

Vita moderna a Bern-BethlehemIn Zelgstrasse 3 & 5, due proprietà esistenti sono in corso di modernizzazione e rinnovamento energetico completo. Ciò creerà 24 appartamenti in affitto contemporanei con 1,5 a 3,5 locali. I tetti esistenti saranno sostituiti da un nuovo piano abitativo in costruzione moderna in legno. Gli appartamenti esistenti saranno completamente rinnovati e portati allo standard di vita contemporaneo. Cosa aspettarsi: Appartamenti da 1,5 a 3,5 locali Piani ben pensati e luminosi Parquet in quercia di alta qualità Materiali moderni e finiture contemporanee Primo affitto dopo rinnovamento completo Nuovo piano mansardato Buona connessione ai trasporti pubblici Disponibile da marzo 2027 Vita urbana. Ben collegato. Nuova arrivata. Appartamenti alla moda di 2,5 locali con finiture di alta qualitàGli appartamenti di 2,5 locali al piano terra rialzato offrono 46 o 55 m² di spazio abitativo, a seconda dell'appartamento, e saranno completamente rinnovati. I vostri vantaggi: 2,5 locali 46 o 55 m² di spazio abitativo Piano terra rialzato al 2° piano Piani luminosi e funzionali Parquet in quercia di alta qualità Materiali moderni Design interno contemporaneo Primo affitto dopo rinnovamento completo Lavatrice e asciugatrice private L'offerta di appartamenti disponibili e ulteriori informazioni sul progetto possono essere trovate sul sito web del progetto. Le visite non sono possibili al momento (cantiere). Saremo lieti di accettare la vostra documentazione di candidatura tramite il sito web del progetto. Ci auguriamo di ricevere la vostra documentazione ! Nota: Le immagini inserite sono visualizzazioni. Esse mostrano solo il livello di costruzione. Le condizioni locali possono differire.

Tempo di percorrenza
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3.5 locali, 84m², CHF 2800.–
Kasernenstrasse 21, 3013 Bern

Appartamenti moderni 3.5 locali ad AVES - Il Nido per gli Uccelli di Città

AVES - Il Nido per gli Uccelli di CittàAVES - un posto dove arrivare. Proprio come i rondini alpini hanno da tempo trovato la loro casa nel vivace quartiere di Breitenrain a Berna. Un'ispirazione appropriata, poiché il nome AVES deriva dal latino e significa "uccelli". AVES rappresenta anche il cambiamento con una visione: la trasformazione accurata di due ex edifici per uffici in uno spazio abitativo moderno e diversificato. Ciò che un tempo erano uffici diventerà una nuova casa - con spazio per il ritiro, la comunità e le libertà personali. Molto spazio nel nidoChe tu voli da solo o in stormo: AVES ti offre lo spazio giusto per atterrare. Dallo studio compatto di 1,5 locali all'appartamento di 4,5 locali, dal duplex urbano alla casa a schiera con accesso al giardino - qui troverai uno spazio abitativo con carattere. Con il giardino di rose all'angolo della strada, l'Aar a distanza di cammino e una connessione di tram che ti porta al centro città in pochi minuti, AVES combina la vita urbana con il fascino locale. Caffè, negozi, aree di gioco, parchi, scuole - tutto è vicino. Offerta di appartamenti - Appartamenti moderni 3.5 localiA partire da novembre 2026, saranno disponibili diversi appartamenti di 3,5 locali con piani diversi. Gli appartamenti offrono i seguenti vantaggi: • Prima occupazione a partire dal 1° novembre 2026 • Posizione centrale nel quartiere alla moda di Breitenrain "Breitsch" • Diverse dimensioni e piani di appartamenti • Area all'aperto: quasi tutti gli appartamenti dispongono di un'area all'aperto privata in forma di balcone o area di giardino • Cucina di alta qualità con fronti in plastica robusta, parete posteriore in vetro bianco e piano di lavoro in granito nobile • I salotti sono dotati di parquet in quercia di alta qualità, sigillato opaco • I pavimenti delle celle umide sono dotati di pavimenti in piastrelle di ceramica • Distribuzione del calore attraverso il riscaldamento a pavimento • Torre di lavaggio propria in ogni appartamento (lavatrice e asciugatrice) • Spazio di archiviazione supplementare offerto da una cantina nel seminterrato (con collegamento elettrico) • Parcheggio: AVES dispone di un proprio garage con circa 135 posti auto. Sono disponibili anche posti auto per visitatori. • Ampie aree per biciclette con sistemi di parcheggio moderni sono a disposizione dei residenti. Interessato?Ulteriori informazioni sul progetto AVES e sull'offerta di appartamenti sono disponibili sul sito web del progetto (www.aves-bern.ch). Gli appartamenti possono essere visitati. Saremmo felici di organizzare un appuntamento di visita con voi. Potete già inviare i vostri documenti di candidatura sul sito web del progetto: www.aves-bern.ch Nota: Le immagini sono visualizzazioni. Le condizioni reali possono variare a seconda del tipo di appartamento. Nota: Le immagini sono visualizzazioni. Le condizioni reali possono variare - a seconda del tipo di appartamento.

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Nuova costruzione
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3.5 locali, 74m², CHF 2200.–
Holligenstrasse 87A, 3008 Bern

Affitto esclusivo di un appartamento di 3½ locali in attico nel quartiere di Holligen per la prima volta

Appartamento di 2½ locali in attico in affitto per la prima voltaBenvenuti in questo appartamento di 2½ locali in attico al 3° piano di una casa multifamiliare appena costruita in Holligenstrasse 87A a Berna. L'appartamento è disponibile dal 1° novembre 2026 e offre un comfort di vita moderno su 62 m² in una posizione tranquilla.Punti di forza • Appartamento in attico attraente con una bella vista • Balcone soleggiato con molta luce del giorno • Norma di costruzione nuova di alta qualità • Cucina moderna con lavastoviglie • Parquet e pavimenti in ceramica • Armadi a muro pratici • Lavanderia privata direttamente nell'appartamento • WC con doccia • Caldaia privata • Sistema di ventilazione Swissframe moderno • Pompa di calore aria-aria • Cantina privata • Ascensore disponibile fino al 2° piano • Posizione tranquilla e piacevole per vivere • Idéal per le persone sole, le coppie e le piccole famiglie Opzioni di affitto aggiuntive • Posti auto : CHF 130.– al mese per posto • Locali di stoccaggio : tra CHF 20.– e CHF 100.– al mese, a seconda della dimensione PosizioneL'appartamento si trova nel quartiere popolare di Holligen con ottime connessioni di trasporto pubblico : • Fermata dell'autobus Fischermätteli : circa 3 minuti a piedi • Piattaforma Fischermätteli : circa 4 minuti • Supermercato VOI : circa 4 minuti • Stazione di Berna Europaplatz : circa 12 minuti • Liebefeld : circa 15 minuti • Schloss-Apotheke : circa 10 minuti Comfort di vita moderno, posizione tranquilla e attrezzatura di alta qualità – un'opportunità attraente per tutti coloro che vogliono combinare comfort e posizione centrale a Berna.Le immagini presentate sono visualizzazioni e servono a scopo di illustrazione.

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
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2.5 locali, 62m², CHF 2100.–
Holligenstrasse 87A, 3008 Bern

Affitto esclusivo di un appartamento di 2½ locali in attico nel quartiere di Holligen

Affitto esclusivo di un appartamento di 2½ locali in atticoBenvenuti in questo moderno appartamento di 2½ locali in attico al 3° piano di una casa multifamiliare appena costruita in Holligenstrasse 87A a Berna. L'appartamento è disponibile dal 1° novembre 2026 e offre un comfort di vita moderno in una zona tranquilla su 62 m².Punti di forza • Appartamento in attico attraente con una bella vista • Balcone soleggiato con molta luce naturale • Norma di costruzione nuova di alta qualità • Cucina moderna con lavastoviglie • Parquet e pavimenti in ceramica • Armadi a muro pratici • Lavanderia privata nell'appartamento • WC con doccia • Caldaia privata • Sistema di ventilazione moderno Swissframe • Pompa di calore aria-aria • Cantina privata • Ascensore disponibile fino al 2° piano • Zona tranquilla e piacevole • Idéal per single e coppie Opzioni di affitto aggiuntive • Posti auto: CHF 130.– al mese per posto • Locali di deposito: tra CHF 20.– e CHF 100.– al mese, a seconda della dimensione PosizioneL'appartamento si trova nel quartiere popolare di Holligen con ottime connessioni ai trasporti pubblici: • Fermata dell'autobus Fischermätteli: circa 3 minuti a piedi • Piattaforma Fischermätteli: circa 4 minuti • Supermercato VOI: circa 4 minuti • Stazione di Berna Europaplatz: circa 12 minuti • Liebefeld: circa 15 minuti • Schloss-Apotheke: circa 10 minuti Comfort di vita moderno, zona tranquilla e attrezzature di alta qualità – un'opportunità attraente per coloro che desiderano combinare comfort e posizione centrale a Berna.Le foto presentate sono visualizzazioni e servono a scopo illustrativo.

Tempo di percorrenza
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1.5 locali, 25m², CHF 1190.–
Zelgstrasse 3, 3027 Bern

Appartamenti studio compatti / Vivere con finiture di alta qualità

Vivere nel moderno a Bern-BethlehemIn Zelgstrasse 3 & 5, due proprietà esistenti sono in fase di modernizzazione completa e rinnovamento energetico. Ciò creerà 24 appartamenti in affitto contemporanei con 1,5 a 3,5 locali. I tetti esistenti saranno sostituiti da un nuovo piano abitativo in costruzione moderna in legno. Gli appartamenti esistenti saranno completamente ristrutturati e portati agli standard di vita contemporanei. Cosa aspettarsi: Appartamenti da 1,5 a 3,5 locali Piani ben pensati e luminosi Parquet in quercia di alta qualità Materiali moderni e finiture contemporanee Prima locazione dopo ristrutturazione completa Piano dei tetti nuovamente costruito Buona connessione ai trasporti pubblici Disponibile da marzo 2027Vivere in città. Bene connesso. Nuova arrivata. Appartamenti studio compatti / Vivere con finiture di alta qualità Nei tetti nuovamente creati, saranno costruiti appartamenti studio moderni con 25 a 28 m2 di spazio abitativo. Punti di forza: 25 a 28 m2 di spazio abitativo Nuovo piano dei tetti Costruzione moderna in legno Piani funzionali Parquet in quercia di alta qualità Materiali moderni Prima locazione Lavatrice e asciugatrice private Ideal per single, pendolari o chi vuole vivere in modo compatto e moderno. L'offerta di appartamenti disponibili e ulteriori informazioni sul progetto possono essere trovate sul sito web del progetto. Le visite non sono possibili al momento (cantiere di costruzione). Saremmo felici di ricevere la tua documentazione di candidatura tramite il sito web del progetto.Ci aspettiamo la tua documentazione ! Nota: Le immagini inserite sono visualizzazioni. Esse mostrano solo lo standard di costruzione. Le condizioni sul posto possono differire.

Tempo di percorrenza
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3.5 locali, 70m², CHF 1945.–
Zelgstrasse 5, 3027 Bern

Nuovi appartamenti 3.5 locali: più spazio per la tua vita quotidiana

Vita moderna a Bern-Bethlehem In Zelgstrasse 3 & 5, due proprietà esistenti sono in fase di modernizzazione completa e rinnovamento energetico. Ciò creerà 24 appartamenti in affitto contemporanei con 1,5-3,5 locali. I tetti esistenti saranno sostituiti da un nuovo piano abitativo in costruzione moderna in legno. Gli appartamenti esistenti saranno completamente ristrutturati e portati allo standard di vita contemporaneo. Cosa aspettarsi: Appartamenti da 1,5 a 3,5 locali Piani ben pensati e luminosi Parquet in quercia di alta qualità Materiali moderni e costruzione contemporanea Primo affitto dopo ristrutturazione completa Nuovo piano dei tetti Buona connessione ai trasporti pubblici Disponibile da marzo 2027 Vita urbana. Bene collegato. Nuova arrivata. Nuovi appartamenti 3.5 locali: più spazio per la tua vita quotidiana Gli appartamenti 3.5 locali di Zelgstrasse offrono 70 m2 di spazio abitativo e sono ideali per coppie, piccole famiglie o chi apprezza un po' più di spazio. I tuoi vantaggi: 70 m2 di spazio abitativo Piano rialzato al 2° piano superiore Piano ben pensato Stanze luminose Parquet in quercia di alta qualità Materiali moderni Completamente ristrutturato Primo affitto Lavatrice e asciugatrice personali Molto spazio per vivere, lavorare e ritiri personali. Puoi trovare l'offerta di appartamenti disponibili e ulteriori informazioni sul progetto sul sito web del progetto. Le visite non sono possibili al momento (cantiere di costruzione). Saremmo felici di ricevere la tua documentazione di candidatura tramite il sito web del progetto. Ci auguriamo la tua candidatura! Nota: Le immagini inserite sono visualizzazioni. Mostrano solo lo standard di costruzione. Le condizioni sul posto possono variare.

Tempo di percorrenza
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2.5 locali, 76m², CHF 1897.–
Wahlackerstrasse 5, 3052 Zollikofen

Appartamento moderno 2.5 locali a Zollikofen – Edificio nuovo con balcone e parcheggio sotterraneo

Benvenuti in questo elegante appartamento di 2,5 locali al primo piano di un edificio moderno nuovo del 2023 situato in Wahlackerstrasse 5 a Zollikofen. L'appartamento è disponibile immediatamente e colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità e per la sua posizione tranquilla e soleggiata.L'appartamento offre i seguenti punti di forza: • Ampio spazio abitativo: 76,3 m² di spazio abitativo diviso in modo pensato al primo piano. • Balcone: Godetevi i giorni soleggiati sul vostro balcone privato – l'appartamento beneficia di molta luce solare in estate. • Bagno moderno: Un bagno contemporaneo per il vostro comfort quotidiano. • Cucina attrezzata con lavastoviglie: Attrezzata in modo pratico e funzionale. • Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani. • Garage/parcheggio sotterraneo: Un posto auto è disponibile. Posizione tranquilla: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo – ideale per tutti coloro che apprezzano il relax e la ricreazione.Posizione e infrastrutture eccellenti: Zollikofen offre una connessione eccellente ai trasporti pubblici nonché tutte le strutture importanti per la vita quotidiana nelle immediate vicinanze: • Fermata dell'autobus Lüftern: A solo 1 minuto a piedi. • Fermata Unterzollikofen: Raggiungibile in solo 4 minuti a piedi. • Stazione ferroviaria di Oberzollikofen: Raggiungibile a piedi in 12 minuti. • Supermercato Denner: Le spese quotidiane possono essere fatte in solo 3 minuti a piedi. • Farmacia Zentral-Apotheke: Raggiungibile in solo 5 minuti a piedi. • Scuola Wahlackerstrasse: Ideale per le famiglie – a solo 7 minuti a piedi. Questo appartamento moderno nuovo combina un modo di vivere contemporaneo con un'infrastruttura eccellente e una posizione tranquilla e soleggiata. Un'abitazione ideale per le coppie, i single o le piccole famiglie che valorizzano il comfort e la qualità della vita. Assicuratevi il vostro nuovo appartamento dei sogni a Zollikofen già oggi!

Tempo di percorrenza
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3.5 locali, 78m², CHF 2480.–
Worblaufenstrasse 159 - 159e, 3048 Worblaufen

Oasi abitativa direttamente sul fiume Aare! Ultima possibilità

Benvenuti ad Aarerain, il quartiere ad energia positiva a Worblaufen, Berna. Uno dei primi progetti residenziali in Svizzera a produrre più energia di quanta ne consumi nel corso di un anno. Grazie a un concetto energetico olistico e prospettico, si crea un ambiente di vita sostenibile con un bilancio energetico annuale positivo e un alto livello di comfort abitativo. L'offerta di appartamenti comprende appartamenti in affitto attraenti di 1,5, 2,5, 3,5 e 4,5 locali, che convincono con piani ben pensati, molta luce naturale e uno standard di costruzione di alta qualità. Punti salienti dell'appartamento di 3,5 locali • Cucina aperta con un ampio soggiorno e zona pranzo • Stanze luminose e piani ben pensati • Spazio esterno coperto (loggia) • Lavanderia con torre di lavaggio propria • Materiale di alta qualità e design interno moderno • Posizione diretta sul fiume Aare con possibilità di passeggio, nuoto e relax • Quartiere ad energia positiva con fotovoltaico e tecnologia di edificio intelligente • Ascensore e accesso senza scale, • Compartimento di cantina privato • Parcheggio sotterraneo con mobilità elettrica Posizione ottimale La stazione RBS di Worblaufen è a distanza di cammino e ti porta al centro di Berna in pochi minuti. I negozi, le scuole e le altre comodità quotidiane sono situati nelle immediate vicinanze, rendendolo un luogo ideale per le famiglie, le coppie o i pendolari urbani esigenti. Una casa che combina in modo unico la qualità di costruzione nuova, la sostenibilità, la posizione e il comfort abitativo. Abbiamo suscitato il tuo interesse?Siamo lieti della tua richiesta di contatto. Nota: A Aarerain sono disponibili diversi appartamenti con piani diversi. Le immagini presentate nell'annuncio servono come riferimento e possono differire dalla realizzazione effettiva.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 119m², CHF 3450.–
Worblaufenstrasse 159 - 159e, 3000 Bern

PRIMO QUARTIERE DI ENERGIA POSITIVA: VIVERE DIRETTAMENTE SUL Fiume AARE

Benvenuti ad Aarerain, il Quartiere di Energia Positiva a Worblaufen vicino a Berna. Uno dei primi progetti residenziali della Svizzera che produce più energia di quanta ne consumi nel corso di un anno. Grazie a un concetto energetico olistico e prospettico, si crea un ambiente di vita sostenibile con un bilancio energetico annuale positivo e un alto livello di comfort abitativo. L'offerta di appartamenti comprende solo appartamenti in affitto da 3,5 e 4,5 locali, che convincono con piani ben pensati, molta luce naturale e un livello di finitura di alta qualità. Punti salienti dell'appartamento 4,5 locali • Cucina aperta con un'area di vita e di pranzo spaziosa • Stanze luminose e piani ben pensati • Spazio esterno coperto (loggia) • Lavanderia con torre di lavaggio personale • Due bagni con vasca da bagno e doccia • Materiale di alta qualità e design interno moderno • Posizione diretta sull'Aare con possibilità di passeggio, di bagno e di svago • Quartiere di Energia Positiva con pannelli fotovoltaici e tecnologia di edificio intelligente • Ascensore e accesso senza barriere, • Compartimento di cantina personale • Parcheggio sotterraneo con mobilità elettrica Posizione ottimale La stazione RBS Worblaufen è a distanza di cammino e ti porta al centro di Berna in pochi minuti. Le possibilità di shopping, le scuole e le altre comodità quotidiane sono situate nelle immediate vicinanze, rendendolo un luogo ideale per le famiglie, le coppie o i pendolari urbani esigenti. Un luogo di abitazione che combina in modo unico la qualità di costruzione nuova, la sostenibilità, la posizione e il comfort abitativo. Ha suscitato il vostro interesse?Siamo lieti della vostra richiesta di contatto. Nota: Ad Aarerain sono disponibili diversi appartamenti con piani diversi. Le immagini presentate nell'annuncio servono da riferimento e possono differire dalla realizzazione effettiva.

Tempo di percorrenza
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3.5 locali, 122m², CHF 3655.–
Kasernenstrasse 21, 3013 Bern

Townhouse unici da 3,5 locali ad AVES - Il nido per gli uccelli di città

AVES - Il nido per gli uccelli di cittàAVES - un posto dove arrivare. Proprio come i rondini hanno trovato la loro casa nel vivace quartiere di Breitenrain a Berna. Un'ispirazione appropriata, poiché il nome AVES deriva dal latino e significa "uccelli". AVES rappresenta anche il cambiamento con una visione: la conversione attenta di due ex edifici per uffici in uno spazio abitativo moderno e diversificato. Ciò che un tempo erano uffici diventerà una nuova casa - con spazio per il ritiro, la comunità e le libertà personali. Molto spazio nel nidoSia che tu voli da solo o in stormo: AVES ti offre lo spazio giusto per atterrare. Dallo studio compatto di 1,5 locali all'appartamento di 4,5 locali, dal duplex urbano alla casa a schiera con accesso al giardino - qui troverai uno spazio abitativo con carattere. Con il giardino di rose all'angolo, l'Aar a distanza di cammino e una connessione di tram che ti porta al centro città in pochi minuti, AVES combina la vita urbana con il fascino locale. Caffè, negozi, aree di gioco, parchi, scuole - tutto è vicino. Offerta di appartamenti - Case a schiera uniche da 3,5 localiCase a schiera esclusive saranno disponibili da novembre 2026.Lasciati convincere dai seguenti punti di forza: • Occupazione iniziale dal 1° novembre 2026 o su accordo • Posizione centrale nel quartiere alla moda di Breitenrain "Breitsch" • Area esterna: gli appartamenti della casa a schiera hanno un'area di soggiorno • Cucina di alta qualità con fronti in plastica robusti, parete posteriore in vetro bianco e piano di lavoro in granito elegante • I salotti sono dotati di parquet in quercia di alta qualità, sigillato opaco • I pavimenti delle celle umide sono dotati di pavimenti in piastrelle di ceramica • Distribuzione del calore attraverso il riscaldamento a pavimento • Torre di lavaggio propria in ogni appartamento (lavatrice e asciugatrice) • Uno spazio di stoccaggio supplementare è offerto da un seminterrato (con collegamento elettrico) • Parcheggio: AVES dispone di un garage con circa 135 posti auto. Sono disponibili anche posti auto per visitatori. • Ampie aree per biciclette con sistemi di parcheggio moderni sono a disposizione dei residenti. Interessato?Puoi trovare ulteriori informazioni sul progetto AVES e sull'offerta di appartamenti sul sito web del progetto (www.aves-bern.ch). Gli appartamenti possono essere visitati. Saremmo felici di organizzare un appuntamento di visita con te. Puoi già inviare la tua documentazione di candidatura sul sito web del progetto oggi: www.aves-bern.ch Nota: Le immagini sono visualizzazioni. Le condizioni reali possono variare in base al tipo di appartamento.

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
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3.5 locali, CHF 2110.–
Eymattstrasse 144, 3032 Bern

Appartamento nuovo esclusivo di 3,5 locali con finiture di alta qualità - Vivere moderno a Eymatt

Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo elegante appartamento nuovo di 3,5 locali situato in Eymattstrasse 144 a Hinterkappelen combina design moderno, costruzione sostenibile e comfort di vita elevato. Potete aspettarvi un piano ben pensato con stanze luminose, materiali di alta qualità e un'atmosfera di vita piacevole.Il completamento della costruzione è previsto per il 1 dicembre 2026. Da questo momento in poi, potete aspettarvi appartamenti moderni con finiture di alta qualità in un ambiente tranquillo e verde. Qui vivete a proximità immediata dell'Aare e beneficiate allo stesso tempo di un ottimo collegamento con la città di Berna.Punti salienti dell'appartamento • Costruzione nuova del 2026 • Design interno di alta qualità • Soggiorno e sala da pranzo luminosi e spaziosi • Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità e lavastoviglie • Bagno elegante con attrezzature contemporanee • Balcone spazioso e soleggiato • Ascensore fino al piano abitativo • Lavanderia privata (lavatrice e asciugatrice) • Locale cantina • Posto auto disponibile • Animali domestici ammessi • Edificio familiare • Posizione tranquilla e verde Migliore posizione - natura e città perfettamente combinate.L'edificio Eymatt Bern offre una combinazione unica di relax e vicinanza urbana. I sentieri per passeggiate e biciclette lungo l'Aare, gli spazi verdi estesi e le numerose possibilità di svago sono proprio fuori dalla vostra porta. La fermata dell'autobus Eymatt Camping è raggiungibile in pochi minuti a piedi e offre un accesso facile al centro di Berna. Le possibilità di shopping, le scuole e gli altri servizi sono a breve distanza.Altri appartamenti disponibiliNell'edificio, sono disponibili diversi appartamenti in affitto attraenti con dimensioni e piani diversi. Potete trovare una panoramica attuale di tutti gli appartamenti disponibili, nonché informazioni dettagliate e appuntamenti di visita, su www.eymattbern.ch

Tempo di percorrenza
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