Ampio appartamento di 6,5 locali con vista a Zollikofen
Benvenuti in questo esclusivo appartamento di 6,5 locali al 3° piano (ultimo piano) di un edificio moderno costruito nel 2016, situato in Hübeliweg 1 a Zollikofen. Con una superficie abitabile di 187 m², questo appartamento offre il massimo comfort in una posizione comoda e soleggiata – disponibile dal 15 agosto 2026.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Ambiente di vita accogliente e aperto: Ampio soggiorno e zona pranzo, con un camino nero elegante – perfetto per ore di relax con tutta la famiglia, gli amici e i conoscenti. • Stanze luminose e spaziose: Cinque stanze con pavimento in laminato robusto in ottica legno e ampie finestre, che offrono molta luce naturale e belle viste. Adatto anche alle famiglie con bambini. • Cucina attraente: Dotata di mobili da cucina bianchi, di un'isola centrale, di un extractor di fumi in acciaio inox e di un forno e un cuocivaapore integrati. Le ampie finestre offrono una vista pittoresca della campagna circostante e della distanza. • Bagni moderni: Un ampio bagno con vasca da bagno angolare, doccia in vetro elegante, doppio lavabo con grande specchio e water. Secondo bagno con doccia in vetro, lavabo-water e water. • Lavanderia pratica: Lavanderia, pulizia e ripostiglio al piano di vita con lavandino, lavatrice e asciugatrice, nonché il rack per la connessione di cavo di dati universale (in tutte le stanze e il seminterrato privato). • Terrazza & balcone con vista: Le finestre danno sulla terrazza (52 m²) e sul balcone con vista - rivolta a sud verso il Gurten e le prealpi, rivolta a ovest nella vasta area verde. • Zona d'ingresso moderna: Atrio luminoso con lastre di pietra fine scure, luci integrate e divisione di stanze generosa. Attrezzature e caratteristiche speciali: • Certificato Minergie: L'edificio risponde agli standard energetici più elevati. L'appartamento dispone di un sistema di ventilazione attiva individuale e indipendente. Le fonti di luce sono dotate di tecnologia LED a risparmio energetico. Riscaldamento a gas economico con sistema di collettori solari e accumulo solare. • Persiane a lamelle metalliche: Tutte le finestre hanno persiane a lamelle metalliche di alta qualità, elettriche, che possono essere comandate individualmente e centralmente. • Ascensore: Disponibile – ideale anche per le persone con mobilità ridotta (accessibile in sedia a rotelle). • Seminterrato privato: Incluso (seminterrato con finestra, lavandino e presa di corrente). • Locale per biciclette: Un locale di deposito condiviso dai residenti della casa è disponibile. • Garage & posto auto: Disponibile su richiesta. Posizione & ambiente:L'appartamento si trova in una posizione di traffico eccellente e al bordo di un quartiere residenziale tranquillo. In estate, si beneficia di luce solare senza restrizioni. La posizione segna punti con ottime connessioni e brevi distanze alle strutture importanti: • 1 - 2 minuti per i trasporti pubblici (stazione RBS Steinibach, treno e autobus) • 5 - 10 minuti per uno dei 3 accessi all'autostrada (Bern-Neufeld, Bern-Wankdorf, Schönbühl) • circa 500 m per fare la spesa • circa 800 m per l'asilo nido e la scuola primaria • circa 1.900 m per la scuola secondaria Le aree di svago vicine Rüti e la penisola dell'Aare sono a breve distanza dall'appartamento.
