Deliziosa casa unifamiliare di 5,5 locali a Felben-Wellhausen
Dal 01.11.2026, affittiamo questa bella casa unifamiliare di 5,5 locali in una posizione assolutamente ideale a Felben-Wellhausen. La casa colpisce per la sua generosità, la privacy e un'esterno fantastico – ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano lo spazio e la qualità della vita.La casa offre i seguenti punti di forza: • Ampio spazio abitativo: Circa 156 m² di spazio abitativo distribuito su due piani (piano terra 110m² / seminterrato 46m²) con un'altezza del soffitto piacevole di 2,5 m offrono molto spazio per tutta la famiglia. • Bella vista: Godetevi una vista attraente e libera sulla campagna circostante. • Posto idilliaco: Un posto privato e accogliente invita a rilassarsi e a sostare all'aperto. • Garage e posti auto: Un garage confortevole e chiuso a chiave, nonché tre posti auto aggiuntivi all'esterno, sono a vostra disposizione. • Spazio di stoccaggio aggiuntivo: Una stanza di cantina separata di 12 m² offre uno spazio pratico per lo stoccaggio e gli hobby. • Un altro punto di forza della casa è il vasto tetto (solaio). Con una superficie di oltre 100 m², offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo considerevole e asciutto per le valigie, le decorazioni stagionali o come spazio di stoccaggio. Posizione: La casa unifamiliare si trova in una posizione molto richiesta e estremamente familiare a Felben-Wellhausen. Le scuole, le possibilità di shopping diversificate e le connessioni ai trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.Ottima connessione e navetta per ZurigoIl comune di Felben-Wellhausen è ideale per i trasporti pubblici e la rete stradale, il che rende la posizione perfetta per i lavoratori nella regione o a Zurigo: • In auto a Zurigo: Attraverso l'accesso autostradale vicino (A7), potete raggiungere la città di Zurigo o l'aeroporto di Zurigo in appena 35 minuti. • In treno (trasporti pubblici) a Zurigo: La stazione di Felben-Wellhausen è a soli 14 minuti a piedi. Da lì, traini S-Bahn diretti senza cambio di treno fino alla stazione principale di Zurigo (tempo di percorrenza di circa 53 minuti). Alternativamente, il nodo di Frauenfeld offre collegamenti espresso ancora più veloci. • Trasporti pubblici locali: La fermata dell'autobus più vicina (Weinfelderstrasse) è a 8 minuti a piedi. Infrastruttura perfetta per le famiglie (scuola e shopping) Tutto ciò di cui avete bisogno per le vostre esigenze quotidiane e l'educazione dei vostri figli si trova a pochi passi, a piedi. • Asilo nido e scuola primaria: La scuola primaria di Felben-Wellhausen (compresa l'offerta di asilo nido) è a soli 11 minuti a piedi, assolutamente sicura da raggiungere. • Possibilità di shopping: Per gli acquisti quotidiani, il Volg locale o Migros (14 minuti a piedi) è disponibile direttamente nel villaggio. • Assistenza medica sul posto e nelle vicinanze. Il comune offre un'infrastruttura medica eccellente, quindi siete sempre ben curati nella vita quotidiana. • Centro medico nel villaggio: Il centro medico di Felben-Wellhausen si trova al Poststrasse 17 ed è a soli 12 minuti a piedi (o 2 minuti in auto) di distanza. Un grande vantaggio per l'assistenza medica di base senza complicazioni sul posto Affitto e spese aggiuntive: L'affitto netto è di CHF 2890.– al mese. Tutte le spese aggiuntive (come il riscaldamento, l'acqua calda, l'elettricità, l'acqua/fognature, i rifiuti, nonché gli abbonamenti per il servizio di riscaldamento e lo spazzacamino) sono a carico diretto e totale dell'inquilino.Le spese aggiuntive sono a carico diretto dell'inquilino e ammontavano a circa CHF 250.– a 300.– al mese negli anni precedentiVisite possibili da subito su appuntamento
