dal 01.11.2026, affittiamo questa bella casa unifamiliare 5.5 locali, separata, in una posizione assolutamente top a Felben-Wellhausen. La casa colpisce per la sua generosità, la privacy e uno spazio esterno fantastico – ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano lo spazio e la qualità della vita.

La casa offre i seguenti punti di forza:

• Ampio spazio abitativo: Circa 156 m² di spazio abitativo distribuiti su due piani (piano terra 110m2 / seminterrato 46m2) con un'altezza del soffitto piacevole di 2,5 m offrono molto spazio per tutta la famiglia.

• Bella vista: Godetevi una vista attraente e libera nella verde circostante.

• Posto idilliaco: Un posto privato e accogliente invita a rilassarsi e a soggiornare all'aperto.

• Garage e posti auto: Un garage comodo e chiuso a chiave, nonché tre posti auto aggiuntivi all'esterno, sono a vostra disposizione.

• Spazio di stoccaggio aggiuntivo: Una stanza di seminterrato separata di 12 m² offre uno spazio pratico per lo stoccaggio e gli hobby.

• Un altro punto di forza della casa è il vasto sottotetto (mansarda). Con una superficie di oltre 100 m², offre una quantità considerevole di spazio di stoccaggio aggiuntivo, asciutto, per le valigie, le decorazioni stagionali o come area di stoccaggio.

Posizione: La casa unifamiliare si trova in una posizione molto richiesta e estremamente familiare a Felben-Wellhausen. Le scuole, le diverse opportunità di shopping e le connessioni ai trasporti pubblici sono a distanza di cammino.

Ottima connessione e navetta per Zurigo

Il comune di Felben-Wellhausen è ideale per i trasporti pubblici e la rete stradale, rendendo la posizione perfetta per i professionisti della regione o di Zurigo:

• In auto a Zurigo: Attraverso l'accesso autostradale vicino (A7), potete raggiungere la città di Zurigo o l'aeroporto di Zurigo in sole 35 minuti.

• In treno (trasporti pubblici) a Zurigo: La stazione di Felben-Wellhausen è a soli 14 minuti a piedi. Da lì, treni S-Bahn diretti circolano senza cambiare treno per la stazione centrale di Zurigo (tempo di viaggio di circa 53 minuti). Alternativamente, il nodo vicino di Frauenfeld offre collegamenti espressi ancora più veloci.

• Trasporti pubblici locali: La fermata dell'autobus più vicina (Weinfelderstrasse) è a distanza di cammino di 8 minuti.

Infrastruttura perfetta per le famiglie (scuola e shopping) Tutto ciò di cui avete bisogno per le vostre esigenze quotidiane e l'istruzione dei vostri figli si trova a distanza di cammino.

• Asilo nido e scuola primaria: La scuola primaria di Felben-Wellhausen (compresa l'offerta di asilo nido) è a soli 11 minuti a piedi, assolutamente sicura da raggiungere.

• Opportunità di shopping: Per gli acquisti quotidiani, il Volg locale o Migros (14 minuti a piedi) è disponibile direttamente nel villaggio.

• Assistenza medica sul posto e nelle vicinanze. Il comune offre un'ottima infrastruttura medica, quindi siete sempre ben curati nella vita quotidiana.

• Centro medico nel villaggio: Il centro medico di Felben-Wellhausen si trova al Poststrasse 17 ed è a circa 12 minuti a piedi (o 2 minuti in auto) di distanza. Un grande vantaggio per l'assistenza medica di base senza complicazioni direttamente sul posto

Affitto e spese aggiuntive: L'affitto netto è di CHF 2980.– al mese. Tutte le spese aggiuntive (come il riscaldamento, l'acqua calda, l'elettricità, l'acqua/fognature, i rifiuti, nonché gli abbonamenti per il servizio di riscaldamento e lo spazzacamino) sono a carico diretto e integrale dell'inquilino.

Le spese aggiuntive sono a carico diretto dell'inquilino e ammontavano a circa CHF 250.– a 300.– al mese negli anni precedenti

Visite possibili da subito su appuntamento