À partir du 01.11.2026, nous louons cette belle maison individuelle 5.5 pièces, détachée, dans un emplacement absolument top à Felben-Wellhausen. La maison impressionne par sa générosité, sa vie privée et un fantastique espace extérieur – idéal pour les familles ou les couples qui apprécient l'espace et la qualité de vie.

La maison vous offre les points forts suivants :

• Espace de vie spacieux : Environ 156 m² d'espace de vie répartis sur deux étages (rez-de-chaussée 110m2 / sous-sol 46m2) avec une hauteur de plafond agréable de 2,5 m offrent beaucoup d'espace pour toute la famille.

• Belle vue : Profitez d'une vue attrayante et dégagée sur les environs verts.

• Coins salon idyllique : Un coin salon privé et confortable vous invite à vous détendre et à vous attarder à l'extérieur.

• Garage et places de parking : Un garage confortable et fermé à clé ainsi que trois places de parking supplémentaires à l'extérieur sont à votre disposition.

• Espace de stockage supplémentaire : Une pièce de sous-sol séparée de 12 m² offre un espace pratique pour le stockage et les loisirs.

• Un autre point fort de la maison est le vaste grenier (comble). Avec une surface de plus de 100 m², il offre une quantité considérable d'espace de stockage supplémentaire, sec, pour les valises, les décorations de saison ou en tant que surface de stockage.

Emplacement : La maison individuelle est située dans un emplacement très demandé et extrêmement convivial pour les familles à Felben-Wellhausen. Les écoles, les diverses possibilités de shopping ainsi que les connexions aux transports en commun sont à distance de marche.

Excellente connexion et navette pour Zurich

La commune de Felben-Wellhausen est idéalement connectée aux transports en commun et au réseau routier, ce qui rend l'emplacement parfait pour les professionnels de la région ou de Zurich :

• En voiture à Zurich : Via l'accès autoroutier voisin (A7), vous pouvez rejoindre la ville de Zurich ou l'aéroport de Zurich en environ 35 minutes.

• En train (transports en commun) à Zurich : La gare de Felben-Wellhausen est à seulement 14 minutes à pied. De là, des trains S-Bahn directs circulent sans correspondance vers la gare centrale de Zurich (temps de trajet environ 53 minutes). Alternativement, le nœud voisin de Frauenfeld offre des connexions express encore plus rapides.

• Transports en commun locaux : L'arrêt de bus le plus proche (Weinfelderstrasse) est à distance de marche de 8 minutes.

Infrastructure parfaite pour les familles (école et shopping) Tout ce dont vous avez besoin pour vos besoins quotidiens et l'éducation de vos enfants se trouve à distance de marche.

• Jardin d'enfants et école primaire : L'école primaire de Felben-Wellhausen (y compris l'offre de jardin d'enfants) est à seulement 11 minutes à pied, parfaitement sûr à atteindre.

• Possibilités de shopping : Pour les achats quotidiens, le Volg local ou Migros (14 minutes à pied) est disponible directement dans le village.

• Soins médicaux sur place et à proximité. La commune offre une excellente infrastructure médicale, vous êtes donc toujours bien soigné dans la vie quotidienne.

• Centre médical dans le village : Le centre médical de Felben-Wellhausen est situé au Poststrasse 17 et est à environ 12 minutes à pied (ou 2 minutes en voiture) de distance. Un grand avantage pour les soins médicaux de base sans complication directement sur place

Loyer et frais supplémentaires : Le loyer net est de CHF 2980.– par mois. Tous les frais supplémentaires (tels que le chauffage, l'eau chaude, l'électricité, l'eau/égouts, les ordures, ainsi que les abonnements pour le service de chauffage et le ramoneur) sont supportés directement et intégralement par le locataire.

Les frais supplémentaires sont supportés directement par le locataire et s'élevaient à environ CHF 250.– à 300.– par mois les années précédentes

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