Casa familiare affascinante di 5,5 locali a Gächlingen – disponibile immediatamente!
Bentornati a Kirchstrasse 5 a 8214 Gächlingen. Questa casa familiare speciale combina il carattere storico con il comfort di vita moderno e offre un focolare elegante per le persone che valorizzano lo spazio, la pace e la qualità. La casa, costruita originariamente intorno al 1900, è stata rinnovata in modo completo nel 2023 e si presenta oggi in una realizzazione contemporanea di alta qualità. Dall'esterno, la casa convince con la sua facciata bianca curata, il balcone in legno, il romantico pergolato e il giardino privato. All'interno, potete aspettarvi un concetto di vita spazioso con 5,5 locali, circa 204 m² di spazio di vita e tre piani. I soffitti alti, le travi in legno visibili, il parquet in quercia, le grandi piastrelle in ceramica e una materializzazione elegante creano un'atmosfera calda, moderna e molto accogliente. Il cuore della casa è lo spazioso soggiorno e zona pranzo con una cucina Elbau di alta qualità. La cucina è dotata di una grande isola di cottura, di un cuocivapore combinato, di un forno, di una funzione microonde e di un rivestimento in pietra naturale nobile. Offre molto spazio per cucinare, la famiglia e i momenti condivisi. Un punto di forza particolare è il tetto ampliato con travi in legno a vista e molto charme. Questa zona è ideale come grande camera da letto, studio, ufficio, home cinema o ritiro separato. La casa dispone di tre bagni moderni e di un bagno per gli ospiti. L'offerta di locali è completata da una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice. Il giardino ad uso esclusivo, il sedile in pietra naturale, il balcone e la posizione tranquilla e soleggiata rendono questa casa particolarmente attraente per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di spazio elevate. Punti di forza· 5,5 locali con sensazione di spazio spaziosa· Circa 204 m² di spazio di vita· Rinnovata in modo completo nel 2023· Design interno di alta qualità con parquet in quercia e piastrelle in ceramica· Cucina Elbau moderna con isola di cottura· Cuocivapore combinato, forno e funzione microonde· Tre bagni più un bagno per gli ospiti· Lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice· Tetto ampliato con uso polivalente· Balcone, pergolato e giardino ad uso esclusivo· Garage con spazio per due veicoli· Parcheggio esterno supplementare· Preparazione per la mobilità elettrica· Energia solare dal tetto· Pompa di calore· Posizione soleggiata e tranquilla· Adatto ai bambini· Animali domestici ammessi dietro accordo Posizione e ambiente Gächlingen è un villaggio idilliaco nel cantone di Sciaffusa e offre una combinazione attraente di pace, natura e infrastrutture quotidiane di qualità. Il Volg, l'asilo, la scuola elementare e la fermata dell'autobus Gächlingen Dorf sono a distanza di cammino. La stazione di Neunkirch è facilmente raggiungibile e offre collegamenti con Sciaffusa e la regione circostante. Qui vivete tranquillamente, soleggiatamente e in modo conviviale per le famiglie, senza dover rinunciare a una connessione pratica. Condizioni di locazioneAffitto netto: 2'820 CHF al meseSpese aggiuntive: 230 CHF al meseAffitto lordo: 3'050 CHF al mese DisponibilitàImmediatamente o dietro accordo. VisitaLe visite individuali sono possibili previo accordo. ContattoNobelle PropertyBernie KesslerTelefono: +41 79 377 14 79Email: bernie@nobelleproperty.comWeb: www.NobelleProperty.com Ci rallegriamo della vostra richiesta e saremmo felici di mostrarvi questa casa speciale di persona.
