Hemmental - Immobili in affitto

Ampio appartamento di 5 locali in un edificio storico con balcone nel centro del villaggio di Hallau

Benvenuti in questo appartamento affascinante e fresco di 5 locali al secondo piano di un edificio storico sulla Hauptstrasse 61 a Hallau. Con una superficie abitabile spaziosa di oltre 110 m² e una data di ingresso prevista intorno al 15 settembre 2026, questo appartamento offre un'opportunità unica di vivere in una casa elegante con comfort moderno.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza:Stanza 1: 9,76 m2, soggiorno: 23,58 m2, stanza 3: 15,23 m2, stanza 4: 10,94 m2, stanza 5: 14,6 m2, inoltre ampi spazi di anticamera/corridoio/armadio 20 m2, balcone coperto 160 x 283 cmFinestre insonorizzate, zanzariere in tutte le stanze, armadi a muro, uso condiviso della sala biciclette al piano terra • Architettura caratteristica di edificio antico: Casa storica di 3 famiglie. Le grandi finestre ad arco, i pavimenti in legno e i soffitti alti danno all'appartamento un fascino inimitabile e senza tempo. • Bagno moderno: Completamente rinnovato con una cabina doccia elegante, toilette e ripostiglio e anticamera integrati • Balcone coperto: Godetevi i giorni soleggiati nel vostro spazio esterno. • Stanze luminose e spaziose: Grazie alle grandi finestre, molta luce naturale entra in tutte le stanze. • Fresco di ristrutturazione: L'appartamento è stato completamente modernizzato e è pronto per nuovi occupanti. Posizione e ambiente:L'appartamento si trova nel centro del villaggio della metropoli vinicola Hallau nel Klettgau soleggiato SH. • Supermercato Coop: A soli 1 minuto a piedi – la spesa quotidiana è incredibilmente facile. • Fermata dell'autobus Hallau casa comunale: Accessibile in soli 2 minuti a piedi. • Scuola: a soli 3 minuti a piedi. • Al piano terra e al 1° piano vivono giovani famiglie con bambini • Entrata a nord (2 scale) Questo appartamento eccezionale unisce il fascino di un edificio antico al comfort di vita moderno e a un'infrastruttura quotidiana eccellente. Ideale per le famiglie o per coloro che apprezzano un alloggio spazioso in una comunità tranquilla. Assicurati di visitare oggi!

Vivere come in una casa unifamiliare con grande giardino

Appartamento 5 ½ locali con grande giardino ad uso esclusivo, cucina moderna, isola cucina, piano cottura a induzione, postazione di cottura Tepan Jacki, forno a vapore Combair V-ZUG e forno Kurzbach V-ZUG.Piano terra: 77m2Entrata, salotto con caminetto, studio/stanza dei bambini, grande cucina aperta con isola cucina, forno a vapore Combair, Teppan Yaki e grande frigorifero, accesso al giardino privatoPrimo piano: 77m22 camere (bambini) (1x con armadio a muro e finestra nel tetto), 1 camera dei genitori con cabina armadio separata e armadio a muro, bagno con finestra nel tetto, vasca da bagno angolare e lavatrice e asciugatrice, doccia e toilette separateOltre a molto spazio all'aperto e a tutto ciò che ne consegue, avete a disposizione un locale di cantina privato e un grande sottotetto.Inoltre, 2 posti auto possono essere affittati (60.- al mese/posto auto)Per una visita, si prega di contattare Alpèr Zürrer via email: azu@sekom.ch

Gioiello magnifico direttamente sul Reno in affitto

In un immobile ben curato e in un ambiente tranquillo, affittiamo questo appartamento in terrazza luminoso e moderno di 5,5 locali a partire dal 1° luglio 2026. Oltre alla posizione idilliaca direttamente sul Reno, l'appartamento convince con le seguenti caratteristiche:Ampio soggiorno/sala da pranzoCaminetto nel soggiornoCucina aperta e moderna con piano cottura in vetroceramica, vaporiera e lavastoviglieMolti armadi a muro disponibiliBagno con doccia e vasca da bagno nonché un bagno con docciaLocale di deposito con torre di lavaggio propriaUn locale hobby o uno studio/sala polivalente aggiuntivoUna terrazza e un balconeCompartmento di cantina privato (circa 15 m²)Ascensore inclinato esterno direttamente all'appartamentoAccessibile in sedia a rotelleGli animali domestici sono ammessi nell'appartamento.Posto auto incluso nel canone di locazioneAbbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi questo ottimo appartamento durante una visita senza impegno.Il vostro team di Bührer & Partner Immobilien AGwww.buehrerpartner.ch

Ampio appartamento di 5,5 locali nel popolare quartiere di Herblinger

Questo appartamento di 5,5 locali ristrutturato con cura nel popolare quartiere di Herblinger a Schaffhausen colpisce per il suo particolare charme di edificio antico, combinato con il comfort di vita moderno e una progettazione razionale degli spazi.Il soggiorno aperto crea un'atmosfera di vita accogliente grazie alla grande facciata vitrata e ai soffitti alti, offrendo molto spazio per sentirsi a proprio agio. Una scala conduce alla galleria, che è ideale come ufficio, studio o ritiro confortevole.La cucina moderna a forma di U convince per il suo ampio spazio di lavoro e di stoccaggio, perfetto per tutti coloro che amano cucinare e intrattenere gli ospiti. Due bagni offrono un comfort aggiuntivo: uno è dotato di vasca da bagno, l'altro di doccia.Inoltre, l'appartamento dispone di due balconi soleggiati, che invitano a rilassarsi all'aperto. Un altro vantaggio è la lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice, che è integrata in modo pratico nell'appartamento.Il quartiere di Herblinger offre un ambiente calmo e verde con buone connessioni ai trasporti pubblici e al centro città di Schaffhausen. I servizi commerciali, le scuole e le attività di svago sono situati nelle immediate vicinanze.Questo appartamento combina il meglio dei due mondi - il carattere unico di un edificio antico ristrutturato con cura e il comfort dell'attrezzatura moderna. Un luogo dove ci si piace arrivare e restare.Un posto auto nel garage sotterraneo della casa può essere affittato per CHF 120,00.L'edificio non ha ASCENSORE.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci!

Casa familiare di 5,5 locali a Gächlingen – disponibile immediatamente!

Bentornati a Kirchstrasse 5 a 8214 Gächlingen. Questa casa familiare speciale combina il carattere storico con il comfort moderno e offre un focolare elegante per le persone che apprezzano lo spazio, la pace e la qualità. La casa originariamente costruita intorno al 1900 è stata ristrutturata in profondità nel 2023 e si presenta oggi in un'esecuzione contemporanea di alta qualità. Dall'esterno, la casa convince con la sua facciata bianca ben curata, il bel balcone in legno, il romantico arbor e il giardino privato. All'interno, potete aspettarvi un concetto di vita spazioso con 5,5 locali, circa 204 m² di spazio abitativo e tre piani. I soffitti alti, le travi in legno visibili, il parquet in quercia, le grandi piastrelle in ceramica e una materializzazione elegante creano un'atmosfera calda, moderna e molto accogliente. Il cuore della casa è lo spazioso soggiorno e zona pranzo con una cucina Elbau di alta qualità. La cucina è equipaggiata con una grande isola di cucina, un cuocivapore combinato, un forno, una funzione microonde e un rivestimento in pietra naturale nobile. Offre molto spazio per la cucina, la famiglia e i momenti condivisi. Un punto forte particolare è il tetto ampliato con travi in legno a vista e molto charme. Questa zona è ideale come grande camera da letto, studio, ufficio, home cinema o ritiro separato. La casa dispone di tre bagni moderni e di un bagno per gli ospiti separato. L'offerta di locali è completata da una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice. Il giardino ad uso esclusivo, il sedile in pietra naturale, il balcone e la posizione calma e soleggiata fanno di questa casa un focolare particolarmente attraente per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di spazio elevate. Punti forti· 5,5 locali con un senso di spazio spazioso· Circa 204 m² di spazio abitativo· Ristrutturata in profondità nel 2023· Progettazione interna di alta qualità con parquet in quercia e piastrelle in ceramica· Cucina Elbau moderna con isola di cucina· Cuocivapore combinato, forno e funzione microonde· Tre bagni più un bagno per gli ospiti separato· Lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice· Tetto ampliato con uso polivalente· Balcone, arbor e giardino ad uso esclusivo· Garage con spazio per due veicoli· Spazio di parcheggio esterno aggiuntivo· Preparazione per la mobilità elettrica· Energia solare dal tetto· Pompa di calore· Posizione di vita soleggiata e calma· Adatto ai bambini· Animali domestici ammessi dietro accordo Posizione e dintorni Gächlingen è un villaggio idilliaco nel cantone di Sciaffusa e offre una combinazione attraente di pace, natura e infrastrutture quotidiane di qualità. Il Volg, l'asilo, la scuola elementare e la fermata dell'autobus Gächlingen village sono a distanza di cammino. La stazione ferroviaria di Neunkirch è facilmente raggiungibile e offre collegamenti con Sciaffusa e la regione circostante. Qui si vive tranquillamente, al sole e in famiglia, senza dover sacrificare una connessione pratica. Condizioni di locazioneAffitto netto: CHF 2'820 al meseSpese aggiuntive: CHF 230 al meseAffitto lordo: CHF 3'050 al mese DisponibilitàImmediatamente o dietro accordo. VisitaLe visite individuali sono possibili previo accordo. ContattoNobelle PropertyBernie KesslerTelefono: +41 79 377 14 79Email: bernie@nobelleproperty.comWeb: www.NobelleProperty.com Ci rallegreremmo della vostra richiesta e vi mostreremmo questa casa speciale personalmente.

Vivere sul Reno nella storica Salzhaus

L'appartamento convince con un piano pratico e ben pensato. La camera da letto ha un accesso diretto al WC/doccia e offre così un comfort aggiuntivo.La cucina con zona pranzo invita a cucinare e a mangiare insieme. Il soggiorno, la camera da letto e il corridoio sono equipaggiati con un pavimento in laminato facile da mantenere e creano un'atmosfera accogliente. Il bagno è equipaggiato con una vasca da bagno, WC e lavabo.L'appartamento comprende anche uno spazio di archiviazione al piano terra, che offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo.Una lavanderia comune con lavatrice è a disposizione dei residenti.

Casa familiare affascinante di 5 locali con giardino

Noleggiamo questa casa familiare affascinante di 5 locali con un giardino spazioso dal 01.07.2026. Il contratto di locazione è limitato fino al 31.12.2029. • In totale 5 locali • Cucina luminosa con piano di lavoro in granito, cucina a vetroceramica, lavastoviglie, grande frigorifero, oltre a un tavolo da pranzo in cucina • Pavimenti in parquet (parquet a losanga e parquet longitudinale) nelle camere da letto e nei locali di vita • Moquette sulle scale e nel corridoio del 1° piano • Pavimenti in Novilon in cucina e nelle celle umide • Una stanza con armadi a muro pratici • Bagno con vasca da bagno al piano terra • Bagno con doccia al 1° piano • Cantina e lavanderia nel seminterrato • Sottotetto con spazio di stoccaggio supplementare • Grande giardino con pergolato Un posto auto può essere noleggiato per CHF 42.00/mese.

Ampio appartamento luminoso a Flurlingen vicino al Reno

A Flurlingen, affittiamo un appartamento al piano superiore in una zona residenziale tranquilla, che è molto adatta come casa di riposo, con un ascensore diretto nell'appartamento (al stesso livello).Posizione: 100m dal Reno con accesso diretto al bagno del Reno10 minuti a piedi dalla stazione di Neuhausen8 minuti dall'autobus della città e solo 4 minuti dal supermercato più vicino. Appartamento spazioso e luminoso, con un balcone/terrazza di 50m2 grande, parzialmente coperto, orientato in modo ottimale verso ovest e sud, che promette molta luce e sole, più 10m2 di giardino privato, ideale per piantare erbe da cucina.Questo appartamento include 2 posti auto nel garage sotterraneo e uno spazio di parcheggio per biciclette condiviso, nonché 2 cantine private, una delle quali può anche essere utilizzata come stanza da hobby. All'esterno, ci sono due posti di parcheggio per visitatori condivisi (2 appartamenti supplementari nella casa).Norma di costruzione moderna, costruito nel 2010, pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento controllato dalla temperatura esterna, grandi finestre dal pavimento al soffitto con tende elettriche nella sala da pranzo e un grande tendone elettrico.Spazio di archiviazione generoso (cantina privata supplementare, molti armadi a muro grandi e un forte extra).3 bagni (doccia, doppio lavabo, WC-doccia e 2 WC supplementari).La lavatrice e l'asciugatrice sono situate nell'appartamento.Cucina moderna aperta con piano di cottura a induzione, lavastoviglie, forno e cucinatore a vapore combinato supplementare, frigorifero da 300 l con zona di freschezza, spazio di archiviazione extra. Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi questo ottimo appartamento durante una visita senza impegno.Il vostro team presso Bührer & Partner Immobilien AGwww.buehrerpartner.ch

Appartamento moderno di 5,5 locali a Neuhausen

Benvenuti nella vostra nuova casa a Neuhausen, nel cantone di Zurigo! Questo spazioso appartamento di 5,5 locali offre comfort moderno e design pensato. Il soggiorno colpisce per la sua generosità, mentre la cucina moderna invita a cucinare. Con un totale di 4 camere da letto e 2 bagni, questo appartamento offre abbastanza spazio per tutta la famiglia. Un seminterrato e un ascensore sono ulteriori comfort che rendono la vita quotidiana più facile. La vicinanza ai negozi, alle scuole e ai trasporti pubblici fa di questo appartamento un luogo di vita ideale per le famiglie.Costruito nel 2023, questa proprietà si presenta in condizioni immacolate. Il piano spazioso e lo standard di costruzione moderno mettono l'accento e rendono il soggiorno qui un piacere. La regione calma e sviluppata è particolarmente adatta ai bambini e offre una varietà di ristoranti, caffè, bar e diverse attività di svago. Il riscaldamento a pavimento offre calore confortevole nei giorni freddi. Questa proprietà combina comfort, stile e funzionalità in modo unico.Questa offerta di proprietà si distingue per: • Attrezzatura moderna • Piano spazioso • Ambiente calmo e adatto ai bambini • Vicinanza ai ristoranti, caffè, bar e negozi • Diverse attività di svago nelle vicinanze • Riscaldamento a pavimento per calore confortevole • Seminterrato e ascensore disponibili • Costruito nel 2023 • Trasporti pubblici ideali • Molto spazio per tutta la famiglia Interessati? Contattateci per una conversazione senza impegno!

Ambiente di vita moderno con privacy e comfort al livello più alto

In una posizione centrale a Hallau, questa proprietà eccezionale di 7,5 locali si presenta come una casa moderna e ristrutturata di alta qualità con molto spazio, privacy e sofisticazione tecnica. La proprietà è stata ristrutturata in modo completo nel 2023 e oggi impressiona con un design interno elegante, una tecnologia domestica ben pensata e un concetto di vita generoso su circa 250 m² di spazio di vita.Già all'ingresso della casa, diventa chiaro che una grande importanza è stata data alla qualità, al comfort e alla sicurezza. Le stanze di vita luminose creano un'atmosfera piacevole e offrono possibilità di utilizzo polivalenti per le famiglie, il lavoro e la vita sotto un stesso tetto, o le coppie esigenti con esigenze di spazio.Un punto di forza particolare è il sistema domotico Loxone moderno, che collega in modo intelligente numerose funzioni come il controllo della luce, le tende elettriche, il sistema di allarme e i rilevatori di fumo, rendendoli controllabili in modo centrale. Ciò è complementato da una sorveglianza video di alta qualità e da zanzariere in tutta la casa.La cucina moderna impressiona per i suoi elettrodomestici Miele di alta qualità, lo spazio di stoccaggio generoso e il design elegante. Ideale per tutti coloro che amano cucinare e ricevere ospiti.Per un clima di vita piacevole, una camera climatizzata, una pompa di calore efficiente e un riscaldamento a pavimento al piano terra e radiatori al piano superiore forniscono.Il terreno completamente recintato offre un livello elevato di privacy e sicurezza. Il giardino generoso invita a soggiornare, giocare o godere di serate estive confortevoli con la famiglia e gli amici.Questa proprietà combina la vita moderna, la tecnologia di alta qualità e molto spazio in una posizione residenziale attraente a Hallau.Convincevi voi stessi di questa casa di locazione attraente con una visita sul posto.Ci rallegriamo del vostro contatto.Il comune di Hallau è situato nelle colline dolci del Klettgau nel cantone di Sciaffusa e è considerato uno dei più bei villaggi vinicoli della Svizzera. Con circa 2 000 abitanti, Hallau offre un mix attraente di idillio rurale, cultura villageosa vivace e buona accessibilità. La regione è nota per i suoi vigneti, che plasmano il paesaggio e danno al luogo un fascino molto speciale.Nonostante la posizione tranquilla, Hallau è eccezionalmente ben collegato: i trasporti pubblici portano comodamente a Sciaffusa, Zurigo o nel cantone vicino di Argovia. Per il trasporto individuale, esiste una buona connessione alla rete stradale regionale, e l'aeroporto di Zurigo può essere raggiunto in meno di un'ora.Hallau dispone di un'infrastruttura ben sviluppata con strutture commerciali, ristoranti, scuole e cure mediche di base direttamente nel villaggio. La natura vicina offre numerose opportunità per le attività di svago come il trekking, il ciclismo o le passeggiate confortevoli attraverso i vigneti. Le famiglie, le persone che cercano la pace e la tranquillità, così come gli amanti della natura troveranno un ambiente con una qualità di vita elevata.Grazie alla sua posizione incantevole, alla comunità villageosa polivalente e all'ambiente naturale, Hallau è il luogo ideale per tutti coloro che vogliono godere della vita al di fuori della confusione urbana a fondo - senza dover rinunciare a una buona connessione.

Spazi commerciali attraenti in un quartiere tranquillo

Situato nel popolare quartiere di Breite a Schaffhausen, lo spazio commerciale convince per la sua posizione attraente e facilmente accessibile. Il centro città, i vari quartieri residenziali e le aree di svago sono nella vicinanza immediata. Inoltre, la clinica Belair è facilmente raggiungibile a piedi, il che rende la posizione particolarmente interessante per i servizi di pratica, terapia o salute.Lo spazio commerciale di circa 92 m² è attualmente utilizzato come studio di cosmetici e si presta perfettamente a una riusabilità nel settore della cosmetica, terapia, salute, consulenza o come spazio per uffici, ma non è limitato a questo.Lo spazio commerciale si trova in una proprietà che è stata completamente ristrutturata nel 2014 e colpisce per le stanze luminose, ben strutturate e un'atmosfera di lavoro piacevole. In totale, sono disponibili 5 sale per trattamenti, che sono ben e completamente attrezzate - compresi spazi di stoccaggio, prese di corrente e acqua, nonché il proprio lavandino. Una delle sale dispone anche di una doccia. L'offerta di sale è completata da una piccola nicchia di cucina e da servizi igienici per gli ospiti.Il quartiere di Breite si trova sopra la città vecchia di Schaffhausen, ai piedi del Randen, e è uno dei quartieri residenziali più popolari della città. Si caratterizza per la sua posizione tranquilla e verde, nonché per la buona connessione al centro città e alla stazione. Mentre la parte anteriore del quartiere è a distanza di cammino dal centro città, le aree posteriori confinano direttamente con le aree di svago, i campi e le foreste.La Breite offre un alto livello di qualità della vita e della vita con numerosi parchi, strade residenziali tranquille, possibilità di shopping e una gamma diversificata di attività di svago. Le famiglie traggono particolare beneficio dalle scuole, dagli asili nido, dalle aree di gioco e dalle strutture sportive del quartiere.