4204 (Himmelried) - Affittare un appartamento di nuova costruzione

Casa a schiera moderna 5.5 locali con giardino a Ettingen - Prima occupazione

Vivere nel verde con comfort moderno Sul tranquillo Lohweg a Ettingen, quattro case a schiera di alta qualità con 5.5 locali sono in costruzione, che combinano perfettamente design moderno, piani ben pensati e vita naturale. Con una superficie abitabile di circa 140 m², le case offrono molto spazio per le famiglie, le coppie con un ufficio a casa o chiunque apprezzi una vita spaziosa.Già all'ingresso, il concetto di vita e di pranzo aperto con ampie superfici di finestre e accesso diretto al giardino privato convince. La cucina moderna si fonde armoniosamente nel soggiorno e crea un punto di incontro centrale per la famiglia e gli ospiti.Al piano superiore, troverete una camera spaziosa, un bagno moderno con doccia, nonché un giardino d'inverno luminoso, che offre uno spazio di vita supplementare e possibilità di utilizzo polivalenti. La soffitta dispone di due altre camere, un bagno supplementare e una nicchia di soffitta pratica per lo stoccaggio o come ritiro.Una sala hobby riscaldabile con molta luce del giorno nel seminterrato, cantina, lavanderia e la costruzione di alta qualità completano l'offerta di locali attraente.È stata data particolare attenzione alla tecnologia di casa sostenibile e efficiente in termini di energia. L'approvvigionamento di calore è garantito da una pompa di calore geotermica moderna, che assicura un clima di stanza piacevole e costi energetici bassi. Il concetto energetico è completato da un sistema fotovoltaico sul tetto, che produce energia solare rispettosa dell'ambiente e contribuisce a ridurre i costi accessori. Così, le case combinano il comfort di vita moderno con la responsabilità ecologica.Un vantaggio di comfort supplementare è la funzione di raffreddamento passivo integrata del sistema geotermico. Durante i mesi estivi, il riscaldamento a pavimento può essere utilizzato per la temperatura dolce delle stanze di vita. L'acqua del sistema di riscaldamento è raffreddata alla temperatura naturale del suolo tramite la sonda geotermica, il che rende i pavimenti piacevolmente temperati e crea un clima di stanza nettamente più piacevole - tutto senza sistema di condizionamento energetico.I relativi affitti possono essere trovati nell'elenco seguente:Casa a: CHF 3'300.00 + 190.00 = 3'490.00/meseCasa b: CHF 3'200.00 + 190.00 = 3'390.00/meseCasa d: CHF 3'400.00 + 190.00 = 3'590.00/meseUn posteggio può essere affittato per CHF 60.00/mese.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Ci rallegriamo del tuo contatto.

Primo affitto 4,5 locali appartamento mansardato con ESTH

Appartamento nuovo esclusivo a Nenzlingen Vivete il comfort moderno nel cuore di Nenzlingen. Questo spazioso appartamento mansardato di 4,5 locali impressiona con circa 119 m² di spazio abitativo e una bella vista che invita al relax. Programma delle stanze:Entrata con armadio, doccia/WC, 2 stanze, camera principale con doccia/WC, soggiorno/sala da pranzo/cucina con più di 4m di altezza del soffitto, lavanderia, galleria, balconeInoltre: parcheggio sotterraneo, locale per biciclette, compartimento di cantina Punti di forza dell'appartamento:Superficie abitabile: 119m² con spazio di vita aperto, cucina e sala da pranzo, finestre dal pavimento al soffitto, altezza del soffitto di 5m nel tettoSpazio esterno: circa 13m² di balcone coperto Cucina: Cucina attrezzata di alta qualità con isola di cucina, estrazione Bora, piano di cottura a induzione, cuocitrice a vapore e piano di lavoro in granitoPosizione: L'appartamento si trova sulla pendice sud del Blauen e offre un ambiente idilliaco e naturale con una vicinanza diretta ai sentieri di trekking e di ciclismo. I trasporti pubblici, i negozi e il centro città di Basilea sono facilmente raggiungibili.Offerte aggiuntive:Parcheggio: Un posto auto sotterraneo può essere affittato per CHF 120.-Attrezzatura: Norma di costruzione di alta qualità in una qualità di proprietario-occupanteCompartimento di cantina: Compartimento di cantina e locale per biciclette di proprietà incl.

Appartamento moderno di 3 locali con balcone ad Arlesheim

Con il nuovo edificio in Stollenrain 17, la cooperativa di costruzione e gestione WOHNSTADT realizza un edificio residenziale e di servizi moderno nel centro di Arlesheim. I 15 appartamenti in affitto attraenti combinano architettura moderna, costruzione sostenibile e i vantaggi dell'abitazione cooperativa.Arlesheim stesso combina il meglio dei due mondi: la vicinanza alla città di Basilea e la alta qualità della vita di un villaggio vivace. Il centro del villaggio affascinante, l'infrastruttura urbana eccellente e la vicinanza alla natura creano una alta qualità della vita per le persone di tutte le età.I VOSTRI VANTAGGI IN UN COLPO D'OCCHIOSituato al centroGodetevi di brevi distanze: tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana si trova a breve distanza a piedi. La stazione ferroviaria di Dornach-Arlesheim è a pochi minuti a piedi. Le aree di svago vicine, come l'Ermitage o la Reinacher Heide lungo la Birs, sono anch'esse vicine.Costruito in modo sostenibileL'edificio risponde allo standard Minergie-P. L'approvvigionamento energetico è rispettoso dell'ambiente tramite una pompa di calore geotermica e un sistema fotovoltaico sul tetto. Un sistema di ventilazione controllata assicura un clima interno piacevole.Attrezzature di alta qualitàGli appartamenti convincono con piani ben pensati, materiali duraturi e un design senza tempo – ideale per un abitazione confortevole. Una casa è più di un luogo in cui vivere. È il luogo in cui la vita quotidiana si svolge, dove i quartieri crescono e dove i ricordi sono creati.NELLE VICINANZEI negozi, i trasporti pubblici, le scuole, le aree di svago e molto altro ancora si trovano a pochi metri di distanza (punto di partenza: Stollenrain 17):Supermercato Migros 270 mSupermercato Coop 400 mClinica di Arlesheim 210 mCentro culturale Setzwerk 30 mScuola elementare di Arlesheim (a Mattweg) 850 mFermata del tram 10 280 mUfficio postale 240 mAmministrazione comunale 280 mStazione ferroviaria di Dornach/Arlesheim 950 mErmitage 1 kmBirs e Reinacher Heide 1,6 kmDom 350 mQuesto appartamento combina un abitazione moderna ed efficiente dal punto di vista energetico con una posizione tranquilla e ben collegata ad Arlesheim. Un vero e proprio punto di forza per gli inquilini esigenti che valorizzano la qualità e la sostenibilità. Siamo lieti del vostro contatto!

Primo affitto: appartamenti moderni in una posizione esclusiva su Bruderholz

Al Wartenbergstrasse 14 a Bottmingen, affittiamo appartamenti spaziosi e moderni di 2,5, 3,5 e 4,5 locali come primo affitto. Gli appartamenti saranno pronti per essere occupati il 1° novembre 2026. Il comune di Bottmingen Il comune di Bottmingen è un piccolo ma ben situato comune suburbano nel nord-ovest della Svizzera. Appartiene al cantone di Basilea Campagna e si trova direttamente sulla città di Basilea, con la quale è strettamente legato. Posizione e carattereBottmingen si trova nel cosìdetto Leimental (anche chiamato Birsigtal) lungo il fiume Birsig. Il comune è fortemente caratterizzato dalla sua vicinanza a Basilea e è considerato un tipico sobborgo con un carattere residenziale calmo e buone connessioni con la città. Vita quotidiana e vita comunitariaIl comune attribuisce importanza a una vita comunitaria attiva con associazioni, eventi e possibilità di partecipazione per i cittadini. I servizi digitali e l'amministrazione moderna sono anche in costante espansione. Il quartiere intorno a Wartenbergstrasse Il quartiere intorno a Wartenbergstrasse a Bottmingen appartiene alle zone residenziali tipiche e piuttosto calme di questo comune - con un focus chiaro sulla qualità della vita piuttosto che sull'agitazione urbana. Carattere del quartiereWartenbergstrasse si trova in un quartiere residenziale puro. Lo sviluppo consiste principalmente in : Casa unifamiliarepiccoli edifici multifamiliari (spesso degli anni '60-'80)giardini ben curati e molti spazi verdiIl quartiere appare calmo, borghese e piuttosto alto di gamma, come molte parti di Bottmingen. Non è un quartiere urbano denso, ma piuttosto costruito in modo lasco. Posizione e ambienteLa zona è leggermente sopraelevata nella direzione di Bruderholz e quindi relativamente soleggiata e aperta, un po' lontana dalla circolazione e tuttavia vicina a BasileaIn pochi minuti si può essere nella città di Basilea, sia in autobus che via linee di tram nelle vicinanze del villaggio. Wartenbergstrasse: calmo e residenziale, nessun traffico, molto rilassato, costruito in modo lasco con molte case unifamiliari e piccoli edifici multifamiliari. Il quartiere ha molti spazi verdi, è leggermente sopraelevato e offre parziali vedute e sole. È uno dei quartieri più alti di gamma con molti proprietari e un vicinato stabile. Un "classico della vita in periferia" - ideale se si cerca la pace e la tranquillità. Le connessioni di trasporto Le connessioni di trasporto a Wartenbergstrasse a Bottmingen sono generalmente buone a molto buone, ma con un carattere di "quartiere residenziale" chiaro - cioè un po' più calme e meno dirette che sugli assi principali. Trasporto pubblicoIn principio, il quartiere beneficia delle molto buone connessioni di trasporto pubblico dell'intero comune. A Bottmingen, le linee di tram 10 e 17 e diverse linee di autobus della BLT operano. Da Wartenbergstrasse, si può raggiungere le fermate degli autobus in circa 5 minuti a piedi. Le linee di tram in circa 10-15 minuti a piedi o in autobus Praticamente, ciò significa : Basilea SBB: circa 10-20 minuti (a seconda della connessione)Centro città di Basilea: similmente veloce da raggiungere Collegamenti regionali e nazionali:Il prossimo grande nodo è la stazione di Basilea SBBDa lì, si può raggiungere Zurigo in circa 1 ora e 10 minuti, e Berna in circa 1 ora. Auto e connessioni stradaliWartenbergstrasse stessa è una strada di quartiere calma che termina al campo e offre un accesso rapido alle strade principali verso Basilea o alla rete autostradale (A2/A3) a una breve distanza di guida. Bicicletta e pedoneIl quartiere offre buone condizioni per il ciclismo (compresi gli itinerari regionali nel Leimental) e la passeggiata verso Bruderholz / zone verdi / zone di svago.Partially, gli itinerari ciclistici della regione sono in costante espansione. Ideale per tutte le persone che vogliono vivere calmamente ma essere rapidamente a Basilea e nei dintorni. La proprietà stessa Facciata- Costruzione di facciata sospesa e ventilata - Isolamento in lana di pietra- Rivestimento di facciata in metallo Finestre in legno e metallo- Vetrata isolante triplo- Vetrata anti-rumore- Tutte le finestre a livello del suolo con maniglie bloccabili maniglie- Almeno un'ala con chiusura basculante per stanza Porte esterne in metallo- Porta d'ingresso principale in metallo con vetrata VSG, funzione anti-panico (via di fuga principale) Porte in metallo- Porte del garage al piano terra alle scatole del garage come porte basculanti, rivestite degli stessi elementi di metallo della facciata. Dotate di automazione della porta, trasmettitore di impulso e di un trasmettitore a mano per garage. Inoltre, apertura manuale via interruttore di chiave all'esterno e pulsante di pressione all'interno Porta del garage AEH come porta basculante, rivestita di elementi di metallo. Dotata di automazione della porta, trasmettitore di impulso e di un trasmettitore a mano per posto auto. Inoltre, apertura manuale via interruttore di chiave all'esterno e pulsante di pressione all'interno. Un sistema di semafori integrato regola la situazione di entrata e uscita. Costruzione del tetto- Tetto piano isolato e protetto da una barriera anti-radici e coperto da un substrato di tetto verde.- Spazi di riposo in giardino, balconi e terrazze con piastrelle di cemento o di feinsteinzeug posate in ghiaia o su piloti Protezione solare - Tende verticali nel sistema ZIP con guida di binario e coperte di tessuto acrilico- Tende orizzontali in una cassa e coperte di tessuto acrilico - Comando con motori individualmente controllati via interruttori murali Installazioni a bassa tensione- almeno una presa multimediale per appartamento per telefono, radio e ricezione di televisione nel salotto - Citofono con interfono e telecamera alla entrata principale Sistema fotovoltaico- Sistema composto da pannelli solari e invertitori, l'elettricità è prima utilizzata per il consumo proprio via ZEV e ogni eccedenza è immessa nella rete Riscaldamento - Produzione di calore mediante sonde geotermiche con pompe di calore - Distribuzione di calore negli appartamenti mediante riscaldamento a pavimento, controllato da regolatori di stanza individuali elettronici (termostati di stanza) - La misura del consumo di calore è effettuata mediante contatori di calore, lettura via radio - Le cantine e le stanze annesse, nonché il garage, sono non riscaldati Ventilazione - Le stanze chiuse negli appartamenti sono ventilate meccanicamente mediante il tetto e controllate mediante un contatto di luce e una programmazione di follow-up - Ammissione di aria della ventilazione meccanica mediante bocchette d'aria installate nei telai delle finestre - Cucine con estrattori di vapore con ricircolo (filtro a carbone attivo) - Le cantine e le stanze tecniche sono ventilate periodicamente mediante un sistema di aria di scarico meccanico, del quale un sensore di umidità integrato controlla l'umidità dell'aria - AEH è ventilato mediante un sistema di aria di scarico meccanico mediante il tetto, ammissione di aria fresca mediante la porta del garage Sistema di chiusura Sistema di chiusura di sicurezza registrato Chiave compatibile con le porte d'ingresso principali e di appartamento, cantine, garage e cassetta delle lettere L'attrezzatura seguente è prevista negli appartamenti : • Cucina integrata moderna bianca con lavastoviglie e cucina a induzione • Piastrelle di feinsteinzeug nelle celle umide • Parquet in quercia, naturalmente sigillato, in tutte le stanze • Celle umide con bagno/WC e/o doccia/WC negli appartamenti in duplex, 2 celle umide • Giardino d'inverno/balcone o terrazza • Armadio integrato nel corridoio d'ingresso • Lavanderia privata in ogni appartamento • Rivestimenti di muro nelle celle umide, rivestimento di piastrelle e Variofliestapete • Rivestimenti di muro in tutte le stanze, intonaco di base dipinto • Compartimento di cantina Esiste anche la possibilità di affittare un posto auto nel seminterrato o una scatola del garage nella zona esterna. Assicurati il tuo nuovo appartamento dei sogni oggi e richiedi la documentazione di locazione dettagliata. Ci auguriamo il tuo contatto. Alcune modifiche di materiali durante il processo di costruzione sono riservate.