Nuovo appartamento loft di fattoria 2 1/2 locali con galleria – Charme storico incontra comfort moderno
Benvenuti in questo appartamento di maisonnette eccezionale di 2,5 locali nel pittoresco Ersigen, nel cantone di Berna. La fattoria del 1842 è stata integrata nel 2026 con questo appartamento di nuova costruzione nel vecchio piano economico e nel sottotetto e combina in modo impressionante il fascino di epoche passate con il comfort di vita moderno.L'appartamento si estende su due piani con un'area di vita spaziosa e loft-like di oltre 140 m², composta da una cucina, un soggiorno/sala da pranzo, una camera da letto con cabina armadio e bagno (suite principale), nonché una galleria che può essere utilizzata come ufficio o per gli ospiti. Incanta con le sue stanze uniche nel sottotetto con travi in legno a vista, una finestra panoramica con una grande finestra, vari lucernari e parquet in quercia chiara. Eleganti scale in acciaio aperte con ringhiere in vetro e gradini in legno di quercia collegano i livelli in modo stiloso. Un moderno camino a legna dà alla stanza da vivere un'atmosfera accogliente.Punti salienti dell'appartamento: • Concept di vita aperto: I livelli a metà scala collegano in modo trasparente e ottimale le diverse aree dell'appartamento • Stanze luminose con vista panoramica grandiosa: Stanze con travi in legno a vista, lucernari e camino a legna moderno – un vero punto di forza • Suite principale: Camera da letto con cabina armadio e bagno in una parte separata dell'appartamento • Galleria: La stanza della galleria può essere utilizzata come ufficio e possibilmente con un divano letto per gli ospiti • Cucina professionale: Piano di cottura a induzione con DA integrato, forno, vapore combinato, cassetto riscaldato, grande frigorifero, congelatore • Finestre grandi: Con una vista pittoresca sulle Alpi bernesi e su tutta la catena del Giura • Balcone/terrazza: Direttamente dalla cucina alla grande terrazza, ideale per rilassarsi e godersi l'ambiente soleggiato • Ripostiglio per auto: Parcheggio comodo del veicolo direttamente alla casa. Un posto auto aggiuntivo è disponibile • Lavatrice: Attrezzatura pratica per la vita quotidiana; lavatrice/asciugatrice direttamente nell'appartamento • Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani • Cantina in pietra arenaria: Locale cantina in pietra arenaria naturale di circa 12 m² nella canna fumaria, adatto per il deposito di vino e verdure • Minergie: Efficienza energetica più alta e elettricità propria da un sistema PV con batteria per un modo di vita sostenibile Posizione e ambiente: L'appartamento si trova in un ambiente calmo e idilliaco – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, la posizione beneficia di molto sole, e anche in inverno, la radiazione solare è buona. La scuola primaria di Ersigen è a soli 6 minuti a piedi, ideale per le famiglie. La bottega di fattoria Direkt-ab-Hof per i prodotti regionali freschi è a 14 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus Ersigen Gemeindehaus e la panetteria Fischer sono a soli 8 minuti a piediQuesto appartamento di maisonnette eccezionale combina il fascino storico con gli standard di vita più recenti e offre un'esperienza di vita unica nella campagna bernese calma. Un'opportunità rara per gli inquilini esigenti che cercano qualcosa di speciale