Benvenuti in questo appartamento di maisonnette eccezionale di 2,5 locali nel pittoresco Ersigen nel cantone di Berna. La fattoria del 1842 è stata integrata nel 2026 con questo appartamento di nuova costruzione nel vecchio piano economico e sottotetto, combinando in modo impressionante il charme di epoche passate con il comfort di vita moderno.

L'appartamento si estende su due piani con un'area abitativa spaziosa e loft-like di 138 m², composta da una cucina, un soggiorno/sala da pranzo, una camera da letto con cabina armadio e bagno, nonché una galleria. Incanta con le sue stanze uniche nel sottotetto con travi in legno a vista, lucernari e parquet in quercia chiara. Eleganti scale in acciaio aperte con ringhiera in vetro e gradini in legno di quercia collegano i livelli in modo stiloso. Un moderno camino a legna dà alla stanza da vivere un'atmosfera accogliente.

Punti salienti dell'appartamento:

• Concept di vita aperto: I livelli sfalsati a mezza altezza collegano in modo trasparente e ottimale le diverse aree dell'appartamento

• Stanze luminose con vista panoramica grandiosa: Stanze con travi in legno a vista, lucernari e camino a legna moderno – un vero e proprio punto di forza

• Suite principale: Camera da letto con cabina armadio e bagno in una parte separata dell'appartamento

• Galleria: La stanza della galleria può essere utilizzata come ufficio e possibilmente con un divano-letto per gli ospiti

• Finestre grandi: Con una vista pittoresca sulle Alpi bernesi e su tutta la catena del Giura

• Balcone/terrazza: Direttamente dalla cucina alla grande terrazza, ideale per rilassarsi e godersi l'ambiente soleggiato

• Parcheggio per auto: Parcheggio comodo per il veicolo direttamente alla casa. Un posto auto aggiuntivo è disponibile

• Lavatrice: Attrezzatura pratica per la vita quotidiana; lavatrice/asciugatrice direttamente nell'appartamento

• Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani

• Cantina in pietra arenaria: Stanza di cantina in pietra arenaria naturale di circa 12 m² nella canna fumaria, adatta come cantina per vino e verdure

• Minergie: Efficienza energetica più alta e energia elettrica propria da un impianto fotovoltaico con batteria per un modo di vita sostenibile

Posizione e ambiente: L'appartamento si trova in un ambiente calmo e idilliaco – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, la posizione beneficia di molto sole, e anche in inverno, l'irraggiamento solare è buono. La scuola primaria di Ersigen è a soli 6 minuti a piedi, ideale per le famiglie. La bottega di fattoria Direkt-ab-Hof per i prodotti regionali freschi è a 14 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus Ersigen Gemeindehaus è a soli 8 minuti a piedi

Questo appartamento di maisonnette eccezionale combina il charme storico con gli standard di vita più recenti e offre un'esperienza di vita unica nella campagna bernese calma. Un'opportunità rara per gli inquilini esigenti che cercano qualcosa di speciale