1276 (Gingins) - Maisonette / Duplex affittare

Magnifico duplex di 4,5 locali, 160 m², vista Lago di Ginevra & Alpi – Luins (La Côte)

Descrizione:Situato all'ultimo piano di una residenza moderna nel cuore del villaggio di Luins, nella regione vinicola di La Côte, questo duplex eccezionale offre un ambiente di vita raro: spazio, luce e panorama mozzafiato sui vigneti, il Lago di Ginevra e le Alpi.160 m² su due livelli, disponibile dal 1° settembre 2026.(Un ingresso a partire da metà agosto può essere considerato, soggetto ad accordo.)L'appartamento comprende: • Ampio soggiorno con cucina aperta e isola centrale • Mezzanino convertito (ufficio/area di relax) • Camera da letto principale • 2 camere da letto aggiuntive (attualmente camera da letto e soggiorno) • Bagno con vasca da bagno e vista sul lago • Bagno per gli ospiti • 2 balconi panoramici • Grande cantina privata Compreso nel canone di locazione: • 1 garage chiuso + 1 posto auto all'aperto • Stazione di ricarica per veicoli elettrici (possibile rilevamento) • Ascensore nell'edificio Posizione e mobilità: • Luins si trova a 8 minuti da Gland, 10 minuti da Nyon e 5 minuti dall'autostrada A1 (uscita Gland).🚗 In auto: Ginevra in ~30-35 minuti via autostrada (al di fuori delle ore di punta)🚆 In treno: Gland → Ginevra Cornavin con treno diretto, ~21 minuti (CFF, più partenze all'ora). Da Luins, la stazione di Gland è raggiungibile in 7-8 minuti in auto o in autobus — che corrisponde a un viaggio porta-a-porta da Luins a Ginevra in circa 35-40 minuti. • Fermata dell'autobus Luins Village a 6 minuti a piedi (linea per Nyon) • Scuola del villaggio a 7 minuti a piedi Rilevamento del contratto di locazione dal 1° settembre 2026 (ingresso a partire da metà agosto possibile, soggetto ad accordo).

Bellissimo duplex nel cuore della città di Nyon

Situato al chemin du Midi, questo duplex affascinante offre un ambiente di vita privilegiato, a pochi passi da negozi, mezzi di trasporto, ristoranti e lago. Una posizione ideale per godere appieno della vita a Nyon. I vantaggi dell'appartamento • Soggiorno luminoso con balcone • Bagno separato • Tre camere da letto, di cui 2 con balcone. Ideale per una famiglia, una coppia o uno spazio ufficio • Bagno funzionale • Cucina completamente attrezzata e abitabile Un ambiente curato Il duplex si trova in un ambiente calmo e curato, beneficiando al tempo stesso della vicinanza immediata al centro città. Affitto CHF 3'470/mese Affitto CHF 3'200Spese CHF 270 Visite Curiosi di scoprire questa proprietà? Prenotate una visita. Non sarete delusi. Parcheggio Un posto auto è disponibile in affitto a CHF 180/mese.

Bellissimo duplex - loft a La Rippe (circa 150 m²)

Situato nel pittoresco villaggio di La Rippe (VD), questo duplex-loft atipico di circa 150 m² occupa una parte di un'antica fattoria del XIX secolo, interamente ristrutturata nel 1988. Questa proprietà unica sedurrà gli amanti del carattere e dell'autenticità.L'alloggio si estende su due livelli e beneficia di due ingressi indipendenti, offrendo belle possibilità di allestimento.Piano inferiore :- Ingresso con armadio a muro- Salotto conviviale con caminetto- Cucina funzionale e completamente attrezzata- Bagno con vasca da bagno- Scala che conduce al piano superiorePiano superiore (soppalco) :- Grande spazio abitativo luminoso con ingresso indipendente - ideale per un ufficio a casa.- Vista sul Lago di Ginevra attraverso una magnifica finestra a occhio di bueInformazioni aggiuntive :- Riscaldamento: radiatori (olio + elettricità)- Affitto: CHF 2500.-/mese- Spese: CHF 100.- / mese- Lavanderia comune: CHF 60.- / mese- Parcheggio esterno: CHF 100.- / mese- Totale di CHF 2'760.-/mese- Disponibile immediatamente.Questo duplex pieno di carattere, che combina il fascino del vecchio con il comfort moderno, offre un ambiente di vita pacifico vicino a Nyon, godendo allo stesso tempo di un ambiente verde e di una bella vista.

In affitto - Magnifico duplex in una casa di villaggio di 7,5 locali - 260 m² - Piscina riscaldata - Trélex (Nyon)

Da LCR, non richiediamo alcuna provvigione di agenzia per la presentazione della tua candidatura per uno dei nostri immobili. Tuttavia, ci assicuriamo di seguire rigorosamente la gestione con l'amministratore o il proprietario.Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Trélex, questa casa di carattere del XVIII secolo, completamente ristrutturata, offre uno spazio di vita unico, spazioso e caldo. Con i suoi 260 m² di superficie abitabile, le ampie stanze, le aree separate e lo spazio esterno eccezionale, soddisfa perfettamente le esigenze di diverse configurazioni familiari o gruppi.Una casa adatta a diversi occupantiGrazie alle sue ampie stanze, ai due salotti, alla cucina spaziosa, alle quattro camere da letto e ai due bagni, questa proprietà è ideale per:? Una famiglia o due famiglie monoparentali che cercano spazi ampi? Due famiglie che desiderano condividere una grande casa? Un accordo di co-abitazione serio e stabile- Tutte le camere da letto sono spaziose (20-25 m²)- Numerosi spazi di vita che consentono una buona circolazione- Giardino e piscina riscaldata, utilizzabili tutto l'anno- Ampi spazi di vita condivisi (2 salotti, cucina spaziosa, terrazza)- Spazio esterno conviviale- Ampi spazi comuni- Ambiente quieto e residenzialePosizione ideale- 5 minuti a piedi dalla stazione (Nyon in 7 minuti)- Negozi nel villaggio- 4 minuti dall'autostrada- 15 minuti dall'aeroporto di Ginevra- Vicino alle scuole internazionali e al centro commerciale di SignyLa casa- Casa colonica del XVIII secolo, ristrutturata- Ingresso indipendente- Piscina riscaldata, utilizzabile tutto l'anno- Terrazza- Superficie abitabile: 260 m² + soffitta 125 m²Piano terra- Ingresso- Ufficio/sala invernale con camino (34 m²)- Sala da pranzo (14 m²)- Salotto estivo (27 m²) con accesso alla terrazza e alla piscina- Cucina spaziosa e completamente attrezzata (24 m²)- Bagno per gli ospiti- Lavanderia- Locale tecnico1° piano- 4 camere da letto (20-25 m²), tra cui:- 3 con camini decorativi- 1 con cabina armadio- 2 bagni (vasca e doccia)- Ripostiglio- Terrazza grande con vista sul JuraSoffitta- Soffitta non riscaldata di 125 m² (spazio di stoccaggio ideale)Attrezzature- Riscaldamento a olio- Collegamento in fibra ottica- Addolcitore d'acqua- 1 posto auto + parcheggi pubblici nelle vicinanzeAffitto- CHF 4'900.- al mese- Spese: CHF 300.- al mese (spese di riscaldamento non incluse)Disponibilità- Immediatamente o secondo accordi