1168 (Villars-sous-Yens) - Balcone / Terrazza, Nuova costruzione affittare

Magnifique appartement 3.5 pièces neuf à Rolle - Vue lac exceptionnelle

*** ENGLISH BELOW***Magnifique appartement 3.5 pièces neuf à Rolle - Vue lac exceptionnelleDécouvrez ce superbe appartement de 3.5 pièces, avec une surface pondérée de 108 m2, idéalement situé à Rolle, dans un environnement privilégié entre lac et centre-ville.Entièrement neuf – travaux achevés en décembre 2025 – ce bien offre des finitions modernes et des prestations de qualité dans un cadre de vie calme et lumineux.Les atouts de l’appartement :• Vue imprenable sur le lac Léman• Jardin privé de 25.60 m2• Construction récente aux normes MINERGIE-P-ECO• Espaces lumineux et confortables• Matériaux et équipements modernes• Haute performance énergétique et excellent confort thermique📍 Situation idéale : • À seulement 15 minutes à pied de la gare de Rolle • À 10 minutes à pied du Château de Rolle • À 5 minutes à pied du lac et des promenades💰 Loyer : • CHF 3’500.- / mois – Charges : CHF 300.- / mois • Place de parking intérieure : CHF 250.- / moisCet appartement réunit parfaitement confort, modernité et qualité de vie dans l’une des communes les plus recherchées de la Côte.📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ***Magnificent New 2-Bedroom Apartment in Rolle – Exceptional Lake ViewDiscover this superb 3.5-room apartment with a weighted surface area of 108 m², ideally located in Rolle, in a privileged setting between the lake and the town center.Brand new – construction completed in December 2025 – this property offers modern finishes and high-quality features in a peaceful and bright living environment.Apartment Highlights: • Breathtaking view of Lake Geneva • Private garden of 25.60 m² • Recently built to MINERGIE-P-ECO standards • Bright and comfortable living spaces • Modern materials and equipment • High energy efficiency and excellent thermal comfort 📍Ideal Location: • Only a 15-minute walk from Rolle train station • 10-minute walk from Rolle Castle • 5-minute walk from the lake and its promenades 💰 Rent: • CHF 3,500/month • Utilities: CHF 300/month • Indoor parking space: CHF 250/month This apartment perfectly combines comfort, modernity, and quality of life in one of the most sought-after municipalities on La Côte.📞 Contact us for more information or to arrange a viewing.

Ampio 2.5 locali in duplex con terrazza a Bussigny

Ripresa del contratto di affitto il 16 agosto 2026.Scopri questo superbo appartamento di 2.5 locali di 73 metri quadrati, in un duplex con terrazza di 20 metri quadrati, situato in un quartiere moderno consegnato nel 2024, a due passi dalla stazione ferroviaria di Bussigny e da tutte le comodità. Questo alloggio che combina comfort, efficienza energetica e qualità della vita sarà disponibile dal 16 agosto 2026 per una ripresa del contratto di affittoL'appartamento si compone di:Piano terraSoggiorno facilmente arredato, con armadio all'ingresso, spazio sotto le scale per un ufficio o un grande tavolo da pranzo, accesso alla terrazza (esposta a sud, all'ombra di una quercia secolare).Cucina aperta sul soggiorno e completamente attrezzata: piano cottura in ceramica, forno, grande frigorifero + freezer con 3 cassetti, lavastoviglie.Bagno per gli ospiti dotato di lavatrice e asciugatrice.Piano superioreAmpia camera da letto con molto spazio per un grande armadio e comodini.Spazio personalizzabile in cima alle scale, ideale per un ufficio, cabina armadio, piccolo salotto, biblioteca, ecc.Bagno contemporaneo e spazioso con doccia e WC.Altri serviziGrande armadio con scaffale e armadio all'esterno dell'appartamento, ideale per la conservazione di prodotti per la casa, cappotti e scarpe invernali, e altri dispositivi e forniture meno utilizzati.Amplio seminterrato sul ballatoio, proprio di fronte alla porta dell'appartamento, con luce e presa elettrica.Finiture moderne: parquet nel soggiorno e nella camera da letto, piastrelle in cucina e nei bagni, tende elettriche, riscaldamento a pavimento, isolamento Minergie impeccabile sia fonico che termico.Posti auto con sistema di abbonamento (nessun contratto di affitto) disponibili per 140.- CHF (pool) o 180.- CHF (privato) al mese.Tutte le foto qui: https://photos.app.goo.gl/DNtjiUhEhRFqLzcz6 Situazione idealeLa vicinanza immediata alla stazione di Bussigny (senza alcuna molestia acustica dovuta al traffico ferroviario) colloca questo alloggio a 15 minuti dal centro di Losanna con il treno e a 25 minuti dal centro di Morges con l'autobus.Molti negozi si trovano nel quartiere vicino: centro commerciale Migros / Denner, Non Stop Gym fitness, farmacie, ristoranti, ecc.Visite di gruppoOrganizzo due visite di gruppo senza registrazione preventiva, alle seguenti date: • Lunedì 22 giugno 2026, dalle 18:00 alle 19:30 • Martedì 23 giugno 2026, dalle 18:00 alle 19:30 Incontratevi direttamente all'indirizzo Chemin de Mochettaz 10a, 1030 Bussigny di fronte alla terrazza al piano terra, situata di fronte alla quercia (vedi foto). Tutte le informazioni sono incluse in questo annuncio; per questo motivo, non risponderò a nessuna richiesta via e-mail.Da portare per la visita e da lasciare se siete realmente interessati: gli ultimi tre buste paga (se il contratto di affitto è firmato da due persone, sono richieste le ultime tre buste paga di entrambe le persone), certificati dell'ufficio esecuzioni (stessa osservazione), e una copia della carta d'identità.

Un appartement de 4.5 pièces moderne à l'abri des regards

Dans un environnement calme et préservé, ce bel appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, fonctionnalité et sérénité.En bon état, il se compose de trois chambres à coucher, de deux salles de bains, d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie et d'une buanderie, pour un quotidien pratique et fluide. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité et d'une distribution harmonieuse, créant une atmosphère accueillante et conviviale.À l'extérieur, la terrasse et le jardin privatif constituent de véritables prolongements du logement, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La vue dégagée, sans vis-à-vis, confère à l'ensemble une sensation d'espace, de calme et d'intimité très appréciable.Deux places de parc extérieures complètent ce bien.Un lieu de vie soigné et chaleureux, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement où il fait bon vivre.In a quiet, unspoilt environment, this beautiful 4.5-room apartment offers a particularly pleasant living environment, combining comfort, functionality and serenity.In good condition, it comprises three bedrooms, two bathrooms, a kitchen open onto the living space and a laundry room, for a practical and fluid daily routine. The rooms are well-lit and harmoniously distributed, creating a welcoming and convivial atmosphere.Externally, the terrace and private garden are true extensions of the home, perfect for enjoying fine weather in complete tranquillity. The unobstructed, unoverlooked view lends the property a feeling of space, calm and privacy that is much appreciated.Two outdoor parking spaces complete this property.A neat and warm place to live, ideal for those looking for an apartment where life is good.In un contesto tranquillo e incontaminato, questo splendido appartamento di 4,5 locali offre un ambiente di vita particolarmente piacevole, che unisce comfort, funzionalità e serenità.In buone condizioni, è composto da tre camere da letto, due bagni, una cucina che si apre sulla zona giorno e un ripostiglio, per una quotidianità pratica e fluida. Gli ambienti sono ben illuminati e disposti in modo armonioso, creando un'atmosfera accogliente e conviviale.All'esterno, la terrazza e il giardino privato sono vere e proprie estensioni dell'abitazione, perfette per godersi la bella stagione in tutta tranquillità. La vista libera e senza ostacoli conferisce alla proprietà una piacevole sensazione di spazio, calma e privacy.Due posti auto esterni completano la proprietà.Un posto pulito e caldo dove vivere, ideale per chi cerca un appartamento dove la vita è bella.

Meraviglioso appartamento di 4,5 locali nuovo a Morges

Scopri questo superbo appartamento di 4,5 locali situato al 1° piano di una nuova costruzione in Avenue de Chanel a Morges.L'appartamento comprende: • Un ingresso con armadi a muro • Una cucina completamente attrezzata con forno, vaporiera e cantina, aperta su un ampio soggiorno • 1 camera da letto principale • 2 camere da letto • Due bagni con doccia, uno con predisposizioni per una colonna di lavaggio • Un posto auto coperto con la possibilità di installare una stazione di ricarica • Un ampio balcone con armadi di stoccaggio • Una cantina • Una lavanderia comune Questo appartamento offre una posizione ideale, a 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dai grandi supermercati, nonché una fermata dell'autobus a soli 2 minuti a piedi.Le famiglie apprezzeranno la vicinanza al Collège du Petit Dézaley, a soli 10 minuti a piedi, e al Collège de Chanel, a 5 minuti a piedi.Perfetto per una famiglia o per professionisti che cercano un ambiente di vita moderno e pacifico, questo nuovo appartamento offre tutti i vantaggi di una casa in una delle più belle comunità sulle rive del Lago di Ginevra.Disponibile dal 1° maggio 2026Affitto netto: CHF 3'900.00Posto auto coperto: CHF 250.00Canone fisso: CHF 400.00Totale mensile: CHF 4'550.00 In caso di interesse, il nostro servizio di locazione è a vostra disposizione per organizzare una visita via email: gerance@lugrinimmobilier.ch o per telefono al 021 802 21 94.