Situata in un quartiere residenziale calmo e familiare ad Aubonne, questa villa individuale costruita nel 2024 secondo gli standard Minergie-P offre circa 120 m² di spazio abitabile + 35 m² di seminterrato riscaldato + 185 m² di giardino. Pompa di calore, pannelli fotovoltaici e ventilazione a doppio flusso garantiscono comfort e prestazioni energetiche. Occupata da una sola famiglia dalla sua costruzione, è molto ben curata. La casa offre una bella vista sul lago e le montagne sul lato di Losanna e Ginevra.

Situazione

• Stazione ferroviaria di Allaman: circa 5 minuti in auto

• Autostrada: circa 5 minuti

• Scuola internazionale: circa 3 minuti

Composizione

• un ingresso con armadi e ripostigli integrati;

• un soggiorno, sala da pranzo e cucina di circa 44 m²;

• una suite genitoriale con cabina armadio e bagno con doccia all'italiana;

• due camere da letto aggiuntive;

• un altro bagno con vasca da bagno;

• un seminterrato

• il seminterrato comprende uno spazio grande e convertibile, ideale per creare uno studio o una sala giochi

• lavanderia, una cantina e una stanza tecnica;

• una terrazza e un giardino di 185 m²

• due posti auto esterni con predisposizione per una stazione di ricarica elettrica.

Condizioni di locazione

Affitto: CHF 4'800.- al mese + spese individuali

Disponibilità: da dicembre 2026

Animali: cani non ammessi

Visite: su appuntamento

Per organizzare le visite, si prega di inviarci in anticipo un breve messaggio di presentazione, indicando la propria situazione professionale, il numero di persone che occuperanno l'alloggio, la data di ingresso desiderata e la presenza di animali (nessun cane).

Dopo la visita, gli interessati potranno trasmettere il proprio dossier completo ai proprietari. Il follow-up della candidatura, lo scambio e la stipula del contratto saranno effettuati direttamente con i proprietari.