Proprietà eccezionale con vista sul lago!
Disponibile dal 1° gennaio 2027Ci sono appartamenti che si visitano, e altri che non si dimenticano. Questo appartamento fa chiaramente parte della seconda categoria: un' proprietà unica di circa 125 m², situata al 1° piano, interamente su misura e attrezzata dal suo proprietario, con materiali nobili e un livello di finitura raramente incontrato sul mercato locativo. È offerto in condizioni come nuove.Si trova a Épalinges, perched sulla colline di Losanna. Questo villaggio preservato offre un ambiente di vita raro: l'aria è più fresca, gli spazi verdi sono onnipresenti, eppure la dinamica della città rimane a portata di mano.L'appartamento fa parte del programma Coeur du Village, una residenza contemporanea in legno di alta gamma: architettura calda, tetto solare, spazi esterni curati. La residenza ospita anche un proprio caffè, il Ty Polny, ideale per un caffè mattutino o un drink serale con i vicini.Un interno firmato, dalla prima all'ultima pièceQui, nulla è standard. Pannelli in noce su misura, parquet in quercia massiccia a larghe doghe, illuminazione selezionata con cura: ogni dettaglio è stato pensato per creare un insieme coerente, caldo e di alta gamma.Dall'ingresso, un ampio vestibolo conduce agli spazi notturni. Il cuore dell'appartamento è un grande soggiorno luminoso con biblioteca integrata. Si apre su una cucina in noce, completamente attrezzata, con piano di lavoro effetto marmo e bar. Il soggiorno si estende su un grande balcone, perfetto per le cene estive.Sul lato notte, ci sono due camere da letto, oltre a un vero e proprio armadio, vestito di noce e specchi, una rarità negli appartamenti in affitto.I due bagni hanno ciascuno il proprio carattere: uno con doppio lavabo, una doccia all'italiana con smaltatura verde e rubinetteria in rame; l'altro, interamente in toni terracotta, con vasca da bagno, mobile lavabo in noce e specchio illuminato. Una lavanderia privata completa questa proprietà.Un appartamento fuori dal comune, per coloro che cercano un interno eccezionale, pronto per essere abitato, senza compromessi sulla qualità.Caratteristiche principali:- Superficie di circa 125 m²- Situato al 1° piano- Condizioni come nuove- Arredamento su misura, materiali di alta gamma- Grande soggiorno con biblioteca integrata- Cucina aperta con noce e bar- Grande balcone- Due camere da letto- Armadio con noce e specchi- Bagno con doppio lavabo e WC- Bagno con vasca da bagno e WC- Lavanderia privata- Parquet in quercia massicciaL'affitto netto: CHF 4'425.00 - affitto arredato possibile su richiesta (supplemento da concordare)Spese accessorie (anticipo): CHF 370.00Affitto totale: CHF 4'795.-Posti auto extra: interni CHF 300.00Per richieste di visita, si prega di contattare il signor Dylan Hirschi al 079 527 18 81.In caso di interesse, si prega di inviarci il proprio dossier completo per email a info@immocloudsarl.ch, che includa:- una copia della carta d'identità o del permesso di soggiorno- una copia dell'estratto del registro dei debiti (non più vecchio di tre mesi)- gli ultimi tre stipendi- Modulo di richiesta di affitto (disponibile sul nostro sito, sezione "Affittare").Saranno trattati solo i dossier completi.Dylan HirschiCo-fondatore & Socio079 527 18 81dylan.hirschi@immocloudsarl.chimmocloudsarl.ch
