2 risultati - Immobili in affitto con Balcone / Terrazza: Villaz-St-Pierre

VILLAZ-ST-PIERRE / 3,5 locali con balcone all'ultimo piano

Offriamo in affitto un appartamento moderno di 3,5 locali situato all'ultimo piano di un piccolo edificio. E' diviso come segue: • Entrata con armadi a muro/garderoba • Cucina completamente arredata con isola e aperta su un ampio soggiorno • Bagno con doccia/WC e colonna di lavaggio privata • Bagno con vasca/WC • 2 camere da letto con parquet • Ampio balcone con vista libera • Cantina Inoltre, c'e' la possibilita' di noleggiare 2 posti auto interni al prezzo di Fr. 110,00 a posto.L'edificio si trova a proximita' immediata della stazione ferroviaria per agevolare i vostri spostamenti.

In affitto - 4.5 locali al 1° piano a Villaz-St-Pierre

Situato in un ambiente calmo e piacevole, questo appartamento di 4.5 locali al 1° piano offre uno spazio di vita ideale.L'appartamento è composto da: • Ingesso con armadi a muro • Soggiorno con accesso al balcone • Cucina attrezzata • 3 camere da letto • Bagno con vasca/WC • WC separato • Cantina privata Vantaggi: • Quartiere calmo e verde • Vicino ai negozi e ai trasporti pubblici • Posti auto disponibili (soggetti a disponibilità) • Lavanderia comune Affitto: CHF 1'435.00 + spese CHF 250.00Disponibile dal 1° ottobre 2026.*Non abbiamo foto al momento.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci al 026 484 82 82 o via email all'indirizzo info@gerancedg.ch

Romont – Superbo 3.5 locali di 100 m² ristrutturato, ultimo piano, vista libera

Disponibile immediatamenteScopri questo magnifico appartamento di 3.5 locali e 100 m², situato al 4° e ultimo piano con ascensore, in un quartiere tranquillo e soleggiato di Romont.Ristrutturato nel 2024, questo appartamento luminoso offre bei volumi, due balconi e una vista eccezionale sul Moléson, il Gibloux e le Prealpi friburghesi.I vantaggi dell'appartamento✅ 100 m² abitabili ✅ Ultimo piano con ascensore ✅ Due balconi orientati a sud-est e sud-ovest ✅ Vista libera sulle Prealpi e il vecchio Romont ✅ Grande soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone ✅ Due camere da letto spaziose con parquet ✅ Cucina chiusa completamente attrezzata ✅ Bagno con vasca da bagno ✅ Numerosi spazi di stoccaggio integrati ✅ Lavatrice privata nell'appartamento ✅ Connessione in fibra ottica ✅ Grande cantina di circa 7 m²Situazione ideale • Fermata dell'autobus ai piedi dell'edificio • Stazione CFF di Romont a circa 8 minuti a piedi • Scuole nelle immediate vicinanze • Coop, Lidl, Aldi e negozi accessibili a piedi • Quartiere tranquillo, familiare e verde Romont beneficia di una posizione centrale, che consente di raggiungere facilmente: • Friburgo • Losanna • Berna • Bulle Parcheggio • Posto auto comunale disponibile nelle vicinanze • Opzione di noleggio di un posto auto interno a pochi minuti a piedi Animali domestici benvenutiDisponibile immediatamente

Magifico loft di 125m2 a Massonnens

In affitto – Incantevole loft di 125 m² in una bellissima fattoria ristrutturata del XVIII secoloA Massonnens/FR, nel cuore della campagna glânonese, scoprite questo incantevole loft di 125 m², situato al primo piano di una bellissima fattoria ristrutturata che risale all'inizio del XVIII secolo.Situato in un ambiente pacifico, lontano dalle grandi strade ma facilmente accessibile, questo alloggio beneficia di un ambiente di vita privilegiato, circondato dalla natura, con una bella vista panoramica sulla campagna circostante. A un minuto a piedi, una fermata dell'autobus offre un collegamento diretto con Romont. In auto, Romont è a 7 minuti, Bulle a 15 minuti, Fribourg a 25 minuti, Vevey a 35 minuti e Losanna a 1 ora.L'alloggioInteramente rivestito di legno, questo loft seduce con la sua atmosfera calda e il suo fascino autentico.Comprende:* un grande soggiorno con cucina aperta completamente attrezzata, che include un grande frigorifero e una lavastoviglie;* un bagno con doccia, water, lavatrice e asciugatrice;* una stanza separata, attualmente utilizzata come ufficio, che può anche servire come camera da letto, laboratorio o spazio di svago;* una cantina.L'alloggio è affittato arredato e dispone già di tutte le attrezzature necessarie per un comfortevole allestimento. È pronto per essere abitato non appena si arriva, mentre si consente anche di aggiungere il tocco personale. Se si desidera affittarlo senza mobilio, è anche possibile.Una connessione internet ad alta velocità è inclusa nel canone di locazione.Gli esterniLa proprietà beneficia di un grande giardino alberato, di diversi spazi esterni attrezzati, di una fontana, di un barbecue e di una bella vista panoramica sulla campagna circostante. Un ambiente raro dove regnano calma, natura e serenità.Questi spazi sono condivisi con i proprietari, che vivono sul posto, in uno spirito conviviale e nel rispetto della privacy di ciascuno.Condizioni* Affitto: CHF 1'750.– al mese, comprese spese e posto auto;* disponibile subito;* primo piano, senza ascensore.

Appartamento 3,5 locali con terrazza a Neyruz

Situato in un edificio di 3 unità, questo bel appartamento con ingresso privato dispone di una terrazza a livello del suolo nonché di un giardino con vista imprenabile sulle Préalpes. L'affitto di CHF 2'190.-- comprende tutte le spese accessorie, compresi 2 posti auto. • armadi a muro nell'ingresso e nel corridoio • 1 camera da letto principale di 14 m2 con bagno annesso • 1 camera da letto separata di 12 m2 • bagno con colonna di lavaggio/asciugatura integrata • cucina attrezzata con zona pranzo e soggiorno open-space • grandi finestre a sud con accesso alla terrazza coperta e al giardino • 2 posti auto, di cui 1 coperto con stazione di ricarica elettrica inclusa nel prezzo di affitto • 1 ripostiglio esterno privato di 8,5 m2 Quartiere residenziale particolarmente tranquillo ai margini di una zona agricola.A breve distanza dai principali centri commerciali di Matran e dall'ingresso autostradale.Disponibile subito o a convenire.

Casa bifamiliare nuova e luminosa a Villarsel-le-Gibloux – 3,5 locali con vista

Ciao Sto affittando questa bellissima casa a schiera, costruita nel gennaio 2025, disponibile dal 1° agosto 2026.L'alloggio comprende:* 2 grandi camere da letto, una con cabina armadio* Un ampio soggiorno* Una grande cucina moderna* 2 bagni* Una terrazza privata completamente recintata, ideale per gli animali* 2 posti auto: uno coperto e uno esternoLa casa è dotata di pannelli solari. È anche possibile richiedere l'installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici alla gestione.La casa si trova in prossimità immediata dell'uscita autostradale di Rossens e offre quindi una posizione ideale per le persone che lavorano a Friburgo, Bulle o Romont.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattarmi direttamente tramite messaggio.Villarsel-le-Gibloux • Superficie abitabile di 120 m² su 3 livelli, con un'altezza del soffitto di 2,5 m. • Cucina moderna con armadietti bianchi, elettrodomestici in acciaio inossidabile, forno e soffitto con travi in legno, nonché una parete in cemento per uno stile contemporaneo. • Soggiorno minimalista e luminoso con un tavolo in vetro, aperto su grandi porte scorrevoli che danno accesso a uno spazio esterno verde. • Camere da letto confortevoli: una con parquet chiaro, biancheria da letto bianca e muri in cemento a vista; l'altra. • Bagno moderno con doccia all'italiana, pareti in vetro e piastrelle posate con cura, nonché un bagno separato. • Corridoio elegante con travi in legno, pavimento scuro e accesso diretto a un ingresso del giardino. • Caminetto per serate invernali accoglienti. • Garage e parcheggio inclusi. • Costruzione certificata Minergie, che garantisce comfort termico e risparmio energetico. Esposizione solare e tranquillità: La casa gode di ottima esposizione solare in estate e buona esposizione solare in inverno. Il quartiere è tranquillo, sia di giorno che di notte, e offre un'atmosfera serena e riposante.Posizione e accessibilità: Situata in un ambiente pacifico, questa casa è ideale per i trasporti pubblici con la fermata dell'autobus Villarsel-le-Gibloux a soli 2 minuti a piedi. La scuola è raggiungibile 14 minuti a piedi, il che la rende un luogo di vita particolarmente adatto alle famiglie con bambini.Questa nuova casa, che combina modernità, efficienza energetica e qualità della vita, rappresenta un'opportunità rara in questo comune friburghese autenticamente affascinante.

Appartamento 4.5 locali 120m2 + terrazza 15m2

In una casa di villaggio, in affitto appartamento 4.5 locali. 3 camere da letto, di cui una con bagno privato + 1 bagno separato con vasca da bagno e WC separato. Grande soggiorno con cucina e accesso alla terrazza. Libero dal 1° novembre.

Appartamento luminoso di 3.5 locali a Billens

Scopri questo incantevole appartamento di 3.5 locali al pian terreno, nel cuore del pacifico villaggio di Billens (1681), nel cantone di Friburgo. Disponibile immediatamente, questo appartamento saprà sedurre le famiglie e gli amanti della tranquillità.L'appartamento dispone delle seguenti caratteristiche: • Superficie abitabile: 80 m² piacevolmente disposti per un comfort ottimale. • 2 bagni/WC: un bagno con doccia e toilette e un bagno con toilette • Terrazza: uno spazio esterno ideale per godersi i bei giorni, grazie alla generosa insolazione estiva. • Cantina: l'appartamento dispone di una grande cantina con presa elettrica e illuminazione. • Parcheggio: un posto auto può essere affittato nel parcheggio sotterraneo. • Ascensore: accesso facilitato all'appartamento. • Adatto ai bambini: un ambiente ideale per le famiglie con bambini. Ambiente: situato in un contesto calmo e sereno, questo appartamento beneficia di una tranquillità notevole, sia di giorno che di notte. Il villaggio di Billens offre un ambiente verde e rilassante, perfetto per coloro che desiderano allontanarsi dall'agitazione urbana senza rinunciare a una piacevole qualità della vita.Se siete una giovane famiglia o una coppia alla ricerca di un nido accogliente in un villaggio autentico del cantone di Friburgo, questo appartamento rappresenta un'opportunità da non perdere. Disponibile immediatamente — non esitate a pianificare la vostra visita!

Cerchi un appartamento moderno?

SituationGli edifici Guillermaux si trovano sulla riva destra della Broye, vicino al centro città, al quartiere commerciale e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria. Sullo sfondo degli edifici, c'è un quartiere residenziale del 20° secolo, nonché la scuola professionale commerciale della Broye. Gli appartamenti sono a pochi passi dal centro città e offrono tutte le comodità necessarie, con ampi spazi di vita.Descrizione del vostro appartamentoPotete aspettarvi un grande appartamento che, con molti extra, diventerà un'oasi di vita. Grazie alla grande vetrata, il soggiorno e la sala da pranzo sono inondati di luce. Il bagno è anche equipaggiato in modo moderno e accogliente. La cucina è coperta con materiali di alta qualità e facili da mantenere. In tutte le stanze, il parquet crea un'atmosfera confortevole. Potete aspettarvi molto spazio di archiviazione grazie a un ampio armadio nell'ingresso. La terrazza/loggia confortevole e spaziosa completa il tutto. Inoltre, l'appartamento offre:- cucina con tutti i comfort- ampio soggiorno- ingresso con armadi a muro- 3 camere da letto- bagno- terrazza/loggia- cantinaDettagliSu richiesta, è possibile affittare un posto auto nel garage sotterraneo direttamente collegato all'edificio.L'edificio dispone di attrezzature moderne, di un ascensore, di un servizio di concierge professionale e di un'area giochi.Chiamare. Visitare. Affittare.Volete vivere vicino alle comodità? Saremo felici di aiutarvi.Come inquilino di Helvetia, riceverete uno sconto del 40% sulla vostra prima prassi annuale per una selezione di polizze assicurative Helvetia.Le nostre offerte immobiliari sono varie, non esitate a visitare le nostre altre inserzioni. Troverete oggetti interessanti in affitto su: www.helvetia.ch/immobiliLe foto pubblicate rappresentano appartamenti dello stesso tipo o di tipo analogo. Differenze rispetto all'offerta effettiva sono possibili.Si prega di applicare online.

Appartamento nuovo di 3½ locali

Appartamento nuovo di 3½ locali di circa 83 m² comprensivo di:- Ingresso con armadi a muro- Cucina ben allestita aperta- Luminoso soggiorno che dà accesso al balcone- Due camere da letto- Bagno/WC con colonna di lavaggio- WC separato- Ripostiglio- BalconeCOSTRUZIONE NUOVA IN UN AMBIENTE CALMO E FAMILIAREPosto auto interno disponibile in affitto al canone mensile di Fr. 120.00

Edificio recente

Questo appartamento luminoso e spazioso vi offrirà tutta la tranquillità che cercate. Si compone di: - Cucina completamente attrezzata- Soggiorno con parquet- Camere da letto con parquet- Bagno e doccia- Balcone Posizione calma con verde Possibilità di noleggiare un posto auto interno al prezzo di CHF 95.00/mese. Le foto non contrattuali possono appartenere a un appartamento simile.

Incantevole appartamento di 4.5 locali a Farvagny!

Bello appartamento moderno e luminoso di 4.5 locali (102 m²) a Farvagny, in un ambiente calmo e verde, ideale per famiglie e amanti della natura, dello sport e della qualità della vita. A due passi da tutte le comodità (scuole, CO, negozi, medici, farmacia) e perfettamente servito con accesso rapido all'autostrada A12 e fermata TPF a 5 minuti a piedi. Situato al 2° piano di un piccolo edificio PPE, si compone di: Ingresso con armadi a muro Cucina completamente arredata con zona pranzo Ampio soggiorno bagnato di luce Balcone senza vis-à-vis 3 camere da letto con parquet Bagno con vasca da bagno Servizio igienico per gli ospiti con lavabo Cantina privata Accesso a un giardino comune per i comproprietari Inoltre: garage CHF 70.-/mese e posto auto esterno CHF 40.-/mese. Un immobile che unisce comfort, spazio e qualità della vita. Visitalo senza indugio!

Meravigliosi appartamenti nuovi di 4.5 locali a Lentigny

Situati in un quartiere residenziale calmo e piacevole di Lentigny, questi due superbi appartamenti di 4.5 locali, attualmente in costruzione, saranno disponibili dal 1 luglio 2026. Gli alloggi, identici e situati rispettivamente al 1° e al 2° piano, beneficiano di una bella luminosità e di una bella vista libera. Disposizione: • Entrata con armadi a muro • Cucina moderna completamente attrezzata • Soggiorno spazioso e luminoso • Ampio balcone di 15 m² • Camera padronale con armadi di stoccaggio e bagno privato • Due camere aggiuntive • Bagno con colonna di lavaggio • Cantina privata Punti di forza: • Costruzione nuova • Finiture di qualità • Quartiere calmo e verde • Bella vista • Prossimità ai servizi e agli assi di comunicazione Avete la possibilità di noleggiare un posto auto coperto per CHF 80./mese. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Magnifica casa padronale a Noreaz (340 m2)

Situata in un ambiente privilegiato, questa eccezionale casa padronale seduce con i suoi volumi generosi, le rifinite attrezzature e la sua atmosfera calda.Una proprietà rara, ideale per una famiglia che cerca spazio e carattere.Fin dall'ingresso, un ampio ingresso accoglie e fornisce accesso a tutte le stanze al piano terra, nonché una scala che conduce al piano superiore.Una camera/studio offre flessibilità benvenuta nella disposizione (spazio professionale, camera degli ospiti o stanza da giochi).La vita quotidiana è facilitata da una lavanderia completamente attrezzata, un'area di stoccaggio pratica e un bagno con doccia.Il vero cuore della casa, il grande soggiorno si apre ampiamente sulla cucina e sulla sala da pranzo, creando uno spazio di vita conviviale e luminoso, prolungato da un accesso diretto a una terrazza di circa 120 m².Al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte, la suite genitoriale si distingue per il suo bagno con vasca e doccia, nonché un ampio armadio, offrendo uno spazio di vero cocooning.Quattro camere da letto aggiuntive, ognuna con il proprio armadio, garantiscono a ogni membro della famiglia (o agli ospiti) comfort e stoccaggio ottimale.Un bagno con doccia completa questo livello, servito da un molto ampio corridoio di distribuzione.All'esterno, la proprietà circonda un grande giardino recintato e un cancello d'ingresso elettrico.Una proprietà eccezionale, che combina spazio, funzionalità e arte di vivere, ideale per le famiglie che cercano una casa con carattere.

Meraviglioso appartamento di 4.5 locali a Payerne!

DESCRIZIONE Carino appartamento di 4.5 locali al 3° piano di circa 97.00 m2 sulle alture di Payerne con un ampio balcone in affitto. Comprende: un ingresso con armadio a muro e guardaroba, una cucina attrezzata e dotata di ripostiglio, che si affaccia su un grande soggiorno e adiacente ad un ampio balcone, tre camere da letto, un bagno/WC oltre a un WC separato. Lavanderia comune. SITUAZIONE L'edificio si trova in una zona tranquilla, vicina a tutte le comodità (scuole, trasporti pubblici e giardino pubblico). COMUNE https://www.payerne.ch/ OSSERVAZIONI Le foto presentate in questo annuncio non corrispondono necessariamente all'oggetto proposto.

Meraviglioso 4.5 locali al 3° piano

Scopri un appartamento di 4.5 locali con balcone a Romont in un quartiere modernoDisponibile dal 30 settembre 2026 • Superficie abitabile 115m² / 3° piano • Entrata con pareti armadio incorporate • Ampio balcone • Ampio soggiorno luminoso • Cucina aperta e attrezzata (frigorifero, congelatore, piano cottura, cappa, lavastoviglie, forno) • 2 camere da letto con pareti armadio • 1 camera da letto principale con bagno e pareti armadio • Colonna di lavaggio • Doccia • 1 posto auto interno in più • 1 cantina • Portiere 1 giorno a settimana per aree comuni • Parco giochi per bambini Affitto 2010.-Spese extra (anticipo) 320.---> 1 posto auto extra: 120.- Il comune di Romont beneficia di molti servizi locali • 20 minuti dall'autostrada / 20 minuti da Friburgo • Molti negozi e ristoranti • Studi medici / Centro benessere • Piscina pubblica / sala teatrale / Centro sportivo • Scuola / asilo / scuola materna / scuola secondaria • Fermate dell'autobus / stazione ferroviaria 3 minuti in auto Per tutte le richieste di visite, si prega di contattare gli inquilini attuali presso il signor Tresch al 076 618 39 29Invio della domanda di candidatura: info@o2immo.ch3 ultime buste paga / documento d'identità / registro dei debitori meno di 3 mesi / permesso di soggiorno se straniero.

Bella villa a schiera 5,5 locali ad Autigny

Scopri questa villa a schiera con 5,5 locali, ampia terrazza e giardino privato ad Autigny!Disponibile dal 1° ottobre 2026 • Entrata con armadi a muro • Ampia terrazza con giardino privato • Ampio e luminoso soggiorno • Cucina aperta e completamente attrezzata (frigorifero, congelatore, piano cottura, cappa, lavastoviglie, forno) • 3 belle camere da letto • 1 grande stanza nel sottotetto • 1 bagno familiare / 1 toilette per gli ospiti • Lavanderia nel seminterrato con lavatrice • 1 cantina / 1 ripostiglio • Pompa di calore • 2 posti auto esterni Il villaggio di Autigny (FR) offre un ambiente pacifico nel cuore della campagna friburghese, pur essendo vicino alle grandi strade.Posizione: 15 minuti da Romont / 20 minuti da FriburgoNegozio e servizi: negozi di prossimità nei villaggi vicini, grandi centri commerciali in meno di 10 minutiScuole: asilo e scuola primaria nel villaggio, scuole secondarie facilmente raggiungibili con i mezzi pubbliciTrasporti: fermate dell'autobus a pochi minuti, buone connessioni con Friburgo e RomontQualità della vita: ambiente tranquillo, verde e accogliente, ideale per le famiglie che cercano uno stile di vita ruraleAffitto netto: CHF 2'540.-Spese: CHF 190.- in piùVisite solo su appuntamento: • Mercoledì, 05.08, 17.00 - 19.00 • Martedì, 11.08, 17.00-19.00 • Venerdì, 14.08, 17.00 - 19.00 Per tutte le richieste, si prega di contattare la gestione O2 immoVisite possibili solo dopo l'invio della documentazioneInviate la documentazione di candidatura a info@o2immo.ch: Modulo da scaricare / 3 ultime buste paga / documento d'identità / registro dei debiti degli ultimi 3 mesi / permesso di soggiorno per gli stranieri.

BOVERIE 6, Appartamento di 4.5 locali e 126m2

Situato in un quartiere tranquillo, vicino al campo da golf, alla piscina, agli accessi stradali, ai negozi e ai trasporti pubblici, questo spazioso e luminoso appartamento di 4.5 locali sa come sedurti.Si compone di:un ingresso e un ripostiglio che può essere un plus per i tuoi ripostigli, 1 ampio soggiorno con un angolo pranzo ben distinto che dà accesso diretto al balcone, 1 cucina completamente attrezzata, moderna e abitabile, 3 camere da letto, 1 bagno con vasca da bagno e un water separato con un lavandino.Una cantina completa questo bene.L'edificio dispone anche di un ascensore e di una lavanderia comune.Nessun posto auto è disponibile con questo affitto, ma le numerose zone blu in basso dell'edificio e nel quartiere ti faciliteranno il parcheggio in ogni ora del giorno e della sera.Disponibile subito o a convenire.Visita: Vimova Echallens al 079 578 95 52.

INCANTEVOLE 2 ½ LOCALI IN CASA FAMILIARE VUADENS

Situato in un ambiente calmo e piacevole, questo luminoso 2 ½ locali si trova all'interno di una casa familiare.Offre una bella camera da letto, un bagno funzionale con vasca da bagno e uno spazio di vita conviviale che comprende il soggiorno e una cucina in arole.I suoi principali punti di forza: una grande terrazza parzialmente chiusa sul lato del tramonto che consente di godere appieno dei bei giorni con uno spazio ideale per i pasti all'aperto, il relax o l'allestimento di un angolo pranzo e un balcone sul lato sud.L'appartamento beneficia di un ambiente pacifico pur restando vicino ai servizi e agli assi principali, in particolare l'ingresso dell'autostrada vicino.Un'opportunità ideale per una persona sola o una coppia di pensionati alla ricerca di comfort e tranquillità.Un posto auto esterno completa questo immobile.Gli animali non sono ammessi.VISITA CON ALEXANDRA SU APPUNTAMENTO AL 079 399 70 82 !

3 ½ LOCALI LUMINOSI - In attico!

Situato in un edificio con ascensore, questo appartamento spazioso si compone come segue: hall d'ingresso con armadi, due camere da letto di cui una con bagno con colonna di lavaggio, doccia, cucina aperta su ampio soggiorno che dà accesso al balcone.Questo bene comprende una cantina. Due posti auto coperti sono disponibili a un costo aggiuntivo di 130 CHF/mese/posto.Questo appartamento si trova a pochi passi da tutte le comodità (negozi, banca, fermata dell'autobus).Chiamateci senza esitare!

Modernes 7.5-Zimmer-Neubauhaus in Ponthaux - Eleganz & Komfort

Verfügbar ab dem 01.04.2026 oder nach VereinbarungWillkommen in diesem aussergewöhnlichen Neubau, der Eleganz, Grosszügigkeit und hohe Lebensqualität perfekt vereint. Das 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Ponthaux bietet auf 200m² Wohnfläche und einem vielseitigen Garten von 340m² ein Wohnambiente der Spitzenklasse - ideal für Familien, Berufstätige mit Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen.Highlights des Objekts:. 200m² Wohnfläche, lichtdurchflutete Räume und moderne Architektur. 6 grosszügige Zimmer plus offener, weitläufiger Wohn- und Essbereich. Topmoderne Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum. 3 Badezimmer, alle mit Dusche, eines zusätzlich mit Badewanne. Separater Eingangsbereich zum Untergeschoss - ideal als Studio, Büro, Praxis oder Gästebereich. Geräumiger Keller mit Fenster. Privatgarage mit E-Mobility-Anschluss, Auto- und Motorradparkplätze, Veloabstellplatz. Gartenschopf, zwei überdachte Terrassen und zwei grossflächige Balkone mit Sichtschutz. Garten (340m²) mit vielfältigen Möglichkeiten: Gemüsegarten, Pool/Jacuzzi, Freizeitinstallationen; plus Apfelbäume & Beerensträucher. Freie Sicht auf Felder, Wälder und Hügel - perfekter Ort für Sonnenauf- und -untergänge. Ruhige, diskrete und freundliche Nachbarschaft. Innovative Energie- und Gebäudetechnik. Hochwertiger, pflegeleichter Parkettboden in sämtlichen Wohnräumen. Glasfaser-Internetanschluss in jedem Zimmer -> perfekt für Homeoffice & Streaming. Erstklassiger Insektenschutz an allen Fenstern. Praktische, grosse Einbauschränke für maximalen StauraumDieses Haus bietet überdurchschnittlichen Wohnkomfort bei minimalen Betriebskosten:. Erdsondenheizung -> keine Heizkostenabrechnung, sehr effiziente Wärmenutzung. Solarenergie -> extrem tiefer Stromverbrauch, niedrige Nebenkosten. Komfortlüftung mit Pollen- & Feinstaubfiltern -> ideales Raumklima für Allergiker & Gesundheitsbewusste. Optimale Wanddämmung -> ausgeglichenes Innenraumklima ohne Klimaanlage; angenehm kühl im Sommer, warm im WinterWohnkomfort & StilDer Eingangsbereich überzeugt mit einer grossen Schmutzschleuse und Garderobe, die Funktionalität und Ordnung vereinen. Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich bildet das Herz des Hauses - hell, einladend und mit modernsten Geräten ausgestattet.Das Untergeschoss mit separatem Eingang eignet sich ideal als Studio, Büro, Gäste- oder Arbeitsbereich und bietet maximale Flexibilität.Aussenbereich - ein Ort zum Leben und GeniessenDer Garten bietet Raum für verschiedenste Gestaltungen: Gemüsebeet, Spielbereich, Pool, Jacuzzi oder ruhige Liegeflächen. Terrassen und Balkone sorgen durch Sichtschutz für Privatsphäre und ermöglichen das Entspannen zu jeder Tageszeit. Die vorhandenen Apfelbäume und Beerensträucher verleihen dem Grundstück eine natürliche, charmante Note.Lage: Ponthaux - ideal gelegen zwischen Bern und LausanneDie Gemeinde Grolley-Ponthaux im zweisprachigen Kanton Freiburg überzeugt durch ihre zentrale Lage auf der Achse Bern-Lausanne.Geschäfte, Freizeitangebote, Schulen, ÖV und die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier verbindet sich ruhiges, naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit - perfekt für alle, die Lebensqualität, Natur und Mobilität schätzen.Disponible à partir du 01.04.2026 ou à convenirBienvenue dans cette nouvelle construction exceptionnelle qui allie parfaitement élégance, générosité et qualité de vie élevée. La maison individuelle de 7.5 pièces à Ponthaux offre sur 200 m² de surface habitable et un jardin polyvalent de 340 m² une ambiance d'habitation de première classe - idéale pour les familles, les professionnels avec bureau à domicile ou l'habitat intergénérationnel.Points forts du bien:. 200 m² de surface habitable, des pièces baignées de lumière et une architecture moderne. 6 chambres généreuses plus un vaste espace ouvert pour le salon et la salle à manger. Cuisine ultramoderne avec appareils haut de gamme et beaucoup d'espace de rangement. 3...