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Villa di lusso con vista panoramica sulle montagne e sul lago

Agence : Millenium Properties SARéf : FZ 2500Situata nelle alture molto ricercate di Arzier, all'interno di un'esclusiva zona residenziale che gode di assoluta tranquillità, questa lussuosa villa contemporanea costruita nel 2021 offre uno stile di vita veramente eccezionale, combinando eleganza architettonica, finiture di alta gamma e viste panoramiche mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi.Offrendo circa 405 metri quadrati di spazio abitativo, questa proprietà illuminata cattura fin dal primo momento con i suoi volumi generosi, linee contemporanee pulite e finestre dal pavimento al soffitto che si aprono sulla spettacolare scena naturale. Ogni spazio è stato progettato con cura per offrire comfort, modernità e raffinatezza.La villa dispone di 12 stanze, tra cui 6 belle camere da letto e 5 bagni finiti con eleganza. I materiali premium selezionati con cura creano un'atmosfera che è sia calda che sofisticata in tutta la proprietà.Il piano terra accoglie con un ampio ingresso con armadietti incorporati, che conduce alla zona notte. Qui troverete due belle camere da letto con bagno, nonché una superba suite principale completa di cabina armadio e bagno en-suite. Una grande stanza polifunzionale può facilmente servire come sala giochi, area fitness o lounge di relax, completata da due stanze aggiuntive ideali per creare uffici domestici o spazi di lavoro privati.Al piano superiore, una scala elegante conduce alla spaziosa zona living principale. La sala da pranzo, interamente aperta all'esterno attraverso grandi finestre, beneficia di luce naturale eccezionale e viste panoramiche veramente spettacolari. La cucina Gaggenau a piano aperto, con design contemporaneo su misura e dispensa annessa, si integra perfettamente in questa zona di ricevimento spettacolare. Un vero e proprio fulcro della casa, combina estetica, funzionalità e elettrodomestici di alta gamma.Tre ulteriori camere da letto completano questo livello, due delle quali godono di viste mozzafiato sul lago e le montagne.All'esterno, la villa rivela una spettacolare terrazza di 216 metri quadrati, una vera estensione degli spazi abitativi, che offre il quadro perfetto per intrattenimento o semplicemente ammirare i tramonti e la nuvola invernale sopra il Lago di Ginevra.Progettata per soddisfare gli standard moderni di efficienza energetica, la proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore complementato da pannelli solari, garantendo comfort ottimale e prestazioni energetiche eccellenti durante tutto l'anno.Una proprietà rara sul mercato, ideale per clienti che cercano prestigio, serenità e un ambiente di vita incomparabile a pochi minuti da Nyon e da tutte le comodità.Affitto: CHF 9'800.-(Bassi costi di manutenzione grazie alla pompa di calore e ai pannelli solari.)Contatto : Florence EPAILLY-ZOUARIflorence@milleniumproperties.ch+41 79 633 81 39MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Villa di lusso con vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi

Agence: Millenium Properties SARéf: FZ 2501Situata nelle esclusive e tranquille alture di Arzier, in un ambiente residenziale esclusivo, questa splendida villa contemporanea, costruita nel 2021, offre un raro stile di vita tra eleganza architettonica, dotazioni di alta gamma e panorama spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.Con una superficie abitabile di circa 405 m², questa proprietà luminosa seduce fin dai primi momenti con i suoi volumi generosi, le linee pure e le immense finestre che si affacciano su un contesto naturale mozzafiato. Ogni spazio è stato progettato con cura particolare per offrire comfort, modernità e raffinatezza.La casa presenta 12 locali, tra cui 6 meravigliose camere da letto e 5 bagni con finiture contemporanee. I materiali selezionati sono di qualità notevole e conferiscono alla proprietà un'atmosfera calda e sofisticata.Il piano terra accoglie un ampio ingresso con armadietti integrati che conduce alla zona notte.Qui si trovano due belle camere da letto con una doccia, oltre a una superba suite principale con cabina armadio e bagno privato.Un grande locale polivalente può facilmente essere utilizzato come sala giochi, palestra o area di relax, completato da due locali supplementari ideali per creare uffici o spazi home office.Al primo piano, una scala elegante conduce alla spettacolare zona living principale.Il salotto, interamente aperto all'esterno grazie a grandi finestre, beneficia di una luminosità eccezionale e di una vista panoramica unica.La cucina aperta, firmata Gaggenau, con il suo design su misura e il cellier attiguo, si integra perfettamente in questa zona di ricevimento spettacolare.Tre camere da letto supplementari completano questo livello, due delle quali godono di una vista imprenabile sul lago e le montagne.All'esterno, la villa rivela una spettacolare terrasse di 216 m², una vera e propria estensione degli spazi abitativi, che offre un quadro idilliaco per ricevimenti o semplicemente per ammirare i tramonti e la nebbia invernale dominante sul Lago di Ginevra.Progettata per rispondere agli standard energetici attuali, la proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore completato da pannelli solari, garantendo comfort ottimale ed eccellente efficienza energetica durante tutto l'anno.Una proprietà rara sul mercato, ideale per una clientela alla ricerca di prestigio, serenità e un ambiente di vita incomparabile, a pochi minuti da Nyon e da tutte le comodità.Affitto: CHF 9'800.-(Basse spese grazie alla pompa di calore e ai pannelli solari.)Contatto: Florence EPAILLY-ZOUARI florence@milleniumproperties.ch +41 79 633 81 39MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12