Scopri questa lussuosa villa individuale di carattere, situata nel verde e pacifico contesto di Prangins sulle rive del Lago di Ginevra.

Con i suoi 300 m² di superficie abitabile distribuiti su 3 livelli, questa dimora d'eccezione unisce il fascino del vecchio con un comfort moderno, dopo una completa ristrutturazione.

Come si vede nelle foto, la villa si distingue per la sua facciata bianca con persiane verdi, circondata da alberi e un prato curatamente mantenuto, offrendo un'atmosfera unica.

La piscina in primo piano, la terrazza rialzata con ringhiera e il giardino lussureggiante completano questo quadro idilliaco, con una veduta pittoresca del Lago di Ginevra e della riva lontana sullo sfondo.

La villa offre, tra le altre cose:

• 9 locali spaziosi, tra cui 4 camere da letto e 5 bagni, per un comfort ottimale

• Cucina moderna con armadietti bianchi, forni a vapore e calore in acciaio inossidabile, lavastoviglie, illuminazione design e accesso a una piccola terrazza indipendente

• Soggiorno spazioso e luminoso con scala in legno, pareti bianche e grandi finestre che danno accesso a una terrazza coperta

• Terrazza rialzata con vista libera

• Caminetto per serate accoglienti

• Seminterrato con cantina del vino e locali di deposito

• Piscina privata in un giardino alberato con contratto di manutenzione

• Casotto della piscina con cucina, bagno, locale separato e grande terrazza adiacente

• Garage e parcheggio nel cortile privato

• Lavanderia attrezzata

• Animali domestici ammessi

• Piccola dépendance per usi multipli

• Aree sicure protette da cancello, barriera e sistema di allarme

Sole e tranquillità: La proprietà beneficia di una ricca insolazione durante tutto l'anno. L'ambiente è calmo e sereno, protetto dalle molestie sonore, sia di giorno che di notte.

Posizione: Ideale a Prangins (1197), questa villa offre un ambiente residenziale privilegiato. La fermata dell'autobus Bénex-Dessus è raggiungibile a circa 11 minuti a piedi, garantendo un buon collegamento con i trasporti pubblici. La stazione ferroviaria è anch'essa nelle vicinanze.

Questa villa d'eccezione è ideale sia per le coppie che per le famiglie che cercano spazio, comfort e un ambiente di vita eccezionale sulla Riviera vaudoise. Un'opportunità rara da non perdere.

A disposizione per eventuali domande.

Visite individuali solo su appuntamento. Siete i benvenuti.

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