Sihlbrugg Station - Immobili in affitto con Balcone / Terrazza, Nuova costruzione

Appartamento moderno di 3,5 locali con balcone a Männedorf

Benvenuti in questo appartamento contemporaneo di 3,5 locali al primo piano di un edificio nuovo moderno su Lohstrasse a Männedorf. L'appartamento colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità, lo spazio di vita spazioso e la posizione soleggiata – ideale per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze elevate in termini di comfort e qualità della vita.L'appartamento offre: • Saloni luminosi: Tutte le stanze sono dotate di pavimento in legno elegante e muri bianchi, creando un'atmosfera accogliente e conviviale. • Spazio di vita/sala da pranzo spazioso: Con una grande porta scorrevole in vetro che dà accesso diretto al balcone – perfetto per rilassarsi e godersi la vista. • Bagno moderno: Progettato in modo intemporelle con un lavandino bianco, rubinetti in cromo, mobile scuro e pavimento in piastrelle di ceramica chiare. • Lavanderia: L'appartamento dispone di una lavanderia con la sua torre di lavaggio • Balcone: Ideale per le ore soleggiate all'aperto. • Ascensore e accessibilità per le persone con disabilità: L'appartamento è senza barriere e dispone di un ascensore. • Garage e parcheggio: Installazioni di stoccaggio pratiche direttamente nell'edificio. • Cantina: Il compartimento di cantina di 8,2 m² con presa di corrente si trova allo stesso piano dell'appartamento e serve come stanza di stoccaggio perfetta. Posizione e dintorni:L'appartamento è calmo e piacevolmente silenzioso sia di giorno che di notte. In estate, si beneficia di molta luce solare, e anche in inverno la radiazione solare è buona. I dintorni offrono tutte le comodità importanti della vita quotidiana: • Fermata dell'autobus Boldernstrasse: A soli 5 minuti a piedi – ottima connessione ai trasporti pubblici. • Palestra doppia (scuola): A circa 10 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini. Dati e fatti • ✨ 91,8 m² di spazio di vita • ☀️ 15,5 m² di terrazza • 🚗 Posto auto sotterraneo possibile (150.-/mese) • 📍 Lohstrasse 6, Männedorf • 💰 CHF 3'290.–/mese (compresa NK) L'appartamento è pronto per essere occupato a partire dal 1 dicembre 2026. Un trasloco più presto a partire da metà ottobre è possibile su accordo.Questo appartamento nuovo conviviale per i bambini combina un modo di vivere moderno con una posizione calma e ben collegata a Männedorf. Un'occasione rara di traslocare in un nuovo focolare con un equipaggiamento di prima classe – rallegratevi di un nuovo capitolo nella vostra vita!

Ampio appartamento di 3,5 locali con due balconi vicino al lago di Türlersee

Scopri questo appartamento di alta qualità, spazioso di 3,5 locali, che è stato creato nel 2025 e quindi è in condizioni nuove.L'appartamento si caratterizza per la sua progettazione spaziosa e l'attrezzatura di alta qualità. Offre molto spazio per vivere e sentirsi bene, con un piano ben pensato e stanze luminose. L'appartamento dispone anche di due ampi balconi, dove potrai goderti il sole e la vista sul paesaggio circostante.Punti salienti • Belvedere sulla natura • Comune a basso carico fiscale (2024: 92% senza tasse ecclesiastiche) • Espansione nel standard di proprietà elevato • Piano molto spazioso • Molta privacy • Posizione idilliaca nel villaggio di Aeugstertal • A distanza di cammino dalla zona di svago e dalla fermata dell'autobus • Due ampi balconi • Cucina elegante con rivestimento in pietra ceramica e elettrodomestici di alta qualità • Tende in stoffa elettriche • Parquet in legno massiccio di quercia Corsica • Isolamento acustico migliorato tra gli appartamenti • Chiusura dell'ascensore, cantina e autorimessa • Compartimenti di cantina spaziosi • Almeno 1-2 posti auto possono essere affittati (CHF 160,00 al mese per posto) • Metodo di costruzione Minergie • Ventilazione controllata degli spazi abitativi con recupero di calore • Riscaldamento geotermico con riscaldamento a pavimento • Armadi a muro nell'ingresso • Asilo nido e scuola elementare ad Aeugst am Albis con autobus scolastico, facilmente raggiungibile • Rapido accesso ai centri di Zurigo, Zug e Lucerna / collegamenti di autobus postale ottimali • Animali domestici ammessi Aeugstertal, immerso in un paesaggio mozzafiato, è un vero e proprio gioiello per gli amanti della natura e le persone in cerca di relax. Circondato da colline, foreste e a distanza di cammino dal lago di Türlersee, dalla Reppisch limpida e dal centro del villaggio del comune principale di Aeugst am Albis, questo luogo idilliaco offre una varietà di opportunità per godersi appieno la bellezza della natura.Ci auguriamo di ricevere presto una tua richiesta di contatto.

Primo affitto 3.5 locali appartamento attico con due terrazze e vista sulla natura

Appartamento attico 3.5 locali E3Scopri questo appartamento attico esclusivo di 3.5 locali con due ampie terrazze ad Aeugst am Albis, vantaggioso in termini di tasse. Le immense finestre offrono una vista meravigliosa sulla natura circostante. Con 95,3 m² di spazio abitativo e uno standard Minergie, questo appartamento offre il massimo comfort di vita e un'efficienza energetica. La zona di svago vicina e il magnifico lago di Türlersee sono a portata di mano.L'appartamento convince con : • Disposizione delle stanze generosa : 3,5 stanze luminose con utilizzo ottimale, finestre panoramiche e colorazione calda • Terrazze esterne private : Due balconi con vista magnifica per ore rilassanti all'aperto • Due bagni moderni : Equipaggiati confortevolmente per un massimo di comfort di vita, con due docce, una vasca da bagno e due toilette • Attrezzatura di alta qualità : Torre di lavaggio personale nell'appartamento, cuocitore a vapore e forno, parquet in legno massiccio, tende elettriche, materiali di alta qualità. • Garage : Posti auto sicuri nel garage sotterraneo (CHF 160,00 / mese) • Ascensore : Accesso comodo all'appartamento • Seminterrato : spazio di stoccaggio immenso di 24m2 Vantaggi particolari : L'appartamento è molto silenzioso e offre molto sole e una vista meravigliosa. Gli animali domestici sono benvenuti, il che rende questa proprietà anche attraente per gli amanti degli animali.Posizione e infrastrutture : Aeugst am Albis offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità rurale e le buone connessioni. Questo appartamento attico nuovo con standard Minergie combina il comfort moderno con una costruzione sostenibile e offre un'esperienza di vita eccezionale in un ambiente calmo e naturale.Ci auguriamo il tuo contatto.

Appartamento di 3,5 locali con giardino e vista mozzafiato e stanza aggiuntiva

Scopri questo nuovo appartamento spazioso e eccezionale di 3,5 locali ad Aeugst am Albis, un luogo idilliaco con vantaggi fiscali. Questo nuovo edificio, completato nel 2025, combina comfort moderno e costruzione sostenibile, offrendo una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e sul panorama montano.Punti salienti dell'appartamento: • Piaceri all'aperto: L'appartamento dispone di un giardino privato appartenente all'appartamento. • Spazio abitativo spazioso: 74 m² di spazio abitativo e una stanza aggiuntiva, nonché un seminterrato integrato nell'appartamento • Finitura di alta qualità: Sia i materiali che tutti gli elettrodomestici sono di alta qualità • Costruito in modo sostenibile: Certificato Minergie per un'efficienza energetica ottimale • Terrazza con vista panoramica: Godetevi la vista pittoresca sui campi, le foreste e le montagne • Attrezzature moderne: Vaporizzatore/lavatrice/asciugatrice/ventilazione della stanza/l'ascensore, ecc. per un comfort di vita • Parcheggio e garage: Parcheggio comodo direttamente alla casa (CHF 160,00 per posto auto) Posizione e ambiente: • Posizione tranquilla con traffico moderato durante il giorno (zona 30 km/h) • Alta insolazione, soprattutto in estate • Infrastruttura locale eccellente: • Supermercato Volg a soli 3 minuti a piedi • Fermata dell'autobus "Aeugst a.A. villaggio" a 2 minuti a piedi • Scuola Gallenbüel 1 a 7 minuti a piedi Questo appartamento è ideale per gli amanti della natura che apprezzano un ambiente tranquillo senza dover rinunciare alle comodità urbane.Gli animali domestici sono benvenuti in questo appartamento, il che lo rende una casa perfetta per gli amanti degli animali. La combinazione di attrezzature moderne, costruzione sostenibile e vista mozzafiato rende questo appartamento un'offerta unica.Non esitate a cogliere questa opportunità e a trovare la vostra nuova casa ad Aeugst am Albis. L'appartamento è disponibile immediatamente e aspetta di essere occupato da voi.

Costruzione nuova: Appartamento molto grande di 3.5 locali con giardino di 347m2

Appartamento giardino 3.5 locali G1Scopri questo appartamento esclusivo, nuovo, di 3,5 locali al piano terra con un grande giardino ad Aeugst am Albis, vantaggioso in termini di tasse. Le grandi finestre offrono una vista meravigliosa sulla foresta e sulla natura. Con 127 m² di spazio abitativo e uno standard Minergie, questo appartamento offre il massimo comfort di vita e un'efficienza energetica. La zona di svago vicina e il magnifico lago di Türlersee sono a portata di mano.L'appartamento convince con: • Disposizione delle stanze generosa: 3,5 stanze luminose con utilizzo ottimale e colorazione calda • Giardino privato: 374 m² di giardino ad uso esclusivo • Due bagni moderni: Equipaggiati confortevolmente per un massimo di comfort di vita, con due docce, una vasca da bagno e due toilette • Attrezzature di alta qualità: Torre di lavaggio personale nell'appartamento, cuocitore a vapore e forno, parquet in legno massiccio, tende elettriche, materiali di alta qualità. • Garage: Parcheggi sicuri nel garage sotterraneo (CHF 160,00 / mese) • Ascensore: Accesso comodo all'appartamento • Seminterrato: 12 m² di spazio di stoccaggio nel seminterrato Vantaggi particolari: L'appartamento è molto tranquillo e offre una vista meravigliosa sulla natura. Gli animali domestici sono benvenuti, il che rende questa proprietà anche attraente per gli amanti degli animali.Posizione e infrastrutture: Aeugst am Albis offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità rurale e le buone connessioni. Questo appartamento di costruzione nuova con standard Minergie combina il comfort moderno con una costruzione sostenibile e offre un'esperienza di vita eccezionale in un ambiente calmo e naturale.Ci auguriamo il vostro contatto.

Appartamento giardino nuovo di 3,5 locali con giardino e vista sul lago di Zug

Appartamento giardino 3,5 locali B1Scopri questo appartamento giardino esclusivo, nuovo di 3,5 locali al piano terra con un grande giardino ad Aeugst am Albis, vantaggioso in termini di tasse. Le grandi finestre offrono una vista meravigliosa sul lago di Zug e il panorama montano. Con 102 m² di spazio abitativo e uno standard Minergie, questo appartamento offre il massimo comfort e efficienza energetica. La zona di svago vicina e il magnifico lago di Türler sono a portata di mano.L'appartamento convince con: • 3,5 stanze luminose con un utilizzo ottimale e una decorazione di colori caldi • Giardino privato: 136 m2 di giardino ad uso esclusivo • Due bagni moderni: Equipaggiati confortevolmente per un massimo di comfort, con due docce, una vasca da bagno e due toilette • Attrezzatura di alta qualità: Torre di lavaggio privata nell'appartamento, vapore e forno, parquet in legno massiccio, tende elettriche, materiali di alta qualità. • Garage: Parcheggi sicuri nel garage sotterraneo (CHF 160,00 / mese) • Ascensore: Accesso comodo all'appartamento • Seminterrato: 11m2 di spazio di stoccaggio nel seminterrato Vantaggi particolari: L'appartamento è molto tranquillo e offre molto sole e una vista meravigliosa - sul lago di Zug e il panorama montano. Gli animali domestici sono benvenuti, il che rende questa proprietà attraente anche per gli amanti degli animali.Posizione e infrastrutture: Aeugst am Albis offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità rurale e le buone connessioni. Questo appartamento nuovo con standard Minergie combina il comfort moderno con una costruzione sostenibile e offre un'esperienza di vita eccezionale in un ambiente calmo e naturale.Ci auguriamo il vostro contatto.

Vivere con vista sul lago - Appartamento nuovo di 3,5 locali a Wädenswil

Primo occupante: Appartamento nuovo di 3,5 locali con vista sul lago Questo appartamento moderno e luminoso di 3,5 locali convince con un concetto di locali ben pensato, materiali di alta qualità e una vista sul lago attraente. In quanto primo occupante, offre un comfort di vita contemporaneo al livello più alto e si trova in uno dei quartieri residenziali più ricercati della riva sinistra del lago di Zurigo. I costi accessori mensili ammontano a 400 CHF.L'area di vita e di pranzo progettata in modo aperto forma il cuore dell'appartamento e crea un'atmosfera luminosa e accogliente grazie a superfici di finestre generose. La cucina moderna e aperta è equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità e si integra armoniosamente nello spazio di vita - ideale per la vita quotidiana così come per le serate sociali.Un punto di forza particolare è il balcone spazioso, che può essere accessibile sia dal soggiorno che da una camera. Da qui, potete godere di una vista sul lago magnifica. Tutti i locali beneficiano anche di questa vista unica e creano un ambiente di vita esclusivo che invita a rilassarsi all'esterno e all'interno.camera principale dispone di un bagno elegante en suite che offre intimità e comfort aggiuntivo. Un'altra stanza è ideale come camera degli ospiti o studio. Un bagno aggiuntivo con una doccia, compresa una doccia a effetto pioggia, completa l'offerta di locali.Un spazio di stoccaggio spazioso offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo, mentre la lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento rende la vita quotidiana particolarmente confortevole. Il riscaldamento a pavimento assicura un clima di vita piacevole in tutti i locali.Un posto auto sotterraneo con una stazione di ricarica elettrica può essere affittato su richiesta e offre un comfort aggiuntivo. Punti di forza : • Primo occupante • Vista sul lago magnifica da tutti i locali • Balcone spazioso • Bagno elegante en suite • Bagno aggiuntivo con doccia e doccia a effetto pioggia • Cucina moderna e aperta con elettrodomestici di alta qualità • Spazio di stoccaggio spazioso con molto spazio di stoccaggio • Lavanderia privata (lavatrice & asciugatrice) • Riscaldamento a pavimento & raffreddamento a pavimento • Posto auto sotterraneo con stazione di ricarica elettrica disponibile per l'affitto • Posizione calma e attraente ad Au ZH Contattateci per un appuntamento di visita - saremmo felici di mostrarvi questo appartamento nuovo moderno di persona.

Vivere con vista sul lago – primo affitto nell'edificio Tilia Boldern

Situato in un ambiente da sogno sopra il lago di Zurigo, lo sviluppo Tilia Boldern a Männedorf è in costruzione – otto case multifamiliari con un totale di circa 60 appartamenti di diverse dimensioni. Noleggiamo appartamenti di alta qualità con vista, aree esterne spaziose e un ambiente naturale – ideale per single, coppie e famiglie.Punti salienti a colpo d'occhio • Posizione in pendio sopra il lago di Zurigo – pace, natura e vista fino alle Alpi glaronesi • Bella vista sul lago • Architettura moderna con soffitti alti parzialmente • Aree di vita/sala da pranzo/cucina progettate in modo aperto, separate in parte, progettate per una vita moderna • Soggiorno luminoso e spazioso con molta luce naturale • Ogni appartamento ha un'area esterna privata con terrazza coperta • Ogni appartamento dispone di almeno una lavanderia equipaggiata con una torre di lavaggio composta da lavatrice e asciugatrice Offerta di appartamentiSono disponibili diversi appartamenti di 3,5 locali. Potete trovare i dettagli sul nostro sito web.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni e di fissare un appuntamento di visita.Ci auguriamo il vostro contatto.

Appartamento in casa città moderna di 3,5 locali in posizione primaria a Meilen

In una delle location più ambite di Meilen, questo appartamento esclusivo di 3,5 locali in una casa città architettonicamente unica vi aspetta. Il nuovo edificio, completato nel 2025, combina l'architettura moderna con materiali di alta qualità e una pianificazione degli spazi pensata. La location offre distanze brevi al lago di Zurigo, alla stazione ferroviaria, nonché ai negozi e ristoranti.Punti salienti- Zona living e pranzo luminosa e ariosa- Pavimento in legno a forma di losanga elegante- Cucina design di alta qualità con elettrodomestici moderni- Ingresso spazioso con armadi a muro su misura- Due bagni eleganti con doccia e vasca da bagno- Lavanderia privata- Finestre dal pavimento al soffitto per molta luce naturale- Loggia- Ascensore- Costruzione Minergie con ventilazione di comfort- Posizione residenziale centrale Un posto auto nel garage può essere affittato per CHF 200,00 al mese.L'appartamento convince con la sua architettura chiara e il piano di lavoro fluido. La zona living e pranzo aperta crea un'atmosfera di vita piacevole e offre l'accesso diretto all'area esterna. I materiali di alta qualità, i concetti di colore eleganti e le facciate delle finestre spaziose danno alle stanze un'eleganza luminosa e senza tempo. L'ingresso dispone di armadi a muro pratici e di molto spazio di stoccaggio. I bagni stilosi rispondono agli standard più elevati di comfort e design.Ha suscitato il vostro interesse?Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento eccezionale di persona durante una visita. Ci auguriamo del vostro contatto.

Exklusive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im AuPark - modernes Wohnen mit Blick zum Zürichsee

Diese moderne und lichtdurchflutete 3.5 Zimmer Neubauwohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Materialien und eine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Zürichsee. Als Erstbezug bietet sie zeitgemässen Wohnkomfort in einer der gefragtesten Wohnlagen am linken Zürichseeufer.Der offen gestaltete Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft dank grosszügiger Fensterflächen eine helle und einladende Atmosphäre. Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Sie eignet sich ideal für den Alltag sowie für entspannte Abende mit Gästen.Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Balkon, der den Wohnraum nach aussen erweitert. Von hier aus geniessen Sie einen wunderschönen Blick Richtung Zürichsee sowie über die Hügel der Halbinsel Au und schaffen sich Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien.Die beiden gleich grossen Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als persönliche Ruhezone, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes Bad en suite mit Badewanne. Ein zweites Badezimmer mit moderner Dusche ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein grosszügiges Reduit sowie der eigene Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung bieten praktischen Stauraum und erleichtern den Alltag. Die Fussbodenheizung und Bodenkühlung sorgen in allen Räumen für ein angenehmes und ausgeglichenes Wohnklima. Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung vermietet und trägt so zu einem dauerhaft gepflegten Wohnambiente bei.Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Ein grosser Coop befindet sich direkt im Areal und ermöglicht komfortables Einkaufen im Alltag. Der Bahnhof Au ist in wenigen Gehminuten erreichbar und der Zürichsee liegt nur wenige Schritte entfernt. Eine Kita im Gebäude unterstreichen die hohe Lebensqualität zusätzlich.Ein breiter Tiefgaragenparkplatz mit E-Ladeinfrastruktur steht zur Verfügung und ermöglicht komfortables und zukunftsorientiertes Parkieren.Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die modernes Wohnen mit Nähe zur Natur und gleichzeitig hervorragender Anbindung an Zürich schätzen. Wädenswil bietet zudem einen attraktiven Steuerfuss und verbindet hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit.Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:Nettomiete CHF 2'790Nebenkosten CHF 300Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation CHF 180Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich. Die Wohnung ist per 1. Juli 2026 bezugsbereit. Wir bitten Sie, sich nur für eine Besichtigung zu melden, wenn der Mietbeginn für Sie passt.________________This modern and light-filled 3.5-room new-build apartment impresses with a well-thought-out layout, high-quality materials, and an attractive location in close proximity to Lake Zurich. As a first-time occupancy, it offers contemporary living comfort in one of the most sought-after residential areas on the left shore of Lake Zurich.The open-plan living and dining area forms the heart of the apartment and, thanks to large windows, creates a bright and inviting atmosphere. The modern kitchen is equipped to a high standard and blends harmoniously into the living space, making it ideal for everyday living as well as relaxed evenings with guests.An additional highlight is the spacious balcony, which extends the living area outdoors. From here, you can enjoy beautiful views of Lake Zurich and over the hills of the Au peninsula, creating your own private outdoor retreat.The two equally sized bedrooms offer versatile usage options and are ideal as private retreats, home offices, or guest rooms. The master bedroom features an elegant en-suite bathroom with a bathtub. A second bathroom with a modern shower complements the layout and adds further convenience to everyday life.A generous storage room (réduit), as well as a private laundry tower with a washing machine and dryer within the apartment, provide practical storage space and enhance day-to-day comfort. Underfloor heating and cooling ensure a pleasant and balanced indoor climate throughout. The apartment is designated as a non-smoking residence, contributing to a well-maintained living environment.The location stands out for its ideal combination of tranquility and excellent infrastructure. A large Coop supermarket is located directly within the development, allowing for convenient daily shopping. Au train station can be reached within a few minutes on foot, and Lake Zurich is just a short walk away. A daycare center within the building further enhances the quality of life.A spacious underground parking space with electric charging infrastructure is available, offering convenient and future-oriented parking.The apartment is ideal for individuals who appreciate modern living close to nature while benefiting from excellent connections to Zurich. Wädenswil also offers an attractive tax rate and combines a high quality of life with excellent accessibility.The monthly rent is composed as follows:Net rent: CHF 2,790Additional costs: CHF 300Underground parking space equipped with an EV charging station: CHF 180We look forward to your inquiry and would be happy to show you the apartment in person. The apartment will be available from July 1, 2026. We kindly ask that you request a viewing only if the proposed move-in date suits you.