16 risultati - Immobili in affitto: Au ZH

Bright 2-Room Apartment with Balcony on the 5th Floor in Au ZH

Welcome to this stylish and well-appointed 2-room apartment located on the 5th floor of a modern building in the charming lakeside community of Au ZH (8804). Available immediately or from June 15, 2026, this sunny retreat is perfect for individuals, couples, or small families looking for a comfortable and well-connected home.The apartment features: • Bright Living Room: bathed in natural light. • Stylish Kitchen: A sleek, modern kitchen with white cabinetry, black countertops, a stainless steel sink, and a built-in oven, complemented by a large window with a view of the balcony. • Cozy Bedroom: A minimalist bedroom with light wooden flooring, white walls, and a calm, restful atmosphere. • Modern Bathroom: Fully tiled in white, featuring a bathtub, toilet, sink, and a large mirror — clean and functional. • Private Balcony: Step outside and enjoy the fresh air and sunshine from your own balcony. • Elevator Access: Convenient lift access to the 5th floor. • Child & Pet Friendly: A welcoming home for families and pet owners alike. Sunshine & Ambiance: This apartment enjoys generous sunshine in summer and pleasant light throughout the year. The surroundings are notably quiet, making it an ideal peaceful retreat.Location & Surroundings: Situated in the desirable village of Au ZH, this apartment offers the perfect blend of nature and convenience. • Public Transport: The Grundstein bus stop is just a 1-minute walk away, and the Au railway station is reachable in approximately 13 minutes on foot. • Shopping: A Coop supermarket is only a bus stop away for all your daily needs. • Nature: Enjoy the proximity to the lake, perfect for leisurely walks, cycling, and outdoor activities. This is a rare opportunity to secure a modern, light-filled apartment in one of the most scenic and tranquil areas of the Zürich region. Don't miss your chance to call this beautiful home your own!Parking garage possible for 190.-/ month.The viewings take place onThursday 28 May at 18:00 - 18:30.Monday 1 June at 18:00 - 18:30Tuesdat 2 June at 18:00 - 18:30If you are able to provide a complete application file (3 salary slips, a valid ID, a clean debt registry) kindly confirm your attendance by sending your name.Adresse:Seeguetstrasse 68804 Au ZH0786591180Bitte senden Sie mir eine Nachricht mit Ihrem Namen, um Ihre Teilnahme zu bestätigen.Vielen Dank.

La tua nuova casa in un ambiente tranquillo - vicino al lago di Zurigo!

Affittiamo questo grande appartamento di 3,5 locali con un ottimo rapporto qualità/prezzo, disponibile immediatamente o su accordo. Questo appartamento affascinante offre le seguenti comodità:- ingresso accogliente con armadi a muro- locali luminosi con pavimento in parquet- ampio soggiorno-pranzo con accesso al balcone- due camere luminose e spaziose- cucina moderna con pavimento in piastrelle grigie- con piano cottura in vetroceramica e lavastoviglie- con grande frigorifero e cassetti congelatore- bagno moderno con finestra- balcone spazioso e confortevole- locale di deposito in cantinaLe foto di esempio mostrano solo lo standard dell'appartamento. Si prega di consultare il piano dell'appartamento per la disposizione esatta delle stanze. Un posto auto in un garage vicino può essere affittato per 150,00 CHF al mese.La fermata "Stoffelstrasse" si trova nelle immediate vicinanze, da dove si può raggiungere la stazione di Wädenswil con la linea di autobus 122.Inoltre, si possono raggiungere buone strutture commerciali, un ufficio postale, un asilo nido e una scuola primaria a pochi minuti a piedi. La bella zona di svago lungo il lago di Zurigo è raggiungibile a piedi in un quarto d'ora.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Allora non esitare e contattaci direttamente nell'annuncio via "Visita" per ottenere le informazioni di visita.Ci auguriamo la tua candidatura digitale dopo la visita.

Appartamento di 4,5 locali al 1° piano con vista sul lago

Noleggiamo dal 16.07.2026 o di comune accordo un ottimo appartamento di 4½ locali al 1° piano con la seguente attrezzatura:- Cucina aperta alla zona pranzo, con lavastoviglie- Pavimento in parquet- Corridoio con armadi a muro- Bagno con doppio lavandino, vasca da bagno e finestra- Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento- Balcone- Mezzi di trasporto pubblici e negozi nelle vicinanzeAbbiamo suscitato il tuo interesse? Ci auguriamo di ricevere tua notizia.

2 Mesi AFFITTO GRATUITO: 27m2 Terrazza sul tetto e vista sul lago

Disponibile immediatamente o su accordo, affittiamo questo bell'appartamento moderno di 3,5 locali ad Au ZH. L'appartamento offre i seguenti comfort: - Soggiorno e camera da letto, nonché cucina con pavimento in parquet- Locali umidi con pavimento in piastrelle facile da mantenere- Cucina con piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, forno e molto spazio di stoccaggio per i vostri utensili da cucina- Bagno con water, lavabo, armadio a specchio, vasca da bagno e luce naturale- Bagno separato con water, lavabo, armadio a specchio e doccia- Ripostiglio con torre di lavaggio (lavatrice e asciugatrice) personale- Terrazza sul tetto di 27m2- Compartimento di cantina personale- Smart-Home- Stanza asciutta per uso condiviso Ambiente: - La proprietà situata in Alte Landstrasse 147 si trova in una zona attraente ad Au sul lago di Zurigo- Ottimi collegamenti con l'autostrada e i trasporti pubblici- L'ambiente combina la vita naturale con un'infrastruttura ben sviluppataÈ consentito tenere gatti e cani in questa proprietà. Nel garage sotterraneo sono disponibili diversi posti auto per 180,00 CHF al mese, che possono essere affittati separatamente. Esiste anche la possibilità di una connessione E-Mobility. Si prega di notare che le immagini servono come riferimento e possono differire dall'originale.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Prenotate il vostro appuntamento di visita personale oggi, telefonicamente o utilizzando il nostro modulo di contatto. Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta.

Vivere con vista sul lago - Appartamento nuovo di 3,5 locali esclusivo a Wädenswil

Prima occupazione: Appartamento nuovo di 3,5 locali con vista sul lago Questo appartamento moderno e luminoso di 3,5 locali convince con un concetto di locali ben pensato, materiali di alta qualità e una vista sul lago attraente. In quanto prima occupazione, offre un comfort di vita contemporaneo al livello più alto e si trova in uno dei quartieri residenziali più ricercati della riva sinistra del lago di Zurigo.Lo spazio di vitae pranzo progettato in modo aperto forma il cuore dell'appartamento e crea un'atmosfera luminosa e accogliente grazie a superfici di finestre generose. La cucina moderna e aperta è equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità e si integra armoniosamente nello spazio di vita - ideale per la vita quotidiana così come per le serate sociali.Un punto di forza particolare è il balcone spazioso, che è accessibile sia dal soggiorno che da una camera. Da qui, potrete godere di una vista sul lago magnifica. Tutti i locali traggono anche vantaggio da questa vista unica e creano un ambiente di vita esclusivo che invita a rilassarsi all'esterno e all'interno.camera principale dispone di un bagno elegante in suite che offre intimità e comfort aggiuntivo. Un'altra stanza è ideale come camera degli ospiti o studio. Un bagno aggiuntivo con doccia, compresa una doccia a effetto pioggia, completa l'offerta di locali.Uno spazio di stoccaggio spazioso offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo, mentre la lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento rende la vita quotidiana particolarmente confortevole. Il riscaldamento a pavimento assicura un clima di vita piacevole in tutti i locali.Un posto auto sotterraneo con stazione di ricarica elettrica può essere affittato in aggiunta se necessario e offre un comfort aggiuntivo. Punti di forza : • Prima occupazione • Vista sul lago magnifica da tutti i locali • Balcone spazioso • Bagno elegante in suite • Bagno aggiuntivo con doccia e doccia a effetto pioggia • Cucina moderna e aperta con elettrodomestici di alta qualità • Spazio di stoccaggio spazioso con molto spazio di stoccaggio • Lavanderia privata (lavatrice & asciugatrice) • Riscaldamento a pavimento & raffreddamento a pavimento • Posto auto sotterraneo con stazione di ricarica elettrica disponibile per l'affitto • Posizione calma e attraente ad Au ZH CONTATTATECI per un appuntamento di visita - saremo felici di mostrarvi questo appartamento nuovo moderno di persona.

2 mesi di AFFITTO GRATUITO: Appartamento attico da sogno vicino al lago con terrazza di 38m2

Disponibile immediatamente o su accordo, affittiamo questo bell'appartamento attico moderno di 2,5 locali. L'appartamento offre i seguenti comfort: - Sala e camera da letto con pavimento in parquet- Locali umidi con pavimento in piastra facile da mantenere- Cucina con piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, forno e molto spazio di stoccaggio per i vostri utensili da cucina- Bagno con WC, lavabo, armadio a specchio, vasca da bagno e luce diurna- Bagno per gli ospiti separato con WC, lavabo e armadio a specchio- Lavanderia con torre di lavaggio propria (lavatrice e asciugatrice)- Terrazza di 38m2- Compartimento di cantina privato- Smart HomeAmbiente: - Diverse opzioni di shopping sono disponibili- Ottime connessioni all'autostrada e ai trasporti pubblici- A soli 10 minuti a piedi dal Lago di Zurigo Si prega di notare che le immagini servono come riferimento e possono differire dall'originale.È consentito tenere animali domestici in questa proprietà. Nel garage sotterraneo, sono disponibili diversi posti auto per 180,00 CHF al mese, che possono essere affittati separatamente. Esiste anche la possibilità di una connessione E-Mobility. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Prenota il tuo appuntamento di visita personale oggi, telefonicamente o utilizzando il nostro modulo di contatto. Ci auguriamo della tua richiesta.

Vista, terrazza e lago a distanza di camminata

In una posizione leggermente rialzata, ben collegata, affittiamo questo appartamento mansardato appena ristrutturato. Le grandi finestre su tre lati danno all'appartamento una luce meravigliosa e offrono una bella vista sul lago di Zurigo. L'appartamento dispone di un balcone spazioso orientato a sud-ovest. Il soggiorno spazioso è dotato di un parquet, la camera da letto e la cucina sono state dotate di un nuovo pavimento in vinile. Il bagno è dotato di una doccia/WC. L'appartamento comprende anche uno scomparto in cantina. Al piano terra, c'è una lavanderia comune con stanza di essiccazione. La proprietà si trova in una strada tranquilla vicino al lago di Zurigo. Potete facilmente raggiungere la stazione di Au in pochi minuti a piedi (21 minuti di treno per Zurigo Enge). Per favore inviateci una richiesta di contatto, saremmo felici di mostrarvi l'appartamento.

Abitare esclusivo ad Aupark - quieto, a contatto con la natura & con vista sul lago

Abitare esclusivo ad Aupark - quieto, a contatto con la natura & con vista sul lago Arrivare, respirare, godere: Questo appartamento di 2,5 locali di alta qualità nel molto richiesto Aupark è più di una semplice abitazione - è un rifugio per le persone con un senso di calma, stile e natura.Situato sul bordo quieto dell'edificio, l'appartamento si apre a un'atmosfera particolare di accoglienza e leggerezza. La zona living illuminata con nicchia elegante si apre sul balcone, dove la vista del lago si presenta in tutta la sua bellezza - un posto per i momenti quieti, le albe e le pause ispiratrici.La posizione combina il meglio dei due mondi: la natura proprio fuori dalla porta di casa con opportunità diverse per il movimento e il relax, e allo stesso tempo il comfort urbano. La stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile a piedi, così come il Coop integrato nel parco per le esigenze quotidiane.Costruito secondo lo standard Minergie moderno con energia geotermica sostenibile, questo appartamento combina l'architettura contemporanea con uno stile di vita responsabile. I materiali di alta qualità e la progettazione riflessiva degli spazi sottolineano il carattere esclusivo.Un posto auto con sua propia colonnina di ricarica, un locale per biciclette e un compartimento di cantina separato completano questa offerta speciale.Punti di forza garantiti:Standard di proprietàPosizione quieto sul bordo dell'edificioBalcone con vista sul lagoStandard di proprietà moderno (Minergie, energia geotermica)Stanze illuminate con progetto di pavimento riflessivoNicchia del soggiorno separata dalla sala da pranzoCoop nel parcoStazione ferroviaria a distanza di cammino, autobus davanti alla casaIl lago di Zurigo amato proprio di fronteOpportunità di natura e tempo libero proprio fuori dalla portaPosto auto con colonnina di ricarica per CHF 170,00compartimento di cantina propriolocale per bicicletteStandard Oro SNBS, il primo standard svizzero a integrare in modo globale tutte le dimensioni della sostenibilità.Questo appartamento combina comfort, sostenibilità e posizione di prima classe - ideale per single o coppie.Un focolare per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale - situato quietamente, a contatto con la natura e con un tocco di lusso.

Esclusivo appartamento angolare di 2,5 locali in una nuova costruzione ad AuPark - vita moderna e luminosa con vista sul lago di Zurigo

Questo appartamento angolare di 2,5 locali, moderno e particolarmente luminoso, colpisce per un concetto di stanza ben pensato, materiali di alta qualità e una posizione calma e attraente a Wädenswil. In quanto primo occupante, offre un comfort di vita contemporaneo in un edificio nuovo a basso consumo energetico e è ideale per gli individui o le coppie esigenti che valorizzano la qualità e l'estetica. Grazie alla posizione angolare, si beneficia di un'atmosfera eccezionalmente luminosa che si estende in tutto l'appartamento.La zona di vita e di pranzo, progettata in modo aperto, forma il cuore dell'appartamento e crea un'atmosfera accogliente grazie a superfici di finestre generose. La cucina moderna è equipaggiata di alta qualità, si integra armoniosamente nella stanza da vivo e invita a serate culinarie. Un punto di forza particolare è il balcone soleggiato, che prolunga idealmente la stanza da vivo verso l'esterno. La camera da letto offre un rifugio calmo, mentre il bagno elegante con le sue linee chiare e l'attrezzatura moderna colpisce.L'appartamento è situato in un edificio nuovo sostenibile del 2026, realizzato secondo lo standard Minergie. Un sistema di riscaldamento a pavimento efficiente assicura un clima confortevole in tutte le stanze e, combinato con il metodo di costruzione moderno, contribuisce a costi accessori ottimizzati. Il comfort è qui alla ribalta: un ascensore offre un accesso diretto dal garage sotterraneo fino alla porta dell'appartamento. Per una mobilità orientata verso il futuro, un posto auto nel garage sotterraneo è anch'esso disponibile, dotato di una stazione di ricarica elettrica integrata.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Occupazione prima in un edificio nuovo sostenibile (2026) secondo lo standard Minergie • Appartamento angolare luminoso con facciate di finestre generose • Concetto di stanza aperto e ben pensato per una vita moderna • Cucina equipaggiata di alta qualità e bagno elegante • Balcone soleggiato per ore rilassate all'aperto • Clima di vita confortevole grazie al riscaldamento a pavimento moderno • Accesso senza ostacoli con ascensore diretto dal garage sotterraneo • Compartimento di cantina privato per uno spazio di stoccaggio supplementare • Settore residenziale calmo e centralmente situato a Wädenswil • Posto auto nel garage sotterraneo con stazione di ricarica elettrica privata disponibile per CHF 180.-/mese Interessato? Contattaci per una visita, ci rallegriamo della tua richiesta!

Exklusive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im AuPark - modernes Wohnen mit Blick zum Zürichsee

Diese moderne und lichtdurchflutete 3.5 Zimmer Neubauwohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Materialien und eine attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Zürichsee. Als Erstbezug bietet sie zeitgemässen Wohnkomfort in einer der gefragtesten Wohnlagen am linken Zürichseeufer.Der offen gestaltete Wohn und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft dank grosszügiger Fensterflächen eine helle und einladende Atmosphäre. Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Sie eignet sich ideal für den Alltag sowie für entspannte Abende mit Gästen.Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Balkon, der den Wohnraum nach aussen erweitert. Von hier aus geniessen Sie einen wunderschönen Blick Richtung Zürichsee sowie über die Hügel der Halbinsel Au und schaffen sich Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien.Die beiden gleich grossen Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als persönliche Ruhezone, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes Bad en suite mit Badewanne. Ein zweites Badezimmer mit moderner Dusche ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein grosszügiges Reduit sowie der eigene Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung bieten praktischen Stauraum und erleichtern den Alltag. Die Fussbodenheizung und Bodenkühlung sorgen in allen Räumen für ein angenehmes und ausgeglichenes Wohnklima. Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung vermietet und trägt so zu einem dauerhaft gepflegten Wohnambiente bei.Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Ein grosser Coop befindet sich direkt im Areal und ermöglicht komfortables Einkaufen im Alltag. Der Bahnhof Au ist in wenigen Gehminuten erreichbar und der Zürichsee liegt nur wenige Schritte entfernt. Eine Kita im Gebäude unterstreichen die hohe Lebensqualität zusätzlich.Ein breiter Tiefgaragenparkplatz mit E-Ladeinfrastruktur steht zur Verfügung und ermöglicht komfortables und zukunftsorientiertes Parkieren.Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die modernes Wohnen mit Nähe zur Natur und gleichzeitig hervorragender Anbindung an Zürich schätzen. Wädenswil bietet zudem einen attraktiven Steuerfuss und verbindet hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit.Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:Nettomiete CHF 2'790Nebenkosten CHF 300Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation CHF 180Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich. Die Wohnung ist per 1. Juli 2026 bezugsbereit. Wir bitten Sie, sich nur für eine Besichtigung zu melden, wenn der Mietbeginn für Sie passt.________________This modern and light-filled 3.5-room new-build apartment impresses with a well-thought-out layout, high-quality materials, and an attractive location in close proximity to Lake Zurich. As a first-time occupancy, it offers contemporary living comfort in one of the most sought-after residential areas on the left shore of Lake Zurich.The open-plan living and dining area forms the heart of the apartment and, thanks to large windows, creates a bright and inviting atmosphere. The modern kitchen is equipped to a high standard and blends harmoniously into the living space, making it ideal for everyday living as well as relaxed evenings with guests.An additional highlight is the spacious balcony, which extends the living area outdoors. From here, you can enjoy beautiful views of Lake Zurich and over the hills of the Au peninsula, creating your own private outdoor retreat.The two equally sized bedrooms offer versatile usage options and are ideal as private retreats, home offices, or guest rooms. The master bedroom features an elegant en-suite bathroom with a bathtub. A second bathroom with a modern shower complements the layout and adds further convenience to everyday life.A generous storage room (réduit), as well as a private laundry tower with a washing machine and dryer within the apartment, provide practical storage space and enhance day-to-day comfort. Underfloor heating and cooling ensure a pleasant and balanced indoor climate throughout. The apartment is designated as a non-smoking residence, contributing to a well-maintained living environment.The location stands out for its ideal combination of tranquility and excellent infrastructure. A large Coop supermarket is located directly within the development, allowing for convenient daily shopping. Au train station can be reached within a few minutes on foot, and Lake Zurich is just a short walk away. A daycare center within the building further enhances the quality of life.A spacious underground parking space with electric charging infrastructure is available, offering convenient and future-oriented parking.The apartment is ideal for individuals who appreciate modern living close to nature while benefiting from excellent connections to Zurich. Wädenswil also offers an attractive tax rate and combines a high quality of life with excellent accessibility.The monthly rent is composed as follows:Net rent: CHF 2,790Additional costs: CHF 300Underground parking space equipped with an EV charging station: CHF 180We look forward to your inquiry and would be happy to show you the apartment in person. The apartment will be available from July 1, 2026. We kindly ask that you request a viewing only if the proposed move-in date suits you.

Gioiello cerca inquilini

Affittiamo questo bell'appartamento di 3 stanze ad Au immediatamente o su accordo.L'appartamento offre i seguenti comfort: - Sala da pranzo e camera da letto con pavimento in parquet- Cucina e bagno con pavimento in piastrelle facile da pulire e chiaro- Cucina aperta con piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, forno e molto spazio di stoccaggio per i vostri utensili da cucina- Bagno con water, doppio lavandino, armadio a specchio e vasca da bagno- Zona salotto per rilassarsi- Compartmento di cantina privato- Lavanderia e stanza di essiccazione per uso condiviso È consentito tenere animali in questa proprietà.Si prega di notare che attualmente non abbiamo un posto auto gratuito o un posto garage in questa proprietà.Ambiente: - Zona residenziale tranquilla in un quartiere familiare, a pochi minuti a piedi dal lago di Zurigo.- Opportunità di shopping, scuole e asili nido si trovano nelle immediate vicinanze- Buona connessione ai trasporti pubblici, la stazione di Au ZH è raggiungibile in pochi minuti. Si prega di notare che le immagini servono da riferimento e possono differire dall'originale. Abbiamo suscitato il tuo interesse?Per un appuntamento di visita, si prega di contattarci per iscritto via modulo di contatto. Siamo lieti della tua richiesta.

VISTA LAGO, TRANQUILLITÀ E NORMA MODERNA

Questo appartamento di 2,5 locali ad Aupark colpisce per la sua bella vista sul lago e sulle montagne nella vicinanza immediata della penisola di Au. Il concetto di vita moderno combina un ambiente naturale con un microclima di prima classe all'interno dell'insediamento verde. Grazie allo standard Minergie, al proprio sistema PV e alla ricircolazione controllata, si può godere di un clima interno ottimale tutto l'anno. Il balcone spazioso invita a sostare, mentre la torre di bucato privata offre un comfort aggiuntivo. Con il Coop direttamente alla porta e il S-Bahn a distanza di cammino (30 minuti alla stazione centrale di Zurigo), la posizione è ottimamente collegata.Un posto auto può essere affittato per 150 CHF al mese.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- bella vista sul lago e sulle montagne- aree esterne verdi con giardini di piante e alberi- vicino al lago alla penisola di Au- autobus e S-Bahn di fronte all'insediamento- Coop nell'insediamento- certificato Minergie con sistema PV- insediamento vivace con un buon mix di inquilini- torre di bucato nell'appartamento- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: ad Aupark vicino alla penisola di AuStato: nuovo, prima locazioneBagni / celle umide: 1 (1x doccia / WC / lavabo)Sistema di riscaldamento: riscaldamento geotermico / ricircolazione controllataTrasporti pubblici: autobus, 350 m / treno, 700 mScuole: scuola primaria, 650 mNegozi: Coop, 180 m / Aldi, 600 m

Stanzone per lavori manuali in affitto!

Noleggiamo una stanza per lavori manuali di circa 12 metri quadrati ad Au ZH.