Scheunen - Maisonette / Duplex affittare

Nuovo appartamento di maisonnette 2,5 locali con galleria – Charme storico incontra comfort moderno

Benvenuti in questo appartamento di maisonnette eccezionale di 2,5 locali nel pittoresco Ersigen nel cantone di Berna. La fattoria del 1842 è stata integrata nel 2026 con questo appartamento di nuova costruzione nel vecchio piano economico e sottotetto, combinando in modo impressionante il charme di epoche passate con il comfort di vita moderno.L'appartamento si estende su due piani con un'area abitativa spaziosa e loft-like di 138 m², composta da una cucina, un soggiorno/sala da pranzo, una camera da letto con cabina armadio e bagno, nonché una galleria. Incanta con le sue stanze uniche nel sottotetto con travi in legno a vista, lucernari e parquet in quercia chiara. Eleganti scale in acciaio aperte con ringhiera in vetro e gradini in legno di quercia collegano i livelli in modo stiloso. Un moderno camino a legna dà alla stanza da vivere un'atmosfera accogliente.Punti salienti dell'appartamento: • Concept di vita aperto: I livelli sfalsati a mezza altezza collegano in modo trasparente e ottimale le diverse aree dell'appartamento • Stanze luminose con vista panoramica grandiosa: Stanze con travi in legno a vista, lucernari e camino a legna moderno – un vero e proprio punto di forza • Suite principale: Camera da letto con cabina armadio e bagno in una parte separata dell'appartamento • Galleria: La stanza della galleria può essere utilizzata come ufficio e possibilmente con un divano-letto per gli ospiti • Finestre grandi: Con una vista pittoresca sulle Alpi bernesi e su tutta la catena del Giura • Balcone/terrazza: Direttamente dalla cucina alla grande terrazza, ideale per rilassarsi e godersi l'ambiente soleggiato • Parcheggio per auto: Parcheggio comodo per il veicolo direttamente alla casa. Un posto auto aggiuntivo è disponibile • Lavatrice: Attrezzatura pratica per la vita quotidiana; lavatrice/asciugatrice direttamente nell'appartamento • Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani • Cantina in pietra arenaria: Stanza di cantina in pietra arenaria naturale di circa 12 m² nella canna fumaria, adatta come cantina per vino e verdure • Minergie: Efficienza energetica più alta e energia elettrica propria da un impianto fotovoltaico con batteria per un modo di vita sostenibile Posizione e ambiente: L'appartamento si trova in un ambiente calmo e idilliaco – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, la posizione beneficia di molto sole, e anche in inverno, l'irraggiamento solare è buono. La scuola primaria di Ersigen è a soli 6 minuti a piedi, ideale per le famiglie. La bottega di fattoria Direkt-ab-Hof per i prodotti regionali freschi è a 14 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus Ersigen Gemeindehaus è a soli 8 minuti a piediQuesto appartamento di maisonnette eccezionale combina il charme storico con gli standard di vita più recenti e offre un'esperienza di vita unica nella campagna bernese calma. Un'opportunità rara per gli inquilini esigenti che cercano qualcosa di speciale

Appartamento duplex/maisonette a Berna

Appartamento in attico con vista panoramica nella città vecchia di BernaCerchi qualcosa di speciale? Nel mezzo del sito patrimonio dell'umanità dell'UNESCO della città vecchia di Berna, questo oasi di benessere moderno e luminoso con carattere di loft e vista mozzafiato ti aspetta.Questo appartamento affascinante combina il fascino storico della città vecchia con il comfort di vita più recente. Grazie a grandi facciate di finestre, a lucernari e a un piano di soggiorno aperto, l'appartamento colpisce per un'atmosfera luminosa e accogliente. Un punto forte particolare è il balcone in legno confortevole, che ti offre una vista impareggiabile sui tetti di Berna, il Kornhausbrücke e le colline verdi dei dintorni.I punti forti in un colpo d'occhio • Soggiorno: stanza principale spaziosa e aperta con parquet in legno massiccio di alta qualità e muri bianchi eleganti per una libertà di progettazione massima. • Camera da letto: camera da letto che può essere chiusa a chiave separatamente • Cucina moderna: cucina separata con apparecchi di lusso in acciaio inossidabile di alta qualità, facciate bianche e molta luce del giorno grazie ai lucernari integrati. • Bagno moderno: • Bagno: dotato di una vasca da bagno rilassante e di una doccia moderna e vetriata. • Torre di bucato privata: stanza di servizio separata con lavatrice e asciugatrice (asciugabiancheria) personali. • Comfort e armadi a muro: corridoio luminoso e accogliente con armadi a muro su misura, spot LED e accesso diretto in ascensore al piano di soggiorno. • Balcone in legno da sogno: il tuo rifugio privato all'aperto con spazio per un tavolo e sedie – compresa una vista pittoresca della campagna circostante e della città. PosizioneL'appartamento si trova in una delle strade più ambite della città vecchia di Berna. A pochi minuti a piedi, puoi raggiungere l'Aar, caffè confortevoli, ristoranti di classe mondiale, possibilità di shopping e trasporti pubblici. Nonostante la posizione centrale, vivi qui tranquillamente e goditi una vista idilliaca.

Maisonette di 2,5 locali nel quartiere di Beaumont

Questo appartamento-maisonette di 2,5 locali, luminoso e elegante, è situato al 2° piano di un edificio storico accuratamente ristrutturato nel 1903. Su circa 84 m², distribuiti su due livelli, combina il fascino di un edificio storico con il comfort di vita moderno. La copertura è stata ristrutturata e isolata nel 2018, e le sezioni laterali dell'edificio sono state ristrutturate e isolate nel 2026. I pavimenti sono stati completamente rinnovati: la scoria esistente è stata rimossa e sostituita con una nuova struttura di pavimento isolata. Ciò ha migliorato l'isolamento termico e acustico. La disposizione speciale, le stanze luminose con bei pavimenti in parquet e la cucina moderna creano un'atmosfera di vita piacevole. Il bagno è dotato di una doccia a effetto pioggia. La cucina, il bagno e l'ingresso sono dotati di pavimenti in terrazzo. Un locale di stoccaggio pratico offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Il sottotetto ristrutturato con le sue finestre è ideale come camera da letto, ufficio a casa o ritiro personale e conferisce all'appartamento il suo carattere speciale. Uno spazio di seduta in giardino è anche disponibile e invita a soggiornare all'aperto. Un posto di parcheggio per biciclette è anche disponibile. Il quartiere di Beaumont è uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Berna. Le strutture commerciali, i ristoranti, i caffè, le farmacie e altri servizi si trovano nelle immediate vicinanze. La stazione di Berna Weissenbühl è a circa cinque minuti a piedi, e gli autobus e i tram sono anche facilmente raggiungibili a piedi. Il centro città di Berna e la stazione principale sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici.Punti di forza • 84 m² di spazio abitativo su due livelli • 2,5 locali con una disposizione di maisonette attraente • Edificio storico ristrutturato con molto carattere • Copertura ristrutturata e isolata nel 2018 • Sezioni laterali dell'edificio ristrutturate e isolate nel 2026 • Pavimenti completamente rinnovati e isolati • Isolamento termico e acustico migliorato • Stanze luminose con pavimenti in parquet • Cucina moderna • Locale di stoccaggio spazioso • Bagno con doccia a effetto pioggia • Cucina, bagno e ingresso con pavimenti in terrazzo • Locale di stoccaggio pratico • Posto di parcheggio per biciclette • Spazio di seduta in giardino • Posizione tranquilla e ben servita • Strutture commerciali e mezzi pubblici a portata di mano L'appartamento è disponibile immediatamente e si presta particolarmente a una persona sola o a una coppia che apprezzano un appartamento con un carattere speciale e un'atmosfera personale.