Onex - Animali domestici ammessi affittare

Meravigliosa casa indipendente di 5 locali con piscina a Saint-Julien-en-Genevois

Scopri questa meravigliosa casa indipendente di 250 m², costruita nel 2005 e recentemente ristrutturata, situata nel charmante quartiere di NORCIER, in piena campagna, nel comune di Saint-Julien-en-Genevois. Questa proprietà eccezionale offre un ambiente di vita ideale per le famiglie, che combina comfort moderno e tranquillità.La casa offre: • Ampio spazio di vita: Un salotto e una sala da pranzo a pianta aperta, con bei divani in pelle bianca, parquet in legno e una scala elegante • 5 locali spaziosi: Disposti su un unico livello per massima praticità • Esterno eccezionale: 2000 m² di terreno con piscina, terrazza in legno con mobili in vimini e vista libera sul cielo • Balcone privato: Per godersi i bei giorni in totale privacy • Garage e parcheggio: Per un parcheggio sicuro Vantaggi aggiuntivi: Questa casa tranquilla è perfettamente adatta alle famiglie con bambini e anche alle persone con mobilità ridotta. Gli animali domestici sono benvenuti, e è possibile fumare nella proprietà.Posizione privilegiata: La posizione è notevole, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze: la farmacia principale è a 1 minuto a piedi, i supermercati sono molto vicini, la fermata dell'autobus Saint-Julien-Centre è a 2 minuti e serve tutte le destinazioni, la scuola di musica e danza è a 3 minuti, e la stazione ferroviaria di Saint-Julien-en-Genevois è raggiungibile in 9 minuti a piedi.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di vivere in un ambiente pacifico e di godere della vicinanza a tutte le comodità. Disponibile immediatamente per una nuova avventura familiare.

Ampio appartamento di 4,5 locali con due balconi e bella vista a Bellevue

Benvenuti in questo appartamento luminoso e spazioso di 4,5 locali situato al 1° piano di un edificio residenziale moderno nel villaggio incantevole di Bellevue, a soli pochi minuti dal Lago di Ginevra. Questa generosa casa di 136 m² offre un'esperienza di vita eccezionale in uno dei quartieri più ricercati di Ginevra, disponibile immediatamente.Questo meraviglioso appartamento presenta: • Soggiorno luminoso: Uno spazio moderno e accogliente con pavimento in legno chiaro — perfetto per le serate rilassanti. • Cucina ben attrezzata: Mobili da cucina eleganti con superfici di lavoro e lavandino in acciaio inox. La lavatrice e il lavastoviglie sono disponibili per essere ripresi dall'inquilino precedente. • Tre camere: L'appartamento comprende tre camere, di cui una con accesso a un balcone. La camera principale dispone di una nicchia, perfetta per installare un armadio. • Due balconi privati: Godetevi la vita all'aperto sul vostro balcone spazioso con vista su un paesaggio verde con case e alberi — ideale per i giorni soleggiati. Un balcone più piccolo si trova sul lato anteriore dell'edificio. • Due bagni moderni: Uno con vasca da bagno e l'altro con doccia, entrambi finiti con pareti rivestite in ceramica bianca e lavabi con specchi. • Garage e cantina spaziosa: Un posto auto coperto può essere affittato per 150 CHF, offrendo un parcheggio sicuro e comodo. La cantina dell'appartamento è spaziosa e offre uno spazio di stoccaggio per le famiglie. • Ascensore: Accesso facile a tutti i piani tramite un ascensore nell'edificio. Altri punti di forza: Gli animali domestici sono benvenuti, l'appartamento è adatto alle famiglie e l'edificio gode di un ambiente tranquillo. La regione è soleggiata in estate, il che rende il balcone un vero e proprio punto di forza della proprietà.Posizione: L'appartamento si trova nel quartiere pacifico e verde di Bellevue e beneficia di ottime connessioni di trasporto. La fermata dell'autobus Rosielière è a soli 1 minuto a piedi, e la fermata del treno Les Tuileries è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. Un supermercato è a circa 11 minuti a piedi per le esigenze quotidiane. La vicinanza con la stazione e il Lago di Ginevra fa di questa proprietà una base ideale per esplorare la regione.Questa è un'opportunità rara di affittare un grande appartamento ben arredato in un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie con una natura mozzafiato. Non perdete l'occasione di fare di questa bella proprietà la vostra nuova casa!

Bellissimo appartamento in attico di 4 locali a Troinex – Nuovo, luminoso e tranquillo

Scopri questo eccezionale appartamento in attico di 4 locali, situato al 2° piano di un edificio nuovo costruito nel 2023, nel cuore del charmante villaggio di Troinex (GE). Con i suoi 116 m² di superficie abitabile, questo appartamento di alta gamma offre un ambiente di vita ideale che combina comfort moderno, tranquillità e vista panoramica sulle montagne.L'appartamento beneficia di una certificazione Minergie, che garantisce un'eccellente prestazione energetica e un comfort termico ottimale durante tutto l'anno. Il quartiere è tranquillo, sia di giorno che di notte, e gode di una bella insolazione, soprattutto in estate.L'appartamento si compone di: • Soggiorno luminoso: Ampio locale moderno con grandi finestre che offrono una vista panoramica sulle montagne, con parquet in legno e atmosfera conviviale. • Camere da letto: Locali confortevoli con parquet, muri bianchi e grandi finestre luminose con vista sull'esterno. • Bagni moderni: Finiture curate con piastrelle beige, lavabi bianchi, rubinetteria cromata, grandi specchi e lavatrice privata. • Balcone con vista mozzafiato: Balcone in ceramica con parapetto in vetro che offre una vista panoramica sulle montagne circostanti. • Corridoio d'ingresso: Elegante con parquet chiaro e spazi di stoccaggio pratici. Attrezzature e servizi: • Ascensore nell'edificio • Garage e 2 posti auto disponibili • Accesso per disabili (accessibile alle persone con mobilità ridotta) • Animali domestici ammessi • Adatto alle famiglie con bambini • Fumatori ammessi Posizione e ambiente: L'appartamento si trova in una posizione ideale, a soli 3 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus Les Crêts, che offre un collegamento facile con i dintorni. La Scuola Elementare di Troinex è raggiungibile in 9 minuti a piedi, il che la rende una scelta perfetta per le famiglie. Il villaggio di Troinex offre un ambiente verde e tranquillo vicino a Ginevra.Disponibile dal 1° settembre 2026, questo appartamento in attico rappresenta un'opportunità rara di vivere in un ambiente nuovo, tranquillo e luminoso con attrezzature di alta qualità. Non perdere questa opportunità unica!

Magnificent duplex penthouse with view over the lake and large terraces

Luxury residenceBeautiful penthouse duplex of 286 m2 with two big terraces.1st floor: - 5 bedrooms- 2 bathrooms - 1 shower room- living room overlooking a winter garden2nd floor:- living room- fully opened and equipped kitchen- shower room- two terraces (one 48m2, second one 76m2)- Parking place in addition.In a green setting on the outskirts of Geneva, 5 minutes from the international organizations.Available now ***************************Résidence de standingMagnifique duplex de 286 m2 au dernier étage.1er étage : - 5 chambres à coucher- 2 salles de bains- 1 salle de douche- 2ème salle de séjour donnant sur un jardin d'hiver2ème étage:- Salle de séjour de 69 m2- Cuisine ouverte - Salle de douche- Terrasses (une de 48m2 et la 2ème de 76m2)Dans un écrin de verdure aux portes de Genève, à 5 minutes des Organisations Internationales. Place de parking en supplémentDisponible dès maintenant.

Eccezionale attico in duplex con terrazza sul tetto!

Questo edificio si trova in una zona molto tranquilla e vicina a tutte le comodità.Vi offriamo sui due ultimi piani, 4° e 5°, un appartamento in duplex composto come segue:Lo spazio vitale si trova al livello superiore: un ampio ingresso, uno studio, un bagno, una grande cucina attrezzata e un magnifico soggiorno con una bella terrazza.Lo spazio notte si trova al livello inferiore: un grande ingresso con armadi che conduce a 4 belle camere da letto, di cui una con bagno en-suite, e una camera da letto principale con un altro bagno en-suite.Raramente avrete l'opportunità di accedere direttamente dalla terrazza del soggiorno al magnifico tetto, che offre una vista a 360 gradi mozzafiato su Ginevra e le montagne circostanti.Un seminterrato è incluso in questo affitto, e potete noleggiare un garage nel seminterrato per un affitto mensile di CHF 400.00 se lo desiderate.

Appartamento di quattro locali con balcone e bella vista – Petit Saconnex

Scopri questo elegante appartamento di 4 locali al 9° piano di un edificio con ascensore, nel cuore del quartiere di Petit-Saconnex a Ginevra. Ristrutturato nel 2022, offre uno spazio di vita moderno, calmo e luminoso.L'appartamento è composto da: • Un bel soggiorno, luminoso, senza vis-à-vis, con accesso a un ampio balcone • Una cucina indipendente attrezzata (forno, piano cottura, frigorifero, congelatore, lavastoviglie) • 2 camere da letto • Un bagno con vasca da bagno e collegamenti per la lavatrice • Un WC indipendente • Una cantina Esiste la possibilità di noleggiare un posto auto nel seminterrato per 150 CHF al mese.Soleggiamento: L'appartamento beneficia di un bel soleggiamento in estate, ideale per godere appieno del balcone e delle stanze luminose.Calma e tranquillità: Situato in un ambiente particolarmente calmo, senza inquinamento acustico notevole, questo appartamento è un vero rifugio di pace in città.Posizione e servizi: Ideale, l'appartamento offre un rapido accesso a numerosi servizi quotidiani: • Fermata dell'autobus a soli 2 minuti a piedi. • Migros: supermercato, 4 minuti a piedi. • Farmacia di Petit-Saconnex: 5 minuti a piedi. • Scuola di Les Crêts: 5 minuti a piedi, ideale per le famiglie. Visite solo su appuntamento. Spese di agenzia da prevedere.

Meraviglioso appartamento di 4 locali con terrazza e vista Salève – Chêne-Bourg

Venite a scoprire questo superbo appartamento di 4 locali con standard elevati, situato al 5° piano di un edificio recente, costruito nel 2024, a Chêne-Bourg.Con una superficie di circa 112 m², l'appartamento si compone di:Un magnifico soggiorno, luminoso grazie alla sua esposizione a sud, che offre accesso diretto a una bella terrazza di 16 m², dalla quale potrete godere di una sublime vista aperta sul Salève.Una cucina americana, aperta sul soggiorno, moderna e completamente attrezzata, con una bella isola centrale e una cantina per il vino.Due grandi camere da letto con armadi, una delle quali ha anche accesso diretto alla terrazza.Un primo bagno spazioso, dotato di vasca da bagno, WC, nonché di un posto previsto per una lavatrice e un'asciugatrice.Un secondo bagno con doccia e WC.Una cantina completa questo immobile.Un posto auto nel seminterrato, dotato di una stazione di ricarica per veicoli elettrici, è incluso.L'edificio beneficia di una posizione particolarmente pratica, con accesso diretto al CEVA dall'ascensore, nonché al centro Migros adiacente e alla sua galleria commerciale sotterranea.Raro sul mercato, questo immobile combina comfort moderno, posizione ottimale e dotazioni di alta gamma.Non esitate a contattarci per fissare una visita o per qualsiasi richiesta di informazioni aggiuntive.NESSUNA SPESA DI AGENZIA

Appartamento sotto i tetti di 4 locali a Ginevra - Eaux-vives

Scopri questo incantevole appartamento in attico di 4 locali situato al 5° piano con ascensore (fino al 4°) nel quartiere prestigioso di Eaux-vives a Ginevra.Con i suoi 74 m² di spazio abitativo, questo luminoso alloggio offre un ambiente di vita eccezionale in un contesto calmo e soleggiato.L'appartamento è composto da: un ingresso, una cucina da pranzo, un salotto, un bagno con doccia, vasca da bagno e lavatrice, un bagno separato e due camere da letto.Visita su dossier, si prega di inviarci i dettagli della vostra situazione con la vostra richiesta. Spese di agenzia in caso di assegnazione.

Raro e Unico ultimo piano - Place des Alpes

Situato nel cuore della molto ambita Place des Alpes, questo attico unico di 217 m², risultato di una recente ristrutturazione (2023), occupa gli ultimi piani di un edificio emblematico e offre un ambiente di vita raro a Ginevra.Immerso nella luce e beneficiando di volumi generosi, questo bene si distingue per la sua architettura contemporanea, le sue dotazioni di alta gamma e la sua posizione strategica, a due passi dal lago e dal centro città.Distribution :7ème étage : • Entrata elegante con stanzioni integrate • Ampio spazio di vita con salotto e cucina aperta • Sala TV che può fungere da camera aggiuntiva • Due camere • Un bagno • Bagno per gli ospiti 8ème étage : • Quattro camere con volumi confortevoli • Due bagni, di cui uno suite principale Questo bene offre una configurazione ideale per una famiglia o clienti esigenti che cercano spazio, centralità e discrezione.Disponibilità : dal 15 giugno Parcheggio : in piùProvvigioni di agenzia solo in caso di assegnazione.

Appartamento spazioso e traversante nel complesso di La Tourelle

Nella vostra ricerca di un appartamento, desiderate una casa vicina alle organizzazioni internazionali, ai negozi e ai mezzi di trasporto pubblici?Quale ambiente di vita desiderate?- Un edificio vicino al centro città e alle Nazioni Unite- Diverse linee di trasporto a pochi minuti a piedi- Molti ristoranti, parchi e negozi nelle vicinanzeI vantaggi di questo edificio sono:- Edificio sicuro con ascensore e parcheggio sotterraneo- Tranquillo e con vista su un parco alberato- Con una lavanderia comune nell'edificioVi offriamo un bellissimo appartamento traversante di 5 locali al 5° piano, dotato di:- Un ampio ingresso con spazio di stoccaggio- Una cucina completamente attrezzata e arredata- Un grande salotto con un bel camino decorativo- Tre belle camere da letto- Un bagno con wc- Una doccia- Un wc per gli ospiti- Tre balconiNon esitate a contattare la nostra collaboratrice, la signora Charlène Uvenard, per ulteriori informazioni che potreste desiderare. Sarà felice di rispondervi!Nota: Le foto e i piani allegati a questo annuncio sono a scopo informativo e non costituiscono un impegno da parte nostra.

Meraviglioso appartamento - Carouge GE

Meraviglioso e spazioso appartamento di 5 locali di circa 130 m2 situato al 1° piano di una bella coproprietà nel cuore della città di Carouge. Questo raro bene, situato molto vicino a tutte le comodità, è disposto come segue:- Ingresso- Bagno per gli ospiti- Cucina aperta completamente arredata e attrezzata- Soggiorno/pranzo, accesso al balcone- Corridoi con armadi a muro- 2 camere da letto- Bagno/doccia con lavatrice e asciugatrice- Camera da letto- BagnoUna cassa chiusa in cui si trova una cantina completa questo bene.AFFITTO: CHF 4'561.00SPESA: (PROVVISIONI) CHF 200.00PARCHEGGIO: CHF 300.00DISPONIBILITÀ: 01.07.2026- Cassa semplice- Disponibile rapidamente

Meraviglioso appartamento - Carouge GE

Meraviglioso appartamento di 5 locali di circa 105m2 PPE situato al 5° piano di un edificio in coproprietà.In perfette condizioni e con buona illuminazione, questa proprietà è disposta come segue: • Entrata con armadi a muro • Bagno per gli ospiti • Cucina aperta, completamente arredata e attrezzata • Sala da pranzo con armadi a muro che può fungere da 3° camera da letto • Soggiorno, accesso al balcone • 2 camere da letto aggiuntive con armadi a muro • Bagno / toilette / doppio lavandino • Locale lavanderia dotato di lavatrice e asciugatrice Una cantina piacevole, nonché un posto auto al coperto, in aggiunta alla pigione, completano questa proprietà.AFFITTO: CHF 3'700.00SPESA (PROVISIONI): CHF 200.00POSTO AUTO: CHF 200.00DISPONIBILITÀ: 16.05.2026- A 10 minuti dal centro città- Luminoso- Al 5° piano- Disponibile rapidamente

Bello appartamento - Ginevra

Bello e spazioso appartamento arredato di 6 locali di circa 192m2 situato al 2° piano di un edificio di alta classe con terrazza privata sul tetto.Beneficiando di spazi generosi, una delle stanze potrebbe essere trasformata in una camera da letto supplementare.- Ampio ingresso con ripostigli- Cucina chiusa, completamente attrezzata e dotata, accesso al balcone- Sala da pranzo, accesso al balcone- Salotto, accesso al balcone- Disimpegno con armadi a muro - Camera da letto con armadi a muro, accesso al balcone- Doccia / WC- Camera da letto con armadi a muro, accesso al balcone- Bagno con WC separati- Bagno / lavanderia dotata di lavatriceUn seminterrato completa questa proprietà.Possibilità di affittare un posto auto nell'edificio.AFFITTO : CHF 5'150.00SPESA (PROVVISIONI) : CHF 250.00DISPONIBILITÀ : 01.06.2026- Al 2° piano- Disponibilità immediata o da concordare

Splendido appartamento in attico con grande terrazza

Questo edificio si trova in un quartiere residenziale verde, a due passi da tutte le organizzazioni internazionali, edifici per uffici e piazza delle Nazioni.Vi offriamo all'ultimo piano un magnifico appartamento, recentemente ristrutturato con materiali moderni e di alta qualità. Molto luminoso, dispone di finiture curate.Questo appartamento di 125m2 beneficia di una magnifica terrazza panoramica di 90m2 e si compone di:Bella zona living con cucina aperta e isola centrale,due camere da letto, di cui una con bagno privato,un bagno con toilette,1 toilette per gli ospiti,1 lavanderia.Possibilità di noleggiare ulteriori posti auto nel seminterrato:Posto auto CHF/mese 200.-Garage singolo CHF/mese 300.-Garage doppio CHF/mese 570.-Attenzione: alcune foto sono virtuali e non contrattuali

Meraviglioso appartamento - Ginevra

- Bagnato di luce- Bene su un livello + mezzanino- Bei volumi- Cucina completamente attrezzata- Cantina- Ottimo stato di manutenzione- 1 posto auto interno- Disponibile rapidamenteMeraviglioso appartamento arredato di 4,5 locali di circa 170m2 PPE situato al pianterreno di un bel palazzo in una coproprietà.Con spazi generosi e un'altezza del soffitto bella, questo immobile arredato è disposto come segue:- Ingresso con armadi a muro- Cucina aperta con isola, completamente attrezzata e dotata- Ampio soggiorno molto luminoso- Camera da letto principale con armadi a muro, accesso alla terrazza- Bagno / WC / doppio lavandino con lavatrice- Mezzanino con camera da letto e piccolo salottoLa coproprietà offre i seguenti servizi:- Jacuzzi- Hammam- Sauna- Sala fitness- Servizio di concierge- Cantinetta- Cantina del vino in affitto a CHF 50.00 / mesePossibilità di affittare un posto auto in aggiunta all'affitto.AFFITTO: CHF 4'900.00SPESA (riscaldamento, acqua calda, elettricità & WIFI) (FORFAIT): CHF 500.00DISPONIBILITÀ: IMMEDIATA O DA CONVENIRE

Bello appartamento nel cuore del quartiere di Servette

Nella vostra ricerca di un appartamento, vorreste forse un alloggio vicino a tutte le comodità come negozi e mezzi di trasporto pubblici?Che tipo di ambiente di vita desiderate?- Un edificio vicino al centro città e alle Nazioni Unite- Diverse linee di trasporto a pochi minuti a piedi- Molti ristoranti e negozi nelle vicinanzeI vantaggi di questo edificio sono:- Un edificio sicuro con ascensore- Tranquillo, con vista su un parco alberato- Con una lavanderia comune nell'edificioVi offriamo un bellissimo appartamento di 3,5 locali al 3° piano, dotato di:- Un ingresso con armadio- Un grande salone con ottima illuminazione- Una cucina completamente attrezzata- Una camera da letto- Un bagno con water- Un grande balconeNon esitate a contattare il nostro collaboratore Sig. Taulant Rexha per ulteriori informazioni che potreste desiderare. Sarà felice di rispondervi!Nota: Le foto e i piani allegati a questo annuncio sono a titolo informativo e non costituiscono un impegno da parte nostra.

Bello appartamento completamente rinnovato in posizione ideale

Nella vostra ricerca di un appartamento, vorreste forse un alloggio spazioso vicino alle organizzazioni internazionali, ai negozi e ai mezzi di trasporto pubblici?Che tipo di ambiente di vita desiderate?- Un edificio vicino al centro città e alle Nazioni Unite- Diverse linee di trasporto a pochi minuti a piedi- Molti ristoranti e negozi nelle vicinanzeI vantaggi di questo edificio sono:- Sicurezza con citofono- Servizio di concierge- Lavanderia comune- Locale biciclette comune- AscensoreVi offriamo un bel appartamento di 3,5 locali al 4° piano, dotato di:- Un grande ingresso- Un salotto- Una cucina attrezzata- Due camere da letto- Un bagno- Un WC separatoContratto di locazione di 5 anni con termine fisso.Non esitate a contattare la nostra collaboratrice, la signora Charlène Uvenard, per qualsiasi informazione aggiuntiva che potreste desiderare. Sarà felice di rispondervi!Nota: Le foto allegate a questo annuncio sono a titolo informativo e non costituiscono un impegno da parte nostra.

Bello alloggio situato nel complesso de La Tourelle

Nella vostra ricerca di un appartamento, desiderate un alloggio vicino alle organizzazioni internazionali, ai negozi e ai trasporti pubblici?Quale tipo di ambiente di vita desiderate?- Un edificio vicino al centro città e alle Nazioni Unite- Diverse linee di trasporto a pochi minuti a piedi- Molti ristoranti, parchi e negozi nelle vicinanzeI vantaggi di questo edificio sono:- Un edificio sicuro con ascensore e parcheggi sotterranei- Tranquillo, con vista su un parco alberato- Con una lavanderia comune nell'edificioVi offriamo un bellissimo appartamento di 3 locali all'8° piano, dotato di:- Un ingresso con molti spazi di stoccaggio- Una cucina completamente attrezzata e arredata- Un bagno con water- Un grande soggiorno- Una camera da letto aperta sul soggiorno- Un ripostiglio- Un ampio balconeNon esitate a contattare il nostro collaboratore Sig. Taulant Rexha per ulteriori informazioni che potreste desiderare. Sarà felice di rispondervi!Nota: Le foto e i piani allegati sono a scopo informativo e non costituiscono un impegno da parte nostra.

Cerchi un alloggio dove è piacevole vivere con parcheggio?

Edificio ben situato, apprezzerete la vicinanza a vari negozi e servizi. Grazie alla distribuzione intelligente dello spazio di ca. 106 m2, l'alloggio sa come sedurvi. L'appartamento è facilmente arredabile e dispone di un balcone. Questo alloggio offre inoltre i seguenti comfort:- Ingresso con disimpegno- Cucina attrezzata- 3 camere da letto - Soggiorno- Bagno - WC separato- Balcone- CantinaDisponibile dal 01.06.2026.Per visitare, si prega di compilare il modulo di contatto nell'annuncio. Chiamare. Visitare. Affittare.Volete concedervi più spazio e abitare in un quartiere vicino a tutte le comodità? Ci faremo un piacere di aiutarvi.Per visitare, ringraziamo per aver completato la sezione invia una richiesta all'annunciante.Helvetia Assurances Gérance Immobilière058 280 70 94In qualità di inquilino di Helvetia, beneficerete di uno sconto del 40% sulla prima prassi annuale per una selezione di prodotti assicurativi Helvetia!Le foto pubblicate rappresentano appartamenti dello stesso tipo o di tipo analogo. Le differenze rispetto all'offerta effettiva sono quindi possibili.Troverete altri oggetti interessanti in affitto su: www.helvetia.ch/immobilier

Meraviglioso appartamento - Ginevra

Meraviglioso appartamento arredato di 2.5 locali di circa 62m2 situato al 1° piano di un edificio di alto standing e vicino alle Organizzazioni Internazionali.Completamente ristrutturato nel 2024, questo bell'appartamento, arredato e pratico, sazierà di charme per la qualità delle sue finiture.- Ingresso con armadi a muro- Cucina semi-aperta, completamente arredata e attrezzata- Soggiorno, accesso al balcone- Balcone di circa 10m2- Camera da letto- Bagno / WC / lavanderiaUn cantina oltre a posti visita davanti all'edificio completano questo immobile, le cui condizioni di locazione sono le seguenti:AFFITTO : CHF 3'000.00SPESA (PROVVISIONI) : CHF 100.00DISPONIBILITÀ : 01.09.2026- Disponibilità immediata o da concordare