Appartamento di 4,5 locali con patio e due bagni – area Schlotterbeck Zurigo
Disponibile dal 1° agosto – proprio in tempo per le serate estive sul patio Un appartamento di 4,5 locali nell'area Schlotterbeck, a due minuti dalla piazza Albisrieder. Costruito nel 2016, terzo piano con ascensore – e uno degli appartamenti rari nell'edificio con uno spazio esterno vero e proprio: un patio protetto di 12 m², che cattura il sole del pomeriggio e diventa un secondo salotto da maggio a settembre. È così che si vive qui Il cuore dell'appartamento è il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti con 43 m² – abbastanza grande per una cena con amici, uno spazio di lavoro a casa e un angolo divano che sembra ancora un rifugio separato. La vetrata si apre direttamente sul patio: in estate, la porta rimane aperta, e il confine tra interno ed esterno scompare. La cucina aperta è integrata in modo fluido nel soggiorno e è progettata per le persone che cucinano veramente – lavastoviglie, frigorifero spazioso che può facilmente accogliere la spesa settimanale di una famiglia, e un layout che funziona altrettanto bene per un menu settimanale che per otto invitati in una sera di sabato. Tre camere offrono spazio perché l'appartamento cresca con voi: • La più grande (15,6 m²) offre spazio per un letto a molle con armadi a muro. • La seconda (11,5 m²) è adatta come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio spazioso. • La terza (10,9 m²) è lo studio a casa naturale – tranquillo, con luce diurna nella direzione giusta per il lavoro allo schermo. La qualità della costruzione è percepibile nella vita quotidiana: parquet in quercia nelle aree di vita, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, compresi i bagni – i piedi caldi in inverno, nessun pavimento freddo al mattino. Le pareti tra gli appartamenti sono ben isolate acusticamente, e la casa è corrispondentemente tranquilla: non abbiamo avuto problemi con i rumori dei vicini o viceversa. Due celle umide separate rendono la vita quotidiana notevolmente più rilassata. Il bagno principale è dotato di vasca e doccia, toilette, nonché – e questo non è scontato a Zurigo – di una lavatrice e asciugatrice private. Nessuna lavanderia condivisa, nessun orario riservato, nessuna attesa per la biancheria dei vicini. Il secondo bagno con doccia e toilette assicura che non ci sia congestione al mattino – un dettaglio che le famiglie e le coppie con doppio reddito notano ogni giorno. I fatti • 4,5 locali, 99,6 m² di superficie abitabile + 12 m² di patio, 3° piano con ascensore • Disponibile dal: 1° agosto 2026 • Costruito nel 2016 – ben isolato, bassi costi energetici, nessuna sorpresa di ristrutturazione • Parquet in quercia nelle aree di vita • Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze (compresi i bagni) • Buona isolazione acustica tra gli appartamenti • Cucina aperta, integrata nel soggiorno/sala da pranzo: lavastoviglie, frigorifero spazioso • Bagno 1: vasca/doccia, toilette, lavatrice e asciugatrice private • Bagno 2: doccia, toilette • Cantina privata (7,8 m²) • Sala comune per compleanni, feste di famiglia o laboratori per uso condiviso • Edificio ben mantenuto, adatto alle famiglie La piazza Albisrieder è uno dei nodi più collegati di Zurigo. Tram e autobus vi portano alla stazione principale in meno di 15 minuti; il centro città e il lago sono raggiungibili in pochi minuti. Coop, Migros, panifici, caffè e ristoranti sono a pochi minuti a piedi. Le scuole e gli asili nido sono nel quartiere, e i sentieri di Üetliberg e Sihl sono raggiungibili in tram in dieci minuti. Albisrieden è uno dei quartieri più vivibili di Zurigo – cresciuto, diversificato, né sterilemente nuovo né rumorosamente centrale. Il quartiere dove si può veramente riconoscere i vicini. Visita Vorremmo trovare il nucleo familiare appropriato in tempo per la consegna delle chiavi a fine luglio. Per favore, inviateci un breve messaggio con: • alcune parole su di voi e il vostro nucleo familiare • la data di visita desiderata • eventuali domande che potreste avere Risponderemo a tutte le richieste entro pochi giorni.
