Les Genevez JU - Affittare un appartamento di nuova costruzione

Appartamento nuovo di 3 locali con balcone esposto a sud

Situata al 2° piano della residenza Les Mésanges, questo appartamento di 3 locali offre una superficie abitabile di 71,40 m² oltre a un piacevole balcone di 15,65 m² orientato a sud.Accessibile con l'ascensore o con la scala, questo alloggio propone una distribuzione funzionale e spazi di vita confortevoli. Il soggiorno con area pranzo e cucina aperta beneficia di un accesso diretto al balcone, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.L'appartamento comprende due camere da letto, un bagno con WC che integra una colonna di lavaggio e asciugatura privata, nonché un grande ripostiglio che offre uno spazio di stoccaggio apprezzabile.Il balcone, parzialmente coperto e dotato di un tendalino esterno motorizzato, costituisce un vero e proprio vantaggio. La sua orientazione a sud consente di godere appieno del sole per tutta la giornata.Un seminterrato privato di 4,15 m² completa questo immobile.Un posto auto coperto può essere affittato in aggiunta al prezzo di CHF 140.- al mese.Situata in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato di Malleray, la residenza Les Mésanges beneficia di una posizione particolarmente piacevole. È situata ai margini di un quartiere composto principalmente da ville individuali e piccoli edifici, offrendo una bella visuale sulla valle nonché un'eccellente insolazione.Lontana dalle molestie relative al traffico e alle infrastrutture ferroviarie, la residenza gode di un ambiente pacifico restando vicina ai servizi. Negozi, scuole e trasporti pubblici sono accessibili in pochi minuti.L'edificio offre 10 appartamenti di qualità distribuiti su cinque livelli, dal 3 al 6 locali, con superfici generose e spazi esterni privati in forma di giardini, terrazze o balconi, a seconda degli appartamenti.I residenti beneficiano, tra le altre cose, di:? Un quartiere residenziale tranquillo e verde? Vista libera sulla valle? Eccellente insolazione? Balcone, terrazza o giardino, a seconda dell'appartamento? Seminterrato privato per ogni appartamento? Ripostiglio integrato in ogni appartamento? Parcheggio sotterraneo? Locale per biciclette? Accesso per persone con mobilità ridotta? Ascensore che serve tutti i livelli? Sottotetti con ampi corridoi che possono accogliere uno spazio ufficioProgettata per offrire comfort, tranquillità e qualità della vita, la residenza Les Mésanges è un indirizzo ideale per le persone che cercano un ambiente di vita piacevole restando vicine ai servizi quotidiani.

Ampio appartamento di 5,5 locali con terrazza eccezionale di 56 m²

Situato al 1° piano della residenza Les Mésanges, questo appartamento di 5,5 locali offre una generosa superficie abitabile di 133,35 m² nonché una terrazza eccezionale parzialmente coperta di 55,90 m² esposta a sud-est.Accessibile con l'ascensore o con la scala, questo appartamento seduce con i suoi volumi spaziosi e una concezione pensata per il comfort quotidiano. Lo spazio di vita principale riunisce un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina aperta con accesso diretto alla terrazza, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.L'appartamento dispone di tre camere da letto, tra cui una suite principale che offre uno spazio adatto per la realizzazione di un armadio a muro. Un bagno con WC, un bagno con WC che integra una colonna di lavaggio e asciugatura privata, nonché un ripostiglio completano la disposizione dell'appartamento.Un locale aggiuntivo, aperto sul soggiorno, offre numerose possibilità di allestimento secondo le esigenze e lo stile di vita degli occupanti. Potrà accogliere uno studio, una biblioteca, una sala TV, una sala giochi o addirittura una quarta camera da letto.La vasta terrazza di quasi 56 m² costituisce uno dei principali punti di forza di questo appartamento. Parzialmente coperta e dotata di un tendone esterno motorizzato, offre uno spazio esterno generoso che consente di godere appieno dei bei giorni in un ambiente calmo e privilegiato.Un locale cantina di 5,20 m² è compreso nel prezzo dell'appartamento.Un posto auto coperto può essere affittato come supplemento al prezzo di CHF 140.- al mese.Con i suoi spaziosi locali, lo spazio polivalente e la terrazza notevole, questo appartamento offre un particolarmente confortevole spazio di vita per una famiglia o per chiunque cerchi spazio e qualità della vita.Situata in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato di Malleray, la residenza Les Mésanges beneficia di una posizione particolarmente piacevole. È situata ai margini di un quartiere composto principalmente da ville individuali e piccoli edifici, offrendo una bella vista sulla valle nonché un ottimo soleggiamento.Lontana dalle molestie legate al traffico e alle infrastrutture ferroviarie, la residenza gode di un ambiente pacifico restando comunque vicina ai servizi. Negozi, scuole e trasporti pubblici sono accessibili in pochi minuti.L'edificio offre 10 appartamenti di alta qualità distribuiti su cinque livelli, da appartamenti di 3 locali a 6 locali, con superfici generose e spazi esterni privati in forma di giardini, terrazze o balconi, a seconda dell'appartamento.I residenti beneficiano, tra l'altro, di:? Un quartiere residenziale tranquillo e verde? Vista libera sulla valle? Ottimo soleggiamento? Balcone, terrazza o giardino, a seconda dell'appartamento? Locale cantina privato per ogni appartamento? Ripostiglio integrato in ogni appartamento? Parcheggio sotterraneo? Locale per biciclette? Accessibilità per persone con mobilità ridotta? Ascensore che serve tutti i livelli? Mansarde con ampi corridoi che possono accogliere uno spazio studioPensata per offrire comfort, tranquillità e qualità della vita, la residenza Les Mésanges costituisce un indirizzo ideale per coloro che cercano uno spazio di vita piacevole restando comunque vicini ai servizi quotidiani.

Appartamento nuovo e spazioso di 5.5 locali con ampio balcone orientato a sud-est

L'appartamento si trova al 2° piano della residenza Les Mésanges e offre una superficie abitabile di 133,35 m², oltre a un balcone parzialmente coperto di 14,80 m² orientato a sud-est.L'appartamento è accessibile con l'ascensore o mediante la scala e seduce con i suoi volumi spaziosi e una distribuzione particolarmente ben pensata. Il principale spazio di vita è costituito da un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina aperta, che beneficia di un accesso diretto al balcone e offre uno spazio di vita piacevole e conviviale.L'appartamento comprende tre camere da letto, tra cui una camera padronale che offre uno spazio adatto per l'allestimento di un armadio. Un bagno con WC, un bagno con WC che integra una colonna di lavaggio e asciugatura privata, nonché un ripostiglio completano gli spazi di servizio.Un locale aggiuntivo aperto sul soggiorno offre una grande flessibilità di utilizzo. Può essere allestito secondo le esigenze degli occupanti in uno studio, biblioteca, angolo TV, sala giochi o addirittura in una quarta camera da letto.Il balcone parzialmente coperto, dotato di una tenda esterna motorizzata, costituisce un piacevole prolungamento degli spazi di vita e consente di godere appieno degli esterni in un ambiente calmo e residenziale.Un seminterrato privato di 4,15 m² completa questo immobile.Un posto auto coperto può essere affittato in aggiunta al prezzo di CHF 140.- al mese.Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Malleray, la residenza Les Mésanges beneficia di una posizione particolarmente gradevole. È situata ai margini di un quartiere composto principalmente da ville individuali e piccoli edifici, e offre una bella visuale sulla valle nonché un ottimo soleggiamento.Lontana dalle molestie legate al traffico e alle infrastrutture ferroviarie, la residenza gode di un ambiente pacifico, restando tuttavia vicina ai servizi quotidiani. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono accessibili in pochi minuti.L'edificio offre 10 appartamenti di qualità, distribuiti su cinque livelli, da 3 a 6 locali, con superfici generose e spazi esterni privati in forma di giardini, terrazze o balconi, a seconda degli appartamenti.I residenti beneficiano, tra l'altro, di:? Un quartiere residenziale calmo e verde? Una visuale libera sulla valle? Un ottimo soleggiamento? Un balcone, terrazza o giardino, a seconda dell'appartamento? Un seminterrato privato per ogni appartamento? Un ripostiglio integrato in ogni appartamento? Un parcheggio sotterraneo? Un locale per biciclette? Un accesso per persone con mobilità ridotta? Un ascensore che serve tutti i livelli? Un attico con ampi corridoi che possono ospitare uno spazio studioLa residenza Les Mésanges è progettata per offrire comfort, tranquillità e qualità della vita, rendendola un indirizzo ideale per le persone che cercano un'atmosfera di vita piacevole, restando vicine ai servizi quotidiani.

Attico nuovo di 4.5 locali con due terrazze

Situata all'ultimo piano della residenza Les Mésanges, questo magnifico appartamento in attico di 4.5 locali offre una superficie abitabile di 129,80 m² nonché due terrazze che totalizzano 54,85 m², permettendo di godere appieno degli spazi esterni durante tutta la giornata.Accessibile con l'ascensore o attraverso la scala, questo appartamento si distingue per i suoi volumi generosi, il comfort e il carattere esclusivo. Lo spazio di vita principale riunisce un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina aperta con accesso diretto alle due terrazze, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.L'appartamento dispone di due camere da letto nonché di una suite parentale che beneficia di una propria doccia con WC. Un bagno supplementare con WC completa la disposizione. La zona di lavaggio e asciugatura privata è integrata nel ripostiglio, offrendo uno spazio pratico e funzionale.L'ampio ingresso costituisce un vero e proprio vantaggio. Grazie alle sue dimensioni generose, può essere ammobiliato secondo le esigenze e i desideri degli occupanti, che si tratti di uno spazio per il lavoro, un angolo per la lettura o uno spazio di archiviazione supplementare.Gli spazi esterni partecipano appieno alla qualità della vita offerta da questo appartamento. Una grande terrazza parzialmente coperta con orientamento a sud-ovest, dotata di tende esterne motorizzate, nonché una seconda terrazza coperta con orientamento a ovest, permettono di godere del sole in diversi momenti della giornata, beneficiando allo stesso tempo di una bella apertura sugli ambienti circostanti.Un locale cantina privato di 4,15 m² completa questo immobile.Un posto auto coperto può essere affittato come supplemento al prezzo di CHF 140.- al mese.Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Malleray, la residenza Les Mésanges beneficia di una posizione particolarmente piacevole. È situata ai margini di un quartiere composto principalmente da ville individuali e piccoli edifici, offrendo una bella visuale sulla valle nonché un ottimo soleggiamento.Lontana dalle molestie legate al traffico e alle infrastrutture ferroviarie, la residenza gode di un ambiente pacifico, restando comunque vicina ai servizi pubblici, scuole e negozi.L'edificio propone 10 appartamenti di alta qualità, distribuiti su cinque livelli, da 3 a 6 locali, con superfici generose e spazi esterni privati in forma di giardini, terrazze o balconi, a seconda dell'appartamento.I residenti beneficiano, tra l'altro, di:? Un quartiere residenziale calmo e verde? Vista libera sulla valle? Ottimo soleggiamento? Balcone, terrazza o giardino, a seconda dell'appartamento? Locale cantina privato per ogni appartamento? Ripostiglio integrato in ogni appartamento? Parcheggio sotterraneo? Locale per biciclette? Accesso per persone con mobilità ridotta? Ascensore che serve tutti i livelli? Appartamenti in attico con ampi ingressi che possono accogliere uno spazio per il lavoroLa residenza Les Mésanges è pensata per offrire comfort, tranquillità e qualità della vita, costituendo così un indirizzo ideale per le persone che cercano un ambiente di vita piacevole, restando comunque vicine ai servizi quotidiani.

Attico nuovo di 5,5 locali con terrazza di 40 m2

Situata all'ultimo piano della residenza Les Mésanges, questo spazioso appartamento in attico di 6 locali offre una superficie abitabile di 145,40 m² e una terrazza parzialmente coperta di 39,75 m² esposta a sud.Accessibile con l'ascensore o tramite la scala, questo alloggio beneficia di una concezione generosa e di una particolare flessibilità di layout. Lo spazio di vita principale è composto da un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina aperta con accesso diretto alla terrazza, creando un ambiente di vita piacevole e conviviale.L'appartamento comprende due camere da letto e una suite parentale con cabina armadio e bagno privato con WC. Un bagno con WC che integra una colonna di lavaggio e asciugatura privata completa gli spazi sanitari. Un ripostiglio annesso alla cucina offre uno spazio di stoccaggio particolarmente pratico per le esigenze quotidiane.Un locale aggiuntivo, aperto sul soggiorno, offre una grande flessibilità di utilizzo. Può essere allestito come ufficio, biblioteca, angolo TV, sala da gioco o addirittura come quarta camera da letto, secondo le esigenze degli occupanti futuri.Il grande ingresso costituisce anche uno spazio di vita aggiuntivo. Grazie alle sue dimensioni generose, può accogliere facilmente un ufficio, un angolo lettura o qualsiasi altra sistemazione che risponda alle esigenze dei suoi occupanti.La grande terrazza parzialmente coperta, esposta a sud e dotata di tende esterne motorizzate, prolunga armoniosamente gli spazi di vita e consente di godere appieno delle belle giornate in un ambiente privilegiato.Un locale cantina di 5,20 m² completa questo immobile.Un posto auto coperto può essere noleggiato a un prezzo aggiuntivo di CHF 140.- al mese.Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Malleray, la residenza Les Mésanges beneficia di una posizione particolarmente piacevole. Situata ai margini di un quartiere composto principalmente da ville individuali e piccoli edifici, offre una bella vista sulla valle e un ottimo soleggiamento.Lontana dalle molestie legate al traffico e alle infrastrutture ferroviarie, la residenza gode di un ambiente pacifico, restando vicina ai servizi di quartiere. Negozi, scuole e trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti.L'edificio offre 10 appartamenti di alta qualità, distribuiti su cinque livelli, da 3 a 6 locali, con superfici generose e spazi esterni privati in forma di giardini, terrazze o balconi, a seconda dell'appartamento.I residenti beneficiano, tra l'altro, di:? Un quartiere residenziale calmo e verde? Una vista libera sulla valle? Un ottimo soleggiamento? Un balcone, terrazza o giardino privato, a seconda dell'appartamento? Un locale cantina privato per ogni appartamento? Un ripostiglio integrato in ogni appartamento? Un parcheggio sotterraneo? Un locale per biciclette? Un accesso per persone con mobilità ridotta? Un ascensore che serve tutti i livelli? Un attico con ampi ingressi che possono accogliere uno spazio ufficioLa residenza Les Mésanges è progettata per offrire comfort, tranquillità e qualità della vita, rendendola un indirizzo ideale per le persone che cercano un ambiente di vita piacevole, restando vicino ai servizi quotidiani.

Superba attica di 5.5 locali

In affitto? Superba attica di 5.5 locali di 140 m² in un edificio moderno del 2025Situata all'ultimo piano di un elegante edificio costruito nel 2025, questa magnifica attica di 140 m² offre spazi generosi, luminosi e contemporanei in un ambiente ideale.L'appartamento, quasi nuovo, è composto da:Una cucina moderna in anthracite aperta su un ampio soggiornoUn bagno con docciaUn bagnoQuattro camere da letto luminoseUn ingresso con armadi a muroUn balcone molto grande (quasi 100m2!)Un grande seminterratoUna lavanderia privata nell'appartamentoL'edificio beneficia di una posizione privilegiata, a due passi dalla stazione, dalle scuole e da tutte le comodità.Dispone anche di:Un locale per bicicletteUn locale per passegginiUn impianto di riscaldamento indipendentePannelli fotovoltaici sul tettoUno o più posti auto all'aperto possono essere affittati al prezzo di Fr. 50.-/mese ciascuno.Se necessario, può essere installata una stazione di ricarica (affitto: Fr. 30.-/mese extra per stazione).Un bene raro, che combina comfort moderno, efficienza energetica e posizione ideale.Affitto mensile: Fr. 2'840.00 (Fr. 2'510.00 netto + Fr. 330.00 acconto per spese)Le foto provengono da un altro appartamento simile, ma con disposizione inversa.

Appartamento nuovo con grande balcone

Situata al piano terra superiore della residenza Les Mésanges, questo appartamento di 4,5 locali beneficia di una superficie abitabile generosa di 99,05 m². Accessibile dall'ingresso principale dell'edificio, offre uno spazio di vita confortevole e funzionale in un ambiente calmo e privilegiato.Lo spazio di vita principale è composto da un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina aperta. Grazie alle sue grandi aperture e all'orientamento favorevole, gode di una piacevole luminosità durante tutto il giorno. Questo spazio conviviale si apre direttamente su un balcone coperto di 18,50 m² orientato a sud-ovest, ideale per godersi i bei giorni e la vista libera sulla valle.L'appartamento dispone di tre camere da letto con dimensioni confortevoli, un bagno con water e lavabo, nonché uno spazio di stoccaggio supplementare. Una colonna di lavaggio e asciugatura privata è integrata nel bagno per un comfort ottimale quotidiano.Un seminterrato privato di 4,15 m² completa questo alloggio.Un posto auto coperto può essere affittato come supplemento al prezzo di CHF 140.? al mese.Con i suoi spazi ben progettati, il suo ampio balcone e la sua posizione privilegiata in una zona residenziale tranquilla, questo appartamento offre uno spazio di vita particolarmente piacevole.Situata in una zona residenziale calma e ricercata di Malleray, la residenza Les Mésanges beneficia di una posizione particolarmente piacevole. Situata ai margini di un quartiere composto principalmente da ville individuali e piccoli edifici, offre un bello sguardo sulla valle e un'eccellente insolazione.Lontana dalle molestie legate al traffico e alle infrastrutture ferroviarie, la residenza gode di un ambiente pacifico pur restando vicina ai servizi. Negozi, scuole e trasporti pubblici sono accessibili in pochi minuti.L'edificio offre 10 appartamenti di qualità distribuiti su cinque livelli, da 3 a 6 locali, con superfici generose e spazi esterni privati in forma di giardini, terrazze o balconi, a seconda degli appartamenti.I residenti beneficiano di:- Zona residenziale calma e verde- Vista libera sulla valle- Eccellente insolazione- Balcone, terrazza o giardino privato, a seconda degli appartamenti- Seminterrato privato per ogni alloggio- Spazio di stoccaggio integrato in ogni appartamento- Parcheggio sotterraneo- Locale per biciclette- Accesso per persone con mobilità ridotta- Ascensore che serve tutti i livelli- Sottotetti con ampi corridoi che possono accogliere uno spazio ufficioProgettata per offrire comfort, tranquillità e qualità della vita, la residenza Les Mésanges è un indirizzo ideale per le persone che cercano uno spazio di vita piacevole pur restando vicino ai servizi quotidiani.

Appartamento nuovo di 5.5 locali

Situato al 1° piano della residenza Les Mésanges, questo appartamento di 5.5 locali offre una generosa superficie abitabile di 130,90 m² nonché un ampio balcone coperto di 20,20 m² orientato a sud-ovest.Accessibile con l'ascensore o tramite la scala, l'appartamento si distingue per i suoi volumi confortevoli e una particolarmente funzionale distribuzione degli spazi. Il principale spazio di vita riunisce un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina aperta con accesso diretto al balcone, creando un luogo conviviale propizio ai momenti di condivisione.L'appartamento comprende tre camere da letto, un bagno con WC, un bagno con WC che integra una colonna di lavaggio e asciugatura privata, nonché un ripostiglio che offre uno spazio di stoccaggio apprezzabile.Un locale supplementare completa l'appartamento. Aperto sul soggiorno, può essere allestito secondo le esigenze individuali come studio, biblioteca, sala TV, stanza dei giochi o quarta camera da letto.Il grande balcone coperto costituisce un vero e proprio prolungamento degli spazi di vita e consente di godere appieno dell'ambiente calmo e della vista circostante.Un caveau privato di 4,15 m² è compreso nell'appartamento.Un posto auto coperto può essere affittato come supplemento al prezzo di CHF 140.- al mese.Grazie ai suoi bei volumi, alla distribuzione modulare e agli spazi esterni generosi, questo appartamento offre un contesto di vita confortevole e piacevole per una famiglia o per chiunque cerchi spazio e qualità della vita.Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Malleray, la residenza Les Mésanges beneficia di una posizione particolarmente piacevole. Implantata ai margini di un quartiere composto principalmente da ville individuali e piccoli edifici residenziali, offre una bella vista sulla valle nonché un ottimo soleggiamento.Lontana dalle molestie legate al traffico e alle infrastrutture ferroviarie, la residenza gode di un ambiente pacifico pur restando vicina ai servizi. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono accessibili in pochi minuti soltanto.L'edificio propone 10 appartamenti di qualità distribuiti su cinque livelli, dal 3 al 6 locali, con superfici generose e spazi esterni privati in forma di giardini, terrazze o balconi, a seconda degli appartamenti.I residenti beneficiano, tra l'altro, di:- Quartiere residenziale calmo e verde- Vista aperta sulla valle- Ottimo soleggiamento- Balcone, terrazza o giardino, a seconda dell'appartamento- Caveau privato per ogni appartamento- Ripostiglio integrato in ogni appartamento- Parcheggio sotterraneo- Locale per biciclette- Accesso per persone con mobilità ridotta- Ascensore che serve tutti i livelli- Sottotetti con ampi corridoi che possono accogliere uno spazio ufficioPensata per offrire comfort, tranquillità e qualità della vita, la residenza Les Mésanges costituisce un indirizzo ideale per coloro che cercano un contesto di vita piacevole restando vicini ai servizi quotidiani.

Appartamento nuovo di 3 locali con grande terrazza

Situato al 1° piano della residenza Les Mésanges, questo appartamento di 3 locali offre una superficie abitabile di 71.00 m² e si distingue per la sua magnifica terrazza privata di 28.40 m² orientata a sud.Accessibile con l'ascensore o attraverso la scala, questo alloggio offre una distribuzione piacevole e funzionale. Lo spazio di vita combina un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina aperta con accesso diretto alla terrazza, creando una bella continuità tra gli spazi interni ed esterni.L'appartamento dispone di due camere da letto, un bagno con WC che integra una colonna di lavaggio e asciugatura privata, nonché un grande ripostiglio che offre uno spazio di stoccaggio particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana.Un vero e proprio vantaggio dell'alloggio è la vasta terrazza parzialmente coperta, dotata di una tenda esterna motorizzata e che consente di godere appieno delle giornate soleggiate in un ambiente calmo e residenziale.Un seminterrato privato di 4.15 m² completa questa proprietà.Un posto auto coperto può essere affittato in aggiunta al prezzo di CHF 140.? al mese.Grazie alla sua generosa terrazza, ai suoi spazi ben pensati e alla sua posizione privilegiata, questo appartamento costituisce un quadro ideale per le persone che cercano comfort, tranquillità e qualità della vita.Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Malleray, la residenza Les Mésanges beneficia di una posizione particolarmente piacevole. Situata ai margini di un quartiere composto principalmente da ville individuali e piccoli edifici, offre una bella vista sulla valle nonché un ottimo soleggiamento.Lontano dal rumore del traffico e delle infrastrutture ferroviarie, la residenza gode di un ambiente pacifico pur restando vicina ai servizi. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono accessibili in pochi minuti.L'edificio offre 10 appartamenti di qualità distribuiti su cinque livelli, dal 3 al 6 locali, con superfici generose e spazi esterni privati in forma di giardini, terrazze o balconi a seconda degli appartamenti.I residenti beneficiano di:- Un quartiere residenziale calmo e verde- Vista aperta sulla valle- Ottimo soleggiamento- Balcone, terrazza o giardino a seconda dell'appartamento- Seminterrato privato per ogni appartamento- Ripostiglio integrato in ogni appartamento- Parcheggio sotterraneo- Locale per biciclette- Accesso per persone con mobilità ridotta- Ascensore che serve tutti i livelli- Mansarde con ampi corridoi che possono accogliere uno spazio ufficioProgettata per offrire comfort, tranquillità e qualità della vita, la residenza Les Mésanges costituisce un indirizzo ideale per le persone che cercano un ambiente di vita piacevole pur restando vicine ai servizi quotidiani.

Ampio appartamento di 5.5 locali con balcone coperto orientato a sud-ovest

L'appartamento si trova al 2° piano della residenza Les Mésanges e offre una superficie abitabile di 131,20 m² oltre a un piacevole balcone coperto di 19,35 m² con orientamento a sud-ovest.L'appartamento è accessibile con l'ascensore o tramite la scala e seduce con i suoi volumi generosi e la sua disposizione funzionale. Il principale spazio di vita comprende un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina aperta con accesso diretto al balcone, offrendo un ambiente di vita conviviale e piacevole.L'appartamento dispone di tre camere da letto, un bagno con WC, un bagno con WC che integra una colonna di lavaggio e asciugatura privata, nonché un pratico ripostiglio per la conservazione.Un locale aggiuntivo, aperto sul soggiorno, completa armoniosamente l'insieme. Questo spazio polivalente può essere allestito secondo le esigenze degli occupanti come ufficio, biblioteca, angolo TV, sala da gioco o quarta camera da letto.Il balcone coperto costituisce una vera e propria estensione degli spazi di vita e consente di godere appieno dei bei giorni in un ambiente calmo e residenziale.Un caveau privato di 4,15 m² è compreso nell'appartamento.Un posto auto coperto può essere affittato come supplemento al prezzo di CHF 140.- al mese.Grazie ai suoi bei volumi, alla sua disposizione flessibile e allo spazio all'aperto piacevole, questo appartamento offre un ambiente di vita confortevole e di alta qualità, ideale per una famiglia o per chiunque cerchi spazio e benessere nella vita quotidiana.Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Malleray, la residenza Les Mésanges beneficia di una posizione particolarmente piacevole. È situata ai margini di un quartiere composto principalmente da ville individuali e piccoli edifici, offrendo una bella vista sulla valle nonché un ottimo soleggiamento.Lontano dalle molestie del traffico e delle infrastrutture ferroviarie, la residenza gode di un ambiente pacifico pur restando vicina alle comodità quotidiane. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono accessibili in pochi minuti.L'edificio propone 10 appartamenti di alta qualità distribuiti su cinque livelli, dal 3 al 6 locali, con superfici generose e spazi esterni privati in forma di giardini, terrazze o balconi a seconda degli appartamenti.I residenti beneficiano, tra l'altro, di:? Un quartiere residenziale calmo e verde? Una vista libera sulla valle? Un ottimo soleggiamento? Balcone, terrazza o giardino a seconda dell'appartamento? Caveau privato per ogni appartamento? Ripostiglio integrato in ogni appartamento? Parcheggio sotterraneo? Locale per biciclette? Accesso per persone con mobilità ridotta? Ascensore che serve tutti i livelli? Mansarde con ampi corridoi che possono accogliere uno spazio ufficioPensata per offrire comfort, tranquillità e qualità della vita, la residenza Les Mésanges costituisce un indirizzo ideale per coloro che cercano un ambiente di vita piacevole pur restando vicini alle comodità quotidiane.

4,5 locali con terrazza e giardino esclusivo

Situato al piano terra inferiore, questo appartamento beneficia di un piacevole giardino privato ad uso esclusivo di circa 130 m², direttamente accessibile dalla terrazza attrezzata.Questo appartamento di 4,5 locali offre una superficie abitabile di 98,95 m² oltre a una cantina di 4,60 m². L'accesso avviene tramite l'ingresso principale dell'edificio che serve le scale e l'ascensore.L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina aperta che beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino. Tre camere da letto, un bagno con WC e lavabo, nonché uno stanzino, completano la distribuzione. Una colonna per il lavaggio e l'asciugatura è integrata nel bagno.Una terrazza parzialmente coperta di 25,75 m², dotata di un tendone esterno motorizzato e orientata a sud-ovest, prolunga piacevolmente gli spazi di vita e si apre sul giardino privato.Accesso per persone con mobilità ridottaSituata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Malleray, la residenza Les Mésanges beneficia di una posizione particolarmente piacevole. È situata ai margini di un quartiere composto principalmente da ville individuali e piccoli edifici, offrendo una bella visuale sulla valle nonché un ottimo soleggiamento.Lontana dalle molestie legate al traffico e alle infrastrutture ferroviarie, la residenza gode di un ambiente pacifico pur restando vicina ai servizi. Negozi, scuole e trasporti pubblici sono accessibili in pochi minuti.L'edificio offre 10 appartamenti di qualità distribuiti su cinque livelli, dal 3 al 6 locali, con superfici generose e spazi esterni privati in forma di giardini, terrazze o balconi, a seconda degli appartamenti.I residenti beneficiano di:- Quartiere residenziale calmo e verde- Vista libera sulla valle- Ottimo soleggiamento- Balcone, terrazza o giardino privato, a seconda dell'appartamento- Cantina privata per ogni appartamento- Stanzino di deposito integrato in ogni appartamento- Parcheggio sotterraneo- Locale per biciclette- Accesso per persone con mobilità ridotta- Ascensore che serve tutti i livelli- Mansarde con ampi corridoi che possono accogliere uno spazio ufficioPensata per offrire comfort, tranquillità e qualità della vita, la residenza Les Mésanges costituisce un indirizzo ideale per coloro che cercano un ambiente di vita piacevole pur restando vicini ai servizi quotidiani.

Appartamento in affitto di 4.5 locali in un edificio costruito di recente

In affitto: Appartamento quasi nuovo di 4.5 locali e di una superficie di 105 m2, che offre un grande soggiorno, un balcone, 3 camere da letto, un seminterrato con lavandino e colonna di lavaggio e 2 bagni. Un grande seminterrato si trova nel seminterrato.Posizione idealeA pochi passi dalla stazione ferroviaria di Reconvilier, gli appartamenti offrono una rapida connessione alle grandi città come Moutier, Delémont e Biel. Scuole e negozi di vicinato (panificio, macelleria, supermercato) sono accessibili a piedi in meno di 7 minuti.Caratteristiche dell'edificioCostruzione in cemento e mattoni, con facciate ventilate in alluminio colore bronzo, che limitano l'impatto della polvere ferroviaria.Finiture interne:Parquet in rovere massiccio, cucine moderne e bagni attrezzati.Isolamento termico e acustico ottimale, soffitti in gesso bianco e ventilazione meccanica dei locali umidi.Cucina in colore antraciteAttrezzatureRiscaldamento a pompa di calore aria-acqua e impianto fotovoltaico sul tetto (207 pannelli).Ascensori conformi agli standard per disabili, colonne di lavaggio indipendenti e tende elettriche.Pre-equipaggiamento per stazioni di ricarica elettrica.EsterniAree verdi con parco giochi, alberi per ombra e prato sul lato sud.Vialetto di castagni e parcheggio permeabile sull'area nord e est.Aree verdi per preservare l'intimità dei residenti e limitare l'accesso alle facciate.Parcheggio disponibile:- Un posto auto coperto può essere affittato a un prezzo aggiuntivo di Fr. 70.00 al mese.- Un posto auto esterno con stazione di ricarica elettrica può essere affittato a un prezzo aggiuntivo di Fr. 80.00 al meseIn sintesi, lo spazio Helvetia offre appartamenti moderni e ben attrezzati in un ambiente che combina comfort, mobilità e rispetto per l'ambiente.Indirizzo esatto della proprietà: Rue du Moulin 4b, 2732 ReconvilierLe foto provengono da un appartamento simile.

Appartamento completamente ristrutturato con 3.5 locali

Scopri questo meraviglioso appartamento completamente ristrutturato nel 2025, situato in un quartiere tranquillo e piacevole di Tramelan. Con i suoi spazi luminosi, materiali moderni e layout funzionale, questo appartamento di 3.5 locali offre il comfort ideale per una coppia, una piccola famiglia o una persona singola che cerca un ambiente di vita sereno e di alta qualità.Descrizione dettagliata dell'appartamento • Due camere luminose, perfettamente adatte per una camera dei bambini o uno studio • Soggiorno spazioso, che offre un'atmosfera piacevole e accogliente • Cucina completamente attrezzata, ristrutturata con gusto e dotata di moderne attrezzature • Bagno contemporaneo con doccia all'italiana • Balcone orientato a sud, ideale per godersi il sole e la bella stagione • Cantina privata, per uno spazio di stoccaggio supplementare • Posto auto esterno disponibile per l'affitto Grazie alla sua orientamento a ovest, l'appartamento beneficia di una bellissima illuminazione nel tardo pomeriggio, che porta calore e benessere nella vita quotidiana.Posizione e ambiente di vitaSituato in Rue du Crêt-Georges, questo appartamento beneficia di una posizione pratica e piacevole: • Vicino a negozi, ristoranti e servizi • Scuole e strutture familiari raggiungibili a piedi • Buon collegamento con i mezzi pubblici • Ambiente verde, ideale per passeggiate e attività di svago Questo quartiere residenziale offre un perfetto equilibrio tra calma, comfort e accessibilità.

Appartamenti nuovi di 3.5 locali con loggia - Edificio moderno e ecologico nel cuore del villaggio

Scopri un nuovo concetto di abitazione che combina modernità, accessibilità e efficienza energetica. Situato nel cuore di Tramelan, questo nuovo edificio ecologico offre uno spazio di vita ideale per coloro che cercano una casa moderna, confortevole e centrale.In questo edificio con linee pulite e progettato secondo gli standard attuali della costruzione sostenibile, sono disponibili 3 appartamenti di 3.5 locali e 12 appartamenti di 2.5 locali in affitto.(L'annuncio si riferisce specificamente all'appartamento n. 4.2.)Un edificio moderno progettato per il benessere quotidianoNon appena si entra nell'edificio, è percepibile l'attenzione alla qualità della vita. Gli spazi comuni sono luminosi, curati e totalmente accessibili, senza alcun gradino, permettendo una circolazione fluida per le persone con mobilità ridotta. L'ascensore serve tutti i piani, garantendo un comfort ottimale nella vita quotidiana.La concezione architettonica generale segue un approccio sostenibile: facciata isolata secondo gli standard più severi, installazioni tecniche ad alta prestazione, produzione di elettricità attraverso pannelli fotovoltaici, riscaldamento attraverso pompa di calore e una progettazione orientata verso la riduzione dei costi. Questo approccio consente un livello di comfort termico costante, controllando allo stesso tempo i costi energetici.Appartamenti progettati con curaGli appartamenti di 3.5 locali si distinguono per le loro ampie superfici e la loro atmosfera accogliente. Le grandi finestre offrono una luminosità naturale notevole, mettendo in evidenza i materiali moderni e le finiture curate.Soggiorno & loggia: uno spazio di vita aperto e confortevoleIl soggiorno, al centro dell'appartamento, offre una vista sull'esterno. La loggia coperta, accessibile direttamente dalla zona living, costituisce una vera e propria estensione dello spazio interno. Consente di godere di un'area esterna intima, protetta dal vento e dalle intemperie, ideale per leggere, prendere un caffè o allestire un piccolo spazio per pasti all'aperto.Cucina moderna e completamente attrezzataLa cucina, progettata per essere sia estetica che funzionale, combina modernità e ergonomia: • spazio di lavoro contemporaneo • numerosi spazi di stoccaggio • elettrodomestici integrati • concezione aperta È stata progettata per garantire un uso piacevole nella vita quotidiana.Camere da letto confortevoli e atmosfera serenaGli appartamenti dispongono di due camere da letto, entrambe con un calmo apprezzabile e superfici confortevoli che consentono di allestire un'area notte piacevole, con la possibilità di aggiungere un'area di lavoro.L'isolamento acustico rinforzato garantisce una tranquillità rara nel cuore del villaggio.Una delle camere da letto è dotata di una sua propria doccia annessa, offrendo un comfort aggiuntivo e una grande praticità nella vita quotidiana.Bagno moderno e accessibileOltre alla doccia privata collegata a una delle camere da letto, gli appartamenti dispongono anche di un secondo bagno, accessibile dal corridoio.Questa configurazione offre un'eccellente funzionalità, sia per gli ospiti che per migliorare la fluidità quotidiana.Attrezzature private praticheOgni appartamento dispone di: • lavatrice e asciugatrice private integrate • tende elettriche in tutte le stanze • cantina privata nel seminterrato Queste attrezzature rafforzano l'autonomia e il comfort degli inquilini.Una costruzione sostenibile e silenziosaL'edificio è stato progettato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort acustico.Grazie all'utilizzo di materiali isolanti di alta qualità e a un'architettura sostenibile, gli appartamenti offrono un ambiente interno piacevole in tutte le stagioni. I costi sono controllati, in particolare grazie a: • la produzione fotovoltaica • la pompa di calore • una gestione intelligente dell'energia Queste scelte tecniche consentono di combinare economia, ecologia e comfort di abitazione.Opzione "senior" - Per un comfort adatto a tutte le etàUn'opzione "senior" può essere aggiunta su richiesta, che include vari adattamenti: • maniglie di sostegno • sistema di chiamata d'emergenza • adattamenti che facilitano la mobilità Questa flessibilità rende gli appartamenti perfettamente adatti a persone che desiderano anticipare o accompagnare una perdita di mobilità, restando in un ambiente autonomo, moderno e sicuro.AffittoLa lista completa dei prezzi è disponibile su richiesta.Siamo a vostra disposizione per trasmettere le condizioni dettagliate.Possibilità di affittare un posto auto esterno in aggiunta.Sulle immagini di sintesiLe visualizzazioni presentate in questo annuncio sono immagini di sintesi create a partire dai piani e dalle caratteristiche dell'edificio.Il loro obiettivo è di mettere in evidenza i volumi e le atmosfere possibili.Si prega di notare, tuttavia, che: • il mobili mostrato non è incluso nell'affitto; • possono esistere alcune differenze tra i rendering e l'appartamento reale; • le immagini servono come strumento di proiezione e non come riferimento contrattuale.

Meraviglioso appartamento di 3 locali ristrutturato con balcone

Situato in un quartiere calmo e residenziale di Tramelan, questo superbo appartamento di 3 locali completamente ristrutturato offre un ambiente di vita moderno, luminoso e confortevole. Perfettamente adatto per una coppia o una piccola famiglia, si trova al 1° piano di un edificio di 4 livelli e beneficia di un orientamento ovest, garantendo una bella luminosità durante tutta la giornata.Descrizione dettagliata dell'alloggio • Cucina moderna, funzionale e attrezzata per l'uso quotidiano • Soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, ideale per godersi il sole • Due camere da letto spaziose, ben arredate e confortevoli • Bagno contemporaneo con doccia all'italiana • Balcone orientato a sud, perfetto per momenti di relax • Cantina e soffitta private, che offrono spazi di stoccaggio aggiuntivi Questo appartamento è stato ristrutturato con materiali di qualità, che combinano estetica moderna e comfort termico.Servizi e prestazioni • Posto auto esterno disponibile per l'affitto • Riscaldamento a olio • Edificio con solo 4 piani • Accesso sicuro.

Appartamenti nuovi di 2.5 locali con loggia - Comfort moderno, sostenibilità e qualità della vita nel cuore del villaggio

Scopri un nuovo concetto di abitazione che combina modernità, accessibilità e efficienza energetica. Situato nel cuore di Tramelan, questo nuovo edificio ecologico offre uno spazio di vita ideale per coloro che cercano una casa moderna, confortevole e centrale.In questo edificio con linee pulite e progettato secondo gli standard attuali della costruzione sostenibile, sono disponibili 3 appartamenti con 3,5 locali e 12 appartamenti con 2,5 locali in affitto.(L'annuncio si riferisce specificamente all'appartamento n. 1.1.)Un edificio moderno progettato per il benessere quotidianoNon appena si entra nell'edificio, è percepibile l'attenzione per la qualità della vita. Gli spazi comuni sono luminosi, curatamente progettati e completamente accessibili, senza alcun gradino, consentendo una circolazione fluida per le persone con mobilità ridotta. L'ascensore serve tutti i piani, assicurando un comfort ottimale nella vita quotidiana.La concezione architettonica generale segue un approccio sostenibile: facciata isolata secondo gli standard più severi, installazioni tecniche ad alte prestazioni, produzione di energia elettrica attraverso pannelli fotovoltaici, riscaldamento attraverso pompa di calore e una progettazione orientata verso la riduzione dei costi. Questo approccio si traduce in un comfort termico costante, mentre si controllano i costi energetici.Appartamenti progettati con curaSoggiorno & loggia: uno spazio di vita aperto e confortevoleIl soggiorno, il cuore dell'appartamento, offre una vista sull'esterno. La loggia coperta, accessibile direttamente dall'area di vita, costituisce una vera e propria estensione dello spazio interno. Consente di godere di uno spazio esterno intimo, protetto dal vento e dalle intemperie, ideale per leggere, prendere un caffè o allestire un piccolo spazio per pasti all'aperto.Cucina moderna e completamente attrezzataLa cucina, progettata per essere sia estetica che funzionale, combina modernità e ergonomia: • posto di lavoro contemporaneo • numerosi spazi di stoccaggio • elettrodomestici integrati • concezione aperta È stata progettata per garantire un uso piacevole nella vita quotidiana.Camere da letto confortevoli e atmosfera serenaGli appartamenti dispongono di una camera da letto, che beneficia di una calma apprezzabile e di una superficie confortevole, che consente di allestire un'area notte piacevole, con la possibilità di aggiungere un angolo studio.L'isolamento acustico rinforzato garantisce una tranquillità rara nel cuore del villaggio.Bagno moderno e praticoGli appartamenti dispongono di un bagno con doccia situato direttamente nel corridoio, facilmente accessibile dalle aree di vita e ideale per gli ospiti o per le esigenze quotidiane della famiglia.Questo bagno è dotato di una doccia a pavimento.Un ripostiglio completa l'area, che ospita la lavatrice e asciugatrice. Questa dotazione consente di disporre di una lavanderia privata perfettamente integrata nell'appartamento, mantenendo uno spazio di stoccaggio pratico.Attrezzature private praticheOgni appartamento dispone di: • lavatrice e asciugatrice private integrate • tende elettriche in tutte le stanze • cantina privata nel seminterrato Queste attrezzature rafforzano l'autonomia e il comfort degli inquilini.Costruzione sostenibile e silenziosaL'edificio è stato progettato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort acustico.Grazie all'uso di materiali isolanti di alta qualità e a un'architettura sostenibile, gli appartamenti offrono un ambiente interno piacevole in tutte le stagioni. I costi sono controllati, in particolare attraverso: • la produzione fotovoltaica • la pompa di calore • una gestione intelligente dell'energia Queste scelte tecniche consentono di combinare economia, ecologia e comfort abitativo.Opzione "senior" - Per un comfort adattato a tutte le etàUn'opzione "senior" può essere aggiunta su richiesta, che include vari adattamenti: • maniglie di sostegno • sistema di chiamata di emergenza • adattamenti che facilitano la mobilità Questa flessibilità rende gli appartamenti perfettamente adattati a persone che desiderano anticipare o accompagnare una perdita di mobilità, restando in un ambiente autonomo, moderno e sicuro.AffittoLa lista completa dei prezzi è disponibile su richiesta.Siamo a disposizione per trasmettere le condizioni dettagliate.Possibilità di noleggiare un posto auto esterno in aggiunta.Sulle immagini di sintesiLe immagini presentate in questo annuncio sono immagini di sintesi create a partire dai piani e dalle caratteristiche reali dell'edificio.Il loro obiettivo è di mettere in evidenza i volumi e le atmosfere possibili.Si prega di notare, tuttavia: • il mobili mostrato non è incluso nel noleggio; • possono esistere alcune differenze tra le immagini e l'appartamento reale; • le immagini servono come strumento di proiezione e non come riferimento contrattuale.

Appartamenti nuovi di 2.5 locali con loggia - Comfort moderno, sostenibilità e qualità della vita nel cuore del villaggio

Scopri un nuovo concetto di abitazione che combina modernità, accessibilità e efficienza energetica. Situato nel cuore di Tramelan, questo nuovo edificio ecologico offre uno spazio di vita ideale per coloro che cercano una casa moderna, confortevole e centrale.In questo edificio dalle linee pulite e progettato secondo gli standard attuali della costruzione sostenibile, sono disponibili 3 appartamenti con 3,5 locali e 12 appartamenti con 2,5 locali in affitto.(L'annuncio riguarda specificamente l'appartamento n. 3.2.)Un edificio moderno progettato per il benessere quotidianoNon appena si entra nell'edificio, è percepibile l'attenzione alla qualità della vita. Gli spazi comuni sono luminosi, curatamente progettati e totalmente accessibili, senza alcun gradino, consentendo una circolazione fluida per le persone con mobilità ridotta. L'ascensore serve tutti i piani, garantendo un comfort ottimale nella vita quotidiana.La concezione architettonica generale segue un approccio sostenibile: facciata isolata secondo gli standard più severi, impianti tecnici ad alta prestazione, produzione di energia elettrica attraverso pannelli fotovoltaici, riscaldamento attraverso pompa di calore e una progettazione orientata alla riduzione dei costi. Questo approccio porta a un comfort termico costante, controllando i costi energetici.Appartamenti progettati con curaSoggiorno & loggia: uno spazio di vita aperto e confortevoleIl soggiorno, il cuore dell'appartamento, offre una vista sull'esterno. La loggia coperta, accessibile direttamente dalla zona living, costituisce una vera e propria estensione dello spazio interno. Consente di godere di un'area esterna intima, protetta dal vento e dalle intemperie, ideale per leggere, prendere un caffè o allestire un piccolo spazio per pasti all'aperto.Cucina moderna e completamente attrezzataLa cucina, progettata per essere sia estetica che funzionale, combina modernità e ergonomia: • posto di lavoro contemporaneo • numerosi spazi di stoccaggio • elettrodomestici integrati • concezione aperta È stata progettata per garantire un uso piacevole nella vita quotidiana.Camere da letto confortevoli e atmosfera serenaGli appartamenti dispongono di una camera da letto, che beneficia di una calma apprezzabile e di una superficie che consente di allestire un piacevole spazio notturno, con la possibilità di aggiungere un angolo studio.L'isolamento acustico rinforzato garantisce una tranquillità rara nel cuore del villaggio.Bagno moderno e praticoGli appartamenti dispongono di un bagno con doccia situato direttamente nel corridoio, facilmente accessibile dalle aree living e ideale per gli ospiti o per le esigenze quotidiane della famiglia.Questo bagno è dotato di una doccia a pavimento.Un ripostiglio completa lo spazio, accogliendo la lavatrice e l'asciugatrice. Questa soluzione consente di disporre di una lavanderia privata perfettamente integrata nell'appartamento, mantenendo uno spazio di stoccaggio pratico.Dotazioni private praticheOgni appartamento dispone di: • lavatrice e asciugatrice private integrate • tende elettriche in tutte le stanze • cantina privata nel seminterrato Queste dotazioni rafforzano l'autonomia e il comfort degli inquilini.Un edificio sostenibile e silenziosoL'edificio è stato progettato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort acustico.Grazie all'utilizzo di materiali isolanti di alta qualità e a un'architettura sostenibile, gli appartamenti offrono un ambiente interno piacevole in tutte le stagioni. I costi sono controllati, in particolare attraverso: • la produzione fotovoltaica • la pompa di calore • una gestione intelligente dell'energia Queste scelte tecniche consentono di coniugare economia, ecologia e comfort abitativo.Opzione "senior" - Per un comfort adatto a tutte le etàUn'opzione "senior" può essere aggiunta su richiesta, che include diversi adattamenti: • maniglie di sostegno • sistema di chiamata di emergenza • adattamenti che facilitano la mobilità Questa flessibilità rende gli appartamenti perfettamente adatti a persone che desiderano anticipare o accompagnare una perdita di mobilità, restando in un ambiente autonomo, moderno e sicuro.AffittoLa lista completa dei prezzi è disponibile su richiesta.Siamo a disposizione per fornirvi le condizioni dettagliate.Possibilità di affittare un posto auto esterno in aggiunta.Sulle immagini di sintesiLe immagini presentate in questo annuncio sono immagini di sintesi create sulla base dei piani e delle caratteristiche reali dell'edificio.Hanno lo scopo di mettere in evidenza i volumi e le atmosfere possibili.Si prega di notare, tuttavia: • il mobili mostrato non è incluso nell'affitto; • potrebbero esserci alcune differenze tra le immagini e l'appartamento reale; • le immagini servono come strumento di proiezione e non come riferimento contrattuale.