Hörhausen - Affittare un appartamento di nuova costruzione

Appartamento di 4,5 locali in una posizione tranquilla e naturale vicino alla Kartause Ittingen

Punti salienti dell'appartamento e dei suoi dintorni: • Due balconi con una bella vista nella direzione sud e ovest • Accesso diretto con ascensore all'appartamento • Vista verso la Kartause Ittingen e il paesaggio circostante • Due bagni e una torre di lavanderia privata nel seminterrato • Posizione tranquilla a Warth con la Kartause Ittingen storica e numerose possibilità di passeggiate e escursioni nel bosco e nella natura nelle immediate vicinanze • Fermata dell'autobus (Warth, Kreuz) direttamente di fronte alla casa con buone connessioni e collegamenti per Frauenfeld (11 minuti), Zurigo (54 minuti) e Costanza (53 minuti) • Comune di Warth-Weiningen attraente sul piano fiscale • Stanze di seminterrato spaziose con collegamento alla rete di appartamenti, ad esempio per NAS, server o altre tecnologie di rete I punti più importanti in breve: Animali: Su accordo Ascensore: Sì, conduce direttamente all'appartamento Posti auto: Due posti auto disponibili per CHF 150.- / mese ciascuno (E-Mobility possibile) L'intero edificio è stato costruito secondo lo standard Minergie e dotato di materiali di alta qualità Nella zona di vita e nelle camere ci sono pavimenti in parquet, mentre la cucina e i bagni sono dotati di rivestimenti in piastrelle La cucina dispone di una grande isola di cottura e di molto spazio di stoccaggio. Nella maggior parte delle aree e delle camere sono installati anche spot a soffitto Tutti i tendaggi e le tende da sole sono azionati elettricamente. Nella zona di ingresso c'è un armadio a muro integrato e un guardaroba L'appartamento dispone di due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca da bagno. Entrambi hanno una finestra propria. Inoltre, ogni camera è dotata di una connessione internet Il parcheggio sotterraneo è accessibile tramite un ascensore per auto. L'appartamento comprende anche una stanza di seminterrato spaziosa con superficie utilizzabile aggiuntiva Collegamento di visita virtuale 360° disponibile nel documento Per un appuntamento di visita o per ulteriori informazioni sull'appartamento, si prega di contattarci tramite il modulo di contatto

3½ locali con sauna privato e raffreddamento — Nuovo edificio 2024

Un sauna/sanarium privato — nell'appartamento Questo appartamento di 3½ locali al 3° piano offre ciò che si trova raramente in un appartamento in affitto: un sauna/sanarium privato (9,4 m²), fermamente integrato nell'appartamento. Non c'è bisogno di andare in cantina, non ci sono orari di utilizzo, non c'è uso condiviso. Fresco in estate — senza condizionatore Il riscaldamento a pavimento possiede una funzione di raffreddamento. Gli stessi tubi che riscaldano in inverno rimuovono il calore dall'appartamento durante la stagione calda. Questo raffreddamento di superficie funziona silenziosamente e senza correnti d'aria — nessun ventilatore, nessuna unità esterna, nessun sistema split sulla facciata. Durante la ondata di caldo di quest'estate, l'appartamento è rimasto piacevolmente temperato per tutto il tempo. 54 m² in un unico pezzo Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano un'unica stanza connessa: soggiorno 29 m² e sala da pranzo con cucina 25 m², senza muro di separazione. Ciò rappresenta 54 m² — più della metà della superficie abitabile. La cucina incassata Miele è completamente attrezzata, con un cuocitore a vapore, un forno, una piastra di cottura, un frigorifero/congelatore e un lavastoviglie. Nuovo edificio ottobre 2024, certificato Minergie® Tutte le superfici sono al livello di un nuovo edificio: parquet in quercia nelle stanze da vivere, piastrelle in ceramica nelle stanze da bagno, intonaco liscio, finestre in legno-metallo con tripla vetrazione, tende elettriche in tutte le stanze. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore con sonde geotermiche, e la ventilazione è realizzata tramite un sistema di ventilazione di comfort con recupero di calore. Ciò mantiene i costi di riscaldamento bassi e il clima interno piacevole per tutto l'anno. Balcone di 27 m² orientato ovest Il balcone è eccezionalmente grande, con 27 m², ha una tenda da sole e si affaccia su un'area verde tranquilla — con sole del pomeriggio e della sera. B301 è un appartamento angolare. Ciò che rende facile la vita quotidiana • Torre di lavaggio nella lavanderia privata (lavatrice Miele, asciugatrice) — lavaggio e asciugatura nell'appartamento, nessuna lavanderia comune • Lavanderia 3,1 m² con spazio di stoccaggio per le provviste e gli elettrodomestici • Ufficio separato con finestra (4,6 m²) per il telelavoro • Armadio su misura con armadio incassato nell'ingresso • Locale di stoccaggio in cantina 7 m² • Posto auto in cantina con scatola di ricarica Zaptec completamente installata • Ascensore per 8 persone (625 kg, accessibile ai disabili), sistema di chiusura Kaba-Star Le stanze Soggiorno 29 m² · sala da pranzo con cucina 25 m² (aperta sul soggiorno) · camera da letto 14,4 m² · camera degli ospiti 11,2 m² · ufficio 4,6 m² · bagno con WC e sauna/sanarium 9,4 m² · lavanderia 3,1 m² · balcone 27 m² · locale di stoccaggio in cantina 7 m². Superficie abitabile netta 100 m². Posizione Tägerwilen si trova sul Seerhein e confina direttamente con Costanza. La stazione ferroviaria di Tägerwilen è a 5 minuti a piedi, l'autostrada A7 in direzione Zurigo è a 2 minuti. Il centro di Kreuzlingen è a 5 minuti, Costanza a 10 minuti, la stazione principale di Zurigo a circa 65 minuti in treno. I negozi, l'asilo e la scuola elementare sono nel villaggio, le scuole secondarie e l'ospedale a Kreuzlingen. Affitto Affitto lordo dell'appartamento CHF 2'650 al mese — composto da CHF 2'370 di affitto netto e CHF 280 di acconto per le spese. Il posto auto in cantina con scatola di ricarica costa CHF 155 e è fermamente assegnato all'appartamento. Onere totale CHF 2'805 al mese. L'acconto per le spese è basato sulla dichiarazione dei costi di gestione 2025 e viene regolato annualmente in base al consumo reale — si tratta esplicitamente di un acconto e non di una quota fissa. Si paga l'elettricità per l'appartamento e la scatola di ricarica direttamente e trimestralmente con il comune di Tägerwilen tramite due contatori separati; per il contatore della scatola di ricarica, si applica una tariffa di base di circa CHF 8.— al mese. Da sapere L'appartamento dispone di un bagno: un bagno doccia spazioso con WC e sauna/sanarium integrato. Non c'è vista sul lago. Gli animali domestici sono ammessi su richiesta. Tutte le foto, il piano e la visita virtuale 360° https://taegerwilen-h40b.de Disponibile dal 1° ottobre 2026 o su accordo. Per una visita — anche durante il fine settimana — è sufficiente iscriversi via email.

Affitto-riscatto: trasferirsi oggi, diventare proprietario domani - casa a schiera moderna a Stein am Rhein

Affitto-riscatto: trasferirsi oggi, diventare proprietario domani - casa a schiera moderna a Stein am Rhein Questa casa a schiera moderna è offerta in affitto-riscatto e fornisce un'opportunità attraente di combinare abitazione e proprietà. Puoi trasferirti nella tua nuova casa oggi e iniziare a costruire il capitale per l'acquisto successivo della proprietà.La casa colpisce con un concetto di stanza spazioso su più piani, saloni luminosi, finiture di alta qualità e un giardino con area di seduta. La cucina moderna, i bagni eleganti, i pavimenti in parquet e il sistema di riscaldamento geotermico sostenibile assicurano un comfort di vita elevato e un'atmosfera di vita piacevole.L'area di vita e di pranzo aperta con ampie superfici di finestre forma il cuore della casa e offre un accesso diretto all'esterno. Ai piani superiori, ci sono diverse camere da letto e bagni, che sono ideali per le famiglie o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto.Questa casa è perfetta per le persone che vogliono acquisire una proprietà ma non possono o non vogliono finanziare l'acquisto immediatamente - e che vogliono ancora vivere nella propria casa oggi. Affitto-riscatto - come funziona il percorso dal conduttore al proprietarioQuesta proprietà offre la possibilità di un affitto-riscatto. Ciò significa che vivi inizialmente come conduttore nella proprietà, mentre una parte del pagamento mensile è già risparmiata come capitale per l'acquisto successivo.L'importo mensile attuale è composto come segue: • CHF 3.600 pagamento mensile totale • CHF 2.000 al mese come capitale / acconto • CHF 1.600 al mese come affitto • I servizi sono fatturati separatamente e in base al consumo effettivo Grazie a questo modello, costruisci un capitale mese per mese e ti avvicini alla tua casa propria passo dopo passo, mentre già vivi nella casa. Dopo il termine concordato, la proprietà può essere riscattata a un prezzo definito.Questo modello è particolarmente adatto alle famiglie o alle coppie che vogliono acquisire una proprietà a lungo termine e che vogliono già porre le fondamenta oggi.

Vivere in modo sostenibile nel centro città

Dal 16.12.2026 o di comune accordo, affittiamo questo bell'appartamento di 3,5 locali di alta qualità e moderno. L'appartamento si trova nel cuore di Frauenfeld e è tuttavia situato in una zona tranquilla.L'appartamento di Schlossmühlestrasse segna punti con: • Pompa di calore geotermica: Riscaldamento efficace ed economico in inverno con energia rinnovabile diretta dalla terra; tramite il free-cooling, l'appartamento può essere raffreddato in modo ambientalmente friendly di alcuni gradi in estate. • Sistema fotovoltaico: Energia solare ambientalmente friendly è prodotta direttamente sul tetto della proprietà e consumata da essa. • Elettromobilità: Trasporto efficiente, silenzioso e a basse emissioni grazie a un'infrastruttura di ricarica completamente sviluppata nel garage sotterraneo. • Posizione unica nel centro città: Nel cuore di Frauenfeld e tuttavia nel verde - direttamente sulla Murg e sul canale della Schlossmühle. Nonostante la posizione tranquilla e idilliaca, la stazione ferroviaria CFF, la città vecchia, la piscina esterna e interna, il centro fitness, i bar e i ristoranti, i centri commerciali Coop e Migros e altre opportunità di shopping nel centro città sono a distanze di cammino molto brevi di 5-10 minuti. L'appartamento dispone di un equipaggiamento di alta qualità e insolito: • Finestre a scorrimento/sollevamento dal pavimento al soffitto nel soggiorno • Riscaldamento a pavimento con sistema di free-cooling in tutte le stanze • Concept di illuminazione completo con lampade di alta qualità integrate • Lavanderia separata con propria lavatrice e asciugatrice • La cella umida come punto di forza ottico. La cella umida ha pareti blu chiare senza giunti e è dotata di una doccia a pavimento nonché di un doppio lavandino e water. Un mobile sotto il lavandino e un grande armadio a specchio offrono un ampio spazio di stoccaggio. • Pavimentazione nel soggiorno, cucina e zona umida in calcestruzzo senza giunti e facile da pulire • Camera da letto con parquet in quercia leggermente laccato e sigillato • Armadio spazioso con armadio per scarpe e mensole • Cucina moderna e aperta con molto spazio di stoccaggio. La cucina è dotata di una piastrella di cottura a induzione BORA Pure a ricircolo, forno e combi-cuocitore, lavastoviglie, grande frigorifero con congelatore separato (tutti gli elettrodomestici di V-Zug) • Piano di lavoro della cucina in pietra naturale (antracite) • Balcone con spot incorporato e presa esterna • Compartmento di cantina con presa tripla • Norma Minergie • Garage sotterraneo (elettromobilità già implementata e preinstallata) • Ascensore disponibile Se necessario, potete affittare un posto auto in garage (CHF 130.-/mese; compresa la stazione di ricarica elettrica CHF 160.-/mese) e un posto auto esterno (CHF 60.-/mese).

Appartamento 3.5 locali a Eschikofen

Nell'Eschihof, sono in costruzione appartamenti in affitto moderni da 2,5 a 4,5 locali con piani ben pensati, ambienti di vita luminosi e arredamento elegante. L'edificio combina un'architettura senza tempo con uno stile di vita naturale in un ambiente tranquillo.Ogni appartamento colpisce per i seguenti punti: • ambienti di vita luminosi con parquet • cellule umide moderne con piastrelle di ceramica • arredamento interno di alta qualità • ampio balcone o area di soggiorno • torre di lavanderia privata • ascensore • costruzione sostenibile Curiosi? Saremmo felici di invitarvi a una visita. Le seguenti date sono disponibili: • giovedì 24 settembre dalle 16:30 alle 17:30 • giovedì 1 ottobre dalle 17:00 alle 18:00 Per favore, fatoci sapere quale data vi si adatta meglio. Chiediamo una breve registrazione in modo da poter pianificare le visite di conseguenza.Ci auguriamo di ricevere i vostri commenti e di potervi mostrare la proprietà di persona.Il vostro team Bührer & Partner Immobilien AGwww.buehrerpartner.ch

Stanze e parcheggi moderni disponibili in affitto

Disponibili immediatamente o su accordo, sono disponibili diverse stanze e opzioni di parcheggio.Stanze disponibili: • Stanze disponibili - 220 CHF netti / mese Le stanze disponibili hanno una connessione elettrica, ma non acqua né finestre. Sono ideali come spazio di stoccaggio supplementare, stanza da hobby o area di stoccaggio.Posti auto disponibili: • Posti auto standard - 140 CHF / mese • Posti auto con ascensore - 200 CHF / mese • Posti auto extra-large (6,50 m x 2,95 m) - 180 CHF / mese • Posti auto per motociclette - 50 CHF / mese Approfittate di un sistema di parcheggio sicuro, confortevole e moderno: • Parcheggio sotterraneo di nuova costruzione • Sorveglianza video • Accesso comodo via riconoscimento di targa Ci avete manifestato interesse? Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni e ci auguriamo il vostro contatto.