1 risultato - Immobili in affitto con Balcone / Terrazza: Gland

Villa di lusso con vista panoramica sulle montagne e sul lago

Agence : Millenium Properties SARéf : FZ 2500Situata nelle molto ricercate alture di Arzier, all'interno di un esclusivo contesto residenziale che gode di assoluta tranquillità, questa lussuosa villa contemporanea costruita nel 2021 offre uno stile di vita veramente eccezionale, che combina eleganza architettonica, finiture di alta gamma e vista panoramica mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi.Offrendo circa 405 metri quadrati di spazio abitativo, questa proprietà illuminata cattura fin dal primo momento con i suoi volumi generosi, linee contemporanee pulite e ampie finestre dal pavimento al soffitto che si affacciano su una spettacolare scena naturale. Ogni spazio è stato progettato con cura per offrire comfort, modernità e raffinatezza.La villa dispone di 12 locali, tra cui 6 belle camere da letto e 5 bagni finiti con eleganza. Materiali premium selezionati con cura creano un'atmosfera che è sia calda che sofisticata in tutta la proprietà.Il piano terra accoglie con un ampio ingresso con armadietti incorporati, che conduce alla zona notte. Qui troverete due belle camere da letto con bagno, nonché una superba suite principale completa di cabina armadio e bagno en-suite. Una grande stanza polivalente può facilmente servire come sala giochi, area fitness o lounge di relax, completata da due ulteriori stanze ideali per creare uffici domestici o spazi di lavoro privati.Al piano superiore, una scala elegante conduce alla spettacolare zona living principale. La sala da pranzo, interamente aperta all'esterno attraverso ampie finestre a baia, beneficia di luce naturale eccezionale e di una vista panoramica veramente spettacolare. La cucina open-plan Gaggenau, con design contemporaneo su misura e dispensa annessa, si integra perfettamente in questa zona di ricevimento spettacolare. È il vero fulcro della casa, che combina estetica, funzionalità e elettrodomestici di alta gamma.Tre ulteriori camere da letto completano questo livello, due delle quali godono di una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne.All'esterno, la villa rivela una spettacolare terrazza di 216 metri quadrati, una vera estensione degli spazi abitativi, che offre il perfetto scenario per intrattenimento o semplicemente per ammirare i tramonti e la nuvola invernale sopra il Lago di Ginevra.Progettata per soddisfare gli standard moderni di efficienza energetica, la proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore complementato da pannelli solari, che garantisce comfort ottimale e prestazioni energetiche eccellenti durante tutto l'anno.Una proprietà rara sul mercato, ideale per clienti che cercano prestigio, serenità e un ambiente di vita incomparabile a pochi minuti da Nyon e da tutte le comodità.Affitto: CHF 9'800.-(Bassi costi di gestione grazie alla pompa di calore e ai pannelli solari.)Contatto : Florence EPAILLY-ZOUARIflorence@milleniumproperties.ch+41 79 633 81 39MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Bellissima casa a schiera a Bogis-Bossey di 170m2 con giardino e piscina

Agenzia: Millenium Properties SARef: FZ 2561Situata in un ambiente residenziale particolarmente calmo e verde a Bogis-Bossey, nel cuore della Terre Sainte, questa bellissima casa a schiera di circa 170 m² offre uno spazio di vita privilegiato, ideale per una famiglia alla ricerca di spazio, comfort e tranquillità.Costruita su un terreno che si beneficia di un superbo giardino alberato di 715 m², la proprietà gode di una bella esposizione a sud, di una piacevole terrazza e di una piscina riscaldata. La sua posizione consente inoltre di raggiungere facilmente Coppet, Nyon e Ginevra, nonché organizzazioni internazionali e la Scuola Internazionale di Ginevra - campus di La Châtaigneraie.DistribuzionePiano terra:L'ingresso conduce a un bello spazio di vita luminoso composto da una cucina completamente attrezzata con isola centrale, semi-aperta su una vasta sala da pranzo e un soggiorno accogliente con camino.Ampie finestre offrono una piacevole prospettiva sulla terrazza, il giardino e la piscina riscaldata, creando una bella continuità tra gli spazi interni ed esterni.Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Primo piano:Lo spazio notte comprende tre camere da letto con armadi a muro, tra cui una suite principale con il proprio guardaroba e bagno annesso.Le altre due camere da letto hanno una seconda doccia.Mansarda:Una piacevole mezzanina offre uno spazio supplementare che può essere allestito secondo le esigenze come ufficio, camera degli ospiti o area di relax.Semi-interrato:Completamente attrezzato e riscaldato, il semi-interrato offre uno spazio polivalente generoso che può accogliere una sala fitness, un home cinema o una sala giochi.Uno spazio supplementare che può fungere da camera da letto o ufficio, nonché una lavanderia equipaggiata con lavatrice e asciugatrice, completa questo livello.Esterni:La casa si beneficia di un bellissimo giardino alberato con terrazza e piscina riscaldata, ideale per godersi appieno i bei giorni.Dispone inoltre di un garage, due posti auto esterni con colonnine di ricarica per veicoli elettrici, una cantina e un ripostiglio per il giardino.La proprietà si beneficia inoltre di moderne attrezzature energetiche, come una pompa di calore e pannelli solari, che contribuiscono a un eccellente comfort quotidiano.Affitto mensile: CHF 7'260.- + Spese di manutenzione e gestione: CHF 600.- / meseUna proprietà familiare rara sul mercato, che combina calma, bei volumi, giardino, piscina e servizi di qualità, restando vicina a Ginevra e alle comodità della Terre Sainte.Contatto:Florence EPAILLY-ZOUARIflorence@milleniumproperties.ch+41 79 633 81 39MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Villa di lusso con vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi

Agence: Millenium Properties SARéf: FZ 2501Situata nelle esclusive e quiete alture di Arzier, in un ambiente residenziale esclusivo e assolutamente tranquillo, questa splendida villa contemporanea, costruita nel 2021, offre uno stile di vita raro, tra eleganza architettonica, dotazioni di alta gamma e vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.Con una superficie di circa 405 m², questa proprietà bagnata di luce seduce fin dai primi momenti con i suoi volumi generosi, linee pure e immense finestre che si aprono su un panorama naturale mozzafiato. Ogni spazio è stato progettato con cura particolare per offrire comfort, modernità e raffinatezza.La casa propone 12 locali, tra cui 6 camere da letto magnifiche e 5 bagni con finiture contemporanee. I materiali selezionati sono di qualità notevole e conferiscono all'intera struttura un'atmosfera calda e sofisticata.Il piano terra accoglie un ampio ingresso con armadietti integrati che conduce alla zona notte.Potrete scoprire due belle camere da letto con bagno, nonché una superba suite parentale con cabina armadio e bagno privato.Un grande locale polivalente può facilmente essere utilizzato come sala giochi, sala fitness o spazio di relax, completato da due locali aggiuntivi ideali per creare uffici o spazi home office.Al primo piano, una scala elegante conduce alla spettacolare sala principale.Il salone, interamente aperto all'esterno grazie a grandi finestre, beneficia di una luce eccezionale e di una vista panoramica unica.La cucina aperta firmata Gaggenau, con design su misura e cantina annessa, si integra perfettamente in questo spettacolare spazio di ricevimento.Tre camere da letto aggiuntive completano questo livello, tra cui due con vista imprenabile sul lago e le montagne.All'esterno, la villa rivela una spettacolare terrazza di 216 m², una vera e propria estensione degli spazi di vita, che offre un quadro idilliaco per ricevimenti o semplicemente per ammirare i tramonti e la nebbia invernale che domina il Lago di Ginevra.Progettata per rispettare gli standard energetici attuali, la proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore complementato da pannelli solari, che garantisce comfort ottimale ed efficienza energetica eccellente durante tutto l'anno.Una proprietà rara sul mercato, ideale per una clientela che cerca prestigio, serenità e un ambiente di vita incomparabile, a pochi minuti da Nyon e da tutte le comodità.Affitto: CHF 9'800.-(Basse spese grazie alla pompa di calore e ai pannelli solari.)Contatto: Florence EPAILLY-ZOUARI florence@milleniumproperties.ch +41 79 633 81 39MILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Ginevrahttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

Maison individuelle de 6,5 avec vue imprenable proche de Begnins

A quelques minutes de Begnins, au coeur d'un quartier de villas, préservé de toute nuisance et proche de toutes commodités (crèches, école primaire et secondaire, restaurants, hôtel, poste et quelques commerces dont un supermarché Denner), cette villa contemporaine de 6,5 pièces bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les Alpes et le lac Léman. Construite en 1982 avec des matériaux de qualité et partiellement rénovée avec soin en 2026, elle offre un environnement confortable où il fait bon vivre, lumineux, et disposant de généreuses surfaces. Au rez-de-chaussée inférieur • Un vestibule • Un hall d'entrée • Deux chambres spacieuses • Une salle de bains (baignoire, WC, lavabo) • Une grande cave/buanderie • Un local technique/espace disponible Au rez-de-chaussée supérieur • Un grand séjour orné de sa cheminée, ouvert sur la salle à manger • Un espace dinatoire avec accès à la terrasse et au balcon • Une cuisine équipée • Un chambre/bureau • Un WC visiteurs (WC, lavabo) Aux combles • Deux grandes chambres • Un espace détente • Une salle de douche (lavabo, WC, douche) • Un galetas pouvant être aménagé comme chambre supplémentaire ou salle de jeux / bureau En outre, la maison dispose de trois places de parc dont deux places de parc couvertes, ainsi qu'un jacuzzi extérieur avec une vue imprenable.Le jardin est aménagé avec un espace potager, idéal pour cultiver vos propres légumes et plantes aromatiques. Il comprend également un bassin de type étang agrémenté d'un jet d'eau, apportant une touche agréable et relaxante à l'ensemble.Un petit cabanon est à disposition pour le rangement des coussins de jardin, de la tondeuse, des jouets ou de tout autre matériel.L'abri à voitures dispose d'une borne de recharge pour véhicules électriques, alliant confort moderne et aspect pratique avec un espace dédié au stockage et réserve de bois.Pour finir, la propriété est située dans un chemin sans issue, garantissant l'absence de trafic et un environnement particulièrement calme. Une belle forêt à proximité invite à de agréables promenades.Charges non comprises : le locataire assume l'entretien du jardin, du jacuzzi et de la PAC, ainsi que les frais d'eau, d'électricité, les assurances et les taxes obligatoires.Nur wenige Minuten von Begnins entfernt, im Herzen eines Villenviertels, fernab von jeglichem Lärm und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Kindertagesstätten, Grund- und Sekundarschule, Restaurants, Hotel, Post und einige Geschäfte, darunter ein Denner-Supermarkt), bietet diese moderne 6,5-Zimmer-Villa einen außergewöhnlichen Blick auf die Alpen und den Genfer See. Sie wurde 1982 mit hochwertigen Materialien erbaut und 2026 teilweise sorgfältig renoviert. Sie bietet ein komfortables, lichtdurchflutetes Wohnambiente mit großzügigen Wohnflächen, in dem es sich gut leben lässt. Im unteren Erdgeschoss • Ein Vorraum • Eine Eingangshalle • Zwei geräumige Schlafzimmer • Ein Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken) • Ein großer Keller/Waschraum • Ein Technikraum/freier Raum Im oberen Erdgeschoss • Ein großes Wohnzimmer mit Kamin, offen zum Esszimmer • Ein Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Balkon • Eine Einbauküche • Ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer • Ein Gäste-WC (WC, Waschbecken) Im Dachgeschoss • Zwei große Schlafzimmer • Ein Entspannungsbereich • Ein Duschbad (Waschbecken, WC, Dusche) • Ein Dachboden, der als zusätzliches Schlafzimmer oder als Spielzimmer/Arbeitszimmer eingerichtet werden kann Darüber hinaus verfügt das Haus über drei Parkplätze, davon zwei überdachte, sowie einen...

Villa a schiera di 6,5 locali con giardino di 368m2

Scopri questa elegante villa a schiera di 6,5 locali, ideale per una famiglia, con ampi spazi di vita, un giardino privato e dotazioni di alta qualità.DistribuzionePiano terra:Ingresso con armadi a muroAmpio soggiorno/pranzoCucina aperta completamente attrezzata e arredataBagno per gli ospitiTerrazza e giardino privato1° piano:Camera da letto principale con cabina armadio e balconeDue camere da lettoDoccia/WCBagno/WCMansarda:Due camere da lettoDoccia/WCLoggiaSemi-interrato:Ampio locale polivalente riscaldatoLavanderia con lavatrice e asciugatriceLocale tecnicoAnnesso:Posto auto chiuso per due veicoliAffitto mensile: CHF 5'040.- + acconto spese accessorie CHF 100.-/meseDisponibilità: 1 settembre 2026 o da concordare con l'attuale inquilino.Questa villa affascina per i suoi volumi, la luminosità e la disposizione funzionale, offrendo uno spazio esterno privato piacevole.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Bernard Nicod Rolle Mme Ben Bader 021.807.15.21

Magnifico duplex con splendida vista sul lago e le Alpi

A due passi dal lago e dai moli, lussuoso duplex di circa 180 m2 abitabili con ampio balcone che offre una bella vista sul lago, l'isola de la Harpe e le Alpi.Situato sugli ultimi due piani con ascensore privato che serve ogni livello, offre molto comfort, bei volumi e luminosità eccezionale durante tutta la giornata.Piano principale (3°) : • ingresso • ampio soggiorno con accesso alla terrazza (23 m2) • cucina molto ben attrezzata • camera dei genitori con bagno e cabina armadio • bagno per gli ospiti • 2° piano : • ingresso, • due camere da letto con bagni annessi - 1 con doccia e l'altro con vasca da bagno • lavanderia privata Due posti auto sono disponibili a CHF 200.-/mensili (noleggio di un posto obbligatorio).Spese: acconto CHF 450.- mensiliDisponibile subito o come concordato.Non esitate a venire a visitare questa proprietà eccezionale e rara in affitto!

Proprietà eccezionale con vista sul lago e le Alpi

Situata in un quartiere residenziale discreto e ricercato, questa elegante villa di circa 285 m² di superficie abitabile seduce per la sua luminosità, i suoi volumi generosi e le sue viste imprenabili sul lago di Ginevra e la catena del Mont-Blanc.Immersa in un lotto paesaggistico di 900 m², la casa ha beneficiato di recenti ristrutturazioni, unendo modernità e architettura elegante, e si compone come segue:Un ampio e accogliente ingressoUn soggiorno con volumi generosi, bagnato di luce naturale, con un camino a legna per calore e carattereUna cucina open space di alta gamma (marca Zug), completamente attrezzata, e una sala da pranzoPiano principale - Vita familiare:Suite genitoriale con cabina armadio e bagno doccia privatoDue camere da letto supplementariUn bagno con toilettePiano superiore:Tre camere da letto supplementariUn bagno con toiletteUn bagno doccia con toiletteUn garage chiuso per 2 veicoliTre posti auto esterniEsterni e relax:Un'ampia terrazza panoramica affacciata sul lago di Ginevra e sul Mont-BlancUn giardino paesaggistico perfettamente curato, ideale per il relax e l'intimitàLa casa può anche essere affittata arredata secondo le esigenze del locatario. La data di ingresso è flessibile e può essere concordata di comune accordo.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare Service VIP Bernard Nicod - Sig.ra Ben Bader al 021.807.15.15

Incanto d'Altri Tempi, Comfort Moderno: Casa in Pietra Ristrutturata con Grande

Nella charmante comunità di Borex, una splendida casa in pietra antica, accuratamente ristrutturata per combinare il fascino del vecchio con il comfort moderno. Immersa in un ambiente idilliaco, questa proprietà offre un rifugio di pace e eleganza, perfetto per coloro che cercano un matrimonio armonioso tra storia e lusso contemporaneo. Gli spazi interni spaziosi offrono un senso di grandezza e libertà. Gli alti soffitti e le ampie finestre lasciano entrare la luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente in tutta la casa. Superficie utile: ca. 463 m2 Superficie abitabile: ca. 450 m2 Terreno: ca. 1282 m2 Terrazza: ca. 86 m2 Balcone: ca. 12 m2 Numero di camere da letto: 4 Numero di bagni: 4 Costruzione: prima del 1919 È disposta nel seguente modo: Al piano terra, con accesso alla terrazza e al giardino: - Ingresso - Cucina aperta - Sala da pranzo - Salotto - Lavanderia - Cantina - Terrazza - Toilette Uno studio su due livelli con due accessi esterni e interni. Al 1° piano: - Una suite genitoriale, bagno, cabina armadio. - 2 camere da letto - 2 bagni Mansarda: - Uno spazio di ca. 84 m2, attualmente utilizzato come ufficio. In aggiunta, ci sono posti auto esterni per 6 auto. La nostra opinione: Vista libera - Giardino pacifico - Comfort moderno - Volumi spaziosi - Autenticità e raffinatezza