4 risultati - Balcone / Terrazza affittare: Erlenbach ZH

Appartamento di 4 locali bellissimo a Erlenbach

In una posizione privilegiata sulla Zürcher Goldküste, questa speciale esperienza di vita vi aspetta con una vista da sogno sul lago di Zurigo e le Alpi. L'ambiente tranquillo e soleggiato combina un modo di vita naturale con la vicinanza alla città di Zurigo, rendendo questo appartamento in mansarda un ideale luogo di residenza. Inoltre, Erlenbach convince come comune a basso carico fiscale con alta qualità della vita e dell'abitazione.Di comune accordo, affittiamo questo luminoso e spazioso appartamento di 4 locali con un piano di mansarda ristrutturato in Lerchenhalde 11 a Erlenbach, in una zona a traffico limitato. L'appartamento convince con un concetto di stanza ben pensato su due piani, molta luce e un comfort di vita di alta qualità.I punti salienti dell'appartamento in un colpo d'occhio: • Vista da sogno sul lago e le Alpi • Posizione di vita tranquilla e soleggiata • Armadi a muro pratici nell'ingresso • Cucina spaziosa con molto spazio di stoccaggio, piano di cottura in vetroceramica, cuocitrice a vapore, forno e lavastoviglie • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con parquet e stufa in maiolica • Piano di mansarda completamente ristrutturato, ideale come ufficio o luogo di ritiro • Persiane a ghigliottina azionate elettricamente • Bagno per gli ospiti separato • Balcone soleggiato con vista sul lago di Zurigo e spazio di stoccaggio pratico • Compartimento di cantina e lavanderia separati nel seminterrato • Edificio certificato Minergie con sistema fotovoltaico sul tetto e stazioni di ricarica per veicoli elettrici nel garage sotterraneo • I posti auto nel garage o i posti auto esterni possono essere affittati in più L'appartamento si trova in una posizione centrale eppure tranquilla. La stazione ferroviaria, le scuole, l'asilo e le strutture commerciali sono facilmente raggiungibili a piedi o con i mezzi pubblici.Vi abbiamo suscitato interesse?Siamo lieti del vostro contatto e siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o un appuntamento di visita.

8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Seesicht in Erlenbach ZH

Freistehendes Haus mit Seesicht | Goldküste Erlenbach ZHBevorzugte Wohnlage am rechten Zürichseeufer in ruhiger Sackgasse – das freistehende Haus wurde 2024 vollständig saniert. Seesicht aus allen Zimmern, eine sonnige Südausrichtung und ein grosser Garten machen die Liegenschaft zu einem seltenen Angebot an der Goldküste.Auf ca. 260 m² Wohnfläche verteilen sich 8.5 Zimmer auf drei Etagen, mit grosszügigem Grundriss. Im Zentrum des Hauses liegt der offene, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Cheminée, über 4,5 m hoher Decke zur Galerie, der nahtlos in die neue Designerküche übergeht. Marmor- und Eichenparkettböden, und ein durchgängiges Materialkonzept verleihen dem Haus eine ruhige, zeitgenössische Eleganz.Auf einen Blick • 8.5 Zimmer auf drei Etagen, davon 5 Schlafzimmer • 4 Badezimmer und 1 Gäste-WC • Offener Wohn-/Essbereich mit Cheminée • grosse Küche im Erdgeschoss • Marmor- und Eichenparkettböden • Hobbyraum/Keller sowie Waschraum im Untergeschoss • Gartenraum aussen • Terrasse mit Blick über den Zürichsee • Grundstück ca. 1'000 m² mit umlaufendem Garten • Garage für zwei Fahrzeuge plus zwei Aussenparkplätze vor der Garage • Waschmaschine, Weincooler, Steamer, Backofen und Geschirrspüler inklusive • Haustiere willkommen, kinderfreundlich Lage Erlenbach liegt an der Goldküste, dem sonnigen Südufer des Zürichsees. Die Goldküsten-Linie der S-Bahn erreicht Zürich Stadelhofen in rund 15 Minuten; die Bushaltestelle Föhrenstrasse ist in etwa 7 Gehminuten erreichbar. Internationale Schulen (Inter-Community School Zumikon, Zurich International School) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, öffentliche Schule und Kindergarten zu Fuss. See, Wanderwege am Pfannenstiel sowie das Dorfzentrum mit Migros, Coop, Apotheke und Restaurants liegen in Gehdistanz.Konditionen Bezug per 01.10.2026. Mietzins auf Anfrage.Bewerbung Wir freuen uns über Ihr Interesse an dieser exklusiven Liegenschaft. Damit wir Ihrer Anfrage gerecht werden können, bitten wir Sie um eine kurze schriftliche Vorstellung per E-Mail. Im Anschluss vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin.Kontaktinfo@netzwerk.group | www.netzwerk.groupWir freuen uns auf Sie!_____________________________________________________________Detached House with Lake Views | Gold Coast, Erlenbach ZHA prime residential location on the right shore of Lake Zürich, set in a quiet cul-de-sac – this detached house was fully renovated in 2024. Lake views from every room, a sunny south-facing orientation, and a generous garden make this a rare offering on the Gold Coast.Approximately 260 m² of living space are distributed across three floors and 8.5 rooms, featuring a spacious and well-conceived floor plan. At the heart of the house lies the open, light-flooded living and dining area with a fireplace and a ceiling of over 4.5 metres rising to the gallery above, flowing seamlessly into the new designer kitchen. Marble and oak parquet flooring, together with a consistent material concept throughout, lend the home a calm, contemporary elegance.At a glance • 8.5 rooms across three floors, including 5 bedrooms • 4 bathrooms and 1 guest WC • Open-plan living and dining area with fireplace • Large kitchen on the ground floor • Marble and oak parquet floors • Hobby room/cellar and laundry room on the lower ground floor • Garden room outside • Terrace with views across Lake Zürich • Plot of approx. 1,000 m² with surrounding garden • Garage for two vehicles plus two outdoor parking spaces in front of the garage • Washing machine, wine cooler, steamer, oven, and dishwasher included • Pets welcome, family-friendly Location Erlenbach is located on the Gold Coast, the sunny southern shore of Lake Zürich. The Gold Coast S-Bahn line reaches Zürich Stadelhofen in approximately 15 minutes; the Föhrenstrasse bus stop is around 7 minutes on foot. International schools (Inter-Community School Zumikon, Zurich International School) are just a few minutes away by car, while the local public school and kindergarten are within walking distance. The lake, hiking trails on the Pfannenstiel, and the village centre with Migros, Coop, pharmacy, and restaurants are all within easy walking distance.Terms Available from 01.10.2026. Rent upon request.Application Thank you for your interest in this exclusive property. To ensure we can give your enquiry the attention it deserves, we kindly ask you to send us a brief written introduction by email. We will then be delighted to arrange an individual viewing appointment.Contactinfo@netzwerk.group | www.netzwerk.groupWe look forward to hearing from you!

Primo affitto di un appartamento di 5 locali in una proprietà elegante nel distretto 7

Appartamento di 5 locali situato in una zona tranquilla, al piano terra superiore di una bellissima proprietà nel quartiere di Fluntern, a pochi minuti a piedi sopra l'ospedale universitario. La casa contiene 4 appartamenti sovrapposti, che sono accessibili con l'ascensore. L'edificio storico è stato costruito nel 1899, si trova in uno dei quartieri più ricercati sul Zürichberg e dispone di ottime connessioni di trasporto pubblico.L'appartamento include un piccolo giardino privato (vedi area tratteggiata nel piano dell'appartamento).La grande cucina lussuosamente attrezzata invita a soggiornare. Il bagno elegantemente progettato dispone di una doccia, di una vasca da bagno, di un doppio lavandino con mobile da bagno, di un water e di una torre di lavaggio. Davanti si trova un bagno per gli ospiti separato. Le due camere da letto spaziose di 13 e 18 m2 si presentano con un'altezza della stanza di 2,70 m.La proprietà appena rinnovata è alimentata con energia tramite sonde geotermiche con pompa di calore. Gli appartamenti dispongono di riscaldamento a pavimento con raffreddamento, di radiatori e di ventilazione dell'appartamento controllata. Tutte le stanze da vivo e da notte sono equipaggiate con pavimenti in legno pregiato elegantemente progettati a forma di losanga.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci piacerebbe che tu ci contattassi per concordare una visita personalizzata dell'appartamento.

Maisonette di 3,5 locali elegante con giardino a Zürich Witikon

Questo appartamento di 3,5 locali elegante colpisce per la sua ampiezza, la sua luminosità e la sua posizione tranquilla e verde con collegamenti molto buoni al centro città.La proprietà è stata completata alla fine del 2019 e offre uno standard di costruzione moderno e di alta qualità.Su una superficie di circa 130 m², un piano ben pensato si estende su due piani. La zona living e pranzo aperta con accesso diretto alla loggia e al giardino privato forma il cuore dell'appartamento.Un punto di forza particolare è il grande ripostiglio (in dimensioni di stanza) con molto spazio di stoccaggio e la sua lavatrice e asciugatrice (V-Zug).Punti di forza • Circa 130 m² di superficie abitabile su 2 piani • Costruzione moderna (2019) • Attrezzature di alta qualità – tutti gli elettrodomestici di V-Zug • Zona living/pranzo luminosa con grandi facciate di finestre • 2 bagni (vasca/WC & doccia/WC) • Loggia + parte di giardino privato • Grande ripostiglio con lavatrice & asciugatrice • Grande compartimento di cantina • Un posto auto in garage può essere affittato per CHF 170.- / mese PosizioneL'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo a Zürich (distretto 7) con molto verde e una alta qualità della vita. • A soli 3 minuti a piedi dal bosco – ideale per gli sport e il relax • Fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze • Collegamenti di trasporto pubblico molto buoni • Stazione principale di Zürich & centro città facilmente raggiungibili • Possibilità di shopping nelle vicinanze Notaessere completati entro la fine di maggio.Condizioni di affitto • Affitto a termine fisso: 2 anni (con opzione di proroga) • Disponibilità su accordo (giugno 2026) • Appartamento non fumatori • L'appartamento può anche essere affittato arredato per un supplemento

Vista sul lago di Stäfa 150m2 5,5 locali Appartamento arredato con terrazza (durata flessibile)

APPARTAMENTO ARREDATO DI LUSso | STÄFA COSTA D'ORO | VISTA SUL LAGO & MONTAGNE | DURATA FLESSIBILECHF 4,950/mese (durata flessibile)Disponibile immediatamente | Durata flessibileDREAM è un appartamento di lusso di 150m² situato nelle colline di Stäfa, sulla prestigiosa Costa d'Oro di Zurigo. Situato in una strada chiusa tranquilla, la proprietà gode di un'orientamento triplo eccezionale (sud, est, ovest), che la bagna di luce naturale tutto l'anno. Il lago di Zurigo e le Alpi sono visibili dalla terrazza, dal soggiorno e da tre delle quattro camere.ALLOGGIO (per fino a 6 persone) • Camera principale: letto king-size (180×200cm) • Camera 2: letto singolo (90×200cm), possibilità di renderlo 140 x 200 cm + ufficio a casa con grande scrivania • Camera 3: paradiso per bambini con letti a castello (2× 90×200cm) + giocattoli • Camera 4: letto singolo (90×200cm), possibilità di renderlo 140 x 200 cm + attrezzatura per fitness (pesi, rematore) + spazio ufficio BAGNI • Bagno 1: doccia, toilette, lavabo • Bagno 2: doccia, vasca da bagno, toilette, doppio lavabo SOGGIORNO & CUCINA • Cucina aperta: forno, microonde, cantina, frigorifero, congelatore, lavastoviglie, macchina da caffè • Soggiorno con vetrata, orientamento pieno sud • 25m² di terrazza avvolgente (sud/est/ovest) con vista sul lago & montagne, divano esterno & spazio pranzo & barbecue ATTREZZATURE INCLUSE • 2 posti auto sotterranei sicuri in affitto per 180 CHF ciascuno/mese • Cantina privata con lavatrice, asciugatrice & Sacomat • Giardino comune con porte di calcio mini • Sala giochi: ping-pong & calcio da tavolo • Deposito biciclette sicuro • Letto per bambini & seggiolone disponibili su richiesta • Servizio di pulizia regolare può essere organizzato POSSIBILITÀ DI AFFITTARE CON SPESE GENERALI INCLUSE (Acqua, elettricità, internet ad alta velocità) per 400 CHF aggiuntiviPOSIZIONE • 25 minuti fino alla stazione di Zurigo (S-Bahn) • 30 minuti fino all'aeroporto di Zurigo • Distanza a piedi dal lago di Zurigo • Vicino alle scuole internazionali (ZIS, ISZ accessibili) • Vicino ai centri pharma/tech (Pfäffikon SZ, Zug) IDEALE PERI trasferimenti di dirigenti, gli impegni aziendali, le famiglie tra case, i consulenti per progetti a lungo termine.A PROPOSITO DI STÄFA E DEI DINTORNI: • Stäfa è una bella città situata sulla Costa d'Oro del lago di Zurigo (lato soleggiato con esposizione sud) con il suo porto incantevole, il molo, i ristoranti sul lago & la badi. Ha una stazione moderna e tutti i negozi (Coop, Migros, Aldi, panificio, negozio di formaggi). Si può nuotare nel lago in 15 minuti a piedi • A 10 minuti di auto o di treno si trova la bella città di Rapperswil con le sue strade acciottolate, il castello maestoso & il ponte pedonale in legno che attraversa il lago di Zurigo • A 5 minuti di auto si trova il meraviglioso Lutzelsee, un piccolo lago nascosto nelle colline dietro Stäfa, con una badi pittoresca & fattorie. Un must per una passeggiata rilassante intorno al lago (1 ora di camminata) e un caffè alla badi • Badi Sonnenfeld per il bagno da maggio a settembre (15 minuti a piedi lungo le vigne) • Pranzo sulla collina al ristorante Frohberg (1 km), cena in un ristorante sul lago al molo • Miglior negozio di formaggi in Svizzera: Molki (di fronte alla stazione) • Miglior panificio: Tschirky (di fronte alla stazione) Godetevi il DREAM!

Sottoloco - Stanza disponibile

Sottoloco - Stanza disponibileOffro una stanza in sottoloco a partire dal 15 giugno.Mi chiamo Elie, sono un giovane africano e lavoro nel settore sanitario. Ho un caniche (MAX) molto tranquillo e ben educato, anche quando non sono a casa. Lavoro sia di giorno che di notte, quindi l'appartamento è spesso tranquillo.La cucina e il bagno sono condivisi.Cerco una persona tranquilla, pulita e rispettosa, uomo o donna, preferibilmente giovane.Il contratto di sottoloco è inizialmente previsto per 6 mesi, con possibilità di proroga.Se siete interessati, non esitate a contattarmi.

Bright 2-Room Apartment with Balcony on the 5th Floor in Au ZH

Welcome to this stylish and well-appointed 2-room apartment located on the 5th floor of a modern building in the charming lakeside community of Au ZH (8804). Available immediately or from June 15, 2026, this sunny retreat is perfect for individuals, couples, or small families looking for a comfortable and well-connected home.The apartment features: • Bright Living Room: bathed in natural light. • Stylish Kitchen: A sleek, modern kitchen with white cabinetry, black countertops, a stainless steel sink, and a built-in oven, complemented by a large window with a view of the balcony. • Cozy Bedroom: A minimalist bedroom with light wooden flooring, white walls, and a calm, restful atmosphere. • Modern Bathroom: Fully tiled in white, featuring a bathtub, toilet, sink, and a large mirror — clean and functional. • Private Balcony: Step outside and enjoy the fresh air and sunshine from your own balcony. • Elevator Access: Convenient lift access to the 5th floor. • Child & Pet Friendly: A welcoming home for families and pet owners alike. Sunshine & Ambiance: This apartment enjoys generous sunshine in summer and pleasant light throughout the year. The surroundings are notably quiet, making it an ideal peaceful retreat.Location & Surroundings: Situated in the desirable village of Au ZH, this apartment offers the perfect blend of nature and convenience. • Public Transport: The Grundstein bus stop is just a 1-minute walk away, and the Au railway station is reachable in approximately 13 minutes on foot. • Shopping: A Coop supermarket is only a bus stop away for all your daily needs. • Nature: Enjoy the proximity to the lake, perfect for leisurely walks, cycling, and outdoor activities. This is a rare opportunity to secure a modern, light-filled apartment in one of the most scenic and tranquil areas of the Zürich region. Don't miss your chance to call this beautiful home your own!Parking garage possible for 190.-/ month.The viewings take place onThursday 28 May at 18:00 - 18:30.Monday 1 June at 18:00 - 18:30Tuesdat 2 June at 18:00 - 18:30If you are able to provide a complete application file (3 salary slips, a valid ID, a clean debt registry) kindly confirm your attendance by sending your name.Adresse:Seeguetstrasse 68804 Au ZH0786591180Bitte senden Sie mir eine Nachricht mit Ihrem Namen, um Ihre Teilnahme zu bestätigen.Vielen Dank.

Appartamento di 4,5 locali con patio e due bagni – area Schlotterbeck Zurigo

Disponibile dal 1° agosto – proprio in tempo per le serate estive sul patio Un appartamento di 4,5 locali nell'area Schlotterbeck, a due minuti dalla piazza Albisrieder. Costruito nel 2016, terzo piano con ascensore – e uno degli appartamenti rari nell'edificio con uno spazio esterno vero e proprio: un patio protetto di 12 m², che cattura il sole del pomeriggio e diventa un secondo salotto da maggio a settembre. È così che si vive qui Il cuore dell'appartamento è il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti con 43 m² – abbastanza grande per una cena con amici, uno spazio di lavoro a casa e un angolo divano che sembra ancora un rifugio separato. La vetrata si apre direttamente sul patio: in estate, la porta rimane aperta, e il confine tra interno ed esterno scompare. La cucina aperta è integrata in modo fluido nel soggiorno e è progettata per le persone che cucinano veramente – lavastoviglie, frigorifero spazioso che può facilmente accogliere la spesa settimanale di una famiglia, e un layout che funziona altrettanto bene per un menu settimanale che per otto invitati in una sera di sabato. Tre camere offrono spazio perché l'appartamento cresca con voi: • La più grande (15,6 m²) offre spazio per un letto a molle con armadi a muro. • La seconda (11,5 m²) è adatta come camera dei bambini, camera degli ospiti o studio spazioso. • La terza (10,9 m²) è lo studio a casa naturale – tranquillo, con luce diurna nella direzione giusta per il lavoro allo schermo. La qualità della costruzione è percepibile nella vita quotidiana: parquet in quercia nelle aree di vita, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, compresi i bagni – i piedi caldi in inverno, nessun pavimento freddo al mattino. Le pareti tra gli appartamenti sono ben isolate acusticamente, e la casa è corrispondentemente tranquilla: non abbiamo avuto problemi con i rumori dei vicini o viceversa. Due celle umide separate rendono la vita quotidiana notevolmente più rilassata. Il bagno principale è dotato di vasca e doccia, toilette, nonché – e questo non è scontato a Zurigo – di una lavatrice e asciugatrice private. Nessuna lavanderia condivisa, nessun orario riservato, nessuna attesa per la biancheria dei vicini. Il secondo bagno con doccia e toilette assicura che non ci sia congestione al mattino – un dettaglio che le famiglie e le coppie con doppio reddito notano ogni giorno. I fatti • 4,5 locali, 99,6 m² di superficie abitabile + 12 m² di patio, 3° piano con ascensore • Disponibile dal: 1° agosto 2026 • Costruito nel 2016 – ben isolato, bassi costi energetici, nessuna sorpresa di ristrutturazione • Parquet in quercia nelle aree di vita • Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze (compresi i bagni) • Buona isolazione acustica tra gli appartamenti • Cucina aperta, integrata nel soggiorno/sala da pranzo: lavastoviglie, frigorifero spazioso • Bagno 1: vasca/doccia, toilette, lavatrice e asciugatrice private • Bagno 2: doccia, toilette • Cantina privata (7,8 m²) • Sala comune per compleanni, feste di famiglia o laboratori per uso condiviso • Edificio ben mantenuto, adatto alle famiglie La piazza Albisrieder è uno dei nodi più collegati di Zurigo. Tram e autobus vi portano alla stazione principale in meno di 15 minuti; il centro città e il lago sono raggiungibili in pochi minuti. Coop, Migros, panifici, caffè e ristoranti sono a pochi minuti a piedi. Le scuole e gli asili nido sono nel quartiere, e i sentieri di Üetliberg e Sihl sono raggiungibili in tram in dieci minuti. Albisrieden è uno dei quartieri più vivibili di Zurigo – cresciuto, diversificato, né sterilemente nuovo né rumorosamente centrale. Il quartiere dove si può veramente riconoscere i vicini. Visita Vorremmo trovare il nucleo familiare appropriato in tempo per la consegna delle chiavi a fine luglio. Per favore, inviateci un breve messaggio con: • alcune parole su di voi e il vostro nucleo familiare • la data di visita desiderata • eventuali domande che potreste avere Risponderemo a tutte le richieste entro pochi giorni.

Appartamento completamente rinnovato nel cuore della città di Zurigo

L'appartamento di 2,5 locali in Uraniastrasse 16 a 8001 Zurigo, attualmente in fase di ristrutturazione, è disponibile per l'affitto a partire dal 1 maggio 2026 e offre un livello di vita urbano di alto livello.L'appartamento è stato completamente rinnovato (cucina, bagno, tutti i pavimenti, ecc.) e combina il comfort di vita moderno con una posizione unica nel cuore di Zurigo. A pochi minuti a piedi, potrete raggiungere i trasporti pubblici, numerose opportunità di shopping, ristoranti e la vita urbana animata.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Ambienti di vita luminosi e spaziosi • Pavimento in parquet nobile nel soggiorno e nella camera da letto • Cucina completamente nuova • Bagno completamente nuovo • Vista da sogno sui tetti di Zurigo • Ampia terrazza privata sul tetto • Posizione ideale e centrale con collegamenti eccellenti Abbiamo suscitato il tuo interesse? Ci piacerebbe ricevere una tua richiesta di contatto tramite il modulo di contatto « Contattaci ».

Appartamento nuovo di 3,5 locali con Minergie e fotovoltaico – Pfaffhausen 8118

🏠 Annuncio: Appartamento nuovo di 3,5 locali con Minergie e fotovoltaico – PfaffhausenNUOVO | Appartamento di 3,5 locali al piano terra | 90 m² | Minergie | Fotovoltaico | 2 terrazze | 2 bagni | Posto auto extra large | Tasso di imposta 98% | No animali | disponibile immediatamenteTesto di descrizionePronto per essere occupato – Il vostro nuovo appartamento di 90 m² al piano terra!Questo appartamento nuovo di 3,5 locali esclusivo nel standard energetico Minergie combina il comfort di vita moderno con la tecnologia energetica di punta. La superficie abitabile di 90 m² è completata da due terrazze private – un vero e proprio vantaggio che consente l'accesso diretto all'esterno e fa dell'appartamento uno spazio particolarmente spazioso.La proprietà situata a Zürcherstrasse 78 a Pfaffhausen impressiona per la sua posizione centrale eppure tranquilla – con ottime connessioni di trasporto pubblico alla città di Zurigo e un ambiente familiare.✨ I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • NUOVO – costruzione moderna, materiali di alta qualità, nessun uso precedente • Spazio di 90 m² – molto spazio per le coppie, le piccole famiglie o i professionisti • disponibile immediatamente – pronto per essere occupato, nessun tempo di attesa • Appartamento al piano terra con due terrazze – terrazza del soggiorno e terrazza della camera da letto separata; accesso diretto all'esterno, molta privacy • Due bagni moderni – disposizione di locali ideale per le coppie, le famiglie o gli ospiti • Standard Minergie – bassi costi di riscaldamento, clima interno piacevole e alta efficienza energetica • Sistema fotovoltaico personale – beneficia dell'energia solare a basso costo attraverso il sistema di autoconsumo collettivo (ZEV); prezzo dell'elettricità stabile, indipendente dai fornitori esterni • Posto auto extra large – coperto, particolarmente largo/lungo – ideale per gli SUV, i furgoni o i veicoli familiari • No animali – l'appartamento è affittato senza animali • Attrezzatura tipica Minergie – ventilazione controllata con recupero di calore per aria fresca senza perdita di calore, • vetro triplo, isolamento termico ottimale • Elettrodomestici di alta qualità – elettrodomestici moderni e a basso consumo energetico (Electrolux): piano di cottura a induzione, forno, cuocitrice a vapore, aspiratore d'aria con ricircolo, lavastoviglie, frigorifero/congelatore • VANTAGGIO FISCALE: Solo 98% di tasso di imposta a PfaffhausenUn vantaggio decisivo di questo appartamento è il comune di Pfaffhausen con uno dei tassi di imposta più bassi del cantone di Zurigo!Valore chiave Tasso di imposta Pfaffhausen 98% (uno dei più bassi del cantone)Tasso di imposta Zurigo Città 119% (per confronto)Vostro vantaggio 21% di onere fiscale inferiore rispetto alla città di Zurigo • 🌿 Efficienza energetica nel dettaglio • Standard Minergie – costi energetici bassi garantiti e comfort di vita elevato • Sistema fotovoltaico – sistema solare collettivo (ZEV) che fornisce energia elettrica ambientalmente pulita a condizioni eque • Pompa di calore – sistema di riscaldamento ambientalmente pulito a basso consumo energetico • Vetro triplo & isolamento termico – silenzioso, caldo in inverno, fresco in estate 📍 Posizione & ambiente • Trasporto – fermata dell'autobus a proximità immediata, collegamento rapido a Zurigo (circa 15-20 minuti al centro) • Negozio – negozi di alimentari (Migros, Coop), panifici e fornitori di servizi nel centro del villaggio di Witikon (10 minuti) • Tempo libero – aree di svago, sentieri di trekking, impianti sportivi e aree di gioco nei dintorni • Scuole – scuole materne, elementari e secondarie a Pfaffhausen; scuole superiori facilmente raggiungibili • 🚗 Parcheggio & informazioni aggiuntive • Posto auto – Posto auto coperto nel garage, extra large (particolarmente largo/lungo) – ideale per gli SUV, i furgoni o i veicoli familiari • Affitto del posto auto – CHF 150.– al mese aggiuntivi • Cantina – Cantina o locale di stoccaggio personale • Animali – non ammessi • Disponibilità – immediatamente / Visita su appuntamento

Casa indipendente con vista sul lago, appartamento separato e grande giardino

Appartamento principale (6 locali) : • Soggiorno-sala da pranzo rappresentativo con camino e vista sul lago e sulla campagna • Cucina aperta spaziosa • 3 camere da letto al piano superiore e 2 al piano inferiore • Un bagno con doppio lavandino, doccia e vasca da bagno • Bagno per gli ospiti • Bagno piccolo al piano inferiore • Camera da letto • Superficie abitabile di circa 190m2 • Due grandi spazi soffitti, di cui uno è stato costruito come sala giochi (circa 30m2) • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice • Piccola garage integrata e 2 posti auto davanti alla casa • Balcone romantico con vista sul lago • Grande spazio di soggiorno in giardino coperto (c. 35M2) • Accesso al giardino Appartamento separato - separabile o connesso (2 locali) : • Soggiorno-sala da pranzo con cucina nuova aperta e camino • Camera da letto • Bagno con doppio lavandino e grande doccia e bagno • Superficie abitabile di circa 60m2, più locale in cantina di 10m2 • Accesso al giardino • L'appartamento separato può essere subaffittato separatamente Entrambi gli appartamenti hanno una vista sul lago da quasi tutte le stanze e accesso al giardino spazioso! Oasi per gli amanti del giardino La proprietà ha una superficie di circa 900m2. Comprende due aree di gioco e diversi alberi da frutto, tra cui un grande albero di albicocche molto produttivo, mele, uva, mirtilli e lamponi. Posizione tranquilla e soleggiata in un quartiere residenziale elegante La proprietà è situata in un quartiere residenziale nobile e molto tranquillo in una zona 30. Le famiglie apprezzano le brevi distanze fino alla scuola, l'asilo è a soli 6 minuti a piedi, la scuola primaria in 10. La fermata dell'autobus Himmelistrasse è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, la Confiserie Honold in 10, il supermercato Coop in 17 minuti a piedi. Una farmacia e anche il punto di imbarco del traghetto Küsnacht ZH Heslibach sono anch'essi nelle vicinanze. Il canone di affitto di CHF 9.400 al mese non comprende le spese accessorie. Queste sono pagate direttamente dal conduttore ai lavori del lago di Zurigo. La manutenzione del giardino è a carico del conduttore. Saremmo felici di spiegarvi e mostrarvi la proprietà di persona. Contattateci!

Appartamento luminoso 3 locali con due balconi e vicinanza al lago di Zurigo nel popolare Seefeld

Tutte le stanze sono luminose e offrono un piacevole senso di spazio. L'appartamento dispone di due balconi, uno dei quali offre una bella vista sul cortile interno paesaggistico e invita a soggiornare.La cucina è dotata di una lavatrice privata con funzione di asciugatrice integrata, che garantisce un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Le opzioni di parcheggio si trovano nella zona blu nei dintorni. La posizione è tranquilla e soleggiata; la fermata del tram e la stazione sono a meno di 10 minuti a piedi. Un supermercato Coop si trova a soli 6 minuti a piedi, e la farmacia è raggiungibile in 2 minuti. Il lago di Zurigo è anche nelle vicinanze e invita a fare passeggiate, a praticare attività sportive o a rilassarsi sull'acqua.Questo appartamento combina un alto livello di comfort abitativo con una posizione attraente e tranquilla nel quartiere popolare di Seefeld a Zurigo e è pronto per essere occupato immediatamente – perfetto per le famiglie o per coloro che apprezzano un'atmosfera di vita piacevole.Se siete interessati a un appuntamento di visita, vi preghiamo di compilare il modulo di registrazione e di inviarcelo via e-mail. Potete trovare il modulo nell'annuncio sotto la scheda « Documenti ».

Vivere direttamente alla stazione centrale di Zurigo

Appartamento attraente di 3,5 locali in una posizione centrale sulla Josefstrasse 23 a Zurigo, a soli pochi minuti a piedi dalla stazione principale. L'appartamento colpisce per la sua ideale disposizione degli spazi, la grande quantità di luce naturale e la vicinanza immediata con le strutture commerciali, i ristoranti e i mezzi di trasporto pubblico. Perfetto per tutti coloro che apprezzano la vita urbana con le migliori connessioni.Punti di forza dell'appartamento: • Stanze luminose e piene di luce • Ambiente di vita e camera da letto con parquet • Ingresso spazioso con armadio • Bagno con vasca da bagno e WC • WC separato per gli ospiti • Cucina moderna con lavastoviglie, fornelli, forno e frigorifero • Balcone • Compartimento di cantina separato • Lavanderia nel seminterrato Posizione: • A soli pochi passi dalla stazione principale • Posizione centrale nel quartiere trendy 1 • Numerose possibilità di shopping e tempo libero nelle immediate vicinanze • Quartiere dinamico con un mix perfetto di vita e lavoro Informazioni aggiuntive: • I posti auto possono essere affittati per 320,00 CHF al mese se necessario • Spese di servizio - 330,00 CHF al mese Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di organizzare un appuntamento di visita senza impegno per voi.