Camignolo - Affittare un appartamento di nuova costruzione

MONOLOCALE - vista lago, rinnovato ed arredato - 2 balconi

ITAStupendo monolocale rinnovato nel 2022 e completamente arredato. Disponibile da metà Gennaio 2026.Bellissima vista lago, città e montagne da 2 balconi. Tapparelle elettriche.5min a piedi dall'Ospedale Civico e 30min a piedi dalla stazione e dal centro. 3'250 CHF/mese + spese 330 CHF/mese senza conguaglio (esclusi wifi ed elettricità)Possibilità di parcheggiare gratuitamente sotto casa (strada privata).Lavastoviglie e attacchi per lavatrice in bagno (c'è comunque la lavanderia condominiale in comune)Contratto standard Catef, minimo 3 annoDeposito 3mesiNo animali domesticiVisite in ore serali o weekendENGLovely studio flat, renovated in 2022 and fully furnished. Available from mid January 2026.Stunning lake/city/mountains view from 2 balconies. Electric shutters.5mins walk from Civico Hospital and 30mins walk from train station and city center.3'250 CHF/month + expenses 330 CHF/month (except for wifi and electricity)Parking available for free in the private street (not reserved)Dishwasher included and possibility to install a small washing machine in the bathroom (the building has anyway a common laundry)Minimum 3 year contract (standard format from Catef)3 months depositNo petsVisits during evenings or weekends

Moderno appartamento 7.5 locali a Massagno con vista panoramica

Appartamento di 7.5 locali situato al 5° ed ultimo piano di un moderno edificio di nuova costruzione del 2023 a Massagno. Con i suoi 160 m² di superficie abitabile, questo immobile rappresenta la perfetta combinazione tra comfort contemporaneo e praticità quotidiana.7.5 locali luminosi e ben distribuiti per il massimo comfort abitativo2 cantineEdificio completamente accessibile ai disabili con ascensoreLavatrice, asciugatrice nuove. 2 Armadi nuovi2 posti auto disponibili separatamente a 140 chf/mese l'unoL'immobile gode di una posizione eccellente con la fermata dell'autobus "Savosa" a solo 1 minuto a piedi e il supermercato Migros a 2 minuti. Per le famiglie, le Scuole medie Massagno si trovano a soli 5 minuti di cammino, mentre la Farmacia del Crocefisso SA è raggiungibile in 4 minuti. La zona è particolarmente silenziosa sia di giorno che di notte, mentre l'esposizione solare assicura luminosità durante tutto l'anno.

Moderno appartamento 5.5 locali di nuova costruzione a Gordola

Scopri questo splendido appartamento di 5.5 locali di 157 m² situato al primo piano di un edificio di nuova costruzione del 2025 a Gordola. Questa proprietà moderna offre il perfetto equilibrio tra comfort contemporaneo e praticità quotidiana.L'appartamento comprende: • Ambienti luminosi: Stanze con pareti bianche e pavimenti in piastrelle grigie, ampie finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale • Balcone privato: Accessibile tramite porte scorrevoli in vetro, perfetto per momenti di relax all'aperto • Bagno moderno: Design minimalista con doccia in vetro, sanitari bianchi, specchio grande e illuminazione a incasso • Corridoi eleganti: Spazi comuni con lucernari che forniscono luce naturale e armadietti bianchi per lo stoccaggio • Posto auto esterno: Comodità di parcheggio garantita 100 Fr/mensile • Lavatrice: Predisposizione presente per lavatrice nel locale bagno Posizione strategica: L'immobile gode di una posizione tranquilla con un ambiente silenzioso, particolarmente durante le ore notturne. La fermata dell'autobus "Gordola" si trova a solo 1 minuto a piedi, mentre la stazione ferroviaria è raggiungibile in 11 minuti di camminata. Per le necessità quotidiane, la Farmacia Nuova è facilmente accessibile in 11 minuti a piedi.Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale in una zona ben collegata del Ticino. L'edificio di nuova costruzione garantisce standard elevati di efficienza energetica e comfort abitativo (Termopompa con riscaldamento a pavimento e Impianto fotovoltaico con Kwick Community e vetri tripli), mentre la posizione offre la tranquillità residenziale con facile accesso ai servizi e ai trasporti pubblici.

Appartamenti duplex 7.5 locali - Cugnasco

Contemporaneità verde, casa.Il progetto Cugnasco 1872 si inserisce nella naturale conformazione geografica del luogo creando spazi che permettono di vivere in ambienti estremamente con­fortevoli e accoglienti, garantendo un’ottima qualità di vita.Affittiamo appartamenti duplex 7.5 locali (primo e secondo piano) con le caratteristiche seguenti: • ampia terrazza; • doppio servizio; • colonna lava-asciuga; • cantina; • ideale per famiglie; • disponibilità di posteggi coperti e scoperti. Ingresso all’appartamento dal secondo piano comodamente raggiungibile con l’ascensore. Ampia zona giorno direttamente connessa con la generosa terrazza esposta a sud. Tramite scala interna si raggiunge la zona notte dotata di tre camere da letto e due bagni, uno con vasca da bagno e l’altro con doccia. Nel sottoscala si trova la colonna lava-­asciuga.Le unità godono di triplo affaccio nord­-ovest­-sud oppure nord-est-sud.Gli animali non sono ammessi.Acconto spese accessorie: 300.00 CHF/mesePosteggi coperti: 90.00 CHF/mesePosteggi scoperti: 50.00 CHF/meseArmonia green. In un medesimo luogo, natura e casa si incontrano a più riprese. Per noi, oggi, questo è più che mai necessario.Il progetto Cugnasco 1872 si compone di quattro edifici con appartamenti 3.5 locali e duplex 7.5 locali, con vista aperta sull’ampia pianura sottostante e le cime montuose circostanti. Il disegno delle facciate e la scelta mirata dei materiali conferiscono alla residenza un aspetto contemporaneo, lineare, sobrio e netto. Tutti gli spazi sono studiati per garantire un adeguato livello di comfort e qualità di vita. L’impiego di ottime soluzioni di involucro, l’istallazione di un impianto fotovoltaico e l’utilizzo di elettrodomestici ad alta efficienza energetica sono scelte coscienti che dimostrano l’impegno e l’orientamento ecologico. Tutti gli appartamenti possono usufruire degli spazi comuni come il giardino e la grande area giochi all’aperto. Ogni appartamento dispone di una generosa cantina, posta in corrispondenza delle aree di parcheggio per favorirne l’utilizzo.Cugnasco 1872 si situa a metà strada tra Locarno e Bellinzona. L’ottima esposizione della sponda solatia del Monte Sassariente e della Cima di Sassello, assieme ai numerosi vigneti, caratterizzano i pendii sui quali sorge la residenza. Sul territorio sono presenti scuole, banche, uffici postali, bar, ristoranti e negozi di vario genere. Grazie alla strada cantonale e al buon servizio di trasporti pubblici, Locarno, Bellinzona e anche Lugano sono comodamente raggiungibili in poco tempo.Lavorare in spazi modulabili e personalizzabili usufruendo della massima qualità e avendo a disposizione una consulenza di esperti competente; vivere in ambienti estremamente confortevoli e accoglienti, garantendosi un'ottima qualità di vita. Scoprite quali soluzioni offre Imvedo.

Affittasi MAISONETTE ESCLUSIVA in Salita Viarno

Dal garage si sale in casa direttamente con l'ascensore.150 m2 con tutti i servizi di alto livello, terrazza esclusiva e panoramica, senza scale.Garage, riscaldamento e raffreddamento.Prezzo trattabile su richiesta.

4.5 locali arredato con giardino a Viganello

4.5 locali arredato con giardino a Viganello in prima locazione.Si tratta di un subentro. Gli attuali inquilini non hanno mai abitato nell’appartamento.L’immobile, situato al piano terra, presenta ambienti così suddivisi: spazioso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e lavanderia dotata di macchine lavatrice e asciugatrice. Il salone e la camera condividono l’accesso alla terrazza e al giardino privato.La cucina è arredata e completa di elettrodomestici di qualità, i pavimenti e i rivestimenti dei bagni sono in gres porcellanato. I serramenti sono in PVC con tripli vetri e lamelle motorizzate.La produzione di calore avviene tramite una termopompa con distribuzione attraverso serpentine a pavimento. 1 cantina è inclusa nella pigione mensile. 1 posto auto in autorimessa a 150 CHF / mese.La nuova palazzina sorge a Viganello, in una zona residenziale particolarmente comoda per la vicinanza a tutti i principali servizi.MISUREAppartamento: 62.62 mqTerrazza: 14.04 mqGiardino: 48.08 mqSPESEPigione: 1.950 CHF / meseSpese accessorie: 200 CHF / mese Rif: A-BM-VIG-COL-22-1

Raffinato appartamento 5.5 locali con vista lago, in residenza esclusi

Carona - In una posizione tranquilla e riservata, immersa nella natura ma a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo un elegante appartamento di 5.5 locali con splendida vista sul lago, situato in una residenza nuova (2025) di sole cinque unità abitative.Limmobile offre la possibilità di personalizzazione, dalla scelta della cucina ai pavimenti, ogni dettaglio può essere modellato secondo le esigenze e il gusto dellacquirente.La zona living, luminosa e ben distribuita, si apre su un terrazzo con una magnifica vista lago, ideale per momenti di relax allaperto. Un suggestivo giardino dinverno, affacciato su un bosco in zona protetta, aggiunge fascino e tranquillità allambiente, creando un collegamento armonioso tra interno ed esterno.Lappartamento dispone di due camere da letto, di cui una con bagno en suite, oltre a una zona lavanderia privata. Le finiture sono in materiali di alto standing, per garantire comfort e qualità.La proprietà è inoltre arricchita da una piscina condominiale di circa 30 mq, perfetta per godersi momenti di benessere durante la bella stagione, in un contesto esclusivo e riservato.Lintero stabile è realizzato secondo lo standard Minergie, sinonimo di alta efficienza energetica, comfort abitativo e rispetto per lambiente.Il tutto è completato da un ascensore con accesso diretto allappartamento, che assicura massima privacy e praticità.Completa la proprietà due posti auto.Unopportunità ideale per chi cerca unabitazione moderna, immersa nel verde, con vista lago e completamente personalizzabile anche come residenza secondaria.Contattaci per informazioni o per una visita sul posto anche di sabato!Emanuela Salvaterra0041 79 3976158

DUPLEX DI 10.5 LOC. CON GIARDINO E VISTA LAGO A RUVIGLIANA

Siamo lieti di presentarvi un esclusivo appartamento duplex con parziale vista lago, ascensore privato che collega i due piani,composto da sei locali e tre bagni, una lavanderia privata , balcone e un giardino privato, con due posti auto in garage.La palazzina è composta da un appartamento duplex e un appartamento di 3.5 locali all'ultimo piano, entrambi oggetto di una completa ristrutturszione.L'appartamento duplex ha una superficie lorda di 225 mq, cui si aggiungono la cantina e un locale hobby per un totale di 22 mq. Il terrazino misura 2.5 mq, mentre il giardino privato si estende per 1105 mq. L'altezza dei locali è di 2.85 metri.Al piano terra si trovano l'atrio d'ingresso, un ampio soggiorno con sala da pranzo e accesso diretto al giardino, una cucina abitabile separata e completamente attrezzata, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e un locale deposito.Al primo piano si trovano tre camere matrimoniali: due ampie con parziale vista lago , soleggiate servite da un bagno con doccia ,mentre la camera padronale gode di vista lago, e bagno en suite con doccia e vasca,si completa con una lavanderia al piano.L'immobile , appena ultimano , è stato progettato con attenzione ai dettagli e dotato di finiture di alta qualità pronto per essere abitato.Termo pompa, riscaldamento a pavimento e aria condizionata.Affitto netto : 7'200 CHFAcconto spese: 500 CHF2 Posti auto : 200 CHFAffitto mensile : 7'900 CHF Restiamo a disposizione per fornire ulteriori informazioni e organizzare una visita.G.F.

Casa moderna di 4.5 locali a Locarno con spazio esterno unico -- 4.5 Zimmer-Haus

Scopri questa affascinante casa unifamiliare di nuova costruzione situata in Via al Crespo a Locarno. Con i suoi 94 mq distribuiti su 2 piani ed una terrazza di 25mq, questa proprietà del 2025 rappresenta la perfetta combinazione tra modernità e comfort per chi cerca una soluzione abitativa intima e funzionale.La casa offre: • 4.5 locali sapientemente distribuiti su due livelli • Bagno moderno completamente attrezzato • Pergola con caratteristico caminetto in mattoni, panca in pietra e tavolo in legno • piccolo terrazzino per momenti di relax all'aperto • Giardino con area verde e alberi accessibile attraverso un suggestivo arco • completamente arredata • posteggio auto esterno e giardinetto, ev. secondo posto auto. Posizione strategica: La proprietà gode di una posizione tranquilla e ben collegata. La fermata dell'autobus di Gordola si trova a soli 2 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria è raggiungibile in 5 minuti di camminata. Per la spesa quotidiana, tutti i supermercati sono comodamente accessibile in 5 minuti a piedi.L'ambiente circostante è particolarmente silenzioso sia di giorno che di notte, garantendo la massima tranquillità. Durante l'estate la zona gode di un'ottima esposizione solare, rendendo gli spazi esterni ancora più piacevoli da vivere.Disponibile da subito, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una soluzione moderna e accogliente nel cuore del Ticino, con tutti i comfort di una costruzione di nuova generazione e il fascino di spazi esterni pensati per il relax e la convivialità.C'è anche la possibilità di acquisto e di acquisto con riscatto 'Rent to buy'.-------------------------Entdecken Sie dieses faszinierende, neu erbaute Einfamilienhaus an der Via al Crespo in Locarno. Mit seinen 94 m², verteilt auf 2 Etagen, und eine Terrasse von 25qm, verbindet diese im Jahr 2025 realisierte Liegenschaft moderne Architektur und Wohnkomfort – ideal für alle, die eine intime und funktionale Wohnlösung suchen.Das Haus bietet: • 4.5 Zimmer, geschickt auf zwei Ebenen angeordnet • Modernes, komplett ausgestattetes Badezimmer • Überdachten Aussenbereich mit charakteristischem gemauertem Kamin, Steinsitzbank und Holztisch • kleine Terrasse für entspannte Momente im Freien • Garten mit Grünfläche und Bäumen, zugänglich durch einen stimmungsvollen Bogen • Vollständig möbliert • Aussenparkplatz und kleiner Garten; evtl. ein zweiter Parkplatz möglich Strategische Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, gut angebundenen Gegend. Die Bushaltestelle in Gordola liegt nur 2 Gehminuten entfernt, der Bahnhof ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Für den täglichen Einkauf isind alle Supermaerkte bequem in 5 Minuten zu Fuss zu erreichen.Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts besonders ruhig und bietet maximale Erholung. Im Sommer profitiert die Zone zudem von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung, was die Aussenbereiche besonders angenehm macht.Sofort verfügbar Dieses Haus ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine moderne und gemütliche Wohnlösung im Herzen des Tessins suchen – mit allen Vorzügen eines Neubaus und dem Charme liebevoll gestalteter Aussenräume für Entspannung und Geselligkeit.Es entsteht auch die Moeglichkeit zum kaufen und auch 'rent to buy'.

CADRO 7.5 | Mansardato | Nuovo | Pigione 2'200 | Spese 300

L'immobile completamente ristrutturato è situato nel nucleo di Cadro e gode dell'esclusività di posteggi in autorimessa. Valido perché: • Un perfetto equilibrio tra natura e comodità urbana • A pochi minuti da Lugano • Per chi cerca un ambiente moderno ma caratteristico • Collegamento con i mezzi pubblici e servizi nelle vicinanze Caratteristiche: • Soggiorno/zona pranzo open space • Cucina attrezzata • 1 camera da letto padronale con bagno en suite • 2 camere da letto • 1 bagno con box doccia • Terrazzo • Locale lavanderia comodamente nell' appartamento • Cantina privata • Parcheggio in autorimessa Condizioni: • Pigione: CHF 3’250 • Spese accessorie: CHF 300 • 2 Posteggio in autorimessa: CHF 170/cad. • Cauzione: 3 mensilità / si accetta firstcaution Persona di riferimento: • 0795857299 Richiedi un video via WhatsApp Siamo disponibili anche nei week-end e orari serali per offrirvi la massima flessibilità.

Villa di lusso direttamente a lago

Bellissima villa di altissimo standing, finiture extra lusso, in posizione privilegiata a Riva San Vitale, sulla riva del lago di Lugano allinterno di un parco privato di 4500 mq, con piscina riscaldata ed accesso diretto al lago. Il complesso comprende 5 ville e 10 appartamenti dotati di ampie vetrate, patii interni, giardini e terrazze. Grande sostenibilità ecologica con la certificazione Minergie che garantisce lalta qualità dei materiali ed il basso impatto energetico, quindi comfort con bassissime spese di gestione e il valore dellinvestimento che si mantiene nel tempo.Villa composta da soggiorno con sala da pranzo e wintergarden, cucina abitabile, 4 camere delle quali 2 con cabina armadio, 10 bagni, seminterrato con locale lavanderia e locale hobby, portico esterno con giardino.Dotazioni: Certificazione Minergie Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento + condizionatore integrato ad aria e controllo umidità. Impianto di ventilazione dolce per garantire i ricambi d'aria 24 h su 24 e l'assenza di polveri o allergeni Impianto domotico con controllo diretto da smartphone e tablet Ascensore privato Impianto antifurto perimetrale e volumetrico personalizzabile e controllabile da remoto Portoncino blindato di elevate prestazioni (classe 3) con pannello esterno in vetro retro laccato Rolladen in metallo con sistema brevettato anti sollevamento ed innovativo sistema di passaggio aria/luce Giardino privato di 122 mq. piantumato e completo di irrigazione automatizzata con sfruttamento acqua di recupero Cucina Boffi con elettrodomestici Miele di ultima generazione Area verde comune di 2000 mq completa di parco giochi, accesso diretto al lago e piscina rivestita in marmo ad uso esclusivo dei residentiSuperficie abitabile 344 mqTerrazze 53 mqPorticato 37 mqGiardino 102 mqCompletano la proprietà 3 comodi posteggi interni.Prezzo affitto della villa, non arredata: CHF 8'500 /mese + 1'000 franchi spese

Elegante appartamento con terrazzo a Breganzona nuova costruzione

Proponiamo in affitto luminoso appartamento di 5.5 locali al quarto piano di un edificio di nuova costruzione a Breganzona. Gli spazi sono ben distribuiti e arricchiti da finiture di alta qualità, con aria condizionata e un ampio terrazzo ideale per momenti di relax allaperto.La cura dei dettagli conferisce agli ambienti uneleganza senza tempo, rendendo limmobile la scelta perfetta per coppie o famiglie alla ricerca di comfort e qualità della vita.Caratteristiche principali:Superficie: 5.5 localiPiano: 4Terrazzo spaziosoFiniture di pregioLuminoso e ben distribuitoAria condizionataDisponibile da subitoZona e servizi:Negozi, supermercati, bar e ristoranti nelle vicinanzeBen servito dai mezzi pubbliciQuartiere tranquillo e residenzialeCondizioni di locazione:Pigione mensile: CHF 2.000.Spese forfettarie: CHF 200./mese (incluso riscaldamento)Parcheggio: CHF 100./meseDeposito garanzia: 3 mensilità su conto corrente (no Swisscaution o simili)Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare il numero: +41 78 258 12 71 Veronica Venturi

Lugano - 4.5 locali con giardino

A Lugano, a due passi dalluniversità e a pochi minuti dal centro, proponiamo in affitto un accogliente appartamento di 4.5 locali con un ampio giardino privato di circa 100 m².La proprietà è composta da una zona giorno con cucina a vista, un soggiorno, un disimpegno che conduce alla camera da letto con accesso diretto al giardino e un bagno finestrato dotato di bidet e lavatrice.Completa limmobile un comodo posto auto in autorimessa e una cantina particolarmente spaziosa.Affitto: 1'550 CHFSpese condominiali: 200 CHFPosto auto in autorimessa: 150 CHFIdeale per chi desidera tranquillità pur rimanendo vicino ai principali servizi.Per InformazioniNima Pour +4176 365 37 33

Generoso 8.5 locali con ampia terrazza in zona tranquilla

Residenza alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazza coperta· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Impianto ibrido di raffrescamento a pavimento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Autorimessa interrata· Cantina compresa· Parco privato per i residenti· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono affittati quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 8.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro.Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. L'appartamento dispone di un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.Condizioni di locazione:Deposito cauzionale: 3 mensilità oppure garanzia assicurativa.Posto auto in autorimessa: CHF 120.-/mese.Cantina privata di 8 m² inclusa.Durata minima del contratto: 3 anni.Animali di piccola e media taglia ammessi.Documenti richiesti per la candidatura:Estratto esecuzioni recente.Assicurazione RC in corso di validità + prova di pagamento.Dichiarazione d'imposta più recente.Ultime 3 buste paga.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Keller inbegriffen· Privater Park für Anwohner· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz vermietet.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 8.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Ein hybrides Kühlsystem ist vorgesehen, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.Mietbedingungen:Kaution: 3 Monatsmieten oder Mietkautionsversicherung.Tiefgaragenplatz: CHF 120.-/Monat.Privater Kellerraum (8 m²) inbegriffen.Mindestvertragsdauer: 3 Jahre.Haustiere (klein/mittelgross) erlaubt.Erforderliche Unterlagen für die Bewerbung:Aktueller Betreibungsregisterauszug.Haftpflichtversicherung + Zahlungsnachweis.Letzte Steuererklärung.Die letzten 3 Lohnabrechnungen.

Generoso 7.5 locali con ampia terrazza in zona tranquilla

Residenza alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazza coperta· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Impianto ibrido di raffrescamento a pavimento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Autorimessa interrata· Cantina compresa· Parco privato per i residenti· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono affittati quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 7.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro.Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. L'appartamento dispone di un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.Condizioni di locazione:Deposito cauzionale: 3 mensilità oppure garanzia assicurativa.Posto auto in autorimessa: CHF 120.-/mese.Cantina privata di 8 m² inclusa.Durata minima del contratto: 3 anni.Animali di piccola e media taglia ammessi.Documenti richiesti per la candidatura:Estratto esecuzioni recente.Assicurazione RC in corso di validità + prova di pagamento.Dichiarazione d'imposta più recente.Ultime 3 buste paga.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Keller inbegriffen· Privater Park für Anwohner· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz vermietet.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 7.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Ein hybrides Kühlsystem ist vorgesehen, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.Mietbedingungen:Kaution: 3 Monatsmieten oder Mietkautionsversicherung.Tiefgaragenplatz: CHF 120.-/Monat.Privater Kellerraum (8 m²) inbegriffen.Mindestvertragsdauer: 3 Jahre.Haustiere (klein/mittelgross) erlaubt.Erforderliche Unterlagen für die Bewerbung:Aktueller Betreibungsregisterauszug.Haftpflichtversicherung + Zahlungsnachweis.Letzte Steuererklärung.Die letzten 3 Lohnabrechnungen.