Büttenhardt - Immobili in affitto con Balcone / Terrazza, Ascensore

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Nuova costruzione
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2.5 locali, 65m², CHF 1950.–
Birchweg 42, 8200 Schaffhausen

Appartamento di 2.5 locali con balcone di 20 m², disponibile per l'occupazione immediata

Nella casa multifamiliare completata nel 2025 su Birchweg 42 a Sciaffusa, l'appartamento n. 11 al 2° piano superiore è disponibile. Su 64,5 m² di spazio abitativo netto, potrete godere di un soggiorno e di una zona pranzo luminosa con finestre su due lati, una camera da letto e un balcone parzialmente coperto di 20,2 m² con vista sul verde. L'appartamento è vacante e può essere occupato immediatamente o su accordo.Dall'ingresso con armadi a muro spaziosi, si accede alla zona aperta con cucina, pranzo e soggiorno (35,8 m²). Una larga facciata vitrata si apre sul balcone, e una seconda finestra fornisce luce aggiuntiva. La cucina in bianco con copertura in granito scuro, illuminazione sotto-mobile e elettrodomestici di marca si integra discretamente nella stanza.Il balcone misura 20,2 m² e è parzialmente coperto. Offre spazio per un tavolo da pranzo e si affaccia sulla foresta e sul verde. La camera da letto (14,0 m²) ha anche accesso al balcone.Il bagno (5,3 m²) è dotato di una doccia a pavimento, piastrelle di grandi dimensioni e un mobile con specchio. Nella lavanderia (4,9 m²), una lavatrice e un'asciugatrice sono a vostra disposizione esclusiva. Un vano di cantina nel seminterrato appartiene all'appartamento.Caratteristiche e tecnologia • Pavimenti in parquet in tutte le stanze • Riscaldamento a pavimento con termostati di stanza, pompa di calore aria-acqua • Vetratura tripla e tende motorizzate • Norma Minergie • Energia solare dal tetto proprio tramite l'associazione per l'autoconsumo (ZEV) • Ascensore dal garage sotterraneo al 2° piano superiore Disponibili per l'uso condiviso sono il giardino con pergolato e area di soggiorno, la sala biciclette e gli ambienti generali. Il posto auto n. 9 nel garage sotterraneo è affittato insieme all'appartamento.Affitto mensile • Affitto netto CHF 1.750 • Conto spese CHF 200 • Affitto lordo CHF 1.950 • Posto auto n. 9 CHF 120 • Totale CHF 2.070 L'elettricità dell'appartamento è fatturata separatamente tramite il ZEV.Lo sviluppo di Talberg si trova sul bordo della foresta sopra Sciaffusa, in una zona verde con percorsi brevi verso la città.Saremmo lieti di mostrarvi l'appartamento sul posto. Prenotate una visita: Diego Schleinzer, Aureum Advisory, +41 79 197 61 71, info@aureum-advisory.ch.

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2.5 locali, 66m², CHF 1894.–
Goldschmiedstrasse 2, 8200 Schaffhausen

Appartamento in mansarda luminoso e adatto a tutte le età 2.5 locali

Nel quartiere di Gruben a Schaffhausen si trova l'edificio residenziale Erlengold, realizzato nel dicembre 2019. L'edificio è situato in una zona ben collegata e tranquilla. Il Coop Gruben è raggiungibile a piedi in pochi minuti. La fermata dell'autobus si trova anch'essa a breve distanza.Le seguenti caratteristiche contraddistinguono questo appartamento:- ampia terrazza (71m2), di cui una parte è coperta- ampi armadi a muro nella camera da letto e nella lavanderia- lavatrice e asciugatrice personali nella lavanderia- costruzione moderna e senza tempo- vicino al centro città- shopping (Coop) e autobus a distanza di camminata confortevoleQuesto appartamento di 2,5 locali adatto a tutte le età è stato costruito secondo gli standard di Bonacasa. I servizi aggiuntivi di Bonacasa offrono molti servizi diversi, come lavanderia, assenza di vacanza e servizio di emergenza, pulizia dell'appartamento, ecc., che rendono più facile la vostra vita quotidiana. I servizi di Bonacasa non sono inclusi nel canone di locazione e possono essere prenotati individualmente secondo le vostre esigenze.Un posto auto o un parcheggio esterno può essere affittato in aggiunta. C'è anche abbastanza spazio per le biciclette.Questo oggetto ha suscitato il vostro interesse? Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di organizzare una visita. Ci auguriamo di ricevere una vostra richiesta di contatto.Il vostro team di Ritter Immobilien Treuhand AGPotete trovare altri immobili qui:www.ritterimmobilien.ch

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2.5 locali, 73m², Prezzo su richiesta
Bergstrasse 18, 8447 Dachsen

NUOVO: Appartamento 2.5 locali moderno – Nuovo edificio, disponibile immediatamente

Benvenuti in questo appartamento 2.5 locali completamente nuovo situato in Bergstrasse 18 a Dachsen (8447), che è disponibile per l'affitto immediatamente. La proprietà si trova al 1° piano di un edificio nuovo moderno (costruito nel 2026) e colpisce per l'attrezzatura di alta qualità, le stanze luminose e la posizione tranquilla.L'appartamento offre i seguenti punti di forza: • Cucina moderna: Cucina elegante con mobili in grigio chiaro, piano di lavoro in marmo, cucina a induzione, forno e isola centrale. Porte scorrevoli grandi conducono direttamente all'area esterna. • Stanze luminose: Stanze spaziose con pavimento in legno chiaro, muri bianchi e finestre grandi con vista sul verde. • Bagno moderno: Bagno contemporaneo con doccia in vetro, water, lavabo elegante e illuminazione integrata in toni neutri. • Terrazza/balcone coperto: Area esterna confortevole con pavimento in piastrelle, piante in vaso e muro in pietra – ideale per rilassarsi. • Lavatrice e asciugatrice private: Locale di servizio pratico con torre di lavaggio privata. • Lavastoviglie incluso. Altre caratteristiche di attrezzatura: • Ascensore disponibile • Garage e parcheggio • Accessibile alle sedie a rotelle • Animali domestici ammessi • Adatto ai bambini • Fumare consentito • TV via cavo • Altezza del soffitto 2,6 m • Superficie abitabile 73 m² Posizione e ambiente: L'appartamento si trova in una posizione tranquilla e soleggiata – sia in estate che in inverno, l'appartamento beneficia di una buona illuminazione. A pochi minuti a piedi, si può raggiungere la stazione di Dachsen (circa 8 minuti a piedi) e la fermata dell'autobus Dachsen Bahnhof. Il negozio quotidiano Volg Dachsen è raggiungibile a circa 12 minuti a piedi. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola elementare di Dachsen (circa 8 minuti a piedi). Un punto di forza particolare dell'ambiente è il molo di Laufen e la fermata Castello di Laufen sulle cascate del Reno – un'esperienza naturale unica proprio fuori dalla porta d'ingresso.Saremmo felici di mostrarvi questa casa speciale durante una visita personale. Ci auguriamo il vostro contatto.Bernie KesslerNobelle PropertyTelefono: +41 76 480 49 49Email: bernie@nobelleproperty.comwww.nobelleproperty.com

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2.5 locali, 73m², Prezzo su richiesta
Bergstrasse, 8447 Dachsen

NUOVO: Appartamento di 2,5 locali moderno con area di soggiorno

Vivere con una vista | Appartamento di 2,5 locali moderno con terrazza confortevoleArrivare, respirare profondamente e godersi la vista.Questo appartamento di 2,5 locali di alta qualità al 1° piano di Bergstrasse 16 a Dachsen. La casa elegante combina l'architettura moderna, ampi spazi e una terrazza eccezionalmente bella con vista libera sulla campagna circostante.Su 73,3 m² di spazio abitativo, potrete godere di un piano ben pensato con una superficie totale di 99,9 m². Pavimenti in legno chiaro, muri bianchi, un'altezza di 2,70 metri e grandi porte scorrevoli in vetro creano un senso di vita aperto e luminoso.Il cuore dell'appartamento è l'area spaziosa per vivere e mangiare. La cucina moderna impressiona con facciate eleganti, un'isola centrale, elettrodomestici di alta qualità e molto spazio per cucinare e godersi.Un punto di forza particolare è la terrazza spaziosa. Si estende lo spazio abitativo in modo armonioso all'esterno e offre molto spazio per un salotto elegante, un tavolo da pranzo o la vostra oasi verde personale. Qui potrete godervi ore soleggiate, riposo rilassante e una vista magnifica.Il bagno moderno è dotato di piastrelle beige, una doccia a vetro, un lavabo elegante e un water. Una lavatrice e un'asciugatrice private si trovano direttamente nell'appartamento.Attrezzature e vantaggi • 2,5 locali con 73,3 m² di spazio abitativo • Superficie totale di 99,9 m² • Terrazza spaziosa con bella vista • Ambiente di vita luminoso con grandi porte scorrevoli in vetro • Cucina moderna con isola centrale e lavastoviglie • Bagno elegante con doccia a vetro • Lavatrice e asciugatrice private • Altezza di 2,70 metri • Ascensore e accesso senza barriere • Norma Minergie energeticamente efficiente • Ambiente di vita tranquillo e adatto ai bambini • Gli animali domestici sono benvenuti • Posto auto sotterraneo disponibile Vivere nella natura e essere ben collegatiDachsen offre una alta qualità della vita in mezzo a un paesaggio affascinante. La stazione ferroviaria è a pochi minuti a piedi e offre collegamenti comodi per Schaffhausen, Winterthur e Zurigo.Il Reno, le cascate del Reno e numerose passeggiate e aree di svago si trovano nelle immediate vicinanze. Le possibilità di shopping e altre strutture per le esigenze quotidiane sono facilmente raggiungibili.Questo appartamento è ideale per una persona sola o una coppia che apprezza la vita moderna, una terrazza spaziosa e un ambiente tranquillo con buoni collegamenti di trasporto.Saremmo felici di mostrarvi questa casa speciale durante una visita personale. Ci auguriamo il vostro contatto.Bernie Kessler Nobelle PropertyTelefono: +41 76 480 49 49Email: bernie@nobelleproperty.comwww.nobelleproperty.com

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