Appartamento in posizione centrale con terrazza coperta di 17,8 m² come soggiorno esteso

Questo appartamento di 2,5 locali, ben mantenuto e di alta qualità, si trova a solo tre minuti di auto dalla stazione di Schaffhausen - in una casa multifamiliare costruita nel 2025 con 21 unità e garanzia ancora esistente. Si trova al 3° piano e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore. Su 63 m² di spazio abitativo, potrete aspettarvi un piano luminoso e efficientemente organizzato - ideale per single, coppie o come pied-à-terre nella città di Munot.

Il cuore dell'appartamento è il grande spazio di vita, di pranzo e di cucina di circa 37,1 m² con ingresso. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera calda e accogliente. Attraverso porte scorrevoli spaziose, si accede alla terrazza coperta di circa 17,8 m² - uno spazio esterno protetto che è adatto tanto per la colazione quanto per il dopolavoro o gli ospiti e amplia notevolmente lo spazio di vita. La camera da letto offre uno spazio generoso con 16,0 m² per il letto e lo spazio di archiviazione. Un ripostiglio pratico (4,6 m²) offre un ordine supplementare, ad esempio, per gli elettrodomestici o le scorte. Il bagno di 5,3 m² è dotato di una doccia a pavimento, di un lavabo e di un water. L'ingresso offre uno spazio per il guardaroba e accoglie i residenti e gli ospiti in modo conviviale.

La proprietà convince anche dal punto di vista tecnico: una pompa di calore aria-acqua genera il calore, che viene distribuito attraverso un riscaldamento a pavimento efficiente - per un vivere confortevole e allo stesso tempo consapevole delle energie. Un ascensore collega tutti i piani. Per una mobilità pratica, il parcheggio sotterraneo nel seminterrato offre 120 CHF al mese.

I fatti in un colpo d'occhio

2,5 locali, 63 m² di spazio abitativo, terrazza coperta 17,8 m², 3° piano con ascensore, anno di costruzione 2025, bagno, ripostiglio, 5 piani, 21 appartamenti nell'edificio. Disponibile dal 1.12.2026 o su accordo.

Un'opportunità attraente per un appartamento di città moderno vicino alla stazione.

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Chi cerca un appartamento di 2,5 locali troverà un appartamento nuovo al 3° piano con 63 m² di spazio abitativo al Birchweg 42 a 8200 Schaffhausen. Dispone di un bagno con doccia a pavimento, water e lavabo e è dotato di un balcone, di un ascensore, di un garage, nonché di una lavatrice e di un'asciugatrice.

• Pompa di calore
• Riscaldamento a pavimento
• Adatto ai bambini
• Posizione tranquilla
• piano di vita ben pensato

Informazioni di locazione

FREITAG IMMO: Ingo Grünig sarà felice di informarti. Per favore, inviaci il modulo di richiesta di locazione compilato con un estratto del casellario giudiziale attuale se sei interessato. Grazie!