Appartement en emplacement central avec terrasse couverte de 17,8 m² en tant que pièce de vie étendue

Cet appartement de 2,5 pièces, bien entretenu et de haute qualité, est situé à seulement trois minutes de route de la gare de Schaffhausen - dans une maison multifamiliale construite en 2025 avec 21 unités et garantie encore existante. Il est situé au 3e étage et est facilement accessible par ascenseur. Sur 63 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un plan d'étage lumineux et efficacement organisé - idéal pour les célibataires, les couples ou comme pied-à-terre dans la ville de Munot.

Le cœur de l'appartement est le grand espace de vie, de dinette et de cuisine d'environ 37,1 m² avec entrée. Les larges fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. À travers des portes coulissantes spacieuses, vous accédez à la terrasse couverte d'environ 17,8 m² - un espace extérieur protégé qui convient tout autant pour le petit déjeuner que pour l'après-midi ou les invités et élargit considérablement l'espace de vie. La chambre offre un espace généreux avec 16,0 m² pour le lit et le rangement. Un réduit pratique (4,6 m²) offre un ordre supplémentaire, par exemple, pour les appareils ménagers ou les fournitures. La salle de bain de 5,3 m² est équipée d'une douche au sol, d'un lavabo et de toilettes. Le hall d'entrée offre un espace pour le vestiaire et accueille les résidents et les invités de manière conviviale.

La propriété convainc également sur le plan technique : une pompe à chaleur air-eau génère la chaleur, qui est distribuée via un chauffage au sol efficace - pour un confortable et en même temps une vie économe en énergie. Un ascenseur relie tous les étages. Pour une mobilité pratique, le parking souterrain au sous-sol offre 120 CHF par mois.

Les faits en un coup d'œil

2,5 pièces, 63 m² d'espace de vie, terrasse couverte 17,8 m², 3e étage avec ascenseur, année de construction 2025, salle de bain, réduit, 5 étages, 21 appartements dans l'immeuble. Disponible à partir du 1.12.2026 ou sur arrangement.

Une opportunité attrayante pour un appartement de ville moderne près de la gare.

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Ceux qui cherchent un appartement de 2,5 pièces trouveront un appartement neuf au 3e étage avec 63 m² d'espace de vie au Birchweg 42 à 8200 Schaffhausen. Il dispose d'une salle de bain avec douche au sol, toilettes et lavabo et est équipé d'un balcon, d'un ascenseur, d'un garage, ainsi que d'une machine à laver et d'un sèche-linge.

• Pompe à chaleur
• Chauffage au sol
• Convivial pour les enfants
• Emplacement calme
• plan d'étage bien pensé

Informations de location

FREITAG IMMO : Ingo Grünig sera ravi de vous informer. Veuillez nous envoyer le formulaire de demande de location rempli avec un extrait de casier judiciaire actuel si vous êtes intéressé. Merci !