Bougy-Villars - Balcone / Terrazza affittare

Villa indipendente, posizione eccezionale, vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi

Villa indipendente, posizione eccezionale, vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi La villa è stata completamente ristrutturata nel 2026 e dispone di 6,5 locali (ca. 120 m2 in totale) con grande giardino privato a Dully/VD, con vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi, in un ambiente tranquillo e piacevole. La villa è composta da: Piano terra: • Una cucina in stile provenzale con piano cottura a induzione, forno, lavastoviglie, frigorifero • Una veranda (riscaldato e utilizzabile tutto l'anno) con stufa svedese (per creare un'atmosfera accogliente) • Un soggiorno con tetto a mansarda con camino, che dà accesso a una bella e grande terrazza con vista sul lago e le Alpi • Una grande camera da letto con vista sul lago • Una piccola camera da letto con vista sul giardino • Un bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e toilette Piano inferiore: • Una grande camera da letto con vista su tre lati della villa Seminterrato: • Uno studio o camera per gli ospiti con vista sul lago • Un grande locale per una sala giochi o un laboratorio • Un bagno con lavabo • Un cantina • Un locale lavanderia con lavatrice, asciugatrice e doccia • Un'area aperta per asciugare i panni o depositare attrezzature Aree esterne: • Un grande capanno da giardino (per biciclette e attrezzature) • Posti auto che consentono di parcheggiare 2-4 auto • Due giardini privati recintati e alberati sui lati sud e nord • Opportunità di coltivare un orto • Un grande trampolino è a disposizione (sotto la responsabilità del locatario) La villa è dotata di una pompa di calore e pannelli solari e batterie (che consentono di utilizzare la propria produzione di energia elettrica) La villa è non fumatori Gli animali sono ammessi su richiesta La villa è affittata non arredata. Le foto servono come indicazione per immaginare meglio Disponibile dal 1° luglio 2026 o da concordare Affitto mensile: CHF 5'850.--/mese I costi sono pagati direttamente dal locatario (acqua-fognatura e elettricità) I posti auto e il capanno da giardino sono inclusi nel prezzo di affitto Informazioni pratiche: A meno di 300 metri dalla villa, ci sono: • Una fermata dell'autobus • Una scuola elementare • Un asilo nido • Un campo da tennis • Un campo da calcio • Un campo da basket • Un parco giochi • Una panetteria e sala da tè • Una galleria d'arte Dully è un piccolo comune del cantone di Vaud, situato nel distretto di Nyon, nel cuore della regione vinicola della Costa. Si trova a metà strada tra Ginevra e Losanna, tra i comuni di Gland e Bursinel, su un colle che domina il Lago di Ginevra. • Superficie: 1,66 km² • Altitudine: ca. 420 m • Popolazione: 620 abitanti (2024) • Densità di popolazione: 373 ab./km² Dully si descrive come un villaggio piacevole, dinamico e tranquillo, dove è piacevole vivere. La vita comunitaria si articola intorno: • alla scuola intercomunale, • alla sala polivalente, • al campo da tennis, • alla spiaggia, • a numerose associazioni locali. Il Bar-Epicier di Saint Bonnet è un luogo di incontro apprezzato dagli abitanti di Dully e Bursinel.

Magnifica casa familiare di 5.5 locali (4 camere da letto chiuse e 3 bagni) vicino a Gimel.

Scopri questa meravigliosa casa familiare moderna di 161 m² abitabili, costruita nel 2015, situata nel pittoresco villaggio di Saint-Oyens. Questa proprietà eccezionale su tre livelli offre uno spazio di vita ideale per una famiglia, che combina comfort contemporaneo e tranquillità.Disponibile subito o secondo accordi.Le spese sono da pagare in aggiunta, direttamente ai fornitori di servizi (gas, elettricità, acqua, smaltimento rifiuti): circa Chf 200 mensili.La casa comprende: • Soggiorno-sala da pranzo: Spazioso e luminoso, pavimentato e scala a chiocciola elegante, bagno per gli ospiti. • Cucina contemporanea: Completamente attrezzata con armadietti in Wengé, frigorifero per vino, piano di lavoro in granito chiaro, piano cottura ad induzione, forno incorporato, lavastoviglie e elettrodomestici moderni. • Terrazza privata: Orientata ad ovest, ideale per godersi il sole da mezzogiorno a sera. • Quattro camere da letto: Una camera da letto principale con bagno privato, due camere da letto vicino ad un bagno, una camera da letto nel sottotetto, oltre a una grande stanza annessa ideale per una sala giochi. • Tre posti auto: Tre posti auto sono inclusi, uno con un capanno per riporre le biciclette. Ambiente privilegiato: Situata in un quartiere tranquillo e soleggiato, questa casa beneficia di un ambiente pacifico. La fermata dell'autobus "St-Oyens Église" si trova a soli 5 minuti a piedi. La scuola e i negozi di Gimel sono a 3 minuti in auto. La stazione ferroviaria e l'uscita dell'autostrada di Rolle sono a soli 12 minuti in auto.Questa proprietà moderna e in ottimo stato offre un perfetto equilibrio tra il fascino della vita in campagna e le comodità contemporanee. Rappresenta un'opportunità rara di vivere in un ambiente privilegiato e bucolico nel cuore del cantone di Vaud.

Renovated Farmhouse near La Côte International School (LCIS) – 300 m2 Family Home with Large Garden

Beautiful family home located in a peaceful natural setting, within walking distance of La Côte International School (LCIS), offering 300 m² of living space and an 850 m² private garden.Fully renovated in 2024, the house combines the authentic charm of a traditional Swiss farmhouse with modern comfort and energy-efficient systems. Surrounded by forests, fields and the Aubonne River, yet only minutes from amenities and international schools, the property offers a unique combination of space, nature and convenience.Property overview• Detached farmhouse fully renovated in 2024• Energy-efficient insulation, eco-friendly heating system with heat pump and underfloor heating• Spacious living areas opening onto the garden• Large fully enclosed garden ideal for families and pets• Easy access to motorway and Allaman train station• 7.5 rooms• 300 m² usable living space• Approx. 850 m² private garden• 2–4 covered parking spaces plus additional outdoor parkingInterior layout• Spacious master suite with dressing room, en-suite bathroom and terrace• Three additional bedrooms, each with its own bathroom• Large multipurpose room (TV room, playroom or office)• Open kitchen with modern built-in appliances and adjoining pantry• Large dining room• Bright living room with sliding doors to the garden and wood-burning stove• Guest bathroom• Laundry room with washing machine and dryer• Extensive storageOutdoor spaces• Covered terrace adjacent to the kitchen• 2nd terrace with summer kitchen and pergola• Large enclosed garden with automatic watering and mowing systemsEco-friendly features• Solar energy production• Rainwater collection system for garden irrigation• Healthy indoor air quality with carefully selected materials, certified asbestos-freeMonthly charges of CHF 75 cover the maintenance contracts. Electricity and water are billed directly to the tenant. ***Magnifique ferme rénovée située dans un cadre naturel paisible, rapidement accessible à pied depuis La Côte International School (LCIS), offrant 300 m² de surface utile et un grand jardin privé de 850 m².Entièrement rénovée en 2024, la maison allie le charme authentique d’une ferme suisse traditionnelle au confort d’équipements modernes et efficients. Entourée de nature et bordée par la rivière de l’Aubonne, la propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des écoles internationales — idéale pour les familles recherchant tranquillité et qualité de vie.Aperçu de la propriété• Maison individuelle entièrement rénovée en 2024• Isolation thermique performante, système de chauffage écologique avec pompe à chaleur et chauffage au sol• Espaces de vie spacieux s’ouvrant sur jardin• Grand jardin entièrement clôturé, idéal pour familles avec animaux• Accès rapide à l’autoroute et à la gare d’Allaman• 7,5 pièces• Surface utile: 300 m²• Jardin : env. 850 m²• 2 à 4 places de parc couvertes + places extérieures supplémentairesDistribution intérieure• Suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bains privative et terrasse• Trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains privative• Grande pièce polyvalente (salon TV, salle de jeux ou bureau)• Cuisine ouverte avec appareils encastrés modernes et cellier attenant• Grande salle à manger• Séjour lumineux avec poêle à bois et larges portes coulissantes donnant sur le jardin• WC visiteurs• Buanderie avec lave-linge et sèche-linge récents• Nombreux espaces de rangementEspaces extérieurs• Terrasse couverte attenante à la cuisine• 2ème terrasse avec cuisine d’été et pergola• Grand jardin clôturé avec système d’arrosage et tonte automatiqueCaractéristiques écologiques• Production d’énergie solaire sur site• Système de récupération des eaux de pluie pour l’irrigation du jardin• Qualité de l’air intérieur saine grâce à des matériaux soigneusement sélectionnés, habitat certifié sans amianteLes charges mensuelles de 75 CHF couvrent les contrats d’entretien. L’électricité et l’eau sont facturées directement au locataire.

Magnifica villa di 8.5 locali a Chigny

Scopri questa splendida proprietà di 8.5 locali situata a Chigny, a soli 5 minuti dalla stazione di Morges. Questa vecchia fattoria ristrutturata offre circa 280 m² di spazio abitativo su tre livelli, in un ambiente calmo, verde e isolato.Bagnata di luce grazie alla sua ottima esposizione, beneficia di un ambiente di vita privilegiato che combina charme, comfort e tranquillità.Le scuole, i trasporti pubblici e i servizi sono facilmente accessibili a piedi, rendendo questa proprietà un'opportunità ideale per le famiglie che cercano una alta qualità della vita vicino a Morges.Questa proprietà notevole propone:Piano terra • Entrata con armadio • Una cucina moderna completamente attrezzata e un ripostiglio • Un ampio soggiorno luminoso con camino che dà accesso al giardino • Un bagno per gli ospiti Primo piano • 3 camere da letto • Bagno/WC • Doccia/WC Mansarda • 3 camere da letto con una stanza da vestire annessa • Doccia/WC Inoltre, una lavanderia privata, nonché un seminterrato e una cantina sono affittati con questa proprietà.Disponibile immediatamenteAffitto netto: CHF 4’700.00Canone fisso: CHF 400.002 posti auto esterni coperti sono inclusi nell'affittoCosto totale mensile: CHF 5’100.00 In caso di interesse, la preghiamo di contattare il nostro servizio di locazione all'indirizzo email: gerance@lugrinimmobilier.ch o telefonicamente al 021 802 21 94.

Ampio appartamento duplex in attico di 5.5 locali in affitto

Ampio appartamento duplex in attico di 5.5 locali (4 camere da letto), molto luminoso, tranquillo e centrale a Saint-Prex, a 100m dal lago (porto di Taillecou e spiagge) Posizione centrale e ideale: • 6 minuti dalla stazione ferroviaria • 6 minuti Coop/Denner, ufficio postale, farmacia, medici, fisioterapisti, parrucchieri, fiori e altri servizi • 8 minuti scuola (fino alla 11a classe) e piscina • 100 m da Coop Pronto, aperto 24/7 Descrizione: • 100m dal lago e dal porto di Taillecou, protetto dal rumore del traffico ma vicino ai servizi. • Tutto è raggiungibile a piedi: negozi, spiagge, città, stazione ferroviaria, centri medici, centro di riciclaggio e altro. • L'appartamento è distribuito su 2 piani, con materiali di alta qualità e colori senza tempo. • Il 1° piano condivide la cucina spaziosa e il soggiorno, completato da un bagno. Bella scala centrale che porta luce. • Il 2° piano si divide in 4 camere da letto luminose e 2 bagni intorno a un bel pianerottolo. Tutte le camere da letto sono ben dimensionate. • Il soggiorno e 2 camere da letto hanno accesso diretto alle belle terrazze ad ovest, protette dal sole da grandi tende elettriche. • Inoltre, un grande, convertito sottotetto con Velux e ombreggiatura solare fornisce spazio di stoccaggio e hobby. • Un grande seminterrato e 2 posti auto interni completano questa proprietà. Un piccolo giardino condiviso nella PPE può essere utilizzato per il relax. • Anno di costruzione 2010 • Ultimi lavori di ristrutturazione (pittura, parquet e altro) 2026 Affitto e disponibilità: • Affitto mensile netto CHF 3'650,- • Spese CHF 250,- • Posti auto 2 posti interni: CHF 150.-- per posto • Disponibilità: dal 15 luglio 2026. Informazioni e visite (anche nei fine settimana): 079 846 44 41

Un rifugio di pace nel cuore della natura

Nascosta in un ambiente verde e pacifico ad Aubonne, questa superba casa di 7,5 locali sedurrà gli amanti della natura, dello spazio e della tranquillità. Beneficiando di un grande giardino curato, offre un ambiente di vita raro, ideale per una famiglia che vuole godere della calma della campagna rimanendo vicina alle comodità. Piano terra: Un ingresso caldo vi accoglie e conduce naturalmente agli spazi di vita. Il cuore della casa è costituito da un bellissimo soggiorno aperto su una cucina moderna e conviviale. Uno spazio aperto accoglie la zona pranzo, perfettamente integrata nel soggiorno per creare un'atmosfera calda e familiare. Il soggiorno si apre direttamente su una prima terrazza accogliente, arredata come un vero e proprio angolo di relax e lounge, ideale per godere delle serate estive. Sul lato della cucina, una seconda terrazza prolunga gli spazi di vita all'aperto. Grazie alle ampie finestre, la cucina può trasformarsi in un vero e proprio spazio all'aperto, perfetto per ricevere e condividere momenti conviviali. Un ripostiglio pratico per facilitare la vostra organizzazione quotidiana. Il piano terra dispone anche di un bagno con WC e di una lavanderia pratica e ben organizzata. Una stanza supplementare offre molte possibilità di allestimento (sala TV, biblioteca, sala giochi, ufficio). E una camera dei genitori con il proprio bagno annesso. 1° piano: Salendo le scale, il piano rivela aree notturne confortevoli e perfettamente pensate per la vita di famiglia. Una camera luminosa con accesso a un grande bagno con vasca e doccia. Questo bagno, che ha una bella luce naturale, ha due accessi: può essere utilizzato in modo indipendente dal corridoio o facilmente privatizzato per diventare un vero e proprio bagno annesso alla camera. Il piano accoglie anche una seconda camera con accesso al balcone e con il proprio bagno con WC, offrendo uno spazio confortevole e perfettamente adatto per ricevere ospiti o preservare l'intimità di ciascuno. Infine, la spaziosa suite dei genitori seduce con il suo comfort, dispone di un balcone, di un grande armadio e di un elegante bagno con doppia doccia, creando un vero e proprio spazio benessere. Su questo stesso livello si trovano anche una cantina con ripostiglio e una grande stanza polivalente che può essere allestita secondo le vostre esigenze, sia come sala fitness, area di svago, laboratorio o sala giochi. Esterni: Gli esterni offrono un ambiente di vita raro e privilegiato, in cui la natura e la serenità si incontrano armoniosamente. Circondata da un grande giardino curato, la proprietà beneficia di un ambiente pacifico che invita al relax e ai momenti condivisi all'aperto. Nella vicinanza immediata, un fiume completa il fascino del luogo e porta un'atmosfera rilassante durante tutte le stagioni. I dintorni offrono belle possibilità di passeggiate a piedi, in bicicletta o con animali, nel cuore di una natura preservata e autentica. A pochi minuti a piedi si trovano, tra gli altri, Denner Partner, uno studio di fisioterapia e la La Côte International School, che offrono un ambiente di vita ideale e pratico per le famiglie. Questa proprietà è offerta in affitto a CHF 8'750.-, più spese individuali. Incluso pacchetto contratto di manutenzione Posti auto esterni coperti inclusi Questo vero e proprio rifugio di pace sedurrà gli amanti di grandi spazi, tranquillità e vita nella natura. Contattateci per organizzare una visita: Fanny Matos 021/804.79.86 / fanny.matos@bernard-nicod.ch

Ambiente familiare con giardino

Progettata per la vita familiare, questa casa semidetached di 5,5 locali (circa 152 m²) vi accoglie con bei volumi e un soggiorno luminoso che si affaccia sul giardino. La cucina moderna e completamente attrezzata, quattro camere da letto confortevoli e più bagni offrono una vita quotidiana confortevole. Due terrazze invitate a godere dei bei giorni, e il giardino privato è ideale per giochi e momenti condivisi. Un garage con posto auto e ricarica per auto elettriche è anche disponibile. La casa si trova in un quartiere tranquillo, vicino ai servizi, con accesso rapido a Lausanne/Morges.Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - casa semidetached di circa 152 m² con bei volumi- soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino- cucina moderna e completamente attrezzata- due terrazze piacevoli per i bei giorni- giardino privato ideale per una famiglia- quattro camere da letto confortevoli- posto auto in un garage con ricarica per auto elettriche- più bagni pratici- ambiente tranquillo e residenziale- vicinanza ai servizi e accesso rapido a Lausanne / Morges- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non è quello che cercate? Troverete oltre 2'000 altri oggetti su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Avete un immobile da commercializzare?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore del vostro immobile?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: Tranquilla e residenzialeStato dell'edificio: buonoBagni: 2 (1 x vasca / lavabo / WC, 1 x lavabo / doccia / WC)Trasporti pubblici: autobus, 600 m / stazione, 500 mScuola: scuola, 450 mNegozi: Coop, 3,1 km / Migros, 3,2 km

Proprietà eccezionale con vista sul lago e le Alpi

Situata in un quartiere residenziale discreto e ricercato, questa elegante villa di circa 285 m² abitabili seduce per la sua luminosità, i suoi volumi generosi e le sue viste imprenabili sul lago di Ginevra e la catena del Monte Bianco.Immersa in un lotto paesaggistico di 900 m², la casa ha beneficiato di recenti ristrutturazioni, che uniscono modernità e architettura elegante, e si compone come segue:Ampio e accogliente ingressoSoggiorno con volumi generosi, bagnato di luce naturale, con stufa a legna per calore e carattereCucina aperta di alta gamma (marca Zug), completamente attrezzata e sala da pranzoPiano principale - Vita familiare:Suite genitoriale con cabina armadio e bagno privatoDue camere aggiuntiveUn bagno con toilettePiano superiore:Tre camere aggiuntiveUn bagno con toiletteUn bagno con doccia e toiletteGarage chiuso per 2 veicoliTre posti auto esterniAree esterne e relax:Ampia terrazza panoramica con vista sul lago di Ginevra e il Monte BiancoUn giardino paesaggistico perfettamente curato, ideale per il relax e l'intimitàLa casa può anche essere affittata arredata secondo le esigenze del locatario. La data di ingresso è flessibile e può essere concordata di comune accordo.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare Service VIP Bernard Nicod - Sig.ra Ben Bader al 021.807.15.15