Birrwil - Balcone / Terrazza, Ascensore affittare

204 m² per vivere e lavorare perfettamente combinati

A Schongau, è stato creato un nuovo edificio commerciale e residenziale polivalente con aspetto rappresentativo. Questo aspetto si continua all'interno dell'edificio con la zona di ingresso accogliente, l'ascensore merci pratico (capacità di carico 3 600 kg / trasporto di palette possibile) e le aree di uffici/commerci luminose.Scopri questo spazioso appartamento a due piani di 6,5 locali con uno spazio di vita/lavoro impressionante di 204 m². L'appartamento penthouse esclusivo combina vita moderna, locali spaziosi e l'opportunità ideale di combinare vita e lavoro sotto un unico tetto.Utilizzo / Condizione :L'appartamento a due piani è destinato a essere utilizzato da un imprenditore che vive nell'appartamento e vi gestisce un'impresa allo stesso tempo. Alternativamente, è possibile anche un utilizzo commerciale esclusivo. In ogni caso, l'azienda deve essere registrata a Schongau.Punti di forza dell'appartamento : • 204 m² di spazio di vita distribuiti su 6,5 locali • Attrezzatura di nuova costruzione moderna e accogliente • Cucina di alta qualità con isola di cucina e piano di lavoro in quercia oliata, piano di cottura Bora con ricircolo integrato, forno, vaporizzatore professionale, lavastoviglie e frigorifero • Piastrelle di ceramica fine in cucina e celle umide • Pavimento in vinile master con ottica in quercia nella zona di vita, nelle camere e nel corridoio • 3 bagni completamente attrezzati con lavabi doppio/singolo con mobili sotto-piano e armadio a specchio, armadi integrati, toilette, doccia a pavimento e/o vasca da bagno • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice della società V-Zug AG, lavandino e armadi integrati • 2 ampi balconi loggia con una superficie totale di 56 m² • Ascensore dal seminterrato all'ultimo piano • Riscaldamento a pompa di calore, sistema PV, riscaldamento a pavimento, tende oscuranti elettriche I posti auto sotterranei possono essere affittati per 120 CHF.- o i posti auto esterni per 55 CHF.- al mese.Nota : L'affitto è più l'IVA, poiché si tratta di una proprietà optata.L'appartamento penthouse esclusivo situato in Guggibadstrasse 6 impressiona anche per la sua posizione attraente e la sua bella vista. Le strutture commerciali come Volg si trovano nelle immediate vicinanze. Il parco di divertimenti Schongiland, le aree di svago vicino a Lindenberg, Horben e al lago Hallwil offrono numerose possibilità di relax e attività di svago. La buona connessione di trasporto alla regione del Seetal completa questa offerta attraente.Disponibile immediatamente o su accordo.Interessato ? Richiedi la nostra documentazione di locazione dettagliata o contattaci direttamente.Il tuo interlocutore :Stefanie Stöckli-Joho / Joho Immobilien AG, 056 536 91 41

Qualità di vita pura: Appartamento attico esclusivo

Arrivare, respirare, essere a casa.Questo appartamento attico eccezionale offre un'esperienza di vita che è raramente trovata in questa forma. La generosità, la privacy e uno standard di costruzione elevato si combinano qui per creare una casa di alto livello.I punti salienti in un colpo d'occhio: • Appartamento attico di 5,5 locali - tutto su un livello • Standard di costruzione di alta qualità • Ampio soggiorno/sala da pranzo con camino • Cucina aperta con isola di cottura • Lavanderia con torre di lavaggio e lavandino • Camera principale con cabina armadio e bagno en suite (doccia/vasca/toilette) • Terrazza accessibile da ogni stanza • Norma Minergie con ventilazione di confort • Sistema domotico KNX • 2 posti auto sotterranei a CHF 150.-/mese L'ingresso già convince con armadi a muro su misura e servizi igienici per gli ospiti eleganti. La vista si apre ulteriormente sul soggiorno e la sala da pranzo impressionanti - inondati di luce, progettati in modo aperto e con un camino elegante come centro atmosferico. La cucina di alta qualità con isola di cottura centrale diventa il punto di incontro per la famiglia e gli ospiti. Direttamente adiacente, una lavanderia pratica con torre di lavaggio e lavandino offre un comfort supplementare nella vita quotidiana.La zona di ritiro privata è chiaramente separata dallo spazio di vita. La camera principale spaziosa dispone di una zona di cabina armadio e di un bagno en suite esclusivo con doccia, vasca e toilette. Tre altre stanze offrono opzioni di utilizzo flessibili per le famiglie o gli uffici a casa e sono completate da un bagno supplementare con doccia/toilette.Un punto saliente assoluto:Ogni stanza ha un accesso diretto a una terrazza. Gli spazi esterni circostanti creano un sentimento di vita unico con larghezza, luce e privacy massima - perfetto per le serate rilassate, gli aperitivi eleganti o i momenti calmi sopra i tetti.Sul piano tecnico, l'appartamento risponde alle norme più elevate:La norma Minergie con ventilazione di ambiente controllata assicura un clima di ambiente piacevole, mentre il sistema domotico KNX controlla in modo intelligente l'illuminazione, l'ombreggiatura e il comfort. Il riscaldamento geotermico integrato con pannelli solari supplementari mantiene i costi accessori relativamente bassi.Un compartimento di cantina separato nel seminterrato appartiene. Due posti auto sotterranei a CHF 150.-/mese ciascuno fanno anche parte dell'appartamento.Ha suscitato il nostro interesse? Allora ci piacerebbe sentirci. Siamo raggiungibili al 062 723 03 03 o a info@brivio-immobilien.ch.

Appartamento mansardato luminoso e spazioso di 5½ locali (DG3)

Appartamento mansardato di 5½ locali disponibile da luglio 2026 o su accordo A Buttwil, affittiamo un appartamento mansardato di 5½ locali disponibile in una casa multifamiliare, Seetatstrasse 12. Nell'ambiente rurale, potete godere del silenzio, rilassarvi meravigliosamente e lasciare che la vista della verdezza e delle montagne agisca. L'appartamento è dotato di installazioni di cucina e bagno di alta qualità. L'appartamento mansardato spazioso di 5½ locali al piano superiore (DG) dispone di due balconi con vista sulla verdezza e sulle montagne. • una cucina aperta con molto spazio di stoccaggio, cassetti e armadi • una grande area di cottura (induzione) con un'area di lavaggio/risciacquo • un grande salotto/sala da pranzo luminoso • grandi locali luminosi (2 locali con accesso al balcone • una galleria spaziosa e luminosa • una lavatrice/asciugatrice personale • un posto auto nel garage sotterraneo per CHF 115,00/mese Buttwil è accessibile con i trasporti pubblici e, grazie alla sua breve distanza da Muri AG, è anche facilmente raggiungibile con i trasporti pubblici nella direzione di Zug, Lenzburg, Affoltern, Zurigo e Lucerna. In auto, potete raggiungere: 5 minuti a Muri / 25 minuti a Zug o Lenzburg / 30 minuti a Zurigo / 40 minuti a Lucerna Certo, saremmo felici di mostrarvi l'appartamento di persona. Ci piacerebbe conoscerla.