Bironico - Animali domestici ammessi affittare

Appartamento moderno 2.5 locali con terrazza a Gambarogno

Scopri questo appartamento spazioso 2.5 locali (residenza principale) al 4° piano di un edificio moderno del 2017 nel comune tranquillo di Gambarogno. Con 54m² di spazio abitativo e un piano di 38,5m², questo appartamento luminoso e confortevole offre tutto ciò che serve per una vita rilassata in Ticino.L'appartamento impressiona con: • Disposizione delle stanze generosa: 2,5 locali con utilizzo ottimale dello spazio disponibile • Terrazza privata: Perfetta per ore rilassanti all'aperto con una bella vista e sole della sera • Attrezzatura moderna: Lavatrice, elettrodomestici da cucina Miele di alta qualità, granito in cucina, lavanderia con asciugatrice • Norma Minergie: Vita energeticamente efficiente con il massimo comfort • Extra pratici: Garage e posto auto per un soggiorno comodo, compreso l'accesso diretto alla casa • Posizione meteorologica: Sole della sera Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona tranquilla con ottime connessioni. La stazione ferroviaria di S. Nazzaro è raggiungibile in soli 10 minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus di Alabardia è raggiungibile in 3 minuti a piedi. La vicinanza al lago e alla linea ferroviaria offre sia possibilità di svago che connessioni di trasporto pratiche. In estate, si può godere di molto sole, mentre la posizione è ancora tranquilla e protetta dal rumore.--> in 18 minuti a Locarno SBB--> in 18 minuti al centro di Ascona--> in 40 minuti a Lugano--> in 23 minuti a BellinzonaQuesto appartamento di alta qualità con permesso di animali domestici è perfetto per persone sole o coppie che cercano un comfort di vita moderno in una delle più belle regioni del Ticino. L'ascensore nell'edificio offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Opzionale: Posto auto: Il garage sotterraneo dispone di posti auto che possono essere affittati opzionalmente.

Splendido appartamento

Residenza Zeta! In posizione strategica su una delle arterie principali di accesso al quartiere Pregassona, il complesso commerciale-abitativo Residenza Zeta comprende supermercato, banca, farmacia, bar-ristorante, studi professionali, medici, estetici e dentistici. L'immobilie dispone di parcheggi esterni per i visitatori. Gli appartamenti hanno finiture di prim'ordine, semplici ed eleganti.La residenza offre inoltre spazi di vita e relax per il singolo e la famiglia.Appartamento composto da:- ampio soggiorno - cucina abitabile- 2 camere da letto con parquet- un servizio con vasca- un servizio con doccia Posteggi interni a disposizione.possibiltà di subentro da concordare.Le foto sono di un appartamento simile nello stesso stabile.

Abitare con eleganza e stile

Residenza Zeta! Affittiamo in zona comoda e centrale spazioso appartamento.A piedi si raggiunge il centro del paese, il centro acquisti, i campi e le attrezzature sportive. Fermata dell'autopostale nelle vicinanze.Gli appartamenti hanno finiture di prim'ordine, semplici ed eleganti.La residenza offre inoltre spazi di vita e relax per il singolo e la famiglia.Appartamento composto da:- ampio soggiorno - cucina open space- 3 camere da letto con parquet- un servizio con vasca- un servizio con doccia - ampia terrazzePosteggi interni a disposizione.Le foto sono di un appartamento simile nello stesso stabile.

La tua nuova casa in una zona tranquilla e ben servita

A soli 10 minuti dal centro di Lugano, in una zona residenziale soleggiata, tranquilla e ben servita, proponiamo in affitto un appartamento di 3.5 locali.Lo stabile è dotato di una graziosa corte interna alberata, ideale per momenti di relax. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali comfort: supermercati, farmacie, scuole e campo sportivo, facilmente raggiungibili.Composizione dellappartamento:- ingresso con armadi a muro- cucina ristrutturata con accesso al balcone- ampio soggiorno con accesso al balcone- due bagni, uno con doccia e uno con vasca- due camere da lettoAnimali ammessi.Posteggi disponibili:- Posteggio interno: CHF 150.- Posteggio esterno: CHF 80.Guardate il tour virtuale disponibile sotto le foto: una visita vi permetterà di scoprire lappartamento in anteprima e di lasciarvi ispirare nella scelta della vostra nuova casa.

Più spazio per crescere serenamente, vicino a scuole e servizi

A soli 10 minuti dal cuore di Lugano, affittiamo un appartamento di 4.5 locali con vista lago, in una zona residenziale, soleggiata e tranquilla.Allinterno dello stabile si trova una graziosa corte interna con alberi, ideale per momenti di relax. A pochi passi sono inoltre presenti tutti i principali comfort della città: supermercati, farmacie, scuole e campo sportivo.Lappartamento è composto come segue:-ingresso con armadi a muro-cucina ristrutturata con accesso al balcone-ampio soggiorno con accesso al balcone e vista lago-due bagni, uno con doccia e uno con vasca-tre ampie camere da letto di cui una con balconeAnimali ammessi.Posteggio interno disponibile a CHF 130.Posteggio esterno a CHF 80.-Guardate anche il tour virtuale sotto le foto! Una visita del tour vi farà scoprire in anteprima l'appartamento lasciandovi ispirare nella scelta

Centrale appartamento di 2.5 locali a Pregassona

Affittiamo in zona comoda e centrale spazioso appartamento.A piedi raggiungete il centro del paese, il centro acquisti, i campi e le attrezzature sportive, fermata dell'autopostale.Gli appartamenti hanno finiture di prim'ordine, semplici ed eleganti.La residenza offre inoltre spazi di vita e relax per il singolo e la famiglia.Appartamento composto da:- ampio soggiorno - cucina open space- camere da letto con parquet- un servizio con vasca e bidet- ampia terrazzePosteggi internii a disposizione Chf 150.00Le foto sono di un appartamento similare.disponibile dal 16 Giugno o previo accordo.

Centrale ed economico - prima pigione netta gratuita

Affittiamo appartamento al quarto piano parzialmente ristrutturato e così composto:- Cucina moderna e accessoriata- Corridoio con armadio a muro- Piccola sala con accesso balcone- 1 bagno con doccia - 2 camere da lettoAscensoreCantinaLavanderia in comune (non è possibile mettere la lavatrice in casa)Animali ammessi (escluse le razze pericolose dei cani)Assicurazioni per cauzione accettate (3 mensilità)Prima pigione netta gratuita con contratto minimo di un annoPossibilità di affittare un box auto: 130.- mensili (extra pigione) o esterno scoperto CHF 80.- (mensili extra pigione)Le foto sono riferite ad un appartamento simile nello stesso stabileLa zona è centrale e comoda per spostarsi.Vicinanza a fermata autobus, negozi, farmacia, ecc.Prenota un appuntamento per una visita tramite il link nella sezione "Informazioni sulla visita"

Moderno e luminoso 4.5 locali

Residenza Zeta!Affittiamo in zona comoda e centrale spazioso appartamento.A piedi si raggiunge il centro del paese, il centro acquisti e tutte le zone di maggiore interesse.Gli appartamenti hanno finiture di prim'ordine, semplici ed eleganti.La residenza offre inoltre spazi di vita e relax per il singolo e la famiglia.Appartamento composto da:- ampio soggiorno - cucina open space- 3 camere da letto con parquet- un servizio con vasca- un servizio con doccia - ampia terrazzePosteggi interni a disposizione chf 150.00Buono per la Migros da chf 500.00 contratto minimo 1 anno.In caso di interesse, rimaniamo a vostra disposizione per qualsiaisi richiesta per l'appartamento.

Abitare con eleganza e stile!

Residenza Zeta!Affittiamo in zona comoda e centrale spazioso appartamento.A piedi raggiungete il centro del paese, il centro acquisti, i campi e le attrezzature sportive, fermata dell'autopostale nelle vicinanze.Gli appartamenti hanno finiture di prim'ordine, semplici ed eleganti.La residenza offre inoltre spazi di vita e relax per il singolo e la famiglia.Appartamento composto da:- ampio soggiorno - cucina open space- camera da letto con parquet- un servizio con vasca- ampia terrazzaPosteggi interni a CHF 150.00 a disposizione.in omaggio un buono per la Migros di chf 500.00 con contratto durata minima 1 anno.In caso di interesse, rimaniamo a vostra disposizione per qualsiaisi richiesta per l'appartamento.

Comodo appartamento 2.5 locali

In zona ben servita da mezzi ed esercizi pubblici, affittiamo appartamento di 45m2 al 6 e ultimo piano così strutturato:- Atrio con armadio a muro- Piccola cucina con accesso al balcone- Camera- Bagno con doccia- Sala/soggiorno con accesso al balconeL'appartamento è dotato di cantina privata.PRIMA PIGIONE NETTA GRATUITA CONTRATTO MINIMO 1 ANNO!Animali ammessi (escluse le razze pericolose dei cani)AscensoreAssicurazioni per garanzia cauzione accettate (3 mesi)Possibilità di posteggio: esterno (80.- mensili extra), box (CHF 100.- mensili extra) Saremo lieti di ricevere le vostre richieste di visita

4.5 locali nel cuore di Locarno

Questo appartamento si trova nella zona urbana e vicino alla natura, ai confini della città vecchia e vicino al nuovo quartiere La Nouvelle Belle Époque.L’appartamento, luminoso e accogliente, si distingue per i suoi ambienti raffinati e ben distribuiti.La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali in famiglia o con gli amici.La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, un bagno principale dotato di doccia e vasca idromassaggio, oltre a un pratico bagno di servizio per gli ospiti.Completa la proprietà un comodo ufficio, ideale per chi lavora da casa, e una splendida terrazza abitabile coperta, perfetta per pranzi e cene all’aperto in ogni stagione.Ogni dettaglio è pensato per offrire comfort e funzionalità, con spazi adatti anche alle esigenze dei più piccoli, rendendo l’appartamento ideale per famiglie che cercano charme, praticità e benessere.La proprietà dispone inoltre di un ampio giardino in comune, ideale per momenti di relax o per far giocare i bambini in sicurezza, una lavanderia condominiale senza turni predefiniti, una cantina privata, un posteggio in autorimessa e un locale per biciclette.Animali ammessi. Una porticina per il gatto è già presente sulla porta-finestra della cucina-terrazza.Tutti questi elementi contribuiscono a rendere la vita quotidiana più comoda e piacevole, in un contesto curato e accogliente.

App. ultimo piano a Bellinzona

Appartamento moderno di 4.5 locali con vista panoramica a Bellinzona/Daro

Splendido appartamento di 4.5 locali situato al primo piano di un edificio moderno costruito nel 2019, in Via ai Ronchi 11 a Bellinzona/Daro. Con una superficie abitativa di 93 m², questo appartamento offre comfort, eleganza e una vista mozzafiato sulle montagne e sulla città di Bellinzona.L'appartamento dispone di: • Soggiorno-pranzo-cucina con ampia terrazza • Camera padronale con doccia-wc • 2 camere • doccia-wc • atrio entrata • cantina Lo stabile si trova a Bellinzona in località Daro/Pian Lorenzo, zona residenziale tranquilla e pregiata a 5 minuti dal centro cittàDisponibili 2 posti auto nell'autorimessa

3.5 locali completamente rimodernato a Tenero

Affittasi appartamento di 3.5 locali completamente rimodernato, in un immobile con ascensore. in Via San Nicolao 21 a Tenero, in zona soleggiata e tranquilla. Nelle vicinanze: stazione FFS, supermercato Coop e Migros, accesso semi-autostrada. L’appartamento è così composto: - Atrio/corridoio con comodo armadio a muro- Cucina nuova, dotata di lavastoviglie- Soggiorno con balcone - Una camera matrimoniale- Una camera- Un bagno con vasca Al piano interrato si trovano: lavanderia, cantina, locale bici, giardino comune con camino e tavolo con sedie. Riscaldamento con radiatori. Boiler in appartamento. Animali di piccola/media taglia ammessi, se abituati a restare a casa. Pigione mensile: CHF 1'240.00 + CHF 160.00 Acconto spesePosteggio esterno: CHF 90.00 mensiliBox: CHF 140.00 mensili Deposito di garanzia: 3 mensilità lorde (Swisscaution accettata) DISPONIBILE DA 9/2026

4.5 locali rimodernato a Tenero

Affittasi appartamento di 4.5 locali completamente rimodernato, in un immobile con ascensore. in Via San Nicolao 21 a Tenero, in zona soleggiata e tranquilla. Nelle vicinanze: stazione FFS, supermercato Coop e Migros, accesso semi-autostrada.L’appartamento è così composto: • Atrio/corridoio con comodo armadio a muro • Cucina nuova, dotata di lavastoviglie • Soggiorno con balcone (6 mq) • Una camera matrimoniale • 2 Camere • Un bagno con vasca Al piano interrato si trovano: lavanderia, cantina, locale bici, giardino comune con camino e tavolo con sedie. Riscaldamento con radiatori. Boiler in appartamento. Animali di piccola/media taglia ammessi, se abituati a restare a casa. Pigione mensile: CHF 1'360.00 + CHF 180.00 Acconto spesePosteggio esterno: CHF 90.00 mensiliBox: CHF 140.00 mensili Deposito di garanzia: 3 mensilità lorde (Swisscaution accettata) DISPONIBILE DA SUBITO

Zona soleggiata e silenziosa

Eine Vermietung als Zweit- oder Ferienhaus ist nicht möglich.Affittiamo in zona comoda e centrale spazioso appartamento al PT di 94m2, così strutturato:- Ampio soggiorno con accesso al terrazzo (giardino comune)- Cucina accessoriata open space- 2 camere da letto- Bagno con vasca e bagno con wc ospitiAscensoreCantina Animali ammessi (escluse le razze considerate pericolose)Assicurazioni per cauzione accettate: 3 mensilitàConguaglioPosteggi esterni a disposizione CHF 80.00 mensili (extra pigione)Le foto sono di un appartamento simile nella stessa Residenza.A piedi raggiungete il centro del paese, la stazione FFS, il lido e la spiaggia, il centro acquisti o i campi e le attrezzature sportive, la scuola dell'infanzia e la scuola elementare.Prenota un appuntamento per una visita tramite il link nella sezione "Informazioni sulla visita"

Generoso 5.5 locali con ampia terrazza in zona tranquilla

Residenza alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazza coperta· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Impianto ibrido di raffrescamento a pavimento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Autorimessa interrata· Cantina compresa· Parco privato per i residenti· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono affittati quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro.Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. L'appartamento dispone di un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.Condizioni di locazione:Deposito cauzionale: 3 mensilità oppure garanzia assicurativa.Posto auto in autorimessa: CHF 120.-/mese.Cantina privata di 8 m² inclusa.Durata minima del contratto: 3 anni.Animali di piccola e media taglia ammessi.Documenti richiesti per la candidatura:Estratto esecuzioni recente.Assicurazione RC in corso di validità + prova di pagamento.Dichiarazione d'imposta più recente.Ultime 3 buste paga.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Keller inbegriffen· Privater Park für Anwohner· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz vermietet.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Ein hybrides Kühlsystem ist vorgesehen, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.Mietbedingungen:Kaution: 3 Monatsmieten oder Mietkautionsversicherung.Tiefgaragenplatz: CHF 120.-/Monat.Privater Kellerraum (8 m²) inbegriffen.Mindestvertragsdauer: 3 Jahre.Haustiere (klein/mittelgross) erlaubt.Erforderliche Unterlagen für die Bewerbung:Aktueller Betreibungsregisterauszug.Haftpflichtversicherung + Zahlungsnachweis.Letzte Steuererklärung.Die letzten 3 Lohnabrechnungen.

Generoso 4.5 locali con ampia terrazza in zona tranquilla

Residenza alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazza coperta· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Impianto ibrido di raffrescamento a pavimento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Autorimessa interrata· Cantina compresa· Parco privato per i residenti· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono affittati quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro.Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. L'appartamento dispone di un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.Condizioni di locazione:Deposito cauzionale: 3 mensilità oppure garanzia assicurativa.Posto auto in autorimessa: CHF 120.-/mese.Cantina privata di 8 m² inclusa.Durata minima del contratto: 3 anni.Animali di piccola e media taglia ammessi.Documenti richiesti per la candidatura:Estratto esecuzioni recente.Assicurazione RC in corso di validità + prova di pagamento.Dichiarazione d'imposta più recente.Ultime 3 buste paga.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Keller inbegriffen· Privater Park für Anwohner· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz vermietet.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Ein hybrides Kühlsystem ist vorgesehen, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.Mietbedingungen:Kaution: 3 Monatsmieten oder Mietkautionsversicherung.Tiefgaragenplatz: CHF 120.-/Monat.Privater Kellerraum (8 m²) inbegriffen.Mindestvertragsdauer: 3 Jahre.Haustiere (klein/mittelgross) erlaubt.Erforderliche Unterlagen für die Bewerbung:Aktueller Betreibungsregisterauszug.Haftpflichtversicherung + Zahlungsnachweis.Letzte Steuererklärung.Die letzten 3 Lohnabrechnungen.

Affittasi 5.5 locali completamente ristrutturato in casa d’epoca – posizione privilegiata

Affittiamo per data da convenire ampio appartamento di 5.5 locali di 123 mq.L’abitazione si trova al 2° piano, all'interno di uno stabile di soli 4 appartamenti, in zona privilegiata e tranquilla (quartiere San Giovanni).La posizione è ideale per raggiungere facilmente a piedi la stazione ferroviaria, la fermata del bus, i negozi, la posta, la banca.L'appartamento è così composto:• Ingresso con ampio corridoio• Luminoso soggiorno con accesso alla terrazza• Tinello• Grande cucina abitabile separata• 3 Camere da letto (una con terrazza privata)• Bagno finestrato con vasca da bagno, box doccia e bidetRiscaldamento con radiatori a muro.A disposizione:• Grande cantina e lavanderia comune al piano -1• Ampio giardino condominiale al pianterreno, perfetto per rilassarsi o per momenti conviviali• Posteggio esterno scopertoCondizioni di affitto:• Pigione mensile: CHF 1'800.00• Spese a forfait: CHF 250.00 (senza conguaglio)• Posteggio esterno scoperto: CHF 120.00 mensili• Garanzia locativa: 3 mensilità lorde (SwissCaution ammessa)• Animali di piccola taglia ammessi se abituati alla vita in appartamentoDisponibilità: dal 1. ottobre 2026 o data da convenire