Biessenhofen - Balcone / Terrazza, Animali domestici ammessi affittare

Casa unifamiliare di 7 locali a Waldkirch – disponibile per affitto da ottobre 2026

Al 7, Leimatstrasse a 9205 Waldkirch, questa casa unifamiliare ben curata vi aspetta con circa 150 m2 di spazio abitativo su due piani (piano terra, piano superiore).La casa convince con la sua posizione tranquilla e familiare, nonché con il suo bel giardino, che invita a rilassarsi e godersi. Volg, scuola e trasporti pubblici sono a breve distanza. Allo stesso tempo, si beneficia di un ambiente naturale con alto valore ricreativo.La casa offre: • circa 150 m2 di spazio abitativo • piano terra con tre stanze più 40m2 di spazio abitativo con bagno • armadio a muro al piano terra/piano superiore • toilette e bagno separati con toilette/vasca da bagno al piano terra • piano superiore con tre stanze e doccia/toilette • due "scivoli" per lo stoccaggio al piano superiore • due garage con accesso diretto alla casa • seminterrato con cantina e grande lavanderia • giardino spazioso ad uso esclusivo con robot da taglio • posizione residenziale tranquilla e attraente I seguenti lavori saranno eseguiti prima di prendere possesso: • il piano terra e il piano superiore saranno freschi di pittura. • tutti i pavimenti in moquette saranno sostituiti con un pavimento moderno. Note importanti: • la manutenzione del giardino sarà curata dagli stessi inquilini. • il petrolio per il riscaldamento sarà ordinato dall'amministrazione in un ordine collettivo, e la fattura sarà inviata direttamente agli inquilini. • le fatture per i costi di elettricità e acqua saranno inviate direttamente dalle autorità locali agli inquilini. Le foto interne corrispondono all'edificio, ma sono state parzialmente ottimizzate con l'AI per la visualizzazione dopo la ristrutturazione leggera. La realizzazione reale può differire leggermente in dettagli individuali.Ha suscitato il vostro interesse? Siamo lieti del vostro contatto e saremo felici di mostrarvi questa bella casa unifamiliare durante una visita.

Appartamento luminoso 4.5 locali con balcone e bella vista ad Amriswil

* Piano terra modernamente progettato* Finestre a 3 vetri, tutte le persiane sono azionate elettricamente* Tutte le porte nella zona living sono ad altezza soffitto* Cucina con elettrodomestici Electrolux di alta qualità, piano cottura ad induzione, vapore separato & forno* 2x celle umide e lavanderia separata con lavatrice & asciugatrice* Tutti i punti luce a LED* Riscaldamento a pavimento: pompa di calore ad acqua con accumulo di ghiaccio* Sistema fotovoltaico* Minergie A* Zona living luminosa (esposizione sud-ovest)* Nel grande bagno, un armadio a muro 4 ante/camera da letto. Nel corridoio, anche un armadio a muro 4 ante/garderoba Inoltre, due posti auto sotterranei possono essere affittati: 1x posto auto sotterraneo normale per 120.- 1x con stazione di ricarica elettrica + grande stanza di deposito per 140.- CHF Un compartimento di cantina ventilato è anche disponibile L'appartamento si trova in una zona tranquilla ad Amriswil, a 8 minuti a piedi dalla stazione e da vari negozi. Il lago di Costanza è a circa 5 minuti in auto Abbiamo suscitato il tuo interesse? Prenota il tuo appuntamento di visita individuale tramite il modulo di contatto. Siamo felici ! (Per favore, nessun intermediario)

Casa a schiera ristrutturata con giardino in posizione rurale tranquilla

L'appartamento al piano terra si trova in una casa a schiera ristrutturata nel 2023 e si trova nel villaggio rurale di Baumannshaus.L'intero edificio è energeticamente aggiornato e ricostruito dalle fondamenta.Tutti i costi accessori come acqua/acqua calda, elettricità e energia termica richiesta dello scambiatore di calore sono registrati.La proprietà è collegata a una rete di fibra ottica ad alta prestazione.L'espansione è al livello dello standard del proprietario con una cucina moderna che include un vaporizzatore combinato, un fornello a induzione e un lavastoviglie.Accanto alla cucina si trova una stanza spaziosa con una torre di lavanderia dotata di lavatrice e asciugatrice.Il bagno familiare è dotato di un doppio lavandino, una doccia a pavimento, un water e una vasca da bagno.L'intero piano terra con 126 metri quadrati è quasi allo stesso livello della loggia con 20 metri quadrati e del giardino.Una stanza spaziosa invita a cucinare, mangiare e vivere e ha quattro finestre che si affacciano a sud.Attraverso le scale, si accede direttamente al parcheggio sotterraneo con attualmente 2 posti, che possono essere affittati per 140,00 Fr. al mese. L'appartamento comprende un vano di cantina chiuso a chiave con elettricità.

Appartamento moderno di 2,5 locali in una fattoria di cavalli

Situato in una zona tranquilla a Sulgen, questo appartamento elegante di 2,5 locali è in costruzione, con circa 60m² di superficie lorda, combinando il comfort moderno con una vita a contatto con la natura. L'appartamento si trova in una fattoria di cavalli ben curata e offre una vista magnifica su prati, alberi e natura circostante.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi impressionano con facciate di finestre generose e balconi francesi, portando molta luce naturale nelle stanze e rivelando la vista sui dintorni verdi. La cucina moderna con un'isola di cucina è il cuore dell'appartamento e è equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità, tra cui una cucina a induzione con estrattore integrato, un forno e un cuocitore a vapore. Le facciate eleganti in toni di sabbia calda e la materializzazione di alta qualità creano un'atmosfera di vita intemporelle.La camera da letto offre un rifugio tranquillo, mentre il bagno moderno convince con una doccia spaziosa. Per un comfort aggiuntivo, una lavatrice e un'asciugatrice private sono disponibili direttamente nell'appartamento.Un angolo di riposo all'aperto invita a godere appieno della pace e della natura. Un carport è disponibile per il vostro veicolo.L'appartamento è particolarmente adatto alle persone che apprezzano la vita in campagna e amano gli animali. I cavalli della fattoria fanno parte del paesaggio quotidiano e danno a questa casa speciale un carattere unico.Punti di forza • Primo occupante • Cucina moderna con isola di cucina • Cucina a induzione con estrattore integrato • Forno e cuocitore a vapore • Lavatrice e asciugatrice private • Finestre dal pavimento al soffitto con balconi francesi • Design interno di alta qualità • Angolo di riposo all'aperto • Carport incluso • Posizione tranquilla con vista magnifica sulla campagna circostante • Vita in una fattoria di cavalli ben curata • Idéal per gli amanti della natura e degli animali Condizioni di locazioneAffitto lordo incluse le spese accessorie e il carport: CHF 1'590.– al meseDisponibile dal 1° novembre 2026Le visite sono possibili durante la fase di costruzione su appuntamento.Le immagini pubblicate servono da visualizzazioni e sono state create con l'AI. Trasmettono il livello di costruzione e di equipaggiamento previsto. Le divergenze nella realizzazione effettiva sono riservate.Una casa per le persone che apprezzano la pace, la natura e il comfort di vita moderno.

Vivere in un'atmosfera idilliaca e moderna? - È possibile qui!

Godetevi il sole del mattino con caffè e giornale nella loggia direttamente accanto alla camera da letto luminosa. Il vasto soggiorno con cucina aperta invita a sostare.- Soggiorno/corridoio e camere con parquet in quercia- cucina integrata moderna senza maniglie con elettrodomestici V-Zug, piano cottura ad induzione, lavastoviglie, ecc.- Lavatrice e asciugatrice personali- loggia coperta- Sistema Smart Home e Smart Lock- Ascensore nello scalone- Ristoranti e negozi nelle immediate vicinanze- A circa 1 minuto a piedi dalla stazione e dal bacino lacustre- Posto auto disponibile per CHF 140.00 al meseo posto auto E-Mobility disponibile per CHF 180.00 al meseLe immagini mostrano lo standard di costruzione della proprietà, che può differire dall'appartamento effettivo.Siete diventati curiosi? Allora chiamateci per una visita senza impegno! Ci rallegriamo di incontrarvi!

Appartamento mansardato moderno di 2,5 locali in posizione centrale ad Amriswil

Questo appartamento mansardato attraente e spazioso di 2,5 locali ad Amriswil colpisce per la sua atmosfera luminosa e accogliente e per la sua eccellente posizione centrale. Grazie alle ampie superfici di finestre, l'appartamento è inondato di luce naturale, creando un ambiente di vita particolarmente piacevole e invitante.Un vero e proprio punto di forza è la grande terrazza sul tetto con 54 m2 di spazio e orientamento a sud, che invita a rilassarsi, a soggiornare e a godere. La cucina moderna e aperta con un'isola (elettrodomestici: forno, vaporiera, vetroceramica, campo di cottura, cappa aspirante, frigorifero con compartimento congelatore separato, lavastoviglie) è equipaggiata con un pavimento in placca facile da pulire. Il bagno con vasca da bagno e doppio lavandino con mobile da base si presenta anch'esso in buone condizioni. La zona di ingresso dell'appartamento dispone di armadi a muro pratici e di un guardaroba. Una torre di bucato (lavatrice/asciugatrice) di proprietà dell'appartamento si trova nel seminterrato.L'ascensore esistente consente un accesso comodo al piano mansardato, e un compartimento di cantina privato è disponibile. I posti auto sotterranei possono essere affittati a 130 CHF al mese. Gli animali domestici sono ammessi.La posizione centrale ad Amriswil offre brevi distanze dalle strutture commerciali, ristoranti e altri servizi. La stazione ferroviaria si trova nelle immediate vicinanze e garantisce collegamenti di traffico ottimali.

Abitazione spaziosa su due piani con quota di giardino

Bürglen In una zona residenziale calma e piacevole a Bürglen TG, questo appartamento-mansarda di 5,5 locali, parzialmente ristrutturato, in un edificio vecchio ben mantenuto con tre parti di casa, vi aspetta. Il quartiere è costantemente migliorato da progetti di costruzione moderni e combina un ambiente naturale con una qualità di vita attraente.L'appartamento si estende sul 1° piano superiore e sul piano mansardato e offre uno spazio di locali spazioso per le famiglie, le coppie o chiunque valorizzi un grande spazio di vita.Al 1° piano superiore, c'è un soggiorno luminoso con accesso al balcone, una cucina modernizzata e una camera da letto. Il piano mansardato ha tre camere da letto supplementari, un ritiro spazioso con un'area di lavaggio e un bagno con doccia.Un giardino privato offre uno spazio esterno supplementare e invita a soggiornare o a progettare individualmente. La posizione calma e l'ambiente di vita piacevole assicurano una alta qualità di vita.Si prega di notare che l'appartamento non è affittato arredato. Il mobilio presentato nelle foto serve solo a scopo illustrativo.Tutte le informazioni sono state fornite in buona fede e secondo la nostra conoscenza. Tuttavia, non si assume alcuna garanzia per l'esattezza, l'esaurienza e la puntualità delle informazioni. Le modifiche e gli errori sono riservati.Visitate il nostro sito web:www.simon-immobilien.chSimon Immobilien AG, Fredrik Holmgren+41 76 621 62 66Siamo sempre felici di ricevere consigli preziosi su potenziali vendite di immobili. In caso di chiusura riuscita, ricompensiamo il consigliere con una commissione fino a 5.000 CHF.

Appartamento moderno 4.5 locali a Bischofszell

Affittiamo questo appartamento moderno 4.5 locali a Bruggmühle 10 a Bischofszell. L'appartamento offre l'attrezzatura seguente:-Aree di vita e camere da letto con pavimento in vinile facile da pulire (ottica quercia)-Armadi in legno con superficie in resina bianca-Cucina moderna aperta con stufa in vetro ceramico, forno, lavastoviglie-Locali umidi con bagno/WC o doccia e vasca da bagno/WC, pavimento con grandi piastrelle in grès grigio, muri con grandi piastrelle di colore crema-Lavatrice/asciugatrice Electrolux in ogni appartamento-Ampio balcone per ogni appartamento-Tutte le stanze con riscaldamento a pavimento-Compartimento di cantina personale-Ascensore disponibile-Norma Minergie (ventilazione di comfort)L'appartamento a Bruggmühle 10 a 9220 Bischofszell si trova in una posizione pittoresca vicino alla Sitter. Da questo indirizzo, potete raggiungere diverse strutture commerciali, servizi e scuole in pochi minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Bischofszell Nord, vicina, offre una comoda connessione ai trasporti pubblici in direzione di St. Gallen e Weinfelden. Inoltre, la storica città vecchia della celebre città delle rose e i paesaggi fluviali circostanti invitano a varie attività di svago e relax proprio fuori dalla porta d'ingresso.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci piacerebbe ricevere il vostro contatto tramite l'annuncio.

Appartamento moderno 4.5 locali con balcone a Weinfelden

Virtueller Rundgang: https://tour.giraffe360.com/ba8184ab0de44f9ca866e4200240d90fScopri questo appartamento spazioso 4.5 locali al 2° piano in Aeulistrasse 5 a Weinfelden. Con 87 m² di spazio abitativo, questo appartamento luminoso e completamente rinnovato offre molto spazio per le famiglie o le convivenze.L'appartamento impressiona con: • Cucina moderna: Area cucina aperta con isola cucina, spazio di lavoro e armadi pratici oltre a lavastoviglie • Stanze luminose: Tutte le stanze hanno pavimenti in parquet e grandi finestre per molta luce naturale • Due bagni: Equipaggiati confortevolmente per le esigenze quotidiane • Balcone privato: Perfetto per rilassarsi all'aperto • Lavatrice: Già disponibile per il tuo comfort Vantaggi particolari: L'appartamento è adatto ai bambini e gli animali domestici sono benvenuti. L'appartamento è stato rinnovato nel 2026. La facciata della proprietà sarà anch'essa rinnovata nel 2026. La fermata dell'autobus "Alterszentrum" è a soli 3 minuti a piedi, il supermercato Volg è a 6 minuti. Ideale per le famiglie: la scuola Martin Hafter è a soli 7 minuti a piedi. La farmacia Aemisegger AG è raggiungibile a piedi in 13 minuti.Questo appartamento è disponibile immediatamente e offre tutto ciò di cui hai bisogno per un soggiorno confortevole a Weinfelden. Ideale per le famiglie che valorizzano la tranquillità, le buone connessioni e le attrezzature moderne.La proprietà non dispone di ascensore e attualmente non ha posti auto. I veicoli devono quindi essere parcheggiati negli spazi pubblici.

Appartamento luminoso dalla mattina alla sera!

Noleggiamo l'attico seguente con molti vantaggi:- Layout delle stanze ideale- Guardaroba e armadi a muro nell'area di ingresso- Cucina grande con vista sul verde, lavastoviglie e forno- Bagno con vasca da bagno, toilette e molta luce naturale- Toilette per gli ospiti separata con doccia- Lavatrice e asciugatrice personali- Pavimenti di alta qualità (parquet nella camera da letto e piastrelle nel soggiorno/corridoio/bagno)- Grande balcone- Ascensore disponibile- Compartmento di cantina privato- Parcheggi nel garage sotterraneo disponibili a Fr. 120.-/meseSiete interessati? Prenotate un appuntamento di visita oggi via il link di visita separato. Ci piacerebbe vedervi!Le immagini mostrano lo standard della proprietà e possono differire dall'oggetto reale.

La tua nuova casa familiare - vivere nel verde!

Affittiamo un appartamento di 4,5 locali luminoso in un quartiere residenziale popolare. L'appartamento offre i seguenti servizi:- Sala da pranzo e camera da letto con pavimento in parquet- Bagno con piastrelle in ceramica- Cucina moderna con piano cottura in vetroceramica e lavastoviglie - Grande bagno con doppio lavabo - Servizio igienico separato- Ampio balcone coperto- Locale per il deposito di mobili da balcone - Compartmento in cantina- Lavanderia e stanza di essiccazione per uso condiviso- Nessun ascensore disponibileSe lo desiderate, uno spazio di deposito, un posto auto sotterraneo o un garage può essere affittato in aggiunta.La proprietà ben curata si trova in una zona verde, in una posizione tranquilla e vicina alla scuola e al campo sportivo. Vicino, troverete sentieri pittoreschi per escursioni lungo la Thur o nella zona circostante di Sulgen. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora contattateci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverete poi una mail automatica con le informazioni di visita e la possibilità di candidarvi digitalmente per l'appartamento e/o di porci eventuali domande.Si prega di notare che le foto mostrate sono immagini di esempio che mostrano il livello di costruzione.

A 8595 Altnau - La Casa del Dottore dal 1839.

PRIMA LOCAZIONE dopo ristrutturazione di base disponibile immediatamente o su accordo A 8595 Altnau - La Casa del Dottore dal 1839. Nella popolare Altnau, in una proprietà protetta, pittoresca (18°/19° secolo) con 10 stanze a un livello elevato con vista parziale sul lago, in affitto. La tua nuova casa? Per le famiglie e le coppie, una casa pittoresca con carattere in un'atmosfera rurale con negozi, macelleria, panificio, nonché asilo nido, scuola primaria, scuola secondaria e molto altro si apre qui. La casa unifamiliare spaziosa e imponente costruita a est offre molto: • Superficie abitabile di circa 280 m2 (superficie abitabile netta) con 10 stanze • Una casa che consente un soggiorno idilliaco e un lavoro efficiente (attività tranquilla) • Prima locazione dopo ristrutturazione di base con costruzione di alta qualità per il benessere e l'arrivo su 3 piani più galleria • Cucina attraente e spaziosa per il benessere, stanze spaziose • Cellule umide moderne (3, doccia/vasca/toilette, doccia/toilette, toilette separata) • Parquet in quercia nobile a forma di pesce, in parte parquet massiccio originale, piastrelle di ceramica • Pompa di calore a sonda di fondazione, costruzione ecologica • Due posti auto non coperti sono inclusi nell'affitto netto • Posizione elevata nella zona di protezione locale con vista lontana e vista parziale sul lago • Vivere dove gli altri fanno turismo L'affitto netto è di 4.400 CHF al mese, e i costi accessori sono a carico degli inquilini (i dati di esperienza riguardanti l'importo non sono ancora disponibili). Domande? Siamo felici di essere raggiungibili tramite il modulo di contatto o per telefono. Ci rallegriamo del tuo interesse e di presentarti la proprietà con tutti i suoi vantaggi!

MFH Adler – Appartamento 01

L'offerta residenziale del MFH Adler comprende un totale di 8 appartamenti e 2 appartamenti. L'offerta è rivolta a un mix di anziani e giovani.Appartamento 4,5 localiL'appartamento 4,5 locali si trova al piano terra. L'affitto netto è di CHF 2'100 al mese, più CHF 400 di spese accessorie. Ciò include CHF 250 di spese accessorie forfettarie e CHF 150 per il vano cantina e il parcheggio sotterraneo. L'affitto lordo mensile è così di CHF 2'500. I posti auto esterni possono essere affittati per un supplemento di CHF 40 al mese.PosizioneIl MFH si trova nel centro del villaggio di Zuckenriet. Direttamente accanto si trova il Landgasthof Adler, che è ben noto al di là della regione. I balconi sono orientati a ovest e offrono una vista ampia sui giardini e il sole del pomeriggio e della sera. Situato nel centro dell'antico villaggio agricolo di Zuckenriet, la natura e la tranquillità offrono un ambiente di vita attraente e vivibile.AppartamentoGli appartamenti corrispondono a un livello elevato di costruzione e di comfort di vita, sono dotati di elettrodomestici moderni e offrono un ampio balcone con vista sui giardini e il sole della sera.Negli appartamenti 2,5 locali e nei 2 appartamenti, c'è una doccia con toilette e lavabo. Gli appartamenti 4,5 locali hanno un bagno con doccia, vasca da bagno, toilette e lavabo, nonché un secondo bagno con doccia, toilette e lavabo, e un bagno separato con lavabo. Tutti gli appartamenti hanno una lavatrice e un'asciugatrice.I tre appartamenti 4,5 locali impressionano con il soggiorno aperto con cucina, un armadio nell'ingresso e una camera da letto separata.Tutti gli appartamenti possono anche essere utilizzati come locali commerciali. Inoltre, gli animali domestici sono ammessi e hanno addirittura la loro doccia per animali nella lavanderia.Le immagini di questo annuncio sono state scattate da diversi appartamenti e sono destinate a trasmettere il livello di costruzione e di comfort di vita.Servizio alberghieroIl Landgasthof Adler offre agli inquilini la possibilità di farsi consegnare il cibo dal ristorante e si occupa anche della pulizia dell'appartamento su richiesta. Un servizio completo che conoscete solo dalle vacanze.SeminterratoNel seminterrato, ci sono i vani cantina degli appartamenti, il parcheggio sotterraneo, una sala di deposito per le biciclette e una lavanderia con doccia per animali.

Affascinante appartamento mansardato di 2,5 locali con grande terrazza

Questo unico appartamento mansardato di 2,5 locali offre un ambiente di vita spazioso e una terrazza impressionante con molto spazio per rilassarsi.L'appartamento dispone di: • Una camera da letto accogliente • Un soggiorno luminoso con camino per un'atmosfera accogliente • Una cucina moderna con ampio spazio di pranzo • Un bagno spazioso con doccia e accesso diretto alla terrazza La terrazza offre molto spazio all'aperto e provoca un'esperienza di vita unica. Grazie alle numerose finestre, l'appartamento è inondato di luce e offre un'atmosfera di vita piacevole. Inoltre, la proprietà è dotata di un ascensore.Interessato? Organizza una visita oggi!

Appartamento moderno di 5,5 locali in una zona tranquilla

Viene cercato un inquilino a lungo termine affidabile. Per le parti interessate, esiste la possibilità di discutere un'opzione di acquisto in una data successiva. Questo appartamento di 5,5 locali ben mantenuto al 1° piano combina uno spazio di vita spazioso con una posizione attraente. Nonostante la posizione centrale a Zihlschlacht, potrete godere di un ambiente di vita tranquillo lontano dalla strada principale, nonché di brevi distanze alle strutture commerciali, alle scuole e ai trasporti pubblici.La zona living e pranzo luminosa con camino ad aria calda forma il cuore dell'appartamento e offre l'accesso diretto al balcone soleggiato. La cucina moderna con piano di lavoro in granito e elettrodomestici contemporanei è altrettanto convincente, come anche il bagno ristrutturato con stile con doccia benessere, cielo stellato e lavatrice e asciugatrice proprie. Quattro stanze polivalenti offrono uno spazio ampio per la famiglia, l'ufficio a casa o gli hobby.L'appartamento comprende uno scompartimento in cantina e, in opzione, un garage singolo chiuso a chiave. Inoltre, una stanza per biciclette, una lavanderia e un'ampia area di seduta comune con camino da giardino sono a disposizione per l'uso condiviso.Un'opportunità di residenza attraente per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi uno spazio di vita spazioso in un ambiente piacevole.Ci hai fatto nascere l'interesse? Ci auguriamo del tuo contatto per concordare un appuntamento di visita.TOPSWISS-Ostschweizwww.topswiss-ost.chSiamo a tua disposizione - 24 ore / 7 giorni

Delizioso appartamento di 3 locali con balcone a Weinfelden

Scopri questo delizioso appartamento di 3 locali al 2° piano in Aeulistrasse 1 a Weinfelden. Con 82,2 m² di spazio abitativo, questo appartamento luminoso e accogliente offre il quadro perfetto per le famiglie o le coppie che apprezzano il comfort e una posizione tranquilla.L'appartamento colpisce con: • Cucina moderna: Dotata di piani di lavoro bianchi, mobili moderni, piano cottura a induzione e lavello in acciaio inox • Balcone privato: Perfetto per ore rilassanti all'aperto • Amico degli animali: I vostri membri della famiglia a quattro zampe sono calorosamente benvenuti • Adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona tranquilla e è comunque ben collegato. La casa di cura può essere raggiunta in soli 2 minuti a piedi, il supermercato Volg è a 5 minuti. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola Martin Hafter (6 minuti a piedi). La farmacia Aemisegger AG è raggiungibile in 12 minuti. La posizione è soleggiata e tranquilla - perfetta per notti riposanti e giornate rilassanti.Questo appartamento sarà disponibile dal 1° aprile 2026 e offre tutto ciò di cui avete bisogno per una casa confortevole a Weinfelden. Godetevi la combinazione di comfort di vita moderno e tranquillità di un quartiere residenziale stabilito.