535 risultati - Immobili in affitto: Cantone Ginevra

Rte de Frontenex 112, Superbo appartamento traversante di 7 locali

Superbo appartamento traversante con luce solare giornaliera e una magnifica vista con un affaccio sulla città di Ginevra e il Lago, situato al 1° piano di un edificio residenziale e sicuro.Collegamento diretto con i trasporti pubblici, il centro città, il lago, vicinanza alla Scuola Internazionale e al Parc des Eaux-Vives.Questo appartamento di 7 locali è composto da:- Un ingresso con numerosi spazi di stoccaggio- Una cucina moderna, spaziosa e completamente attrezzata- Un ampio soggiorno e sala da pranzo con un balcone d'angolo splendidamente alberato- 4 camere da letto, di cui due con balconi splendidamente alberati- Un bagno con doppio lavabo- Due bagni con doccia- Un WC con lavabo- Numerosi spazi di stoccaggioL'appartamento è dotato di un citofono e di una cantina n. 23Semi-interrato- Un box semplice al 1° semi-interrato n. 58- Ingresso dell'edificio e garage sotterraneo sicuro- Aree verdi- Area giochi per bambini nel parco della proprietà.Box: Fr. 200.- / meseRiferimento: 2720.11011.04Per le visite, si prega di contattare il nostro servizio di locazione, la signora Martins, al 022.819.11.41.

Jonction, Quai des Arenières, 5 pezzi al 2° piano, circa 75m2

Situato sulle rive dell'Arve, in un ambiente pacifico nel cuore del quartiere molto ricercato di La Jonction, a proximità immediata dei negozi, delle scuole e dei trasporti pubblici, questo bel appartamento traversante di 5 pezzi di circa 75 m² si trova al 2° piano di un edificio sicuro con ascensore.Beneficiando di una bella luminosità e di una distribuzione funzionale, offre un ambiente di vita ideale per una famiglia.DistribuzioneL'appartamento si compone di:- Un ingresso- Un soggiorno con accesso a un balcone- Una sala da pranzo- Una cucina attrezzata e completamente equipaggiata con accesso al secondo balcone- Due camere da letto- Un bagno con collegamento per lavatrice- Un WC separatoUna cantina completa questo immobile.Un ambiente di vita privilegiato- Posizione sulle rive dell'Arve- Quartiere calmo e residenziale- Ambiente ideale per la vita familiare- Buona luminosità grazie alla configurazione traversanteUna posizione ricercata- Quartiere di La Jonction- Proximità immediata dei negozi e delle scuole- Accesso rapido ai trasporti pubblici- Collegamento rapido al centro cittàCondizioni di locazione- Affitto mensile: CHF 2'950.?- Spese: CHF 170.? / mese- Disponibilità: immediata- Locazione: non ammobiliataInformazioni complementari- Edificio con ascensore- Lavanderia collettivaVisite e informazioniPer qualsiasi informazione complementare o per organizzare una visita, la preghiamo di contattarci via email:info@fm-management.ch(specificando il suo numero di telefono)Procedura di locazioneDopo la visita, in caso di interesse, la invitiamo a scaricare il modulo di richiesta di locazione per l'appartamento disponibile sotto la scheda moduli.Poi di inviarci il suo dossier completo a:location@fm-management.ch

Appartamento duplex di 6 locali in attico a Chêne-Bougeries

Situato in una via tranquilla di Chêne-Bougeries, ritirato dalla città, questo appartamento moderno e luminoso è composto da:Piano terra:- Ingresso- Salotto- Cucina attrezzata e aperta sul salotto- 2 Camere da letto- Ripostiglio- Bagno con doccia e WC- Bagno- Balcone coperto1° piano (accessibile con scala):- Grande camera da letto- Bagno con doccia nuovo- Spazio guardaroba- Balcone- Cantina2 posti auto esterni e 1 box di deposito inclusi nel prezzo dell'affitto

Montbrillant - Vicino alla stazione di Cornavin

La Rue de Montbrillant 10 si trova a due minuti a piedi dalla stazione di Cornavin, molto vicina ai negozi e al centro città. L'appartamento che vi offriamo si trova al 1° piano di un edificio con ingresso sicuro e comprende: Un ingresso che si apre su un grande soggiorno luminoso, una cucina completamente attrezzata e arredata. La zona notte offre due belle camere da letto e un bagno con wc separato. L'appartamento è completato da una cantina. L'edificio dispone di un locale biciclette. Le fermate dell'autobus si trovano ai piedi dell'edificio, il tram a 3 minuti.

Situata nel cuore del borgo di Arare, questa casa di villaggio di 160 m2 completamente ristrutturata unisce allestimenti moderni e funzionali.

Casa nel villaggio, situata nel comune di Plan-Les-Ouates, vicino ai servizi e ai mezzi di trasporto pubblici, raggiungibili in pochi minuti.Il piano terra comprende un ingresso, una cucina completamente attrezzata, un soggiorno con stufa a legna, uno spazio polivalente. Il piano superiore è composto da 2 camere da letto e un bagno con doccia. Un secondo accesso al 1° piano conduce a 3 camere da letto supplementari e a un secondo bagno con doccia. La locazione include anche due posti auto coperti e un giardino non annesso.

Appartamento di 6,5 locali con 2 logge a Versoix

Alloggio composto da:- Ingresso- Soggiorno con accesso a una prima loggia- Cucina attrezzata e equipaggiata con accesso a una seconda loggia- Corridoio notturno con armadi (guardaroba e scaffali)- 4 Camere da letto, di cui una con accesso alla prima loggia- Bagno con doccia e WC, dotato di lavatrice e asciugatrice- Bagno con WC- Bagno per gli ospiti- Cantina

RARA: Lussuoso appartamento di 4,5 locali con piscina e vista sulla montagna a Ginevra

Scopri questo appartamento eccezionale di 4,5 locali al 7° piano di un edificio moderno nel prestigioso quartiere 1202 di Ginevra. Con 125m² di spazio abitativo e recentemente ristrutturato nel 2026, questa residenza lussuosa offre il perfetto mix di lusso contemporaneo e comfort.L'appartamento dispone di: • Piano aperto: Un ampio salotto moderno collegato a una cucina high-tech con contatori in marmo, armadi in legno, frigorifero per vino e elettrodomestici di alta qualità, tra cui lavastoviglie e lavatrice • 2 Camere private: Camere progettate con cura con pavimenti in legno, armadi a muro e TV a muro, tra cui una con accesso al balcone privato • 2 Bagni privati: Due bagni completi in-suite (uno con doccia a pavimento e il secondo con vasca da bagno) • Ingresso: Un ampio ingresso con servizi igienici per gli ospiti e numerosi armadi a muro • Spazi esterni: 2 terrazze che offrono viste panoramiche impareggiabili su Ginevra • Dotazioni di lusso: Numerosi armadi con mensole in legno e cassetti a muro, sistema di allarme, domotica e altre caratteristiche • Dotazioni: Accesso a una piscina esterna a cielo aperto con ponte in legno e viste lontane sulle montagne L'affitto netto è di 7.500 CHF + 250 CHF di spese + 250 CHF di garage privato. L'unità è disponibile immediatamente. Il link per la visita virtuale è disponibile su richiesta.Caratteristiche dell'edificio di lusso: Residenza privata con telecamere di sicurezza, accesso con ascensore, accessibilità per persone con disabilità, parcheggio in garage e connessione TV via cavo per un massimo di comfort e comodità.Posizione ideale: Questa residenza tranquilla gode di un'ottima posizione con la fermata dell'autobus Tourelle a soli 4 minuti. Le comodità quotidiane includono il supermercato Huna epicerie du monde (3 minuti), la farmacia Pharmacie Parc de Budé SA (4 minuti) e la scuola École de Budé (5 minuti a piedi). L'appartamento è soleggiato tutto l'anno e gode di un ambiente pacifico, lontano dal rumore del traffico.Disponibile immediatamente, questa proprietà eccezionale offre un'opportunità di vita unica nel uno dei quartieri più ambiti di Ginevra, ideale per coloro che cercano un alloggio di lusso con viste mozzafiato e dotazioni di alta qualità.

Appartamento di alta qualità in una residenza tranquilla nel quartiere di Florissant

Situato in una zona tranquilla nel quartiere di Florissant, vicino alla scuola Töepffer, l'appartamento è composto da:- Ingresso- Salotto con accesso al primo balcone- Sala da pranzo con accesso al secondo balcone- Cucina completamente attrezzata e arredata- Camera da letto con bagno- Camera da letto con doccia- Bagno per gli ospiti- 2 Balconi- CantinaContratto di affitto a durata indeterminata di 3 anniPossibilità di affittare un box nel seminterrato a CHF 275.00 al mese

Magnifico 7 locali / 4 camere da letto / 3 bagni / 2 balconi

Appartamento magnifico con 7 locali di una superficie abitabile di circa 200 m2, situato nella charmante comune di Ginevra, Avenue de la Roseraie.È composto da un ingresso con bagno per gli ospiti, un bel soggiorno/pranzo luminoso con camino e balcone, una cucina aperta completamente attrezzata.4 camere da letto in totale: una camera padronale con bagno/doccia, water, cabina armadio e balcone, una seconda camera con armadi e bagno/doccia, water, due altre camere supplementari con armadi e un terzo bagno/doccia. Un seminterrato completa questa proprietà. Animali: da discutere. Lavanderia. Orientamento ovest. Vicino a tutte le comodità. Al 3° piano con ascensore. Affitto con spese: CHF 6'800.-Due posti auto interni in garage collettivo sono inclusi. Disponibile subito o da concordare - per un minimo di un anno rinnovabile.

Villa indipendente di 9 locali a Versoix

Questa affascinante villa a schiera 65 A, un vecchio casale, seduce con le sue pietre a vista che conferiscono un'eleganza unica a questa spaziosa abitazione di 400 m2. Idealemente situata a Chavannes-des-Bois, a soli 10 minuti da Ginevra sulla Côte, e vicino al Collège du Léman e alla École Internationale de la Châtaigneriaz, offre un ambiente di vita privilegiato.Piano terra accoglie un ampio ingresso con armadi a muro, un bagno per gli ospiti e una cucina moderna completamente attrezzata (con un frigorifero americano), che si apre su un elegante salotto.Il primo piano comprende due camere da letto, un bagno con doccia e una terza camera da letto con bagno annesso.La soffitta rivela una sala cinematografica e una camera da letto completa con bagno annesso.Il seminterrato offre una camera da letto con bagno annesso, una lavanderia attrezzata, il sistema di riscaldamento e armadi a muro.La proprietà include un garage per due auto, due posti auto esterni e una stanza per le biciclette.La sicurezza è garantita da un sistema su tutte le finestre e le porte.Un delizioso giardino privato con terrazza e irrigazione automatica completa questo luogo eccezionale.L'affitto per questa villa 65 A è di CHF 14'000 esclusi oneri. Un'opportunità di risiedere in una casa che combina carattere, modernità e funzionalità.

Ch. du Velours, appartamento di 9 pezzi al 3° piano

Situato in un bel quartiere moderno, realizzato nel 2014, nel molto richiesto quartiere residenziale di Florissant, in un edificio di prestigio in coproprietà e sicuro, questo appartamento di circa 383 m2, gode di una posizione geografica molto ricercata vicino alla città, a due passi dai negozi (Coop, Migros, Wolfisberg, banche, farmacia, etc.) e dal Parco Bertrand.Questo molto grande appartamento, che dispone di un accesso diretto in ascensore, è equipaggiato con materiali di qualità e numerosi spazi di archiviazione, e si compone come segue:- Una zona giorno composta da un ampio soggiorno con accesso alla loggia, uno studio (o 5° camera da letto), una sala da pranzo, una cucina completamente arredata e attrezzata con accesso alla loggia e un bagno per gli ospiti.- Una prima zona notte con una camera da letto principale con bagno (vasca + doccia), WC separato e cabina armadio, una seconda camera da letto con doccia/WC e uno spazio lavanderia.- Una seconda zona notte con 3 camere da letto, 2 bagni e uno stanzino.Un seminterrato, una garage, uno spazio biciclette, uno spazio per passeggini e un ascensore completano questo eccezionale immobile.Affitto mensile di CHF 12'500.- (+ CHF 450.00 spese).Due posti auto nel garage sotterraneo a CHF 300.-/mese/postoDisponibile a convenire.Per le visite, vi preghiamo di contattarci al 022 312 13 35, per concordare un appuntamento.Dopo la vostra visita, se siete interessati a noleggiare l'immobile, potete trovare l'annuncio sul nostro sito web www.fm-management.ch e cliccare sul link "Iscrizione online" per inviare la vostra domanda di iscrizione direttamente online o scaricare il modulo di iscrizione cartaceo cliccando sulla nostra sezione "IN AFFITTO" (Nota: Non è possibile iscrizione online per i locali commerciali).

Appartamento attico di 5 locali con soppalco e terrazza a Thônex

Vi offriamo un attico eccezionale che offre un ambiente di vita unico: - Un soggiorno di circa 55m2, luminoso e arioso, prolungato da una soppalco di 18m2, ideale come spazio per il lavoro o il relax. - Una terrazza di circa 97m2 con cheminée-barbecue integrata e vista panoramica a 360 gradi, un vero e proprio vantaggio per godersi i bei giorni. - Un ascensore con accesso diretto all'appartamento, garanzia di comfort e discrezione. Disposizione: - Camera da letto principale con bagno annesso. - 2 Camere da letto, una delle quali con bagno con doccia/WC annesso. - Un bagno e un WC per gli ospiti completano questo bene unico. - Una cucina completamente arredata e attrezzata. Vantaggi aggiuntivi: - Grande luminosità grazie all'orientamento ottimale. - Un posto auto esterno è disponibile per l'affitto.

Appartamento di quattro locali a Ones

In affitto, appartamento di quattro locali al 5° piano di circa 73m2 composto da: • ingresso con armadio a muro • soggiorno • cucina attrezzata e dotata di cappa di aspirazione, • 2 camere da letto • bagno per gli ospiti • bagno • balcone L'edificio dispone di una lavanderia collettiva, di un accesso sicuro (digicode) e si trova vicino a servizi (scuola, negozio, fermata TPG).È anche possibile noleggiare un box nel seminterrato o un posto auto all'esterno come supplemento.In caso di interesse, la preghiamo di inviare la sua domanda di candidatura sulla piattaforma Flatfox compilando il modulo e caricando copie dei documenti di identità, degli ultimi tre stipendi, e una copia dell'attestato di non perseguimento con validità inferiore a 3 mesi.

Superbo appartamento ristrutturato nel cuore della vecchia città

Situato sul emblematico Cour de Saint-Pierre, a due passi dalla Cattedrale, al 2° piano, con ascensore, in un edificio di altissimo standing, questo appartamento ristrutturato con materiali di alta qualità offre uno spazio di vita maestoso per gli amanti della vecchia città.Gli spazi comuni dell'edificio sono opere d'arte di per sé.Questo appartamento luminoso, attraversante e molto esclusivo gode di una posizione eccezionale nella calma assoluta. Ha volumi superbi, un'altezza del soffitto bella con parquet e stucchi e una vista mozzafiato sulla Cour de Saint-Pierre sul lato delle camere da letto e sul lago, il getto d'acqua e il Jura sul lato del salotto.Con una superficie di 179m2 PPE, è diviso come segue:- un grande ingresso con una bella porta in legno, un armadio a muro con abbigliamento e scaffali,- una cucina di lusso, con finestre che si affacciano su un cortile interno, attrezzata e dotata di lavastoviglie, frigorifero, congelatore, forno tradizionale, forno combinato tradizionale / forno a microonde, piano cottura con cappa integrata, lavatrice e asciugatrice e numerosi spazi di stoccaggio,- un ampio soggiorno / sala da pranzo con librerie, armadi e vista sul lago, il getto d'acqua, il Jura e i tetti della città,- una camera da letto o studio con armadio e vista sul lago,- un bagno con doccia e WC.Un bel corridoio conduce poi a:- 2 camere da letto con camino decorativo, armadi, librerie e vista libera sulla Cour de Saint-Pierre e la Cattedrale,- un bagno con doccia all'italiana e WC.Spese mensili in aggiunta CHF 500.-.Affitto a lungo termine.Possibilità di parcheggiare nel parcheggio Saint-Antoine nelle vicinanze.

Appartamento familiare nel cuore di Florissant

Situato nel quartiere molto richiesto di Florissant, vicino ai negozi e alle comodità, al 2° piano di un edificio di prestigio, questo superbo appartamento traversante di circa 180 m2, rinnovato con materiali contemporanei, finiture raffinate e bei parquet comprende:- un'ampia entrata con porta sicura,- un ampio salone/sala da pranzo luminoso con ampio balcone,- una cucina moderna completamente attrezzata (microonde, forno tradizionale, lavastoviglie, frigorifero/congelatore, piano di cottura) con due accessi dall'entrata o dalla sala da pranzo,- un bagno per gli ospiti,La zona notte comprende 3 camere da letto, tra cui:- una camera da letto principale con armadi, grande cabina armadio, molto elegante bagno, doccia, toilette en suite e balcone,- 2 camere da letto con armadi,- un bagno e toilette adiacenti alle 2 camere da letto,- una lavanderia indipendente equipaggiata con lavatrice e asciugatrice.Una cantina e una cantina per il vino completano questa proprietà.Cassa interna: CHF 300.- (in aggiunta).

Bella villa chiavi in mano con piscina

Situata nel cuore del comune ricercato di Chêne-Bougeries, questa villa si trova in un ambiente calmo, ma molto vicino al dinamismo urbano e a tutte le comodità necessarie. L'accesso alle diverse scuole, agli spazi verdi, ai trasporti pubblici, alla via verde e agli assi autostradali è molto facile. Su un terreno di 452 m2, questa casa è distribuita su 3 piani e gode di una bella superficie abitabile di oltre 230 m2.Il piano terra si compone di una cucina di alta qualità, che si apre su un soggiorno inondato di luce naturale grazie alla presenza di finestre che danno sul giardino esposto a sud, arborato e che si estende in una generosa terrazza coperta di oltre 30 m2, al riparo da sguardi indiscreti. È completata da uno studio e da un bagno per gli ospiti, nonché da un ingresso.Al 1° piano, si trova lo spazio notte con 4 camere da letto, di cui una suite genitoriale con bagno e cabina armadio. Le altre tre camere condividono un bagno. Tutte le camere danno su un balcone di 23 m2 orientato a sud.Nel seminterrato, uno spazio che può essere allestito come palestra, ufficio, cinema o laboratorio.Parcheggio per 2 veicoli.Contratti di manutenzione e spese individuali sono da pagare a parte.VISITE POSSIBILI A PARTIRE DA FINE GIUGNO 2026

Bellissimo piano terra a Cologny

Situato nel comune molto ricercato di Cologny, questo appartamento non ammobiliato di 7 locali situato al piano terra combina eleganza contemporanea, comfort e serenità. Inserito in una residenza recente e sicura, etichettata Minergie, circondata da un parco di 18'000 m2, beneficia di una posizione ideale vicino alle scuole, ai negozi e al centro città di Ginevra.Lo spazio di vita, luminoso e conviviale, si apre su ampie finestre che danno accesso a una superba terrazza privata in pignon circondata da vegetazione, perfetta per ricevere o rilassarsi in totale intimità senza vis-à-vis.La parte diurna comprende:- un'ampia entrata con armadi,- una cucina moderna completamente attrezzata con area pranzo,- un ampio soggiorno/pranzo con accesso a una terrazza di circa 20m2,- un bagno per gli ospiti.La parte notturna è composta da:- una camera da letto principale con doccia, grande armadio e WC separato en suite,- due camere da letto,- una doccia e WC,- un bagno e WC,- una lavanderia attrezzata con lavatrice e asciugatrice.Possibilità di convertire l'armadio della camera da letto principale in una 4ª camera.Un seminterrato piacevole e due posti auto (CHF 500.- in più) nel seminterrato completano questa proprietà.Fibra ottica, deposito biciclette e passeggini, lavanderia comune, ascensore, tende elettriche, parcheggio visitatori esterno e interno.Spese mensili (acqua calda, riscaldamento) : CHF 280.-Periodo di locazione : 2 anni minimo, poi rinnovabile annualmente.

Bella villa contemporanea nel cuore della campagna ginevrina

Questa bella villa costruita su un terreno di 1062m2 si trova nel comune verde di Choulex, nel cuore della campagna ginevrina, a 20 minuti in auto dal centro di Ginevra e a 15 minuti dalla scuola internazionale di Grande Boissière.Ristrutturata e ampliata nel 2013 in stile contemporaneo con linee pulite, offre una superficie utile di 368m2 ed è ideale per una famiglia.Si estende su 4 livelli come segue:Il piano terra luminoso e attraversante comprende ampi spazi aperti dove si può circolare da una stanza all'altra tra un ingresso, una cucina attrezzata con isola centrale, un soggiorno/pranzo in prolungamento dell'isola e un secondo soggiorno accogliente con camino a legna. Grandi finestre in ogni stanza danno sul giardino e la terrazza.Una prima camera da letto (o studio) con armadio e un bagno con WC annesso completano questo livello.Il 1° piano comprende:- una camera da letto con armadio, bagno e WC en suite,- una camera da letto principale con terrazza e vista sul giardino, cabina armadio, bagno e WC separati en suite.Il 2° piano sotto il tetto comprende:- una camera da letto con bagno e WC en suite,- una camera da letto con bagno e WC en suite.Il seminterrato comprende:- un grande locale polivalente con armadi (sala da gioco o cinema...),- una lavanderia attrezzata,- una cantina,- un locale tecnico.Gli esterni comprendono un bel giardino recintato, una lunga terrazza in teak con area pranzo e jacuzzi, un carport per 2 auto con presa elettrica, due posti auto aggiuntivi, un cancello elettrico.Molti spazi di stoccaggio.Spese individuali e contratti di manutenzione sono da pagare in aggiunta.

Villa di lusso ristrutturata vicino alla Scuola internazionale

Questa magnifica villa, costruita negli anni '30 e completamente ristrutturata nel 2025-2026, si trova in un'oasi verde vicino alla Scuola internazionale, ai trasporti pubblici e ai servizi, e a meno di 10 minuti dal centro di Ginevra.Ristrutturata in uno stile contemporaneo elegante con materiali di alta qualità, offre servizi su misura di alto livello e fornisce uno spazio di vita ideale per una famiglia. La villa si estende su più livelli e consiste in:Al piano terra:- un ampio ingresso con un grande guardaroba,- una cucina moderna strepitosa completamente attrezzata con isola centrale, area pranzo e grande cantina,- una sala da pranzo che si estende dalla cucina con una veranda aperta sul giardino,- un soggiorno con un camino funzionale e una biblioteca su entrambi i lati.I locali di ricevimento hanno accesso a una grande terrazza che si affaccia su un giardino paesaggisticamente curato.Al piano superiore:- una camera da letto principale con cabina armadio, grande bagno e WC separato en suite.Al primo piano:- un ampio sbarco che può essere convertito in un'area di gioco o relax,- 3 camere da letto con, per ogni camera, armadi/cabine armadio, bagni e WC en suite,- una scala a scomparsa che fornisce accesso a un grande solaio.Al piano inferiore:- uno "studio" con ingresso indipendente, camera da letto con vista sul giardino, armadio, piccolo soggiorno, bagno e WC.Nel seminterrato:- un grande locale polivalente che può essere utilizzato come sala giochi,- un home cinema con schermo e connessioni per gli appassionati di gaming,- una grande, non attrezzata lavanderia,- un WC per gli ospiti,- un locale tecnico,- numerosi armadi per abbigliamento e scarpe.Un parcheggio sotterraneo di 49m2 con porta automatica, che consente di parcheggiare 2 auto, completa questa proprietà.Le spese individuali e i contratti di manutenzione sono extra (caldaia, giardino). Connessione in fibra ottica.

Maison de charme rénovée avec 2,5 p. indépendant - VUE LAC et ALPES

Nichée au coeur d'un hameau paisible et protégé, accessible uniquement aux riverains, cette demeure de caractère offre un cadre de vie d'exception.Entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux nobles et un sens du détail raffiné, elle conjugue l'authenticité d'une maison de 1900 au confort des technologies actuelles : domotique, réseau TV/informatique, sécurité vidéo et équipements haut de gamme.Implantée sur un terrain d'environ 2'000 m² ceinturé de vignes, elle bénéficie d'un environnement unique où règnent calme et intimité, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes de communication.Depuis la terrasse et les pièces de réception, la vue panoramique sur le lac Léman, les Alpes et le Mont-Blanc compose un tableau naturel à couper le souffle, changeant au gré des saisons.Au-delà de son charme et de son confort, cette propriété jouit de l'attractivité fiscale d'une commune genevoise très recherchée, réunissant ainsi tous les atouts d'une résidence rare sur le marché : emplacement privilégié, prestations de prestige et art de vivre incomparable.REZ SUPÉRIEUR :- Entrée avec coin vestiaire et WC visiteurs (env. 17m2)- Beau séjour (env. 31m2) avec poêle et accès à la terrasse partiellement couverte- En enfilade, Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (env. 32m2) avec accès depuis la courÉquipement : robinet QUOOKER (eau froide/bouillante/ gazeuse), lave-vaisselle, 2 fours (vapeur, micro-onde et standard), plaques INDUCTION, tiroir chauffant, réfrigérateur/congélateur américain, cave à vin)Quelques marches plus haut : espace salle de jeux pour enfant (env. 13m2)ÉTAGE :- Chambre parentale (env. 30m2) avec armoires intégrées et salle de douche privative équipée d'un WC lavant- 2 Chambres à coucher (env. 10 et 15m2)- Salle de bains avec armoireREZ INFÉRIEUR :- Appartement de 42m2 avec entrée indépendante et accès à la maison : Pièce de vie avec cuisinette aménagée et équipée, chambre séparée par une porte coulissante, dressing et salle de douche- Pièce d'env. 14m2 avec petite fenêtre- Cave à vin sous l'escalier- Salle de bains- Buanderie équipée d'une colonne lave-linge, séchoir, d'un évier et d'une douchette- Couloir avec bibliothèque- Local technique- Atelier avec accès extérieurANNEXES :- Pièce chauffée (env. 12m2) avec vue, idéale pour un bureau- Grand volume (env. 20m2) idéal pour une terrasse abritée avec porte en verre- Terrasse avec accès au jardin- Jardin arborisé en pente entouré d'une haie- Cour pavée (env. 130m2) accessible par 2 portails électriques- Garage (env. 19m2) pour une voiture- Local (env. 9m2) pour du rangement- Places de parking extérieuresLoyer CHF 11'500.-/mois +Acompte de frais accessoires CHF 400.-/mois (contrats d'entretien : chaudière à mazout, boiler, adoucisseur d'eau et portail.)Total mensuel CHF 11'900.-DISPONIBILITÉ : de suiteNestled in the heart of a peaceful, protected hamlet, accessible only to local residents, this character residence offers an exceptional living environment.Completely renovated in 2025 with noble materials and a refined sense of detail, it combines the authenticity of a 1900 house with the comfort of today's technologies: home automation, TV/computer network, video security and top-of-the-range equipment.Situated on a 2,000 m² plot surrounded by vineyards, it benefits from a unique environment where calm and privacy reign, while remaining in the immediate vicinity of amenities and communication routes.From the terrace and reception rooms, the panoramic view of Lake Geneva, the Alps and Mont Blanc composes a breathtaking natural tableau, changing with the seasons.Beyond its charm and comfort, this property enjoys the tax appeal of a highly sought-after Geneva commune, thus bringing together all the assets of a residence rare on the market: privileged location,...