Villa acquistare: Petit-Saconnex

Appartement THPE en rez de jardin

Nous vous proposons un nouveau projet qui sera édifié dans un quartier résidentiel de Thônex.Situé entre la ville et la campagne, le projet "L'Echo du Merle" offre un cadre de vie idéal, alliant calme et confort, à proximité des services et des commerces.Il s'agit d'un habitat groupé de 6 appartements THPE, de trois à quatre pièces, avec des surfaces pondérées allant de 75 à 142 m2, distribués sur trois niveaux (rez-de-jardin, premier étage et deuxième étage).Chaque appartement dispose d'espaces extérieurs agréables : terrasses et jardins privatifs pour les appartements du rez-de-jardin et des terrasses spacieuses pour les étages supérieurs.Nous avons choisi un style moderne et chaleureux pour les espaces intérieurs. De grandes baies vitrées permettent de profiter de la lumière naturelle et de la vue sur le paysage environnant.Les appartements bénéficient tous d'une belle orientation et la configuration du lot 2.03 est la suivante:Situé en rez de jardin, l'appartement de quatre pièces, avec une surface pondérée de 142 m2 propose un hall d'entrée, un beau séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, deux chambres, une salle de bains (double vasque, baignoire, wc), ainsi qu'un wc visiteurs.Le sous-sol abrite, entre autre, les caves, le local technique, le local poussettes, la buanderie collective. Un ascenseur dessert tous les niveaux.Le bâtiment est également équipé de cinq places de parking intérieures (vendues au prix de CHF 45'000.- en sus du prix de vente). A l'extérieur vous trouverez une place de stationnement pour les visiteurs, ainsi que des espaces de stationnement pour les deux-roues.Afin d'optimiser l'espace de stationnement, le parking souterrain de cet habitat groupé est équipé d'un lift système.Processus d'achat :- Rencontre avec le courtier pour la présentation des plans- Versement d'un acompte de réservation- Mise en place du financement - Signature acte de vente et contrat d'entreprise générale- Chantier : 16 mois - Remise des clefs Tous les lots bénéficient de Casatax.We offer you a new project to be built in a residential area of Thônex.Located between town and country, the project "L'Echo du Merle" offers an ideal living environment, combining calm and comfort, close to services and shops.This is a cluster of 6 three- to four-room THPE apartments, with floor areas ranging from 75 to 142 m2, distributed over three levels (garden level, second floor and second floor).Each apartment features pleasant outdoor spaces: terraces and private gardens for the garden level apartments, and spacious terraces for the upper floors.We've chosen a warm, modern style for the interior spaces. Large bay windows allow you to enjoy natural light and views of the surrounding landscape.The apartments all benefit from a beautiful orientation and the configuration of lot 2.03 is as follows:Located on the garden level, the four-room apartment, with a weighted floor area of 142 m2 offers an entrance hall, a beautiful living room opening onto the terrace and garden, two bedrooms, a bathroom (double washbasin, bathtub, toilet), as well as a guest toilet.The basement houses, among other things, the cellars, the technical room, the stroller room, the communal laundry room. An elevator serves all levels.The building is also equipped with five indoor parking spaces (sold for CHF 45,000 on top of the sale price). Outside you'll find a parking space for visitors, as well as parking spaces for two-wheelers.In order to optimize parking space, theunderground parking lot of this grouped housing is equipped with a lift system.Purchasing process:- Meeting with broker for presentation of...

Ravissante villa en camapgne avec Jardin en Bordure des Vignobles de Jussy

Nichée au coeur d'un paisible village, cette splendide demeure classée du XVIIe siècle jouit d'une situation idéale, offrant une vue imprenable sur les vignobles de Jussy.Pour les amoureux de l'authenticité, cette propriété exceptionnelle séduit par ses poutres apparentes, ses pierres d'antan et ses vastes espaces, porteurs d'une histoire riche.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une buanderie, un débarras ainsi que de généreux rangements, offrant une organisation pratique au quotidien.La cuisine ouverte sur le salon confère à cet espace une convivialité exquise. Une première terrasse, baignée de soleil et offrant une vue panoramique sur les vignobles, invite à la détente, tandis qu'une seconde terrasse, plus intime, offre une vue pittoresque sur le jardin. Cette pièce traversante offre un accès fluide vers l'extérieur, créant une atmosphère sereine et accueillante.Une salle polyvalente, dotée de sa propre salle de bains et d'un accès indépendant, se prête parfaitement à une utilisation professionnelle, avec cinq places de parking disponibles.Un deuxième salon avec cheminée incarne l'harmonie et la quiétude, offrant un espace sans pareil pour se ressourcer. Son plafond cathédrale accentue la sensation d'espace et de confort.À l'étage, un vaste espace commun, pouvant faire office de bureau ou de salon de lecture, s'ouvre sur une mezzanine, offrant ainsi un lieu de détente privilégié.Trois chambres, dont une suite parentale offrant une vue imprenable sur les vignobles et la campagne environnante, ornent ce niveau. La suite comprend un généreux espace de rangement, un dressing ainsi qu'une salle de bains lumineuse.Les deux autres chambres, de taille standard, partagent une seconde salle de bains à l'étage.La distribution réfléchie des espaces de cette maison de caractère assure une qualité de vie exceptionnelle, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, nichée au coeur d'un écrin de verdure.Venez visiter cette opportunité rare rive gauche

Nouveau projet Villa contiguë

Omnia Immobilier Genève à le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de deux maisons contiguës à Avully s'inscrivant dans un cadre idéal, au coeur du village, dans une zone paisible et richement arborée. Le projet de construction prévoit l'implantation des maisons en bordure de la route du Moulin Roget. La parcelle sera divisée en deux parties distinctes, désignées comme parcelle "A" et parcelle "B", chacune ayant une surface d'environ 465 m2. Il est important de noter que les surfaces des parcelles sont données à titre indicatif et seront confirmées par le géomètre lors de la réalisation du projet. Chaque propriété disposera d'une entrée indépendante, d'un jardin, d'un parking pouvant accueillir deux voitures, ainsi que des espaces dédiés pour les scooters et les vélos.La villa B de 6 pièces est répartie sur 3 niveaux se composant de la manière suivante : Rez-de-chaussée : -Un hall d'entrée -Un wc visiteurs-Une cuisine ouverte et spacieuse donnant sur la salle à manger -Un salon offrant un accès direct à la terrasse et au jardin-Une chaufferie-Une buanderie1er étage : -Une chambre parentale en suite -Deux autres chambres-Une salle de bains communeCombles : -Grenier -Mezzanine Ce projet de construction s'intègre harmonieusement dans cet environnement privilégié, offrant aux futurs résidents un cadre de vie tranquille et verdoyant tout en bénéficiant des commodités et du charme propre à la vie en village.Pour plus d'informations ou pour fixer une présentation du projet :Alexandre Gallina Omnia Immobilier +41 78 221 36 37alexandre.gallina@omnia.ch

Appartement - Petit-Lancy

- À proximité des commodités- Exposition sud-ouest- Bien à deux niveaux avec un sous-sol- État neuf- Jardin- TerrasseCe futur ensemble résidentiel sera constitué de 3 townhouses en PPE : deux de 5 pièces et un de 5.5 pièces. Son implantation géographique représentera un véritable atout. En effet, le projet sera situé dans un écrin de verdure à l'écart des nuisances et à la fois tout proche des commodités. Il offrira ainsi un cadre de vie moderne et urbain, idéal pour les familles. Le logement C comprendra trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ouvrira sur un lumineux espace jour qui sera composé d'une cuisine avec îlot et d'un vaste salon / salle à manger qui donnera accès une terrasse. Un w.-c. visiteurs complètera ce niveau. Au 1 er étage, vous trouverez trois chambres, dont une chambre parentale avec salle de douche attenante. Les deux autres chambres auront en commun un balcon ainsi qu'une salle de bains. Enfin, le sous-sol sera composé d'une cave/abri PC et d'un local technique. Ce logement bénéficiera d'une place de parking extérieure.La livraison de l'ouvrage est prévue pour fin 2025.

Belle maison jumelée en pignon avec vue dégagée

Cette agréable maison jumelée en pignon, a été construite en 2009 sur une parcelle d'environ 620 m² dans un environnement résidentiel et verdoyant.Profitant d'une belle vue dégagée sur le Salève, le bien offre une surface habitable de 184 m² et environ 270 m² utiles, répartis sur 3 niveaux.Elle se distribue comme suit :Le rez supérieur se compose d'un hall d'entrée avec armoires, d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée et agencée avec îlot central, d'une belle véranda faisant office de salle à manger ainsi que d'un WC visiteurs.Le rez inférieur, disposant d'un accès à la terrasse et au jardin se compose de 4 chambres, dont une suite parentale comprenant un espace TV, un dressing et une salle de douche complète. Cet espace offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire.Le sous-sol comprend une très grande pièce à vivre de 50 m² aménagée en salon TV / salle de sport, une salle de bains avec jacuzzi et WC, une cave, une cave à vins ainsi qu'un local technique / buanderie.La maison bénéficie d'un élégant jardin paysagé avec une très grande terrasse et un étang, d'un grand cabanon de jardin et d'un système d'arrosage automatique.Un garage double et trois places de parc extérieures viennent parfaire ce très bel objet.