1540 risultati - Immobili in vendita: Regione Basso Vallese (Unterwallis)

Leytron, edificio storico "Le Relais d'Ovronnaz"

Situato all'uscita del villaggio di Leytron, all'inizio della strada che porta a Ovronnaz, questo edificio storico del 1913 incanterà gli appassionati di architettura e pittura. Infatti, l'edificio, classificato come patrimonio cantonale, è composto da tre torri angolari e il piano terra è ornato da affreschi di Charles Wüthrich.Attualmente, il piano terra è utilizzato come caffè e i piani superiori come abitazione. L'edificio ha un volume interessante (circa 2'000 m3) in caso di ristrutturazione/trasformazione dei locali.

Ampio 4.5 locali - appartamento con balcone, Saxon

Nella calma ricercata di Saxon, questo luminoso appartamento di 4.5 locali seduce con la sua atmosfera calda e lo spazio ideale per concretizzare i vostri progetti di vita. Nascosto in un ambiente residenziale piacevole, a pochi passi da scuole e negozi, questo condominio offre il lusso della tranquillità, restando comunque connesso a tutte le comodità.Con tre camere da letto spaziose, due bagni ben attrezzati e un ampio soggiorno inondato di luce, questo appartamento familiare invita a godersi ogni momento della vita quotidiana. La cucina si apre giudiziosamente sul living, mentre il grande balcone promette pause rigeneranti e momenti di condivisione con vista sull'ambiente alpino circostante. Lo spazio di archiviazione generoso e gli accessori pratici, come il locale di archiviazione sullo stesso livello, l'ascensore e il posto auto interno, facilitano la vita nel corso delle stagioni.Costruito nel 1988, questo condominio è mantenuto con cura e offre un riscaldamento a pavimento, garanzia di comfort termico ed efficienza energetica. Grazie al suo potenziale di modernizzazione, rappresenta un'opportunità rara di investire in una proprietà sostenibile, sia un luogo di vita privilegiato che un investimento sicuro nella regione dinamica del Vallese.Questa offerta Properti si caratterizza per: • 4.5 locali spaziosi e luminosi • Tre vere camere da letto • Due bagni funzionali • Grande balcone conviviale • Posto auto interno incluso • Locale di archiviazione dedicato • Ambiente calmo e familiare • A 257 m dalla scuola • Riscaldamento a pavimento confortevole Desiderate scoprire la vostra futura casa o investire in un valore sicuro? Contattateci per una visita senza impegno!

Appartamento ristrutturato di 2,5 locali con accesso diretto alle piste di Verbier

Idealemente situato in uno dei quartieri più ricercati di Verbier, questo splendido appartamento di 2,5 locali gode di una posizione eccezionale a soli 150 metri dalle funivie di Savoleyres. Gli appassionati di sci apprezzeranno anche la vicinanza immediata della fermata dell'autobus, che offre un accesso rapido in pochi minuti ai principali punti di partenza delle piste da sci, tra cui Médran e Carrefour. Parzialmente ristrutturato nel 2025, la proprietà si distingue per le sue finiture, il suo charme e la sua luminosità. Il bagno recentemente ristrutturato presenta una doccia a pavimento elegante, mentre gli spazi di vita sono stati progettati per integrare pienamente l'ambiente alpino. L'appartamento offre circa 44 m² di spazio di vita, completato da un balcone generoso di 20 m², che consente di godere appieno del contesto eccezionale. La superficie pesata totale è di circa 54 m². Dal salotto e dal balcone, la vista è veramente impagabile, offrendo un panorama aperto sulle piste da sci, le montagne circostanti e la stazione di Verbier. L'edificio ha anche beneficiato di un recente restauro e presenta ora spazi comuni moderni e curati, creando un'ottima prima impressione all'ingresso. I residenti godono anche di una gamma di servizi molto apprezzati durante tutto l'anno, tra cui una sauna, lavanderie, uno spazio per sci e un armadietto per sci privato. Un posto auto coperto è disponibile a un prezzo aggiuntivo di 70'000 CHF, un vantaggio particolarmente ricercato a Verbier. Oltre al suo comfort come residenza principale o secondaria, questa proprietà offre anche un forte potenziale di locazione. Occasionalmente elencato su Airbnb quando non è utilizzato dai proprietari, l'appartamento genera entrate aggiuntive che aiutano a coprire una parte delle spese di gestione, offrendo anche un rendimento attraente. La sua posizione privilegiata, a vicinanza immediata delle funivie e dei collegamenti di trasporto, lo rende un indirizzo molto ricercato dai vacanzieri durante tutto l'anno. Raro sul mercato, questo appartamento rappresenta un'occasione ideale per acquistare un pied-à-terre di alta qualità a Verbier, combinando una localizzazione strategica, un comfort moderno, viste eccezionali e un forte potenziale di reddito da locazione.

Villa individuale affascinante con 6,5 locali e piscina

Offritevi un ambiente di vita eccezionale con questa affascinante villa individuale, ideale per le famiglie in cerca di tranquillità, spazio e qualità della vita. Situata nel villaggio di Evouettes, nel comune di Port-Valais, al confine tra il Vallese e il cantone di Vaud, questa proprietà beneficia di una posizione rara e ricercata. Situata alla fine di una strada chiusa, in un'area residenziale tranquilla e senza disturbi, offre un ambiente privilegiato, restando allo stesso tempo in prossimità immediata dei centri urbani, dei negozi, delle scuole, dei trasporti pubblici e di tutte le comodità della regione. La Riviera vaudoise e il nuovo ospedale Riviera-Chablais sono raggiungibili in pochi minuti. Costruita su un bellissimo terreno con ottima esposizione al sole, la villa gode di una vista libera sulla pianura e sulle montagne circostanti. Costruita con materiali di alta qualità e curata nel corso degli anni, seduce con il suo fascino, i suoi generosi volumi, la luce naturale fornita dalle ampie finestre e un'atmosfera calda e conviviale. Con circa 230 m² di spazio abitabile e 270 m² di spazio utile, questa proprietà offre spazi di vita perfettamente adattati alle esigenze di una famiglia. Distribuzione: Piano terra: - Ampio ingresso con armadi a muro. - Grande soggiorno luminoso con zona pranzo e camino, che fornisce fascino e convivialità. - Cucina semi-aperta, completamente attrezzata e arredata. - Stanza o ufficio. - Bagno con WC. - WC per gli ospiti. - Ripostiglio sotto le scale. - Lavanderia. - Locale caldaia. - Garage. - Scala che conduce al piano superiore. Piano superiore: - Disimpegno. - Grande soppalco, ideale come zona di relax, sala TV o angolo lettura. - Tre camere da letto. - Camera da letto principale con cabina armadio. - Grande bagno con vasca, doccia all'italiana e WC. Aree esterne: Le aree esterne sono state progettate con cura per offrire uno spazio di vita piacevole e intimo. Potrete godere, tra le altre cose, di: - Un bellissimo giardino, perfettamente curato. - Una bella terrazza pavimentata, ideale per i pasti all'aperto. - Una piscina. - Un capanno di giardino in muratura. - Un posto auto coperto. - Un grande cortile, che consente il parcheggio di più veicoli. Vantaggi della proprietà: - Villa individuale con carattere. - Zona residenziale tranquilla e senza disturbi. - Posizione alla fine di una strada chiusa. - Ottima esposizione al sole e esposizione solare ottimale. - Belle stanze e luce naturale. - 5 potenziali camere da letto. - Piscina e giardino ben curato. - Molti posti auto. - Prossimità immediata alle comodità. - Accesso rapido alla Riviera vaudoise e al Chablais. Osservazioni: Opzionale, un terreno agricolo adiacente di 1'622 m² è disponibile per l'acquisto in aggiunta alla proprietà. Prezzo del terreno: CHF 100'000.- in aggiunta al prezzo di vendita della villa. Questo terreno rappresenta un'opportunità interessante per gli acquirenti che desiderano beneficiare di uno spazio aggiuntivo o migliorare il loro ambiente esterno.

Esclusività: Grande appartamento familiare, completamente ristrutturato nel quartiere ricercato della Fusion, Martigny

Raro sul mercato di Martigny, questo spazioso appartamento attraversante e completamente ristrutturato si trova al 1° piano di un PPE molto ben curato, nel quartiere ricercato di Avenue de la Fusion. In un ambiente tranquillo, senza strade nelle immediate vicinanze dell'edificio e a proximità immediata al centro città, scuole, asili, negozi e alla Dranse, questo appartamento si distingue per la qualità dei suoi servizi: • Un ampio spazio giorno con cucina moderna e aperta, isola centrale e elettrodomestici Miele, compresi un celliere integrato e un forno a pirólisi • Un ampio balcone di circa 16 m², esposto a sud-ovest, con una presa di corrente esterna • Quattro camere da letto, tra cui una camera da letto principale spaziosa e un'altra con un piccolo balcone privato • Due bagni, sobri e senza tempo, con doppio lavandino, vasca da bagno, doccia all'italiana e due toilette • Uno spazio personalizzato per una colonna di lavaggio privata • Vetri tripli • Persiane elettriche Il PPE beneficia di un ottimo livello di manutenzione e durevole attrezzature: • Pannelli fotovoltaici (2025) • Edificio collegato al sistema di riscaldamento a distanza • Facciate e isolamento periferico rifatti • Ascensore nuovo • Fondo di ristrutturazione sostanziale di CHF 197'300.- (valore al 31.12.2025) Un immobile chiavi in mano, che combina le qualità essenziali di una casa familiare: un indirizzo privilegiato a Martigny, spazi ampi e servizi progettati con cura. In allegato: • Un grande cantina • Un ampio posto auto interno, in aggiunta: CHF 40'000.- • Un posto auto esterno, incluso nel prezzo dell'appartamento Per ottenere la documentazione completa: vendite@xyz-immobiliare.ch 076 611 62 92

Nuova Residenza Les Terrasses du Lac nel 2028 - 2,5 a 5,5 locali

Nuova residenza con piscina a BouveretScopri Les Terrasses du Lac, una nuova residenza di alto standing composta da 27 appartamenti d'eccezione, idealemente situata a proximità immediata del centro città, negozi e attività.Offre una vista impareggiabile sul lago, la residenza è stata progettata per unire comfort moderno, eleganza e qualità della vita.Bagnata di luce e aperta su un ambiente privilegiato, questo indirizzo raro seduce per la sua posizione strategica e il suo contesto naturale unico, perfetto per vivere quotidianamente o investire in un bene d'eccezione.Una bella piscina arricchisce la residenza, creando un vero e proprio rifugio di pace per il piacere dei suoi futuri residenti.Trova tutti i dettagli, brochure e lista dei prezzi completa sul nostro sito christian-constantin.ch (contatto diretto con il promotore, senza intermediari)

Nuova Residenza Les Terrasses du Lac nel 2028 - 2,5 a 5,5 locali

Nuova residenza con piscina a BouveretScopri Les Terrasses du Lac, una nuova residenza di alto standing composta da 27 appartamenti eccezionali, ideale situata a proximità immediata del centro città, negozi e attività.Offre una vista impareggiabile sul lago, la residenza è stata progettata per unire comfort moderno, eleganza e qualità della vita.Bagnata di luce e aperta in un ambiente privilegiato, questa rara indirizzo seduce con la sua posizione strategica e il suo unico contesto naturale, perfetto per vivere quotidianamente o investire in un bene eccezionale.Una magnifica piscina completa la residenza, creando un vero e proprio rifugio di pace per il piacere dei suoi futuri residenti.Trova tutti i dettagli, brochure e lista dei prezzi completa sul nostro sito christian-constantin.ch (contatto diretto con il promotore, senza intermediari)

Nuova Residenza Les Terrasses du Lac nel 2028 - 2,5 a 5,5 locali

Nuova residenza con piscina a BouveretScopri Les Terrasses du Lac, una nuova residenza di alta qualità composta da 27 appartamenti eccezionali, ideale situata a due passi dal centro città, negozi e attività.Offre una vista mozzafiato sul lago, la residenza è stata progettata per unire comfort moderno, eleganza e qualità della vita.Bagnata di luce e aperta in un ambiente privilegiato, questo indirizzo raro seduce con la sua posizione strategica e il suo contesto naturale unico, perfetto per la vita quotidiana o investire in una proprietà eccezionale.Una magnifica piscina completa la residenza, creando un vero e proprio rifugio di pace per il piacere dei suoi futuri residenti.Trova tutti i dettagli, brochure e lista dei prezzi completa sul nostro sito christian-constantin.ch (contatto diretto con il promotore, senza intermediari)

Nuova Residenza Les Terrasses du Lac nel 2028 - 2,5 a 5,5 locali

Nuova residenza con piscina a BouveretScopri Les Terrasses du Lac, una nuova residenza di alto standing composta da 27 appartamenti eccezionali, idealemente situata a proximità immediata del centro città, negozi e attività.Offre una vista impareggiabile sul lago, la residenza è stata progettata per unire comfort moderno, eleganza e qualità della vita.Bagnata di luce e aperta in un ambiente privilegiato, questo indirizzo raro seduce per la sua posizione strategica e il suo contesto naturale unico, perfetto per vivere la vita quotidiana o investire in un bene eccezionale.Una magnifica piscina completa la residenza, creando un vero e proprio rifugio di pace per il piacere dei suoi futuri residenti.Trova tutti i dettagli, brochure e lista dei prezzi completa sul nostro sito christian-constantin.ch (contatto diretto con il promotore, senza intermediari)

Superba nuova costruzione di 4.5 locali con vista mozzafiato sulle montagne

4.5 locali nuovo sotto il tetto - Vista Dents-du-Midi Situato all'interno della nuova residenza La Rocaille, questo nuovo appartamento di 4.5 locali beneficia di una posizione privilegiata a proximità immediata del centro del villaggio, dei trasporti pubblici, dei negozi, delle scuole e del centro medico.Situato sotto il tetto, offre uno spazio di vita tranquillo, buona illuminazione e ottima esposizione al sole. Con una superficie abitabile di circa 153 m², dispone di un ampio soggiorno con cucina aperta, grandi finestre e travi a vista, nonché di un balcone-terrazza di 11 m² orientato a est con vista libera sulle Dents-du-Midi.L'appartamento comprende una suite genitoriale, due camere da letto aggiuntive, un bagno, un bagno per gli ospiti e spazi di stoccaggio funzionali. La costruzione, realizzata da aziende locali riconosciute, privilegia materiali di qualità e riscaldamento geotermico con riscaldamento a pavimento, garantendo comfort e costi controllati. L'edificio è dotato di un ascensore e accessibile alle persone con mobilità ridotta.Due posti auto in garage sono obbligatori (CHF 26'000.- per posto). Un seminterrato, una stanza per biciclette e una stanza per sci completano questa proprietà.Vendita solo come residenza principale!A soli 2 minuti dalla fermata del tram, 5 minuti dalle funivie di Champéry e meno di 15 minuti da Monthey. Ambiente ideale per la vita tutto l'anno in un comune che offre una ottima qualità della vita e una tassazione attraente.Prezzo di vendita: CHF 795'000.-(L'appartamento CHF 743'000.- + 2 posti auto CHF 52'000.-)Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!

Appartamento arredato da sogno nel cuore di Morgins

Scopri questo meraviglioso appartamento di 5,5 locali, ideale situato a due passi dalle seggiovie del più grande complesso sciistico d'Europa, le Portes du Soleil. Un ambiente idilliaco per gli amanti della montagna, dello sci e della natura! Questa rara proprietà unisce comfort, charme e funzionalità in un ambiente alpino privilegiato.L'appartamento comprende un soggiorno spazioso e luminoso con camino che crea un'atmosfera accogliente, una cucina aperta e completamente attrezzata, quattro camere da letto confortevoli, due bagni moderni e un grande balcone/terrazza con vista mozzafiato sulle montagne. Costruito nel 1983, l'edificio è ben mantenuto e il riscaldamento a olio tramite radiatori assicura un comfort ottimale durante l'inverno. All'esterno sono disponibili due posti auto.La regione si distingue per la sua tranquillità, l'accesso rapido alle piste, la natura generosa e le numerose comodità accessibili a piedi: negozi a 776 m, scuole a 1131 m. Questo appartamento è ideale sia come residenza secondaria che per soggiorni indimenticabili in montagna.Questa proprietà si distingue per: • Posizione privilegiata a pochi passi dalle piste da sci • Due posti auto esterni inclusi • Soggiorno spazioso con camino e atmosfera alpina • Grande terrazza con vista mozzafiato sulle montagne Siete interessati? Contattateci per un colloquio senza impegno!Mettere sul mercato un proprio immobile? Vi convinceremo con condizioni eque e trasparenti!

Appartamento luminoso di 3.5 locali a Martigny

Scopri questo superbo appartamento contemporaneo di 112 m² situato a Martigny, nel cuore di un ambiente pacifico e verde. Si compone di 2 belle camere da letto, un ampio soggiorno luminoso grazie a grandi vetrate scorrevoli e una cucina elegante aperta, creando così uno spazio di vita conviviale e moderno. La terrazza coperta si apre su un giardino privato, dotato di un sistema di irrigazione automatica e illuminazione esterna, ideale per godersi le belle giornate soleggiate. Le prestazioni di alta gamma di questa proprietà includono tende elettriche, tripli vetri per un comfort ottimale estate e inverno, nonché un sistema di videocitofono per la tua sicurezza. Questo alloggio beneficia anche di un posto auto coperto, di una bicicletta a noleggio e di pannelli solari per una maggiore efficienza energetica. Unendo modernità, funzionalità e un ambiente di vita piacevole, questo appartamento rappresenta una rara opportunità a Martigny. Vicino a tutte le comodità e agli assi stradali, combina qualità della vita e prestazioni tecnologiche in un ambiente naturale privilegiato.

Prestigioso residenziale - Somptuoso attico nuovo di 4.5 locali

Rilevante nuovo alloggio di 4.5 locali che combina raffinatezza e funzionalità, con aree spaziose e una terrazza privilegiata, situato a Martigny. Disponibile immediatamente. Questo appartamento di prestigio offre una superficie lorda di circa 131m². Seduce con le sue attrezzature di alta qualità e la sua distribuzione armoniosa all'interno di un edificio Minergie: - Ingresso funzionale con armadi a 4 ante incorporati - Cucina americana attrezzata con isola centrale e elettrodomestici Miele, forno e vaporiera - Ampio soggiorno che si affaccia su una terrazza parzialmente coperta di circa 30m² - 2 Camere da letto confortevoli con finiture impeccabili - Suite genitoriale con bagno privato e doppio lavandino - Bagno elegante con pozzo di luce naturale - Lavanderia privata integrata Ideale per la sua posizione in una zona residenziale, questo immobile garantisce un'eccezionale qualità della vita grazie alla sua terrazza parzialmente coperta, un rifugio privilegiato di tranquillità, senza compromettere l'accessibilità ai servizi urbani. CARATTERISTICHE PREMIUM: - Edificio Minergie che assicura la massima efficienza energetica - Attrezzature da cucina di alta gamma Miele con forno e vaporiera - Spazio esterno generoso parzialmente coperto - Luminosità naturale eccezionale attraverso pozzi di luce nel bagno e in cucina - Lavanderia privata per un comfort ottimale - Pannelli solari, fotovoltaici e termici - Pompa di calore reversibile per raffreddare l'appartamento Da sapere: - Posto auto per visitatori - 1 Posto auto esterno (CHF 15'000.- in più) e 1 posto auto coperto (CHF 27'500.- in più) per appartamento sono obbligatori per l'acquisto MARTIGNY La città di Martigny, situata alla piega del Rodano, costituisce da secoli un crocevia tra diverse regioni, come testimoniano ancora oggi i resti gallo-romani. Attualmente, Martigny apre la strada all'Italia attraverso il passo e il tunnel del Gran San Bernardo e alla Francia attraverso il passo della Forclaz. Questa posizione al crocevia ha reso Martigny un fiorente centro economico. La molto frequentata Fiera del Vallese dimostra ogni autunno questo dinamismo rinnovato.

Raffinatezza assoluta - Residenza di alto standing a Martigny

Magnifico appartamento di 3.5 locali che unisce modernità ed eleganza, con una terrazza spaziosa e una luminosità naturale notevole, situato a Martigny. Disponibile immediatamente. Questa proprietà di alto standing offre una superficie lorda di circa 121m² e seduce con le sue prestazioni di alta qualità e la sua disposizione armoniosa all'interno di un edificio Minergie: - Ingresso funzionale con armadi a muro a 6 ante - Cucina americana con isola centrale, spazi di stoccaggio generosi e luce naturale - Ampio soggiorno che si affaccia sulla terrazza parzialmente coperta di circa 30m² - Camera da letto spaziosa con finiture curate - Suite principale con bagno privato e doppio lavandino - Bagno con luce naturale - Lavanderia privata integrata Perfettamente ubicata in un quartiere residenziale, questa proprietà garantisce un'eccezionale qualità della vita grazie alla sua terrazza parzialmente coperta, un autentico rifugio di tranquillità, senza rinunciare ai vantaggi della vicinanza urbana. PARTICOLARITÀ: - Edificio Minergie nuovo, disponibile immediatamente - Luminosità naturale ottimizzata attraverso i pozzi di luce nel bagno e in cucina - Spazio esterno generoso, parzialmente coperto - Lavanderia privata per un comfort aggiuntivo - Prestazioni di alto standing e finiture raffinate - Pannelli solari, fotovoltaici e termici - Pompa di calore reversibile per raffreddare l'appartamento in estate Da sapere: - Posto auto visitatore disponibile - Posto auto esterno (CHF 15'000.- in più) e 1 posto auto coperto (CHF 27'500.- in più) per appartamento sono obbligatori per l'acquisto MARTIGNY La città di Martigny, situata alla curva del Rodano, costituisce da secoli un crocevia tra diverse regioni, come testimoniano ancora oggi i resti gallo-romani. Attualmente, Martigny apre la strada verso l'Italia attraverso il passo e il tunnel del Gran San Bernardo e verso la Francia attraverso il passo della Forclaz. Questa posizione al crocevia ha fatto di Martigny un centro economico fiorente. La molto frequentata Fiera del Vallese prova ogni autunno questo dinamismo rinnovato.

Mansarda nel cuore del quartiere della Fusion

Situato in uno dei quartieri più ricercati di Martigny, questo attico eccezionale offre un ambiente di vita unico che combina comfort, spazio e panorama spettacolare.L'appartamento beneficia inoltre di un accesso indipendente diretto dall'ascensore.Il principale vantaggio di questa proprietà è senza dubbio la sua eccezionale terrazza di 218 m², che offre una vista a 360 gradi su tutta la città di Martigny, le montagne circostanti e il castello di La Bâtiaz. Uno spazio di vita all'aperto veramente unico, raro sul mercato.All'interno, scoprirete un doppio soggiorno luminoso con cucina aperta, che offre un volume generoso di 77 m². Le grandi finestre prolungano naturalmente gli spazi di vita verso l'immensa terrazza, creando un senso di apertura e libertà.La zona notte è composta da quattro camere e due bagni. Ogni stanza beneficia di un accesso diretto alla terrazza, permettendo di godere appieno della luminosità e del panorama, durante tutta la giornata.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Appartamento 2.5 locali ristrutturato con grande terrazza sud e ovest a Ovronnaz/VS

A Ovronnaz, stazione sciistica e termale, in vendita appartamento di 2.5 locali completamente ristrutturato in un edificio estremamente ben situato alla sommità della stazione, orientato a sud, beneficia del sole levante e calante.La sua magnifica terrazza di circa 57 m2 consente di goderne appieno.I Bagni Termali si trovano a soli 200 metri di distanza e i trasporti pubblici sono nelle immediate vicinanze, così come il bus navetta in inverno.La sua superficie di circa 54 m2 consente una piacevole configurazione, con un grande ingresso. Questo spazio consente di riporre scarpe, giacche, ecc. senza ingombrare la camera da letto, il soggiorno o il bagno.Distribuzione- Grande ingresso con armadio fisso- Corridoio- Cucina attrezzata aperta- Soggiorno- 1 camera da letto con armadi fissi- Bagno con WC & lavabo & armadi fissiSuperficie:Appartamento: circa 54 m2Terrazza: circa 57 m2Annessi- 1 box garage- 1 posto auto- 1 cantina- 1 lavanderia comune- 1 locale sci comuneVarieCompletamente ristrutturato, 2026Colonna di lavaggio, 2026 (elettrodomestici Bosch nuovi inclusi)Téléréseau (incluso nelle spese PPE)Come residenza secondaria o principaleTrasporti pubblici a 20 m.Nessun ascensore, 1° pianoPersiana esterna manualeRiscaldamento a olio, radiatoriDisponibile prestoPratica, tour virtuale & visita su richiestaIndicazioni soggette a modifiche, non costituiscono un impegno contrattuale.

Appartamento 4.5 locali Duplex

Scopri questo bel appartamento in duplex di 4.5 locali, situato nel cuore del villaggio di Fully. Le Rezo vi propone in vendita un appartamento di 110m2 abitabile, ristrutturato con gusto nel 2019 e dotato di 3 camere da letto, di cui 1 suite parentale al piano superiore e un soggiorno di 30m2. Con i suoi 2 balconi, offre una vista sul villaggio di Fully e sulla pianura. Ideale per la posizione, questo alloggio garantisce la vicinanza a tutte le comodità e consente di lasciare da parte l'auto per godersi una passeggiata o un giro in bicicletta. Questo appartamento fa parte di un edificio con due appartamenti. Un appartamento di 2,5 locali si trova al piano terra e è anch'esso in vendita. Se desiderate ottenere ulteriori informazioni su questa proprietà o pianificare una visita, contattate Fabien al 079 105 62 47 o via fabien@oplo.ch

Appartamento 4.5 locali con terrazze

Appartamento 4.5 locali con terrazze 1. SITUAZIONESaint-Gingolph è diviso in due comuni: il primo è svizzero e si trova nel cantone del Vallese, e il secondo è francese e appartiene all'Alta Savoia.Sulle rive del Lago di Ginevra, Saint-Gingolph è anche circondato da montagne maestose (Grammont, Blanchard) e dispone di una passeggiata lungolago di 8 chilometri.Questo villaggio è raggiungibile in auto, in treno o in barca dalla Compagnie Générale de Navigation.Trasporti :Treno: la stazione CFF (lato svizzero) collega direttamente Saint-Gingolph alle linee regolari del Chablais.-Barca: il molo CGN consente di raggiungere le altre rive del Lago di Ginevra.Scuole :La scuola di St-Gingolph, vicino all'edificio, accoglie gli studenti da 1H a 8H.Il Cycle d'orientation di Vouvry accoglie gli studenti da 9H a 11H.Negozio :Ci sono diversi negozi per le necessità di base a St.-Gingolph, Francia, e centri commerciali a 10 minuti di auto.Sulle alture del villaggio, c'è il villaggio di Le Frenay, molto frequentato durante l'estate: il sito consiste in foreste, radure, aree picnic e molti sentieri per passeggiate (lago di Tanay, lago di Lovenex e lago di Darbon, Grammont, Dent d'Oche, Cornettes de Bise,?.villaggio di Novel). 2. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO LOT 5153 APPARTAMENTO N° 21Appartamento 4.5 locali con doppia terrazza • Entrata con armadi a muro • Soggiorno con vista giardino • 3 camere da letto • 1 bagno • 1 toilette separata • 1 cucina con accesso al giardino e vista montagna • 1 cantina n. 14 • 1 lavanderia comune • 1 locale biciclette comune • 1 posto auto nel garage interno (U-V o W)(COP 688) • 1 posto auto esterno (COP 271) 3. PREZZO INDICATIVONota importante :L'edificio sarà venduto in principio al miglior offerente (vedi capitolo 4).Prezzo di vendita indicativo: CHF 510'000.-L'appartamento è venduto libero.Spese : Le spese del notaio e del registro fondiario sono a carico dell'acquirente.Disponibilità : Immediatamente dopo la fine della procedura di offerta.Fondo di rinnovamento al 30.06.2025 :Approx. CHF 57'000.--Spese mensili PPE :Approx. CHF 410.--/mese 4. CORSO E PRINCIPPI DELLE VENDITEEdifici OFCLCorso e principi delle vendite :I. Requisiti per le offerte di acquistoQuando gli immobili OFCL sono venduti mediante asta pubblica, le offerte di acquisto devono essere presentate per iscritto e firmate, entro il termine (data del timbro postale o email), al servizio designato nell'annuncio (pubblicato su un mezzo stampato o online su un portale specializzato), con la menzione « Offerta di acquisto per appartamento PPE n. 5153».Solo le offerte presentate entro il termine (data del timbro postale o email) e contenenti le seguenti informazioni saranno prese in considerazione :- nome e indirizzo dell'acquirente interessato; un cambio di offerente dopo la prima offerta (ad esempio, scambio di una persona fisica per una persona giuridica o viceversa) porta automaticamente all'esclusione dalla procedura;- prezzo (identificabile senza ambiguità, importo assoluto, senza riserva, senza condizioni, nella valuta locale, possibilità di offrire un prezzo inferiore o superiore al prezzo di vendita indicativo);- calendario sommario per il trasferimento dei benefici e dei rischi ;- informazioni sull'uso o sulla riconversione previsti ;- approvazione senza riserva della procedura di vendita dettagliata nei documenti di vendita, nonché delle linee guida del contratto di vendita e di questo documento « Edifici OFCL - Corso e principi delle vendite »; - firma giuridicamente valida.II. Corso delle venditeSe sono state presentate offerte entro il termine, l'OFCL decide, in principio entro 30 giorni, se vendere l'immobile al miglior offerente, organizzare un nuovo giro di offerte o mantenere l'immobile nel portafoglio immobiliare dell'OFCL. Informa gli acquirenti interessati della sua decisione per iscritto. La prova di finanziamento di una banca deve essere presentata con la prima offerta.Dopo la prima offerta e in caso di seconda offerta, tutti gli interessati che hanno presentato un'offerta entro il termine sono invitati nuovamente.Successivamente, solo gli offerenti che hanno partecipato al round precedente sono invitati a partecipare ai round successivi. Le offerte presentate nella nuova offerta devono rispettare gli stessi requisiti formali della prima offerta.Le offerte presentate sono trattate secondo le procedure in vigore presso l'OFCL.Durante le negoziazioni di vendita, è vietato fornire informazioni sulle offerte presentate.Se il prezzo offerto corrisponde alle aspettative dell'OFCL, i cantoni e i comuni che hanno presentato un'offerta o espresso il loro interesse all'acquisto hanno la possibilità di acquistare l'immobile al miglior prezzo offerto (art. 13 OILC). Le offerte degli acquirenti privati interessati sono prese in considerazione se i cantoni e i comuni rinunciano al loro diritto di prelazione ai sensi dell'art. 13, comma 2, OILC.I cantoni e i comuni hanno 30 giorni per confermare il loro interesse per iscritto all'OFCL.Dopo questo termine, l'OFCL decide se vendere l'immobile al miglior offerente o pubblicare una nuova offerta. Se non si ricevono abbastanza offerte, si riserva il diritto di annullare la vendita. III. Conclusione del contrattoLa decisione definitiva sulla vendita è presa solo dopo la ricezione dei seguenti documenti :- documento di identità ufficiale (passaporto o carta d'identità) per le persone fisiche ;- estratto attuale dal registro delle imprese per le persone giuridiche. L'OFCL si riserva il diritto di richiedere un acconto del 20% entro 10 giorni dalla decisione di vendita. Questo importo sarà detratto dal prezzo di vendita al momento della conclusione del contratto di vendita. Se, a causa della colpa dell'acquirente interessato, non può essere concluso alcun contratto di vendita, questo acconto non sarà rimborsato (penale).Tutti i costi relativi al trasferimento della proprietà, comprese le tasse di trasferimento, sono a carico dell'acquirente e del venditore secondo le consuetudini cantonali. La registrazione nel registro fondiario è effettuata dopo il pagamento completo del prezzo convenuto o dopo aver ottenuto una garanzia di pagamento irrevocabile da parte di una banca svizzera prima dell'autenticazione del contratto di vendita.È responsabilità dell'acquirente ottenere le necessarie autorizzazioni edilizie per l'uso o la riconversione futura dell'immobile.Deve anche concludere in tempo le assicurazioni immobiliari e di cose obbligatorie cantonali. La Confederazione svizzera si assicura da sé, per cui non esiste alcuna polizza assicurativa.Ufficio federale delle costruzioni e della logistica OFCL 5. CLAUSOLA DI NON RESPONSABILITÀ Le informazioni contenute in questo documento sono fornite a titolo di informazione generale e senza garanzia. Non costituiscono un impegno contrattuale. L'aggiudicazione definitiva è espressamente riservata al proprietario attuale. Questa documentazione è destinata alle parti interessate. 6. ALTRE INFORMAZIONI - Prima offerta fino al 30 giugno 2026 + prova di finanziamento- Seconda offerta (se applicabile) + prova di finanziamento- Terza offerta (se applicabile) + prova di finanziamento - L'immobile è venduto nello stato attuale e senza alcuna garanzia; non può essere presentata alcuna richiesta riguardo all'adeguamento alle norme o ai lavori possibili, tutti i costi per una possibile ristrutturazione o restauro sono a carico dell'acquirente, ad esempio: ordinanza sulle installazioni elettriche (OIBT), radon, amianto, ecc..- La Confederazione svizzera si riserva il diritto di ritirare l'immobile dalla vendita in qualsiasi momento e senza giustificazione- Le spese di intermediazione sono a carico della Confederazione svizzera

Meraviglioso appartamento di 3,5 locali con vista

Situata sopra Leytron, su un plateau soleggiato orientato a sud, Ovronnaz è una stazione di villeggiatura e di cura molto apprezzata, situata nel canton Vallese. Estate e inverno, seduce con la sua vista impareggiabile sulla valle del Rodano e con le numerose attività turistiche e sportive.Nel cuore della stazione, a proximità immediata delle comodità, scoprirete questo bel appartamento di 3,5 locali, situato al 2° piano della residenza Eden, un edificio degli anni '70 ben mantenuto.Con una superficie abitabile di oltre 100 m2, si compone di:- Un balcone di 40m2 orientato est, sud, ovest, che offre una vista impareggiabile sulle montagne e sulla stazione- Due camere spaziose con accesso al balcone- Un bagno con vasca da bagno- Una cucina separata, che può essere trasformata in una 3° camera- Un soggiorno luminosoUna cantina e un posto auto all'aperto (CHF 10'000.- in più) completano questo immobile.È consentita la residenza principale o secondaria per i nostri clienti svizzeri o internazionali.