NUOVA - VILLA 3.5 locali con 212m2 di spazio utile e ampi spazi esterni al prezzo di un appartamento
A Riddes, scoprite questa deliziosa villa familiare in una zona residenziale, progettata per giovani famiglie che cercano uno stile di vita pratico, sano e sostenibile. Il comune si trova a metà strada tra Martigny e Sion, raggiungibili in 15 minuti direttamente con l'autostrada, e beneficia anche di una stazione ferroviaria regionale, collegamenti di autobus locali e una reale infrastruttura per le famiglie.Circondato da frutteti e vigneti, Riddes offre un raro equilibrio tra accessibilità quotidiana e qualità della vita. Il comune dispone di una scuola, un asilo nido, una creche, una UAPE e una rete di accoglienza familiare, nonché della nuova zona commerciale dinamica di Babioux (IKEA, Hornbach, McDonald's, Coop), che lo rende un luogo particolarmente coerente per un progetto destinato a giovani famiglie che desiderano stabilirsi a lungo termine.Per quanto riguarda lo stile di vita, Riddes beneficia anche del grande vantaggio della stazione sciistica di La Tzoumaz, una destinazione familiare a quattro stagioni annessa al comune, con attività all'aperto, spazio naturale e accesso diretto ai 412 km di piste da sci del dominio delle 4 Vallées. Questo è un forte argomento per gli acquirenti che desiderano combinare vita attiva, ambiente alpino e attività di svago in prossimità immediata.Costruita su un bel terreno con vigneti all'interno di una piccola PPE di soli 3 lotti, questa deliziosa villa seduce con la sua distribuzione funzionale, la privacy preservata e gli spazi esterni generosi a ogni livello. Il giardino privato di 63 m² bordato di vigneti, le 2 terrazze di circa 14,5 m² ciascuna al piano terra e al 1° piano, e soprattutto l'incredibile tetto (opzionale) di 12,2 m² prolungano piacevolmente gli spazi di vita e invitano a godere della luce solare ottimale e senza vis-à-vis per tutta la giornata.La villa beneficia di una superficie abitabile lorda di 104 m² (superficie ponderata di 121 m²) e offre un equilibrio ideale tra spazi privati e spazi di vita. Le stanze hanno proporzioni armoniose, luminosità notevole grazie alle grandi finestre e una selezione di materiali e finiture di alta qualità, creando un'atmosfera che è sia elegante che calda. Gli spazi esterni incredibili invitano a rilassarsi in convivialità con la famiglia e gli amici.Il comfort è rinforzato da un sistema di riscaldamento ecologico con pompa di calore aria/acqua e pannelli fotovoltaici sul tetto, che garantiscono un'efficienza energetica elevata e costi controllati. Una cantina di 5 m² nel seminterrato e 2 posti auto esterni (in aggiunta) completano perfettamente questa proprietà.ORGANIZZAZIONE DELLA VILLA:Progettata per offrire il massimo comfort nella vita quotidiana, è organizzata come segue:- Ingresso- Soggiorno spazioso e luminoso, aperto sulla terrazza di 14,5 m² e sul bel giardino privato di 74 m² orientato a est- Cucina moderna e conviviale, attrezzata e perfettamente equipaggiata, aperta sulla sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino- Una scala conduce alle camere da letto al piano superiore- 2 grandi camere da letto di 10 e 11,5 m² con finiture curate, con accesso alla seconda terrazza di 14,5 m²- 3° camera da letto o studio di 7 m², che può anche essere combinata con la camera da letto adiacente secondo il proprio stile di vita per renderla più grande- 1 bagno elegante con vasca / lavabo / toilette (o doccia opzionale)- Una seconda scala interna conduce all'incredibile tetto di 12,2 m² con vista panoramica a 360 gradi (opzionale)- 1 cantina di 5 m² nel seminterratoI VANTAGGI UNICI DI QUESTA VILLA:
