171 risultati - Immobili in vendita: Distretto Saint-Maurice

Villa con scuderia a Dorénaz - 2'100 m² di terreno agricolo, reddito da affitto

Vivere, tenere cavalli, generare redditoAl mattino, la vista delle montagne vallesane; la sera, il jacuzzi nel giardino d'inverno - e fuori, i cavalli nel loro proprio stabile. Questa proprietà a Dorénaz si trova in una valle tranquilla e verde, a soli 10 minuti da Martigny e Saint-Maurice. Comprende una villa di circa 250 m², uno stabile, terreni agricoli e un laboratorio separato sulla stessa proprietà. • Villa di circa 250 m², a un solo piano e luminosa - riscaldamento a pavimento con pompa di calore, cucina moderna • Giardino d'inverno di 32 m² con jacuzzi - relax in ogni stagione • 3 camere da letto, 2 bagni (uno con sauna), grande terrazza e giardino su più livelli • Stabile con 4 box, fienile, WC e elettricità - più 2'100 m² di terreno agricolo • Laboratorio separato con elettricità e luce - laboratorio, garage, ufficio o produzione • Reddito da affitto attuale di CHF 5'000-7'000 al mese • Potenziale di espansione: estensione della villa o nuova costruzione possibile • Posizione soleggiata con vista libera sulle montagne, a 10 minuti da Martigny Per investitori e sviluppatori: il reddito da affitto attuale è di CHF 5'000-7'000 al mese, che corrisponde a CHF 60'000-84'000 all'anno. A un prezzo di CHF 1'350'000, ciò corrisponde a un rendimento lordo di circa il 4,4-6,2%. Se lo stabile viene spostato sulla zona agricola, è possibile costruire un edificio con 6-8 appartamenti su 2 piani sul terreno edificabile rilasciato.Dorénaz si trova in una valle tranquilla e verde nel Basso Vallese. Martigny e Saint-Maurice con stazione ferroviaria, negozi e scuole sono a circa 10 minuti di distanza. L'orientamento soleggiato offre una vista libera sulle montagne circostanti.Punti chiave • Tipo: villa con stabile, terreno agricolo e laboratorio • Superficie abitabile: circa 250 m², 5 locali, 3 camere da letto, 2 bagni • Giardino d'inverno: 32 m² con jacuzzi • Riscaldamento: pompa di calore con riscaldamento a pavimento • Stabile: 4 box, fienile, WC, elettricità • Terreno agricolo: 2'100 m² • Laboratorio separato con elettricità • Reddito da affitto: CHF 5'000-7'000 al mese • Potenziale: 6-8 appartamenti possibili spostando lo stabile • Prezzo: CHF 1'350'000 Una proprietà che combina vivere, cavalli e reddito è quasi impossibile da trovare in Vallese. Contattatemi per una visita.Daniel | Agente immobiliare Vallese & Vaud

Appartamento 3,5 locali situato in posizione ideale

Idealemente situato nel centro di Saint-Maurice, questo bel appartamento di 3,5 locali di oltre 85 m² beneficia di un ambiente privilegiato nel cuore di una zona pedonale. Molto luminoso, offre bei volumi e uno spazio di vita confortevole. Negozi, ristoranti, trasporti, servizi e scuole sono accessibili a piedi, con un'offerta scolastica fino alla maturità nonché numerosi club sportivi e culturali. Un bene ideale per godere appieno di una vita cittadina pratica e dinamica.Questo appartamento è composto da: • Un ampio ingresso di oltre 19m² che serve tutte le stanze dell'appartamento • Una cucina attrezzata • Due camere luminose • Un soggiorno spazioso con due accessi che conducono al balcone • Un bagno attrezzato con vasca da bagno, water e lavabo • Un balcone Sebbene questo appartamento non abbia un posto auto privato, un parcheggio comunale si trova a pochi secondi a piedi, offrendo una soluzione di parcheggio pratica e facilmente accessibile. L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, lasciando la possibilità ai futuri acquirenti di ristrutturarlo a loro gusto e di adattarlo secondo le loro esigenze. Grazie ai suoi bei volumi, alla sua posizione centrale e al suo potenziale, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità, sia per una residenza principale confortevole che per un investimento destinato al reddito locativo.Rimaniamo a vostra completa disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva e saremo lieti di organizzare una visita a vostro comodo.TROVATE TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SU: www.progestimmo.ch

Casa familiare a St-Maurice con giardino d'inverno e vista sulle Alpi

Barbecue nel giardino d'inverno - anche a gennaioFuori, neve; dentro, il barbecue sfrigola nel giardino d'inverno e, attraverso le finestre, le Dents de Morcles si illuminano. Questa casa familiare, situata nel quartiere tranquillo della Borette sulle colline di Saint-Maurice, offre oltre 330 m² di superficie abitabile su un terreno di 1'039 m² - con cinque stanze, quattro bagni e molto spazio per una vita familiare animata. • Cinque stanze e quattro bagni - ogni bambino ha il suo proprio spazio • Cucina aperta con grande isola - il punto di incontro quotidiano • Giardino d'inverno con barbecue integrato - caldo d'inverno, fresco d'estate • Terrazza a sud, ombreggiata naturalmente dalla vite - serate estive nel verde • Vista libera sulle Dents de Morcles, la Catogne e le Alpi vaudoise • Riscaldamento a pellet con silo da 9 metri - un riempimento è sufficiente per l'anno, circa CHF 1'300 di spese di riscaldamento • Terreno di 1'039 m² e 4 posti auto - spazio per il giardino, i giochi e gli ospiti • Autobus scolastico a 5 minuti a piedi, stazione ferroviaria di St-Maurice a 15-20 minuti a piedi Per le famiglie: al piano terra si trova la suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato. Le due camere dei bambini hanno ciascuna il proprio bagno. Uno studio al stesso piano serve anche da camera degli ospiti, un'altra camera degli ospiti si trova al piano superiore. La zona living con soffitto in legno a vista e grandi finestre offre spazio e luce. Ogni stanza ha una presa per TV, telefono e Ethernet.Il quartiere della Borette è tranquillo e verde, sulle colline di Saint-Maurice, con vista libera sulle montagne. Scuole e negozi sono nelle vicinanze, l'autobus scolastico si ferma a 5 minuti a piedi. Dalla stazione ferroviaria di St-Maurice, a 15-20 minuti a piedi, partono otto treni per Losanna tra le 6:45 e le 8:45 e dieci ritornano tra le 16 e le 19 - ideale per i pendolari.Punti salienti • Tipo: casa unifamiliare, 6,5 locali • Anno di costruzione: 2005-2006, volume 1'234 m • Superficie abitabile: 220 m², superficie utile: circa 330 m² • Terreno: 1'039 m² • 5 stanze, 4 bagni • Giardino d'inverno con barbecue, terrazza a sud • Riscaldamento a pellet, silo da 9 metri, circa CHF 1'300 all'anno • 4 posti auto (2 su piastrelle di prato), ripostiglio 15 m² • Finestre in PVC con doppia camera, porta in alluminio • Preinstallazione per termostati e allarme • Prezzo: CHF 1'490'000 Spazio, pace e il treno per Losanna - una casa familiare come questa è rara a Saint-Maurice. Contattatemi per una visita.Daniel | Agente immobiliare Vallese & Vaud

Nuova promozione "Les Hauts de Collonges": 6 ville a schiera contemporanee di 4,5 locali

Nuova promozione: "LES HAUTS DE COLLONGES": 6 ville a schiera contemporanee di 4,5 localiUn nuovo progetto di vita in un ambiente pacifico!Il comune di Collonges si trova nel distretto di Saint-Maurice, sulla riva destra del Rodano, nel cantone del Vallese. Il suo territorio si estende dal fondovalle del Rodano ai denti di Morcles.Un villaggio rurale di circa 865 abitanti, vicino a tutte le comodità e alle reti di trasporto. A 10 minuti da Martigny e Monthey.__________Abbiamo il piacere di presentarvi una nuova promozione immobiliare, composta da sole 6 ville a schiera. Situate in un ambiente calmo e verde, offrono un equilibrio perfetto tra serenità e modernità.Queste ville, con linee architettoniche sobrie ed eleganti, seducono con il loro design contemporaneo e intemporel. Progettate con cura, priorizzano la luce naturale e gli spazi interni ben pensati, per un comfort di vita ottimale nella vita quotidiana.Il progetto consiste nella costruzione di 6 ville a schiera, distribuite in tre blocchi di due unità (A-B, C-D, E-F), su un terreno di circa 1'236 m2. Il sito si trova in una zona residenziale a bassa densità, in prossimità immediata delle vigne, offrendo un ambiente di vita pacifico e luminoso.Ogni villa dispone di un giardino privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, nonché di un posto auto dedicato. La disposizione interna moderna e funzionale offre volumi piacevoli e un'atmosfera calda, adatta sia alle famiglie che alle coppie in cerca di un ambiente di vita privilegiato.Qui, ogni dettaglio è stato pianificato con cura per creare uno spazio di vita unico: un'architettura raffinata, un ambiente pacifico e la vicinanza alle comodità essenziali.Offritevi l'opportunità di vivere in una residenza che combina eleganza, comfort e qualità!Il progetto risponde agli ultimi standard SIA e alle prescrizioni termiche in vigore nel cantone del Vallese.Scadenza di consegna fine 2027:- Inizio dei lavori imminente: scavi nel settembre 2026A partire da CHF 625'000.- //Villa A: CHF 670'000.-Superficie abitabile: 146 m2Terrazza: 20 m2Giardino: 70 m2Villa B: CHF 640'000.-Superficie abitabile: 136 m2Terrazza: 19 m2Giardino: 17 m2Villa C: CHF 690'000.-Superficie abitabile: 143 m2Terrazza: 20 m2Giardino: 28 m2Villa D: CHF 625'000.-Superficie abitabile: 133 m2Terrazza: 18 m2Giardino: 17 m2Villa E: CHF 650'000.-Superficie abitabile: 136 m2Terrazza: 19 m2Giardino: 29 m2Villa F: CHF 700'000.-Superficie abitabile: 142 m2Terrazza: 20 m2Giardino: 61 m2Inoltre, 2 posti auto esterni per villa: CHF 25'000.-- (CHF 12'500.- per unità)Dossier completo e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.