47 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore: Distretto Rorschach

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4.5 locali, 130m², CHF 1'180'000.–
Schulstrasse 21, 9327 Tübach

Raro a Tübach - appartamento di 4,5 locali con giardino di 220m², lavanderia privata & vista sul lago di Costanza

Raro a Tübach - appartamento di 4,5 locali con giardino di 220m², lavanderia privata & vista sul lago di Costanza Molto spazio per la famiglia, due aree esterne soleggiate e il lago di Costanza in vista: questo appartamento nuovo di 4,5 locali colpisce per una combinazione rara di luminosità, di un giardino eccezionalmente grande e pianeggiante, e di una lavanderia privata.L'area di vita, di pranzo e di cucina di circa 60m² forma il cuore dell'appartamento. Le finestre dal pavimento al soffitto, un'altezza di stanza di 2,60 metri e l'accesso diretto alle aree esterne creano un'atmosfera di vita luminosa e ariosa. La cucina moderna con isola di cottura è completata da un ripostiglio pratico.Sul lato del lago, c'è un balcone coperto con vista sul lago di Costanza. A sud-ovest, c'è un'area di soggiorno spaziosa e coperta e il giardino di 220m² grande, pianeggiante e soleggiato in uso esclusivo. La vista si estende anche fino al lago di Costanza da qui.Le due camere dei bambini di dimensioni uguali sono situate vicino al bagno separato con doccia e WC. La suite genitoriale dispone di un armadio a muro e del proprio bagno in suite con vasca da bagno.Un vero plus per la vita quotidiana della famiglia è la stanza separata al piano inferiore: questa è attrezzata come lavanderia privata con un Secomat e offre uno spazio per il lavaggio, l'asciugatura e la stiratura. Una grande cantina solida offre uno spazio di utilizzo e di stoccaggio supplementare.In un colpo d'occhiocirca 134m² di spazio di vita su 4,5 locali- area di vita, di pranzo e di cucina aperta di circa 60m²- due aree esterne con vista sul lago di Costanza- giardino di 220m² grande, pianeggiante e soleggiato- balcone coperto e area di soggiorno spaziosa e coperta- due camere dei bambini di dimensioni uguali con circa 14m² ciascuna- suite genitoriale con armadio a muro e bagno in suite con più di 26m²- lavanderia privata con Secomat nella stanza separata- grande cantina solida, 13,7m², con porta - come stanza separata supplementare- materiali di alta qualità e stato molto ben curato- riscaldamento a sonde di fondazione e bassi costi supplementari- accesso diretto al giardino per l'area di gioco comune- posizione tranquilla immediatamente adiacente alla zona agricola- luogo di incontro Kellen con una grande area di gioco, di sport e di svago vicinoUn posto auto sotterraneo e un posto auto esterno possono essere acquistati insieme per 45 000 CHF. I posti auto per i visitatori sono situati direttamente davanti alla casa.Un appartamento per le famiglie e le coppie che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso, molto spazio esterno e la vicinanza al lago di Costanza.Richiedere la documentazione di vendita dettagliata. Saremo lieti di mostrarvi questo speciale focolare domestico durante una visita personale e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.Centrale, conviviale e rapidamente connessoLa posizione combina itinerari quotidiani brevi con la vicinanza al lago di Costanza e ottime connessioni di trasporto. La fermata dell'autobus è praticamente situata davanti alla porta di casa, mentre l'asilo nido e la scuola primaria sono raggiungibili in pochi passi - un grande vantaggio per le famiglie.Il lago di Costanza è già visibile dall'appartamento e può essere facilmente raggiunto a piedi o in bicicletta. Nel frattempo, l'uscita autostradale più vicina è a solo circa tre minuti in auto. Ciò rende sia San Gallo che le comunità e i luoghi di lavoro circostanti rapidamente raggiungibili.Sia che si tratti di una famiglia, di una coppia attiva o di persone in una fase di vita successiva: la combinazione di collegamenti di trasporto pubblico, di itinerari brevi per le scuole e i centri, di svago e di connessione rapida all'autostrada rende questo luogo estremamente attraente per tutti i gruppi di età.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 111m², CHF 965'000.–
Jakobstrasse 1, 9400 Rorschach

Appartamento 4.5 locali sul lago di Costanza - famiglia, ufficio a casa o prossima fase della vita

Per chi questo appartamento è particolarmente adatto? L'appartamento n. 22 del progetto Jakobspark è ideale per le coppie con esigenze di spazio, le famiglie con uno o due bambini, i professionisti con desiderio di ufficio a casa o i proprietari che vogliono scambiare la loro casa con un appartamento moderno e a bassa manutenzione in una posizione centrale. Con 111 m² di spazio abitativo, questo appartamento offre molta flessibilità per vivere, dormire, camera dei bambini, ospiti o ufficio a casa - ideale per tutti coloro che vogliono vivere bene organizzati oggi e nel futuro. L'area di vita, di pranzo e di cucina aperta forma il centro dell'appartamento. La grande loggia estende lo spazio di vita all'esterno e offre un posto protetto per il caffè del mattino, il dopo lavoro o le ore tranquille all'aria fresca. Grazie alla posizione al 3° piano, si crea un senso di vita elevato con una privacy piacevole. Particolarmente attraente è la posizione centrale a Rorschach: shopping, stazione ferroviaria, porto, ristoranti e lago di Costanza sono a distanza di cammino. Ciò rende l'appartamento perfetto per tutti coloro che apprezzano le brevi distanze nella vita quotidiana e che vogliono godere della vicinanza al lago. Punti salienti in un colpo d'occhio • Appartamento nuovo 4.5 locali a Jakobspark Rorschach • Appartamento n. 22 al 3° piano • 111 m² di spazio abitativo • loggia privata • ideale per le coppie, le piccole famiglie, l'ufficio a casa o i proprietari che vogliono ridurre la dimensione della loro casa • piano di attico spazioso con opzioni di utilizzo flessibili • posizione centrale vicino alla stazione ferroviaria, al porto, allo shopping e al lago di Costanza • edificio nuovo moderno con ascensore e parcheggio sotterraneo • concetto energetico sostenibile • arredamento interno che può essere co-progettato nell'ambito del campionamento • data di occupazione prevista: fine 2028 Il tuo prossimo passo Saremmo felici di mostrarti l'appartamento, il piano di attico e il progetto in persona nello showroom. Insieme, verificheremo se questo appartamento si adatta alla tua situazione di vita, al tuo budget e ai tuoi piani per il futuro. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Per domande e ulteriori informazioni, siamo a tua disposizione. Ecco il sito web del progetto con tutte le informazioni: https://www.jakobspark.swiss/ Ci auguriamo del tuo contatto. AdaCon Immobilien - Il tuo partner di spazio di vita

Tempo di percorrenza
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1 / 8
3.5 locali, 107m², CHF 890'000.–
Schulstrasse 3, 9327 Tübach

Appartamento attico esclusivo di 3,5 locali con ambiente di vita speciale vicino al lago di Costanza

Appartamento attico esclusivo di 3,5 locali con ambiente di vita speciale a TübachAmpio, luminoso e estremamente ben curato – vita elegante in una posizione attraente vicino al lago di Costanza.Nel comune popolare e favorevole sul piano fiscale di Tübach, questo appartamento attico eccezionalmente ben curato di 3,5 locali con circa 107 m² di spazio abitativo vi aspetta. La disposizione spaziale ampia, le altezze delle stanze impressionanti fino alla falda del tetto e i soffitti in legno laccati chiari creano un sentimento di vita unico e aereo.Un altro punto di forza: grazie alla disposizione spaziale ben pensata, esiste la possibilità di ampliare l'appartamento in un appartamento di 4,5 locali.Vita con carattere specialeIl cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo ampi e luminosi con accesso diretto alla terrazza. Le altezze dei soffitti danno al soggiorno una larghezza speciale, mentre il camino svedese integrato assicura un'atmosfera accogliente e confortevole nei giorni più freddi.Qui, un sentimento di vita è creato che combina design moderno e calore accogliente in modo armonioso.*Cucina di alta qualità per gli appassionati*La cucina progettata in modo aperto si fonde elegantemente nel soggiorno e nella sala da pranzo e offre molto spazio per cucinare e apprezzare. Gli elettrodomestici di alta qualità – tra cui un cuocitore a vapore – nonché le superfici di lavoro e di stoccaggio ampie fanno della cucina un punto di incontro ideale per momenti piacevoli con la famiglia e gli amici.Comfort fino all'ultimo dettaglioL'appartamento dispone di due bagni luminosi e ampi con vasca da bagno e 2 docce. Una lavanderia privata all'interno dell'appartamento offre un comfort supplementare nella vita quotidiana.L'ingresso accogliente con armadietti integrati pratici e un guardaroba offre molto spazio di stoccaggio e una prima impressione ordinata.I punti di forza in un colpo d'occhio- Circa 107 m² di spazio abitativo ampio- Disposizione di 3,5 locali attraente con possibilità di ampliamento a 4,5 locali- Soggiorno e sala da pranzo luminosi- Accesso diretto alla terrazza, balcone separato con vista sul lago- Altezze delle stanze impressionanti fino alla falda del tetto- Soffitti in legno laccati chiari eleganti- Camino svedese per un'atmosfera di vita particolarmente accogliente- Cucina aperta di alta qualità con cuocitore a vapore- Due bagni ampi con vasca da bagno e doccia- Lavanderia privata- Pavimenti in parquet di alta qualità e piastrelle antichizzate eleganti- Armadietti integrati pratici e guardaroba nell'ingresso- Stanza supplementare per hobby e spazio di stoccaggio (CHF 30 000,00 supplementari)- Due posti auto sotterranei (CHF 35 000,00 supplementari ciascuno)- Comune residenziale popolare e favorevole sul piano fiscale- Posizione attraente a pochi minuti dal lago di Costanza*Un focolare per le persone con aspettative*Questo appartamento attico combina lo spazio, i materiali di alta qualità e un sentimento di stanza eccezionale con una posizione attraente a Tübach. La vicinanza al lago di Costanza e la qualità di vita piacevole ne fanno un focolare ideale per le coppie, le piccole famiglie o le persone che valorizzano il comfort e un'atmosfera di vita speciale.Lasciatevi impressionare da questo appartamento attico speciale durante una visita personale. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 113m², CHF 820'000.–
9403 Goldach

Vivere dove gli altri si rilassano - oasi stilosa di 4,5 locali vicino al lago a Goldach

A poca distanza dal Lago di Costanza, questo appartamento affascinante di 4,5 locali si apre con il suo fascino molto speciale. Qui, generosità, funzionalità e un tocco di sentimento di vacanza si incontrano.Tre camere da letto luminose offrono spazio per il ritiro e il relax, mentre il vasto soggiorno diventa il cuore della casa – un luogo per le serate sociali, i momenti calmi e tutto ciò che si trova tra di loro. I due balconi soleggiati estendono lo spazio di vita all'esterno e invitano a lasciare la giornata terminare in modo rilassato con un caffè o un bicchiere di vino.La cucina convince non solo con il suo layout pratico, ma anche con uno spazio di stoccaggio sorprendentemente grande. Un punto di forza particolare è costituito dalle due camere da bagno stilose: mentre una delle camere da bagno segna punti con una doccia, un lavandino e un water, la camera da bagno elegante con bagno-doccia, doppio lavandino, nonché la sua lavatrice e asciugatrice, offre una dose extra di comfort e privacy.Fatti chiave in un colpo d'occhio: - 95m2 di spazio di vita - 4,5 locali- 2 balconi con una superficie totale di 15m2- 2x camere da bagno- Prossimità del lago- Centrale e perfette connessioni di trasporto pubblico - 1x posto auto sotterraneo incl. posto auto esterno per i visitatori L'amicizia familiare è molto apprezzata qui. Un'area di gioco generosa è a disposizione per un uso condiviso e rende la casa un'esperienza per i piccoli abitanti anch'essi. Questa offerta attraente è completata da un posto auto sotterraneo incluso nel prezzo e posti auto supplementari per i visitatori.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento. Ci rallegriamo del vostro contatto!

1 / 15
3.5 locali, 108m², CHF 1'250'000.–
9403 Goldach

Vivere su tre piani – triplex esclusivo di 3½ locali con terrazza sul tetto e vista sul lago

Una casa con un carattere speciale: Il triplex di 3½ locali nel nuovo complesso residenziale "Blickwinkel 36" a Goldach offre un concetto di vita eccezionale su tre piani e combina l'architettura moderna con la privacy e una alta qualità della vita.Su circa 108 m² di spazio abitativo, le stanze sono distribuite su tre livelli. Il soggiorno e la zona pranzo luminosa formano il centro della casa, mentre il livello superiore offre due stanze per dormire, lavorare o ritirarsi.Il punto forte speciale si trova proprio in cima: Un giardino invernale e una terrazza sul tetto di circa 15 m² con vista sul lago creano uno spazio esterno privato con un'atmosfera speciale. Qui, si può godere della serata, ammirare la vista o semplicemente rilassarsi e prendere il sole.La progettazione triplex dà all'appartamento un senso dello spazio eccezionale e offre allo stesso tempo una separazione chiara tra le zone di vita, di sonno e di ritiro. I materiali di alta qualità, le grandi superfici di finestre e la tecnologia domotica moderna sottolineano il carattere contemporaneo dell'appartamento.È possibile anche incorporare le proprie idee personali nell'equipaggiamento: La cucina, i bagni e i pavimenti possono essere selezionati individualmente da un'ampia gamma di opzioni, a seconda del progresso della costruzione.I servizi commerciali, i servizi e la stazione ferroviaria di Goldach sono situati a una distanza confortevole. L'asilo nido e la scuola primaria sono anch'esse situate a poca distanza dal nuovo progetto di costruzione.I punti forti in un colpo d'occhio : • Triplex di 3½ locali • 108 m² di spazio abitativo • • Giardino invernale • Terrazza sul tetto di 15 m² • Vista lontana e sul lago • Stanze moderne e luminose • Costruzione nuova di alta qualità • Selezione individuale della cucina, del bagno e dei pavimenti possibile • Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento • Ventilazione di comfort controllata • Spazio di lavaggio personale • Compartimento di cantina • Posto auto sotterraneo per CHF 40'000.– • Data di occupazione prevista : inverno 2026/2027 - presto pronto per essere occupato Prezzo di acquisto dell'appartamento : CHF 1'250'000.–Posto auto sotterraneo : CHF 40'000.–Un'occasione rara per le persone che cercano qualcosa di speciale e apprezzano una casa moderna con più livelli di vita, terrazza sul tetto e vista sul lago.Interessato ? Contattaci via modulo di contatto.AdaCon Immobilien - Il tuo partner per la casa

Nuova construzione
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4.5 locali, CHF 995'000.–
Jakobstrasse 1, 9400 Rorschach

Appartamento maisonette da sogno sulla passeggiata del lago

Per chi questo appartamento è particolarmente adatto? L'appartamento n. 28 del progetto di costruzione nuova Jakobspark è particolarmente adatto alle persone che non vogliono limitarsi spazialmente, ma che vogliono ancora vivere in modo più compatto e a bassa manutenzione di una casa unifamiliare. I due livelli creano un senso di comfort, quasi simile a una casa - ideale per le coppie con esigenze di spazio, i professionisti con un ufficio a casa, le piccole famiglie o i proprietari che vogliono scambiare la loro casa con una maisonette moderna sul lago di Costanza. L'appartamento si estende su due livelli, offrendo un senso di vita che si distingue consapevolmente da un appartamento classico. La disposizione crea più intimità, zone di vita chiare e un senso di spazio spazioso. Con 101 m² di spazio di vita, la maisonette offre abbastanza spazio per vivere, dormire, lavorare, ricevere ospiti o ritirarsi. Le 4,5 stanze possono essere utilizzate in modo flessibile: come camere da letto, uffici, camere per gli ospiti, cabine armadio, stanze per hobby o camere per bambini. Ciò significa che l'appartamento si adatta non solo alla tua situazione di vita attuale, ma rimane anche attraente per gli anni a venire. Questa unità è particolarmente emozionante per i proprietari che attualmente vivono in una casa unifamiliare e che vogliono vivere più facilmente, più centralmente e più modernamente in futuro. Al posto del giardinaggio, della pressione di rinnovamento e della manutenzione, questa maisonette offre una casa di alta qualità con ascensore, parcheggio sotterraneo e distanze corte fino al lago, al porto, alla stazione e ai negozi. Punti salienti in un colpo d'occhio • Appartamento maisonnette 4,5 locali a Jakobspark Rorschach • Vista su due livelli • Appartamento n. 28 • 101 m² di spazio di vita • loggia privata • ideale per le coppie, i riduttori di dimensioni, l'ufficio a casa o le piccole famiglie • senso di vita speciale con più intimità di un appartamento classico • costruzione nuova moderna con ascensore e parcheggio sotterraneo • posizione centrale vicino alla stazione, al porto, ai negozi e al lago di Costanza • concetto di energia sostenibile • progettazione interna che può essere co-progettata nel quadro del campionamento • data di trasloco prevista: fine 2028 Ecco il sito web del progetto con tutte le informazioni: https://www.jakobspark.swiss/ Il tuo prossimo passo Saremmo felici di mostrarti l'appartamento, il piano dell'appartamento e l'intero progetto in persona nello showroom. Insieme, verificheremo se questo appartamento maisonnette si adatta alla tua situazione di vita, al tuo budget e ai tuoi piani per il futuro. Ci auguriamo del tuo contatto. AdaCon Immobilien - Il tuo partner di spazio di vita

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, CHF 1'190'000.–
Sulzbergstrasse 4, 9404 Rorschacherberg

Vivere in alto: appartamento di 4,5 locali in proprietà nella migliore posizione soleggiata al 2° piano

Massima privacy in un edificio di lusso - solo 3 parti! Questo appartamento di 4,5 locali chiavi in mano al 2° piano offre il raro privilegio di possedere un intero piano tutto per sé. Beneficia di un sole ottimale durante tutta la giornata, di un'ampia terrazza coperta, di un compartimento di cantina privato e di una tecnologia di casa moderna in una posizione molto ricercata a sud di Rorschacherberg, con condizioni fiscali favorevoli. La data di occupazione prevista è nell'inverno 2027. I vostri punti di forza al 2° piano: • Prezzo di vendita: CHF 1'190'000,00 (chiavi in mano) • Costruzione di alta qualità: Questo progetto di costruzione nuovo impressiona per la sua architettura di prima classe e la sua qualità di costruzione senza compromessi. Tutti i dettagli sulla materializzazione e la realizzazione eccellenti come muro Einstein solido sono elencati nella descrizione dettagliata della costruzione. • Data di occupazione: Pianificate il vostro trasloco per l'inverno 2027. • Massima privacy: Poiché c'è solo un appartamento per piano, godete di una pace e di un'indipendenza assolute. • Vita su un solo livello: Non c'è bisogno di salire le scale - grazie all'ascensore, potete raggiungere la vostra casa direttamente dai posti auto e dalla zona di cantina, completamente senza ostacoli. • Ampia terrazza coperta: Godetevi uno spazio all'aperto spazioso che è ottimamente protetto dalle occhiate indiscrete - il vostro salotto all'aperto privato. • Punto di forza compartimento di cantina: L'appartamento comprende un compartimento di cantina spazioso e privato. Ciò significa uno spazio di stoccaggio supplementare prezioso al di fuori della superficie abitabile - perfetto per gli attrezzi sportivi, il deposito di vino o gli articoli di stagione, in modo che i vostri sogni di vita siano sempre ordinati e liberi. • Spazio di giardino comune: Oltre alla terrazza privata, uno spazio verde curato al piano terra è a disposizione dei residenti per un uso condiviso. • Deck soleggiato sulla pendenza sud: Grazie alla posizione di pendenza privilegiata orientata a sud, i tre appartamenti godono di un massimo di sole e di una vista meravigliosa. Tecnologia sostenibile e moderna: • Riscaldamento a prova di futuro: Pompa di calore rispettosa dell'ambiente mediante perforazioni geotermiche. • Punto di forza dell'estate "Free Cooling": In combinazione con il muro Einstein massiccio e l'agencement delle finestre ottimizzato, l'appartamento è eccellente per affrontare lo sviluppo del calore nella nostra latitudine. Sperimentate una riduzione piacevole della temperatura ambiente di fino a 3 gradi al di sopra del riscaldamento a pavimento - completamente senza correnti d'aria. • Elettricità propria: Sistema fotovoltaico ad alta potenza sul tetto per costi accessori permanentemente bassi. • Tutto compreso: L'appartamento è consegnato chiavi in mano. Potete ancora determinare l'arredamento interno (cucina, bagni, pavimenti). Offerta di parcheggio:Per le tre unità abitative, un totale di 4 posti auto coperti sono in vendita al prezzo di CHF 30'000,00 ciascuno - parcheggio confortevole direttamente alla casa. Sito web del progetto:Visitate il sito web del progetto per tutte le informazioni supplementari:www.sonnen-seite.ch Ci rallegriamo del vostro contatto. Fabrizio FacchinTelefono: 071 845 48 48E-Mail: info@artestate.chwww.artestate.ch

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, CHF 1'150'000.–
Sulzbergstrasse 4, 9404 Rorschacherberg

La media dorata: appartamento di 4,5 locali nella migliore posizione soleggiata al 1° piano

Massima privacy in un edificio di lusso - solo 3 parti! Questo appartamento di 4,5 locali chiavi in mano al 1° piano offre il raro privilegio di possedere un intero piano tutto per sé. Beneficia di un sole ottimale tutto il giorno, di un'ampia terrazza coperta, di un compartimento di cantina privato e di tecnologia di casa moderna in una posizione soleggiata molto richiesta a Rorschacherberg, con condizioni fiscali favorevoli. La data di trasloco prevista è l'inverno 2027. I tuoi punti di forza al 1° piano: • Prezzo di vendita: CHF 1'150'000.00 (chiavi in mano) • Costruzione di alta qualità: Questo progetto di costruzione nuovo impressiona con la sua architettura di prima classe e la sua qualità di costruzione senza compromessi. Tutti i dettagli sulla materializzazione e sull'esecuzione eccellenti in muratura Einstein solida sono elencati nella descrizione dettagliata dell'edificio. • Data di trasloco: Pianifica il tuo trasloco per l'inverno 2027. • Massima privacy: Poiché c'è solo un appartamento per piano, godi di una pace e di un'indipendenza assolute. • Vivere su un livello: Non c'è bisogno di salire le scale - grazie all'ascensore, puoi accedere direttamente alla tua casa dalle aree di parcheggio e dalla zona della cantina, completamente senza barriere. • Ampia terrazza coperta: Goditi uno spazio all'aperto spazioso, protetto in modo ottimale dalle occhiate indiscrete - il tuo salotto all'aperto privato. • Punto di forza compartimento di cantina: L'appartamento include un compartimento di cantina spazioso e privato. Ciò significa uno spazio di stoccaggio supplementare prezioso al di fuori della superficie abitabile - perfetto per attrezzature sportive, stoccaggio di vino o articoli di stagione, in modo che i tuoi sogni di vita restino sempre ordinati e liberi. • Area di giardino comune: In aggiunta alla terrazza privata, un'area verde curata al piano terra è a disposizione dei residenti per un uso condiviso. • Solarium sulla pendenza sud: Grazie alla posizione di pendenza privilegiata orientata a sud, i tre appartamenti godono di un massimo di sole e di una vista meravigliosa. Tecnologia sostenibile e moderna: • Riscaldamento a prova di futuro: Pompa di calore rispettosa dell'ambiente che utilizza trivellazioni geotermiche. • Punto di forza dell'estate "Free Cooling": In combinazione con la muratura Einstein massiccia e l'agencement delle finestre ottimizzato, l'appartamento è eccezionalmente ben equipaggiato per gestire lo sviluppo del calore nelle nostre latitudini. Sperimenta una riduzione piacevole della temperatura ambiente di fino a 3 gradi al di sopra del riscaldamento a pavimento - completamente senza correnti d'aria. • Elettricità propria: Sistema fotovoltaico ad alta prestazione sul tetto per costi accessori permanentemente bassi. • Tutto compreso: L'appartamento è consegnato assolutamente chiavi in mano. Puoi attualmente ancora determinare l'arredamento interno (cucina, bagni, pavimenti). Offerta di posto auto:Per le tre unità residenziali, un totale di 4 posti auto coperti sono offerti in vendita al prezzo di CHF 30'000.00 ciascuno - un parcheggio confortevole direttamente alla casa. Sito web del progetto:Visita il sito web del progetto per tutte le informazioni supplementari:www.sonnen-seite.ch Ci rallegriamo del tuo contatto. Fabrizio FacchinTelefono: 071 845 48 48E-Mail: info@artestate.chwww.artestate.ch

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, CHF 1'190'000.–
Sulzbergstrasse 4, 9404 Rorschacherberg

Felicità residenziale rara: appartamento di 4,5 locali in proprietà nella migliore posizione soleggiata al piano terra

Massima privacy in un edificio nuovo esclusivo - solo 3 parti! Questo appartamento di 4,5 locali chiavi in mano al piano terra offre il raro privilegio di possedere un intero piano tutto per sé. Beneficia di un sole ottimale tutto il giorno, di una grande terrazza coperta, di un compartimento di cantina privato e di una tecnologia di casa moderna in una posizione sud esposta molto ricercata a Rorschacherberg. La data di ingresso prevista è in inverno 2027. I tuoi punti di forza al piano terra: • Prezzo di vendita: CHF 1'190'000.00 (chiavi in mano) • Costruzione di alta qualità: Questo progetto di edificio nuovo impressiona per la sua architettura di prima classe e la sua qualità di costruzione senza compromessi. Tutti i dettagli sulla materializzazione eccellente e sull'esecuzione come muro Einstein solido sono elencati nella descrizione dettagliata della costruzione. • Data di ingresso: Pianifica il tuo ingresso per l'inverno 2027. • Massima privacy: Poiché c'è solo un appartamento per piano, godi di una pace e di un'indipendenza assolute. • Vivere su un livello: Nessuna salita di scale - grazie all'ascensore, puoi raggiungere la tua casa completamente senza ostacoli dalle aree di parcheggio e dalla zona di cantina. • Grande terrazza coperta: Goditi uno spazio all'aperto spazioso che è protetto in modo ottimale contro gli sguardi - il tuo salotto all'aperto privato. • Punto di forza del compartimento di cantina: L'appartamento include un compartimento di cantina spazioso e privato. Ciò significa uno spazio di stoccaggio supplementare prezioso al di fuori della superficie abitabile - perfetto per gli attrezzi sportivi, lo stoccaggio del vino o gli articoli di stagione, in modo che i tuoi sogni di vita restino sempre puliti e liberi. • Area di giardino comune: Oltre alla terrazza privata, un'area verde curata al piano terra è a disposizione dei residenti per un uso condiviso. • Solarium sulla pendenza sud: Grazie alla posizione di pendenza privilegiata rivolta a sud, i tre appartamenti godono di un massimo di sole e di una vista meravigliosa. Tecnologia sostenibile e moderna: • Riscaldamento a prova di futuro: Pompa di calore rispettosa dell'ambiente che utilizza trivellazioni geotermiche. • Punto di forza dell'estate "Free Cooling": In combinazione con il muro Einstein massiccio e l'agencement delle finestre ottimizzato, l'appartamento è eccellente per gestire lo sviluppo del calore nelle nostre latitudini. Esperienzi una riduzione piacevole della temperatura ambiente di fino a 3 gradi via il riscaldamento a pavimento - completamente senza correnti d'aria. • Elettricità propria: Sistema fotovoltaico ad alta prestazione sul tetto per costi accessori permanentemente bassi. • Tutto compreso: L'appartamento è consegnato chiavi in mano. Puoi attualmente ancora determinare l'arredamento interno (cucina, bagni, pavimenti). Offerta di parcheggio:Per le tre unità di residenza, un totale di 4 posti auto coperti sono offerti in vendita a un prezzo di CHF 30'000.00 ciascuno - parcheggio confortevole direttamente alla casa. Sito web del progetto:Visita il sito web del progetto per tutte le informazioni supplementari:www.sonnen-seite.ch Ci rallegriamo del tuo contatto. Fabrizio FacchinTelefono: 071 845 48 48E-Mail: info@artestate.ch www.artestate.ch

Tempo di percorrenza
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  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Veduta
  • +5
4.5 locali, 136m², CHF 1'224'000.–
9422 Staad

Tra il Lago di Costanza e il cielo stellato – tempo per momenti belli

In una posizione soleggiata e tranquilla del villaggio superiore di Staad, questo appartamento a due livelli quasi nuovo si trova al 2° piano superiore e nella mansarda di una casa multifamiliare. L'aspetto molto ben curato e la alta qualità costruttiva convincono sia all'interno che all'esterno.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con una grande facciata vitrata e un accesso diretto alla terrazza a sud-ovest, protetta dal vento, di circa 29 m². La cucina adiacente impressiona con un piano di lavoro in granito, elettrodomestici di marca di alta qualità e molto spazio di stoccaggio. Due camere, un bagno con una doccia a pavimento e spazio per la torre di lavaggio, nonché un armadio incorporato, completano questo livello di vita inferiore.Attraverso una scala in legno elegante, si accede alla mansarda con una camera spaziosa, una facciata vitrata dal pavimento al soffitto e armadi incorporati di alta qualità. Il bagno elegante con una vasca da bagno indipendente, una doccia separata e un doppio lavabo crea un'oasi di benessere privata, come si vede raramente. Una terrazza adiacente estende il rifugio all'esterno.Un parquet in quercia, una scelta di materiali armoniosa e la norma costruttiva energeticamente efficiente con una pompa di calore geotermica e un sistema fotovoltaico completano l'offerta. Un ascensore, un compartimento di cantina, due posti auto sotterranei con una connessione per la mobilità elettrica, nonché posti auto per biciclette, motociclette e visitatori completano il pacchetto attrattivo.Punti salienti : • Posizione soleggiata, tranquilla, leggermente rialzata • Casa multifamiliare, costruita nel 2023 • Appartamento a due livelli • Due terrazze protette dal vento • Molta privacy e discrezione • Costruzione e materializzazione di alta qualità • Pompa di calore con sonda geotermica e sistema fotovoltaico • Connessione per la mobilità elettrica • Due posti auto sotterranei a un prezzo aggiuntivo di CHF 38 000 Saremmo felici di inviarvi una documentazione di vendita dettagliata con piani di pavimento per ulteriori informazioni.Ci auguriamo il vostro contatto.

  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Veduta
  • +5
1 / 12
4.5 locali, 125m², CHF 1'390'000.–
9403 Goldach

Appartamento maisonnette esclusivo di 4,5 locali con vista sul lago a Goldach

Vivere in modo moderno, avere molto spazio per godere e ammirare gli dintorni: Nello sviluppo immobiliare esclusivo "Blickwinkel 36" a Goldach, questo appartamento maisonnette spazioso di 4,5 locali con circa 125 m² di spazio abitativo e una terrazza di 23 m² vi aspetta.L'appartamento si estende su due livelli e colpisce per un piano ben pensato, stanze luminose e una connessione piacevole tra interno ed esterno. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi si aprono direttamente sulla terrazza spaziosa e offrono una bella vista sul lago - un posto ideale per rilassarsi, mangiare e godere.La stanza aggiuntiva o lo studio al livello inferiore è particolarmente versatile. Che sia come studio a casa, camera per gli ospiti, sala hobby o ritiro privato - questa stanza aggiuntiva può essere utilizzata secondo le vostre esigenze.I rivestimenti della cucina, del bagno e del pavimento possono ancora essere selezionati secondo le vostre preferenze personali nel quadro dei budget previsti.La posizione è anche convincente: "Blickwinkel 36" si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito di Goldach. L'asilo nido e la scuola primaria sono proprio accanto al progetto di costruzione nuova, i servizi commerciali e la stazione ferroviaria di Goldach sono facilmente raggiungibili. Allo stesso tempo, si beneficia della vicinanza al lago di Costanza e di diverse attività di svago.I punti salienti in un colpo d'occhio : • Appartamento maisonnette di 4,5 locali • 125 m² di spazio abitativo • 23 m² di terrazza • Vista magnifica sul lago • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi • Stanza aggiuntiva/studio al livello inferiore • Costruzione nuova di alta qualità con selezione individuale di cucina, bagno e pavimenti • Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento • Ventilazione di comfort controllata • Spazio di lavaggio personale • Compartimento di cantina • Accesso diretto dal garage sotterraneo alla zona di vita • 2 posti auto sotterranei a CHF 40 000 ciascuno • Data di occupazione prevista : inverno 2026/2027 - presto pronto per essere occupato Prezzo di acquisto dell'appartamento : CHF 1 390 000Posti auto sotterranei : 2 × CHF 40 000Un'opportunità attraente per tutti coloro che vogliono combinare uno spazio abitativo spazioso, un'architettura moderna, una vista sul lago e una posizione naturale.Interessato ? Si prega di contattarci utilizzando il modulo di contatto.AdaCon Immobilien - Vostro partner di abitazione

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3.5 locali, 95m², CHF 1'150'000.–
9400 Rorschach

Vista da sogno sui tetti di Rorschach e il lago di Costanza

Bentornati al lago di Costanza, nel cuore della città portuale vibrante di Rorschach. Con una vista impareggiabile sul lago fino alla Germania, un edificio impressionante e attraente "Jakobspark" è in costruzione con un totale di 30 appartamenti in proprietà, uno spazio commerciale al piano terra e un garage sotterraneo.Il complesso residenziale unico è in costruzione nel centro, direttamente sulla lunga passeggiata del lago e a una breve distanza a piedi di 1 minuto dalla stazione-porto di Rorschach con collegamenti in tutte le direzioni, dal porto di Rorschach con collegamenti in barca a Costanza/Kreuzlingen/Lindau/Bregenz/Rheineck, dal Coop con una farmacia e dalla Migros per le vostre spese settimanali, dalla banca e dall'ufficio postale, da numerosi caffè, panetterie, gelaterie raffinate e ristoranti per momenti ispiratori.Questo appartamento-maisonnette attraente di 3,5 locali al piano superiore convince con un piano spazioso, molta luce e un ambiente di vita piacevole. Con circa 100 m² di spazio abitativo, offre abbastanza spazio per una vita individuale su due livelli.Lo spazio di vita e di pranzo aperto è il cuore dell'appartamento e impressiona con la sua ampiezza e la sua concezione luminosa ☀️. La disposizione della maisonnette assicura una separazione chiara tra le zone di vita e di ritiro e crea un sentimento di vita speciale.Un vero punto di forza è la terrazza di circa 20 m² 🌿. Invita a rilassarsi, a godere e a soggiornare e offre abbastanza spazio per un salotto confortevole o uno spazio di pranzo all'aperto.L'appartamento dispone di: • due camere ben tagliate • una cucina moderna • un bagno elegante • nonché soluzioni di spazio ben pensate per la vita quotidiana La posizione al piano superiore garantisce inoltre un alto livello di pace, intimità e una vista piacevole.⭐ ConclusioneQuesto appartamento-maisonnette combina lo spazio, il comfort e un concetto di vita speciale – ideale per tutti coloro che apprezzano la vita su due livelli con uno spazio esterno supplementare.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Per domande e informazioni aggiuntive, siamo a vostra disposizione.Ecco il sito web del progetto con tutte le informazioni: https://www.jakobspark.swiss/Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.Il vostro team AdaCon

Nuova construzione
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5.5 locali, 185m², Prezzo su richiesta
Jakobstrasse 1, 9400 Rorschach

Appartamento di maisonette di lusso 5.5 locali con vista panoramica sul lago

Bentornati sul lago di Costanza, nel cuore della città portuale vibrante di Rorschach. Con una vista imprenable sul lago fino alla Germania, un complesso residenziale impressionante e attraente "Jakobspark" è in costruzione, con un totale di 30 appartamenti in proprietà, una superficie commerciale al piano terra e un garage sotterraneo. Il complesso residenziale unico è in costruzione nel cuore della città, direttamente sulla lunga passeggiata del lago e a una breve distanza a piedi di 1 minuto dalla stazione-havre di Rorschach con collegamenti in tutte le direzioni, al havre di Rorschach con collegamenti di barca a Konstanz/Kreuzlingen/Lindau/Bregenz/Rheineck, al Coop con farmacia e Migros per le vostre spese settimanali, alla banca e all'ufficio postale, a numerosi caffè, panifici, gelaterie e ristoranti per momenti ispiranti. Questo appartamento di maisonnette 5.5 locali unico, direttamente sulla passeggiata del lago, combina uno spazio di vita spazioso, la massima privacy e una vista imprenable sul lago. Con una superficie abitabile impressionante di 185 m² e una terrazza spaziosa di 100 m², questa proprietà offre un'esperienza di vita di classe superiore. Concept di vita su due livelli L'appartamento si estende su due piani e impressiona con un concetto di stanza ben pensato e moderno. Spazi di vita spaziosi, stanze luminose e un'architettura chiara creano un'atmosfera elegante e allo stesso tempo accogliente. Il salotto e la sala da pranzo aperti formano il cuore dell'appartamento e offrono una vista imprenable sul lago di Costanza grazie a grandi finestre. Disposizione degli spazi generosa I 5.5 locali offrono possibilità di utilizzo polivalente e sono idealmante distribuiti tra: • salotto e sala da pranzo spaziosi • più camere da letto (ideali per le famiglie, gli ospiti o gli uffici a casa) • cucina moderna con materiali di alta qualità • bagni eleganti con attrezzature contemporanee Terrazza & Vista – un vero e proprio punto di forza La terrazza di 100 m² è un vero e proprio punto di forza di questo appartamento. Offre: • vista imprenable sul lago • spazio generoso per salotto, tavolo da pranzo e area di abbronzatura • un'area verde che crea un'oasi di benessere • condizioni ideali per serate sociali o ore di relax Comfort al livello più alto Una caratteristica particolare di questo appartamento è l'accesso con ascensore ai due piani, che garantisce il comfort di vita più alto e la massima privacy. Questo equipaggiamento è raro e sottolinea l'esclusività della proprietà. Posizione – direttamente sul lago L'appartamento è situato in una posizione assoluta nel cuore di Rorschach, direttamente sul lago di Costanza. I dintorni offrono: • accesso diretto alla passeggiata del lago • diverse attività di svago • ristoranti, possibilità di shopping e trasporti pubblici a distanza di cammino Una raretà assoluta per le esigenze più elevate – vivere su un livello superiore in una delle più belle posizioni di Rorschach. Vi abbiamo incuriosito? Per domande e informazioni aggiuntive, siamo a vostra disposizione. Ecco il sito web del progetto con tutte le informazioni: https://www.jakobspark.swiss/ Ci auguriamo di ricevere vostre notizie. AdaCon Immobilien - Il vostro partner per la casa

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 120m², CHF 875'000.–
9404 Rorschacherberg

Appartamento mansardato luminoso con vista lago

Questo appartamento mansardato spazioso colpisce per il suo piano loft e i soffitti alti nella zona living. Il caminetto aggiunge a questo particolare senso di vita.Il balcone è rivolto a sud e invita a godere e a soggiornare dalla mattina alla sera.L'appartamento dispone di tre camere da letto, una delle quali è una camera da letto principale con il proprio bagno. L'appartamento dispone anche di una piccola cella umida separata con doccia e toilette, nonché di una lavatrice e di un'asciugatrice.La cucina è un vero e proprio punto di forza. La bella finestra nel tetto offre una vista diretta sul lago e invita a godere dei bei tramonti.Stanze e servizi aggiuntivi completano l'offerta: • Locale di deposito separato direttamente sul piano • Cantina • Soffitta • 2 posti auto sotterranei, prezzo di vendita escluso • Area di lavaggio auto generale • Sala biciclette generale Posizione:La posizione a Rorschacherberg offre anche molti vantaggi. I trasporti pubblici e la stazione ferroviaria sono a breve distanza. Asilo nido e scuola si trovano proprio accanto. La spiaggia di Rorschach è anch'essa nelle immediate vicinanze e offre un alto valore di svago e relax. Rorschacherberg è anche un comune a bassa fiscalità.La proprietà è stata verificata dalla Raiffeisenbank Rorschach e sarà finanziata al prezzo di vendita annunciato, a condizione che siano soddisfatte le esigenze di finanziamento personale dell'acquirente.

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4.5 locali, 135m², CHF 1'430'000.–
Seewydenstrasse 6, 9403 Goldach

Eleganza senza tempo & massimo comfort abitativo

Una casa che non si cerca, ma che si trova Esistono proprietà. E esistono luoghi che si possono acquistare solo molto raramente.A pochi passi dalle rive del lago di Costanza, in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Goldach, è in costruzione un complesso residenziale esclusivo con soli sei appartamenti in condominio. Ubicato in una zona tranquilla, piacevolmente lontano dal traffico di passaggio eppure nel cuore dell'attività - una posizione che oggi è difficile da realizzare.Ma non è solo la posizione che rende questo progetto di costruzione nuovo eccezionale.Fin dalla progettazione iniziale, un obiettivo è stato al centro: una qualità di vita senza compromessi. Sono stati creati appartamenti che combinano generosità, eleganza e funzionalità al più alto livello. Ogni metro quadrato è stato pianificato con grande attenzione ai dettagli, ogni voce di bilancio è stata deliberatamente decisa a favore della qualità.I piani luminosi creano un senso di spazio impressionante, mentre le finestre dal pavimento al soffitto fondono lo spazio di vita con l'ambiente circostante. Materiali nobili, tecnologia di costruzione all'avanguardia, elettrodomestici da cucina di alta qualità e un design d'interni di alto livello danno a ogni appartamento un'eleganza senza tempo.Particolarmente degno di nota sono gli spazi secondari eccezionalmente generosi - una caratteristica di qualità che oggi è difficile da trovare e che rende la vita quotidiana notevolmente più confortevole.Questo non è un edificio nuovo ordinario.Questo è un luogo di vita per le persone che valorizzano l'architettura, la qualità e la cultura di vita sostenibile. Appartamenti al piano terra - vita spaziosa con il proprio paradiso di giardino Il desiderio di una casa spaziosa non si ferma più alla porta dell'appartamento.Nel piano terra di questo sviluppo esclusivo, sono in costruzione due appartamenti in condominio eccezionalmente spaziosi - un appartamento di 4,5 locali di circa 126 m² di superficie abitabile e un appartamento di 5,5 locali di circa 132 m² di superficie abitabile. Entrambi convincono con un'offerta di locali che è difficile da trovare nelle costruzioni nuove di oggi e offre alle famiglie e alle coppie esigenti un senso di vita al più alto livello.Ma il vero punto di forza ti aspetta all'esterno.Entrambi gli appartamenti al piano terra dispongono di parti di giardino generose in diritti di uso speciale, che estendono armoniosamente lo spazio di vita all'esterno. Prati soleggiati, aree di riposo coperte e angoli accoglienti creano un'oasi di benessere privata che invita a soggiornare dal primo giorno di primavera a lungo nell'autunno.Qui, i bambini possono godere della libertà di giocare senza preoccupazioni nel proprio giardino, mentre gli adulti possono trascorrere ore rilassate con la famiglia e gli amici o semplicemente godere della pace e della privacy di questo luogo di vita speciale. Il collegamento perfetto tra lo spazio interno spazioso e lo spazio esterno fa di questi appartamenti una casa con un carattere di casa unifamiliare - combinato con il comfort di un appartamento in condominio moderno.Entrambi gli appartamenti convincono anche all'interno con piani ben pensati, aree di vita spaziose e locali luminosi. Le finestre dal pavimento al soffitto creano una transizione fluida tra lo spazio di vita e il giardino, portando la natura direttamente nella casa.Come tutti gli appartamenti di questo sviluppo esclusivo, gli appartamenti al piano terra convincono anche con un design d'interni di alta qualità senza compromessi. Materiali nobili, tecnologia di costruzione all'avanguardia e una materializzazione curata creano una casa che risponde agli standard più elevati. Qui, la qualità è stata deliberatamente investita - visibile e tangibile fino al minimo dettaglio.Spazi secondari generosi, laboratori privati e posti auto sotterranei confortevoli completano perfettamente il concetto di vita ben pensato e fanno di questi appartamenti un'occasione rara sul mercato immobiliare di Goldach.Punti di forza di questi appartamenti : • Due appartamenti al piano terra a scelta :- 4,5 locali di circa 126 m² di superficie abitabile- 5,5 locali di circa 132 m² di superficie abitabile • Parti di giardino generose in diritti di uso speciale • Aree di riposo coperte e aree di giardino soleggiato con molta privacy • Angoli accoglienti per rilassarsi, godere e socializzare • Combinazione unica di spazio interno e esterno spazioso • Casa paradisiaca per le famiglie e gli amanti della natura • Sviluppo esclusivo con soli sei appartamenti in condominio • Materiale e design d'interni di alta qualità nel segmento premium • Intonaco bianco in tutte le stanze per un'ambiente di vita elegante • Pompa di calore efficiente con effetto di raffreddamento • Laboratorio privato • Compartmento di sotto-scala separato con spazio di stoccaggio supplementare • Due posti auto sotterranei per appartamento • Spazi secondari generosi al di sopra della media • Tecnologia di costruzione all'avanguardia e numerosi altri dettagli di attrezzatura di alta qualità Una casa che combina la generosità di un appartamento in condominio di alta qualità con il senso di vita di una casa unifamiliare - creata per le persone che apprezzano lo spazio, la privacy e la più alta qualità di vita.

Tempo di percorrenza
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